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Lyon 6, avenue Foch. Adresse emblématique pour ce bel immeuble remarquable. Vous serez séduit par cet appartement unique de 277 m², rénové par un architecte de renom. Il allie matériaux nobles au charme ancien. Ses volumes généreux en font un bien rare où l'élégance rencontre le confort moderne et intemporel. Traversant Est et Ouest, la pièce de vie de 100 m² offre un bel espace de réception et salle à manger avec des aménagements réalisés sur-mesure. La cuisine contemporaine sur cour conjugue design minimaliste, esthétique et fonctionnalité, se prolongeant par une arrière cuisine parfaitement intégrée. Trois chambres dont une suite parentale avec bureau et dressing. Les deux salles de bains dédiées au bien-être, associent baignoire et douche dans une ambiance épurée. Des prestations haut de gamme pour un quotidien tout en fluidité. Cimatisation. À proximité du Parc de la Tête d'Or et du métro Foch, ce bien prestigieux conjugue emplacement prisé et finitions irréprochables. Possibilité d'un stationnement en sus. Infos Loi Alur : 6 lots de copropriété, quote part charges annuelles 9 073 EUR, pas de procédure en cours. Fanelly BALAY-FORT 06 76 45 98 78.
Proximité du Parc de la Tête d'or, un bel appartement exposé Sud, Est et Ouest, d'une superficie de 169.26 m² situé au premier étage sur 2, d'un ancien hôtel particulier. Composé d'une grande pièce de réception d'environ 62.75 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une suite avec sa salle de bains (possibilité de 4 chambres), d'une salle d'eau, et de toilettes indépendants. Moulures, parquet, vitraux, cheminées Belle hauteur sous-plafond. Copropriété de 3 lots. Une buanderie située à l'extérieur de l'appartement. Une cave complète ce bien. Possibilité d'un grand garage dans l'immeuble en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 3 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros. Valérie FAYOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.
Brotteaux et quartier La Part Dieu - Situé au 8ème étage avec double ascenseur dans un immeuble iconique des années 1930, ce bel appartement de 158,26 m² bénéficie d'une triple exposition et d'une vue, sans vis à vis, sur les toits, Fourvière et les monuments de la ville de Lyon. Au pied de toutes les commodités, dans ce quartier vivant du 6ème arrondissement, l'appartement vous offre un cadre de vie d'exception et bénéficie de la climatisation dans certaines pièces. Le vaste hall dessert les pièces de vie, le salon et la salle à manger côté Est. Le coin nuit, bien distinct, se compose de trois chambres, deux salles d'eau, un espace buanderie, et de nombreux rangements. Une cave et une place de garage complètent ce bien. À noter, l'immeuble est sur son terrain et des rafraîchissements sont à prévoir. La proximité des bus, de la gare et la connexion rapide à la navette pour l'aéroport Saint Exupéry sont de vrais atouts. Tout comme la possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement (PMR) dans le garage en sous-sol. À noter, l'immeuble dispose d'un local à vélos. Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,500 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3090€ ~ 4190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649.
Votre agence ORPI vous propose en Exclusivité, ce grand appartement familial de 135 m². Situé dans une copropriété des années 70 de bonne facture, en plein cœur du très prisé Lyon 6ᵉ, secteur rue Boileau, vous offrant un cadre de vie exceptionnel : environnement calme, et proximité du parc de la Tête d'Or. Le quartier séduit par ses commerces élégants, ses établissements de qualité et son excellente desserte, notamment via le métro ligne A (arrêt Foch). Sécurisé, parfaitement entretenu et recherché pour son standing, ce secteur emblématique allie charme résidentiel et art de vivre citadin. Une adresse rare et convoitée. L'appartement se compose d'un séjour double, d'une grande cuisine avec salle à manger attenante, de quatre grande chambres (12,5 m² à 15 m²), d'une salle d'eau, d'une salle de bain, et de deux W. C Les travaux de rénovation complets à prévoir de l'appartement, vous permettront de laisser libre cours à votre imagination pour créer un très beau bien bourgeois aux volumes généreux. Possibilité de créer une très belle pièce de vie traversante d'environ 80 m² ! Vous disposerez également d'une grande cave de 8 m². Place de parking privative sécurisée à vendre en sus du prix. ! Produit rare ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 5476.
