Vente Appartement 5 pièces

Iad france - marine pagniez vous propose : rousies - appartement - t5 82 m² - 3 chambres et cuisine equipee -ideal 1er achat !

Orientation sud avec balcon cave et garage !

Que vous cherchiez votre premier chez-vous ou un placement locatif rentable, je vous présente ce bel appartement t5 d'environ 82 m² habitables, idéalement situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue.

Ce bien représente une opportunité rare sur le marché !

Cuisine équipée et cellier : une cuisine séparée signée 'cuisinella', complétée par un cellier / buanderie pratique pour la machine à laver et le rangement. 3 chambres idéal pour une famille ou pour de la colocation.

Salle d'eau rénovée : propre, moderne et sans frais à prévoir.

Rangements optimisés : placards dans le couloir + un bel espace de rangement supplémentaire.

Côté confort et prestations : double vitrage et volets roulants motorisés.

Chauffage doux : chauffage collectif au gaz distribué par le sol (inclus dans les charges).

Un rafraîchissement cosmétique à prévoir (peintures papier peint) pour le mettre à votre goût.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 427 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 294€ par mois (soit 3528 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 531673598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.