Vente appartement 5 pièces 183 m² Saint-Chaffrey (05330)
Prestige et rentabilité au pied des pistes de ski
Serre Chevalier, au pied de la mythique piste Luc Alphand, au cœur de Chantemerle et du prestigieux Grand Hôtel * , découvrez un bien d'exception alliant luxe, confort et investissement patrimonial. Ce magnifique duplex T5 de 183,54 m² au sol (151,12 m² Loi Carrez), avec terrasse de 13 m² et garage privatif, bénéficie d'un emplacement absolument unique dans l'une des stations les plus prisées des Alpes. Signé par les architectes, Jean-Michel Wilmotte et Olivier Frémont, il séduit par son élégance contemporaine, ses matériaux nobles et son atmosphère chaleureuse de chalet haut de gamme. Capable d'accueillir jusqu'à 12 personnes, il est vendu entièrement meublé et équipé. Accès privilégié au spa, ski-room, conciergerie, restaurants et services du Grand Hôtel * . Sous bail commercial LMNP jusqu'au 12 avril 2031, il offre une rentabilité garantie de 4 %, avec récupération de TVA. Une adresse rare pour conjuguer plaisir, prestige et performance patrimoniale. Vidéo et dossier complet sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 791 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 06 67 01 25 85, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Ascenseur
- Garage
- Parking
- Cave
- Meublé
- Terrasse
- Piscine
- Bien d'exception
- Orientation sud
- Confort
- Chauffage Collectif
- Chauffage Electrique
- Chauffage au sol
- Pièces
- 5 pièces
- 4 chambres
- 4 WC
- 4 salles de bain
- Superficies
- Surface habitable : 183 m²
- Etage
- Duplex
- Environnement
- Orientation : sud
- Quartier : Hyper centre
- Situation : montagne
- Sécurité
- Alarme
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 21
A propos du prix de cet appartement
- Prix : 1 791 000 € (soit 9 787 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
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Référence de l'annonce: 1674526Contacter l'agence
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