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Dans un des plus beaux immeubles de Lyon 6 en étage très bel appartement entièrement climatisé EST / OUEST composé d'une entrée, d'un séjour double en parquet ouvert sur balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, de deux balcons, une salle de bain, une salle d'eau et de toilettes. Possibilité d'acquérir un garage en supplément ( + 50000) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 407 lots - dont 141 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6027.00 euros.
Proximité du Métro Masséna, bel appartement en duplex, exposé Est / Sud situé au 7ème et dernier étage, d'une superficie de 122.01 m² avec une terrasse de 75.28 m², très lumineux, sans vis à vis, il est composé au rez-de-chaussée, d'une entrée en marbre, d'un salon / salle à manger et d'une cuisine équipée le tout donnant sur la terrasse, et de toilettes. Au 1er étage, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et toilettes. Deux caves et une place de parking devant l'immeuble complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément ( + 70 000) - Le ravalement de façade a été voté et payé, - Immeuble sur terrain des HCL, - Chauffage collectif urbain, - Eau chaude collective, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 99 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4344.00 euros. Valérie FAYOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.
EXCLUSIVITE - PARC DE LA TÊTE D'OR / Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de standing avec accès à un parc privatif, ce plateau brut de 174 m² accompagné d’une terrasse de 36,5 m² offre un potentiel unique pour créer un appartement d’exception au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Entièrement à repenser selon vos envies, ce bien bénéficie d’un plan d’architecte signé Dorga David Burles, prévoyant la création de trois grandes suites, d’un vaste espace de vie baigné de lumière et d’agencements haut de gamme. Une base idéale pour concevoir un intérieur sur mesure, contemporain et lumineux. L’exposition privilégiée et la vue dégagée sur le Parc de la Tête d’Or confèrent à ce futur appartement un cadre de vie rare, alliant calme, nature et élégance. Possibilité d’acquérir en supplément un garage au sein de la copropriété, ajoutant un confort précieux dans ce secteur prisé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,208. 76 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2650€ ~ 3630€.
Au coeur du très recherché 6e arrondissement, à quelques pas du Parc de la Tête d'Or, cet appartement singulier prend place au dernier étage d'un hôtel particulier des années 1920, surélevé avec élégance pour accueillir un vaste espace de vie contemporain. Occupant les derniers étages, ce lieu rare déploie près de 190 m² baignés de lumière, organisés autour d'une pièce de vie majestueuse de 70 m², sublimée par de belles hauteurs sous plafond et une cheminée. La cuisine de 15 m², peut également etre ouverte sur cette pièce très facilement. La distribution intérieure propose quatre chambres, dont une suite avec salle de bains attenante et toilettes. De plus, deux salles d'eau ainsi qu'un second WC complètent cet espace. L'ensemble, rénové il y a environ cinq ans, conserve le charme des volumes anciens tout en bénéficiant de prestations actuelles. Une adresse emblématique du 6e, un dernier étage baigné de lumière, un cadre de vie entre cachet historique et confort contemporain, à quelques minutes à pied du parc, des commerces et des écoles réputées du quartier. Bien soumis au statut de la copropriété : 9 lots dont 9 lots d'habitation Charges annuelles : 3440 Possibilité d'acquérir en sus un garage double CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 2010 et 2770 Contact : Guillaume - 06 67 69 73 00 Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3440.00 euros. Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.
Idéalement situé dans un très bel immeuble du 6ᵉ arrondissement, à proximité immédiate du Parc de la Tête d’Or, cet appartement d’exception de 262 m² (Carrez) a été rénové en 2022 par un architecte de renom. L’alliance subtile entre les éléments anciens préservés — superbes vitraux, moulures, parquets en point de Hongrie, cheminées d’époque — et le confort contemporain crée une atmosphère à la fois élégante et intemporelle. L’entrée majestueuse, marquée par une remarquable hauteur sous plafond, s’ouvre sur un vaste séjour de 42 m² et une cuisine haut de gamme de 46 m², prolongée par un cellier / buanderie de 9 m². L’ensemble offre près de 90 m² d’espaces de réception lumineux offrant un cadre idéal pour recevoir. La partie nuit se compose d’une splendide suite parentale de 35 m², avec sa salle de bain et son dressing, ainsi que de quatre chambres supplémentaires, toutes orientées sur cour, garantissant calme et sérénité. Elles se partagent une salle de bains, une salle d’eau et de nombreux rangements. Une cave et un grenier complètent ce bien rare, alliant charme de l’ancien et prestations contemporaines. Un lieu d’exception à découvrir sans tarder. Ce bien est présenté par Elodie BERRY, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°893 418 319. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2 370 €€ ~ 3 270 €€ - Elodie BERRY - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 893418319.
