FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - APPARTEMENT DUPLEX T5 - 2 CHAMBRES - IMMEUBLE RECENT - BOX FERME - BALCON - DALLE BETON - DERNIER ETAGE

SAINT-MICHEL, Brest (29200)

392 000 €

2 904 €/m²

5 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
135 m²
Surface

GarageBelle vueVue merOrientation sud

Description du bien

* visite virtuelle sur demande * brest - gambetta * en couple, en famille ou investisseur, à la recherche d'un appartement de type loft avec vue mer ?

Stop !

Ce diamant brute est fait pour vous ?

Seul aux deux derniers étages d'une copropriété de 3 étages, il se compose d'un 1er plateau d'environ 70 m² réparti en 4 espaces de vie, un wc séparé et une kitchenette vous laissant de nombreuses possibilités d'agencement.

À l'étage, le plateau de 64 m² vous permettra également d'agencer votre espace de vie à vos besoins et à votre convenance.

Les plus : belle vue mer, seul à l'étage, garage privatif sous la copropriété et bien d'autres prestations.

Venez me visiter, je suis unique ! .

Surface carrez 136 m².

Dpe : c (131) - ges : c (24) - coût annuel d'énergie entre 2956€ et 2956€ (chauffage entre 2080€ et 2080€ - eau chaude entre 320€ et 320€ - abonnement entre 556€ et 556€).

Bien dépendant de la copropriété.

Pas de procédure en cours.

Charges annuelles réelles fixes 2731€ soit 227€ par mois / charges annuelles variables : eau 90€ / soit un montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 2821€ (235€ par mois).

Nombre de lots d'habitation de 73 sur un total de 128.

Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 17000 € soit 375000 € net vendeur (4.53%).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse.

Réf. : 188800-314448 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011.

Annonce publiée le 15 août 2026

Caractéristiques

Garage
Belle vue
Vue mer
Orientation sud

À propos du prix de ce bien

Prix : 392 000 €(2 904 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 904 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

2 904 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Brest indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

SAINT-MICHEL, Brest (29200)

Brest

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr