Vente appartement 5 pièces 85 m² Bourg-lès-Valence (26500)

Situé au calme et proche de toutes les commodités, dans la rue des encloses, venez découvrir cet appartement de 78 m², au deuxième étage avec ascenseur. Le bien est vendu avec une cave et une place de stationnement dans garage commun. Il se compose d'une pièce de vie de 32 m² donnant sur un grand balcon balcon, une cuisine, deux chambres de 10,5 m² et 13 m², salle de bain et toilettes séparés. Menuiserie double vitrage PVC. Pas de travaux à prévoir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic BOISSIE, Tél. : 06 14 01 72 66, E-mail : ludovic.boissie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 842 389 835.

Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier dont les critères sont les suivants ? Si tous ou partie des critères sont réunis, alors n'hésitez pas à me rappeler dans les meilleurs délais pour que nous en parlions ensemble et que nous en organisions la visite. • Localisation : Bourg-lès-Valence, secteur Place des Rencontres. • État : Entièrement rénové en 2023, aucuns travaux à prévoir. • Luminosité : Appartement traversant, séjour Sud sur terrasse de 11 m². • Espaces extérieurs : Deux terrasses (11 m² et 8 m²). • Confort : Cuisine équipée, clim réversible et 2 grandes chambres. Découvrez ce superbe appartement "clé en main" au sein d'une copropriété calme. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur un extérieur idéal pour vos moments de détente. Côté nuit, les deux chambres (12 et 13 m²) disposent de placards et d'un accès privé à un second extérieur. Une cave est incluse et un garage est possible en supplément. Rare sur le marché, ce bien allie élégance et fonctionnalité. L'erreur serait de ne pas venir le visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CORALLO, Tél. : 06 15 43 05 50, E-mail : marc.corallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 353851207.

Situé au calme et proche de toutes les commodités, dans la rue des encloses, venez découvrir cet appartement de 78 m², au deuxième étage avec ascenseur. Le bien est vendu avec une cave et une place de stationnement dans garage commun. Il se compose d'une pièce de vie de 32 m² donnant sur un grand balcon balcon, une cuisine, deux chambres de 10,5 m² et 13 m², salle de bain et toilettes séparés. Menuiserie double vitrage PVC. Pas de travaux à prévoir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic BOISSIE, Tél. : 06 14 01 72 66, E-mail : ludovic.boissie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 842 389 835.

Bourg-lès-Valence, dans le secteur des Chirouzes, appartement T2 de 50 m² situé au 1er et dernier étage sans ascenseur d'une résidence calme, récemment isolée par l'extérieur. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie ouvrant sur un balcon exposé ouest, d'une cuisine indépendante donnant également sur le balcon, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous bénéficierez également d'une cave en rez-de-chaussée et d'un garage. Chauffage individuel au gaz. Volets roulants électriques. Appartement équipé de la fibre. Places de parkings dans la résidence.

Situé à Bourg-lès-Valence, dans le département de la Drôme (26500), cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme et agréable, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette commune dynamique offre un cadre de vie recherché grâce à ses parcs et ses espaces verts, idéal pour les familles comme pour les personnes à la recherche de tranquillité. À vendre, appartement de 4 pièces d'une surface habitable de 99 m², construit en 1992 et situé au premier étage d'un immeuble en excellent état. Rénové en 2025 avec des matériaux de qualité, il offre un intérieur confortable, fonctionnel et soigneusement entretenu. Le logement se compose de deux chambres lumineuses, d'un salon spacieux et climatisé, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. L'appartement dispose également de deux places de parking, un avantage particulièrement appréciable dans ce secteur. Grâce à son exposition ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée. Les chambres offrent un espace de repos agréable, tandis que le salon et la cuisine permettent de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Sur le plan technique, le bien est équipé d'une chaudière individuelle au gaz basse température. La production d'eau chaude sanitaire est combinée au système de chauffage. L'appartement dispose également d'une climatisation, de fenêtres en double vitrage PVC et de volets roulants. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un appartement lumineux, confortable et rénové, situé dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1205 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CORALLO, Tél. : 06 15 43 05 50, E-mail : marc.corallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 353851207.

À vendre : Charmant appartement à Bourg-lès-Valence Dans une copropriété entièrement rénové (isolation par l'extérieur, chauffage par pompe à chaleur,. ) Découvrez ce bel appartement situé au 5e étage avec ascenseur. Grand séjour donnant sur un balcon fermé, cuisine équipée avec loggia, deux chambres, salle de bains et Wc séparé. Il est parfait pour une petite famille ou un couple. La performance énergétique est excellente grâce à une bonne isolation thermique, classée C. Avec cave et place de parking privative (copropriété fermée) Profitez d'un accès facile aux transports en commun, avec l'arrêt de bus ""Les 3 Sources"" à seulement 5 minutes à pied, desservi par la ligne 26-18006. La gare de Valence est également à proximité, à seulement 3 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. Ce bien est proposé à 144 380€. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de qualité dans un quartier prisé. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

Iad France - Jean Pascalis vous propose : En EXCLUSIVITÉ – GRAND T3 TRAVERSANT avec BALCON, VUE DÉGAGÉE, CAVE, PARKING COMMUN Découvrez cet agréable appartement traversant de 71,6 m², situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d’une copropriété arborée édifiée en 1966. Rénové et en très bon état, il offre une belle pièce de vie avec salon-séjour, une cuisine équipée ouverte sur le hall, ainsi qu’un espace nuit composé de 2 chambres, d’un espace dressing, d’une salle d’eau, WC séparé. Un cellier-buanderie attenant à la cuisine, avec arrivée d’eau, complète l’ensemble. Vous profiterez également d’un balcon filant offrant une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis. Traversant et exposé Est-Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Une grande cave privative en sous-sol ainsi qu’un garage à vélos viennent compléter ce bien. La copropriété dispose de nombreux espaces de stationnement tout autour des bâtiments, avec un accès particulièrement facile, ainsi que d’un agréable terrain de boules arboré juste devant. Le chauffage collectif au gaz est inclus dans les charges de copropriété et équipé de répartiteurs de chaleur permettant une répartition individualisée de la consommation. Production d’eau chaude par ballon électrique. Charges de copropriété 2025 : 2 115 € / an, soit environ 176 € / mois. Taxe foncière 2025 : 1 038 €. Un appartement lumineux, confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.24€ par mois (soit 2114.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pascalis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 513850289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.