LYON 6ème - FOCH - EXCLUSIVITÉ Place Puvis de Chavannes, au dernier étage d'un hôtel particulier élégant, datant de 1879, érigé par l'architecte W. Léo et inscrit au titre des monuments historiques, appartement familial exceptionnel de 285 m² en duplex. Il se compose d'une entrée spacieuse desservant un salon d'angle de 48 m² ouvrant sur un balcon filant qui fait le tour de l'appartement, avec une vue plongeante sur la place. La cuisine dinatoire Poggenpohl, lumineuse, complète l'espace de vie. La partie nuit comprend : une suite parentale avec salle de bains, deux autres chambres et une salle d'eau. À l'étage supérieur : deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Appartement climatisé, bénéficiant d'une rénovation de grande qualité. Son emplacement exceptionnel, le charme de l'ancien préservé, allié au confort moderne, en font un bien unique. En annexes une cave, un grenier et un garage pour 2 voitures au sein de la copropriété. Copropriété de 17 lots. Aucune procédure en cours. Quote-part mensuelle : 725EUR, incluant chauffage, gardienne et entretien de l'immeuble. ARLIM PRESTIGE SAXE Bénédicte Adrian 06 63 21 42 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Situé au coeur du très prestigieux 6ème arrondissement de Lyon, à quelques pas de la station de métro Foch, cet appartement bénéficie d'une adresse particulièrement recherchée pour son élégance, sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec les commerces, écoles réputées, restaurants et services du quotidien. La Place Puvis de Chavannes, véritable écrin de verdure au sein du quartier, offre un environnement résidentiel privilégié tout en permettant un accès rapide à la Presqu'île, au Parc de la Tête d'Or et à la gare de la Part-Dieu. Depuis les pièces de réception et le balcon filant, la vue dégagée sur la place apporte une sensation d'espace rare en centre-ville. L'immeuble, remarquable témoignage de l'architecture lyonnaise du XIXème siècle, confère à ce bien un caractère patrimonial exceptionnel. Les volumes généreux, la luminosité, les prestations haut de gamme et la qualité de la rénovation séduiront les amateurs d'appartements de réception comme les familles à la recherche d'un bien rare alliant cachet historique, confort contemporain et emplacement d'exception dans l'un des secteurs les plus convoités de Lyon.
Avenue Foch – Lyon 6e Exclusivité ARIANE IMMOBILIER – Avenue FOCH Situé au premier étage surélevé, considéré comme l’étage noble, cet élégant appartement d’une superficie de 193 m² composé de 8 pièces, prend place dans un très bel immeuble bourgeois sécurisé avec ascenseur. Il séduit par son charme intemporel, ses très beaux matériaux et ses volumes remarquables. Une vaste entrée dessert de lumineuses pièces de réception communicantes : un salon d’angle agrémenté d’une cheminée en marbre, un petit salon ou bureau, une salle à manger ainsi qu’une cuisine familiale indépendante. L’espace nuit comprend cinq grandes chambres, deux salles de bains et deux toilettes. Toutes les pièces profitent de portes-fenêtres « toute hauteur » et de deux balcons offrant une belle perspective sur l’extérieur. Une cave et un grenier complètent cet ensemble d’exception. L’appartement, en bon état, a conservé tout le raffinement de l’ancien : parquet en chevrons, moulures, boiseries, cheminées d’époque et plafonds à caissons créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Les travaux à prévoir concernent essentiellement l’isolation et une légère mise au goût du jour. À la fois prestigieux et convivial, cet appartement séduira une famille et des amateurs d’architecture à la recherche d’un cadre de vie calme et confortable dans l’un des quartiers les plus recherchés du 6ᵉ arrondissement de Lyon. Pour plus d’informations et une visite privée, contactez Caroline Genevois 06 98 18 38 32 - cgenevois@arianeimmobilier.fr, Agent commercial – RSAC n° 501 214 399.
LYON 6ème DERNIER ETAGE Secteur Tête d'Or, DERNIER ETAGE TERRASSE Appartement d’exception avec terrasse arborée et vue panoramique sans aucun vis à vis au calme. D’une superficie de 136 m² situé au 7e et dernier étage d’un immeuble sécurisé « Art Déco » avec ascenseur et gardien, cet appartement séduit par son calme étonnant, sa verdure omniprésente et ses vues dégagées. Lumineux et sans vis-à-vis, ce bien offre une véritable vie en hauteur, avec une terrasse arborée en continuité de toutes les pièces, créant une ambiance de 'maison sur le toit', idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme et la nature sans renoncer à la vie urbaine. Il se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour de 48 m² avec cheminée privée fonctionnelle, prolongé par de grandes baies coulissantes donnant sur la terrasse à vivre. Une cuisine familiale de 19 m², entièrement équipée, avec un espace buanderie / cellier. Une suite parentale de 25 m² comprenant un dressing et une salle de bains. Une chambre de 18 m et une très belle verrière « type 19ème » isolée et chauffée de 9 m². Véritable pièce à vivre comme suspendue dans les airs, cette verrière bénéficie de deux accès : l’un depuis la chambre en continuité, l’autre depuis la terrasse côté séjour. Idéale en bureau, atelier, salle de jeux. Une salle de douche indépendante, et des toilettes séparées avec lave-mains. POTENTIEL D'AMENAGEMENT, la cuisine peut être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie encore plus grande de 67 m². Une chambre supplémentaire peut être envisagée. L’appartement bénéficie de finition soignée et de matériaux haut de gamme : interrupteurs en aluminium brossé avec variateur de lumière, sols en marbre, pierre de Bourgogne et parquet en chêne. Le confort est renforcé par la climatisation, volets électriques. À l’extérieur, système d’arrosage automatique, et stores bannes. De nombreux rangements intégrés viennent compléter l’ensemble, une cave et la possibilité d’acquérir une place de parking dans un garage privé, sécurisé. Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges de copropriété. Pour plus d’information et une visite privée de ce bien aussi rare que confidentiel dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon, Caroline GENEVOIS 06 98 18 38 32, Agent commercial– RSAC N501 214 399.
Lyon 6e, dans une résidence de 2010, appartement climatisé de 120,68 m² situé en étage élevé avec une terrasse de 19 m². Il est composé d'un séjour double de 36 m² ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte avec buanderie et cellier. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et un dressing. La configuration actuelle permet également la création d'une quatrième chambre selon les besoins. Trois garages peuvent être acquis en supplément au sein de la copropriété. Son emplacement constitue l'un de ses plus beaux atouts. Situé au coeur du très recherché secteur Masséna rue Tête d'Or, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement apprécié pour son élégance, sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. La rue Tête d'Or, réputée pour son ambiance conviviale et ses nombreux commerces de proximité, accueille boulangeries artisanales, épiceries fines, cafés, restaurants, boutiques et services du quotidien accessibles à pied. Le marché, les commerces de bouche et les adresses emblématiques du 6 ? arrondissement participent pleinement à l'attractivité du quartier. Le métro Masséna, situé à quelques minutes seulement, permet de rejoindre rapidement la Presqu'île, la gare Part-Dieu et l'ensemble du réseau de transports en commun lyonnais. Les familles apprécieront également la proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires réputés, publics et privés, ainsi que l'accès rapide au parc de la Tête d'Or, véritable poumon vert de Lyon, offrant promenades, activités sportives, jardin botanique, roseraie et zoo. Ce secteur, parmi les plus recherchés de Lyon, séduit par son équilibre entre animation urbaine, calme résidentiel et qualité patrimoniale, faisant de cette adresse un investissement pérenne et un cadre de vie particulièrement privilégié. Copropriété de 30 lots, sur son terrain. Quote-part annuelle : 2 700 EUR. Possibilité d'acquérir trois garages dans la copropriété. HCV. ARLIM PRESTIGE SAXEGipsy Gauthier 06 80 66 72 19 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Bel appartement climatisable de 170 m² + vaste terrasse de 19.85 m² sur jardin et balcon de 9.40 m² dans un immeuble RIC des années 90 accès PMR composé d'une entrée, une triple réception ouverte sur terrasse, cuisine avec coin repas ouverte sur balcon de 9.40 m², 3 grandes chambres de 16.50, 22.15 et 19.28 m² (possibilité de 4 chambres), salle de bains, salle d'eau, buanderie, dégagements, rangements et de deux toilettes. + 1 grande cave + 2 garages cote à cote ( + 40 000 / garage) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
PARC TÊTE D'OR- Situé dans un immeuble de standing, au calme, à proximité du parc de la Tête d'or, cet appartement familial, rénové avec soin en 2020, climatisé, offre de belles prestations, alliant confort moderne et emplacement privilégié. L’entrée spacieuse dessert une cuisine équipée fonctionnelle, une buanderie, ainsi qu’une vaste pièce de vie lumineuse en angle, ouvrant sur une agréable terrasse de 28 m², idéale pour vos moments de détente. La partie nuit dispose de 4 chambres, 1 salle de bains et une salle d'eau. Une cave complète ce bien. Un garage en sous-sol de 16 m² vous est proposé en supplément. Un cadre de vie rare et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,878 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1830€ ~ 2490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112.
Dans superbe immeuble PITANCE calme et ensoleillé très beau 118.60 m² climatisé et bénéficiant de 2 balcons de 14.32 m² et 5.50 m² composé d'une entrée, d'un beau séjour de 35,22 m² ouvert sur balcon de 14.32 m², cuisine indépendante équipée ouverte sur balcon de 5.50 m², 3 chambres dont 2 ouvertes sur balcon, salle de bains avec baignoire et douche, buanderie ou salle d'eau supplémentaire et toilettes indépendants. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un grand garage triple en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 141 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5472.00 euros.
Face à l'entrée du parc de la Tête d'Or, profitez chaque jour d'un panorama exceptionnel sur l'un des plus beaux espaces verts de Lyon. Véritable tableau vivant qui évolue au fil des saisons, cette vue privilégiée confère à cet appartement un cadre de vie rare et recherché. Situé sur le prestigieux boulevard des Belges, au sein d'un immeuble de standing, cet appartement de 163 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son emplacement d'exception. Traversant et baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, il bénéficie d'une terrasse et d'un balcon offrant un agréable prolongement des espaces de vie. L'entrée dessert un vaste triple séjour en enfilade, idéal pour recevoir famille et amis tout en profitant d'une vue dégagée sur le parc. La cuisine indépendante, fonctionnelle et spacieuse, peut être conservée telle quelle ou repensée selon vos envies. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins. Une salle de bains, une salle d'eau, un dressing ainsi que de nombreux rangements complètent cet espace pensé pour le confort d'une famille. L'appartement bénéficie d'une adresse prestigieuse au coeur du très recherché secteur du Lycée du Parc. Vous profiterez d'un environnement privilégié, à quelques pas des commerces de proximité, des écoles réputées, des restaurants des Brotteaux, ainsi que du métro Masséna situé à seulement 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare de la Part-Dieu. Une cave complète ce bien. Une place de stationnement sécurisée est disponible à la location au pied de l'immeuble, ainsi qu'un box fermé à moins de cinq minutes à pied. Un bien rare sur le marché, réunissant adresse d'exception, volumes, luminosité et qualité de vie, dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. À découvrir sans tarder. 1.
PARC TÊTE D'OR. À proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, dans un quartier recherché alliant élégance et art de vivre, cet appartement d'exception climatisé de 140,26 m², récemment rénové avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie rare et raffiné. Situé dans un immeuble de standing parfaitement entretenu avec gardienne, à quelques pas des commerces de qualité, des écoles les plus réputées et des transports, ce bien conjugue adresse privilégiée et confort absolu. L'appartement, exposé plein Sud, bénéficie d’une luminosité optimale. Dès l’entrée, les volumes généreux et les lignes épurées témoignent d’un esprit contemporain et soigné. La pièce de réception spacieuse se prolonge harmonieusement par une cuisine semi-ouverte, conçue sur mesure et équipée avec des prestations haut de gamme. L’espace nuit, bien séparé, se compose de trois chambres élégantes, d’une salle de bains aux finitions raffinées, ainsi qu’une salle d’eau moderne. Chaque espace a été pensé pour allier fonctionnalité et esthétique. Une buanderie indépendante et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien rare à la vente. Une place de parking à la location à proximité de l'immeuble peut vous être proposée. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 55 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,832 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1470€ - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112.
Bd des Belges avec accès direct au Parc | Immeuble sur son Terrain. Très beau 145.95 m², composé d'un vaste séjour avec cuisine US de près de 55 m² avec 3.35m de hauteur sous plafond, de trois grandes chambres (de 15,17 et 20 m² ), d'une salle de bains (avec baignoire et douche), d'une salle d'eau et de deux toilettes. Une belle cave de 12 m² complète ce bien. Possibilité d'un beau garage dans l'immeuble en supplément ( + 55 000) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 43 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4614.00 euros.
? Une adresse rare au cœur des brotteaux, lyon 6 ? ! Vivez l’alliance parfaite entre vie citadine et nature, dans l’un des quartiers les plus prisés de lyon. découvrez « 6 ? Art lafayette », une résidence d’exception à deux pas des halles paul bocuse et du parc de la tête d’or. - appartements haut de gamme du 2 au 5 pièces - grands balcons et extérieurs lumineux - derniers appartements de prestige en dernier étage avec vues panoramiques - architecture contemporaine unique alliant béton et verre pour une empreinte carbone réduite - double certification bbc effinergie rénovation & nf habitat hqe ? Contactez vite nos conseillers au 04 13 13 01 34 pour saisir cette opportunité d’exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Lyon 6e, boulevard des Brotteaux, dans bel immeuble bourgeois du début du 20e siècle avec ascenseur, bel appartement de 6 pièces (double séjour de 44 m², 4 grandes chambres), 167 m², triple exposition, vue dégagée, lumineux, 2 salles d'eau, 1 cave, 2 greniers. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.78%.
Situé au cœur du 6ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des quais du Rhône, cet appartement duplex aux 4ᵉ et 5ᵉ étages sur entresol de 130,24 m²carrez avec ascenseur bénéficie d’une vue dégagée sur les quais et d’une exposition traversante. Le premier niveau (environ 100 m²) offre un vaste espace de vie comprenant un salon avec une cheminée d’époque et belle hauteur sous plafond, une alcôve, une cuisine, deux chambres et une salle de douches. À l’étage supérieur, vous trouverez une partie bureau / bibliothèque, une chambre, une salle de bain et une kitchenette. Ce niveau peut également accueillir un espace dédié à l’aide à la personne ou à un accompagnement à domicile, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins. Des travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien unique. L’appartement est vendu avec une cave en sous-sol et place de stationnement. Immeuble sur son terrain. Ce bien est présenté par Elodie BERRY, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°893 418 319.677, 290 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.83%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,293 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2020€ ~ 2780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Elodie BERRY - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 893418319.
Exclusivite. Lyon 6eme - place maréchal lyautey : au dernier étage d'un immeuble bourgeois aux parties communes de qualité, un ravissant appartement familial de 167 m². Il est composé d'une confortable entrée éclairée par un puit de lumière naturelle, qui distribue un bel espace de vie avec poutres apparentes, cheminée, parquet en chêne et une vue dégagée sur la place maréchal lyautey et fourvière, une cuisine ouverte avec salle à manger, un cellier. Une suite parentale avec dressing et salle de bains et un bureau d'un côté ainsi que deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie à l'opposé, forment deux espaces nuits distincts. Toutes les fenêtres sont en double-vitrage et l'appartement dispose de nombreux rangements. Deux caves complètent ce bien. Copropriété de 16 lots d'habitation. Pas de procédures en cours. Dpe : d. Quote part annuelle de charges : 1460 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Hca : 4% soit 40.800 euros. Arlim prestige lyon - grégory weltmann - 06 82 67 80 07.
Situé à lyon 6e, à proximité immédiate des brotteaux et de la part dieu, ce loft développe 230 m² (214 m² carrez). Issu de la réhabilitation d'une ancienne soierie, une immense pièce de vie, de plus de 100 m² avec plus de 5 mètres de hauteur sous plafond accueillera ses hôtes émerveillés par le calme des lieux. Espace détente, espace salle à manger, coin tv : toutes les configurations sont possibles. Une cuisine entièrement équipée, avec verrière, prend place en complément du séjour. L'étage a été pensé comme un espace nuit. Quatre chambres dont une chambre avec salle d'eau privative, se partagent une salle de bain. La localisation à proximité du centre commercial et de la gare, les volumes et l'esprit loft sont les atouts de ce bien coup de coeur. Une cave une place de stationnement classe energie : c / classe climat : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570 et 2180 contact : guillaume - 06 67 69 73 00 copropriété de 19 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800.00 euros. Guillaume brun (ei) agent commercial - numéro rsac : 797 600 988 - lyon.
TRIANGLE D'OR - Situé en plein coeur du 6ème arrondissement à quelques pas de la place Puvis de Chavannes, au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, vous découvrirez un vaste appartement de 276 m² à rénover. Le charme de l'ancien est au rendez-vous : hauteur sous plafond, cheminées, parquet en pointe et moulures. Plan de réaménagement de l'appartement sur demande. Immeuble sur son terrain. Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.
Référence absolue de l’immobilier haut de gamme, Lyon 6 s’appuie sur son élégance, ses écoles réputées et son accès direct au parc de la Tête d’Or. Les prix restent élevés, mais la valeur patrimoniale est solide.
