Appartement 5 pièces à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

Vente appartement familial - Vauban - Terrasses plein ciel - Garage - Vue dégagée Situé dans le secteur très recherché de Vauban / Palais de Justice, BARNES vous propose en exclusivité un bien absolument rare, occupant le 7ᵉ et dernier étage d’un immeuble de standing, en duplex, avec des prestations d’exception. Développant environ 184 m² habitables, cet appartement unique s’ouvre sur deux terrasses plein ciel de plus de 50 m² chacune, offrant une atmosphère confidentielle, des vues dégagées et un art de vivre extérieur exceptionnel. L’une des terrasses accueille un jacuzzi, véritable invitation à la détente en toute intimité. La distribution intérieure se distingue par sa grande modularité et offre la possibilité de rediviser l’ensemble afin de recréer un appartement de type 2 totalement indépendant, comme à l’origine, tout en conservant un vaste duplex principal. Un premier espace nuit, anciennement un T2 aujourd’hui relié à l’appartement, comprend une chambre, un coin salon ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes, idéal pour recevoir, loger un proche ou créer un espace autonome. Un second espace nuit propose deux chambres, une salle d’eau avec toilettes et une buanderie. À l’étage, vous découvrirez un espace balnéo ouvert sur la terrasse, une chambre en mezzanine ainsi qu’une salle d’eau avec dressing et toilettes. La pièce de vie séduit immédiatement par son cachet exceptionnel : plafond cathédrale, poutres apparentes, cheminée bio-éthanol et volumes généreux. La cuisine, entièrement équipée, s’accompagne d’une cave à vin. L’ensemble est climatisé par un système de climatisation réversible. Ce bien d’exception est complété par un double box côte à côte, pouvant accueillir deux citadines, équipé d’une borne de recharge Tesla. Un bien singulier et évolutif, conjuguant caractère, volumes, prestations haut de gamme et flexibilité d’usage, dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Delphine Meschi 06 50 79 09 84 R. S.A. C : 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 110 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 000 euros / an - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157.

La noblesse - appartement t6 de 204 m² + grenier + terrasse + 3 places de parking - 13008 llinares immobilier vous propose : la noblesse, un appartement exceptionnel de 204 m² situé au premier étage d'un hôtel particulier en plein coeur du 8eme arrondissement de marseille. Ce bien de prestige vous séduira par son entrée élégante, sa belle hauteur sous plafond et ses beaux volumes. Le hall s'ouvre sur une double salle de réception de plus de 50 m², une cuisine séparée et un cellier. Côté nuit, les trois chambres se partagent une salle de bain et une salle d'eau. Un studio avec sa cuisine, sa salle d'eau et son entrée indépendante permettra de recevoir aisément. Une terrasse au calme de 22 m² parfaite pour profiter d'un espace extérieur à l'abri des regards, un vaste grenier et trois places de parking complètent les lieux. N'hésitez plus à venir découvrir ce joyau unique ! Contact chloé orcel : 06 79 47 74 70 attestation collaborateur : adc13102025000000021 rcp : 7953190 / s17805732 - dl / co copropriété : 2 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : / - taxe foncière : 4536euros / an - honoraires inclus à la charge du vendeur - classe énergie f et classe climat f - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 4100 et 5500euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13008 - t6 204 m² + grenier + terrasse + parking 13008 perier.

MY CADENELLE - Appartement T4 / 5 de 168 m² + Terrasses 35 m² - Résidence sécurisée avec piscine -13008 Llinares immobilier vous propose : MY CADENELLE, un superbe appartement T4 / 5 de 168 m² avec terrasses de 35 m² entièrement refait à neuf situé dans la prestigieuse et réputée résidence la Cadenelle offrant un service de sécurité (24h / 24h et 7j / 7), piscine, restaurants, tennis, salon de beauté / esthétique et supérette, mini bus. Parfaitement agencé, ce bien dispose de magnifiques volumes. Dès votre entrée vous découvrirez un spacieux séjour avec vue dégagée offrant un deuxième espace pouvant être utilisé en salle à manger ou bien créer facilement une quatrième chambre le tout offrant un accès direct aux deux terrasses avec vue dégagée. Dans la continuité, le bien propose une cuisine équipée totalement neuve avec vue sur la végétation. Cet appartement dispose de trois belles chambres, de deux salles de douches et de trois wc. Idéal pour une famille désirant une vie paisible et sécurisée. Le bien dispose de deux caves situées en RDC. Rénové avec goût ce bien vous séduira à coup sur ! Contact Jenna Amsellem / DL : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190 / S17475856 - Copropriété : . lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 9600euros (800euros / mois : eau chaude / froide, chauffage / clim sécurité 24h / 24h-7J / 7J, tennis, piscine, restaurants, entretien des communs, ascenseur. ) - Taxe foncière : 4276euros / an - Honoraires à la charge du vendeur Appartement à vendre 13008 - T4 / 5 de 168 m² avec terrasses de 35 m² - Résidence sécurisée avec piscine- Carré d'or 13008.

Bas de mas en compagne mallemort : en campagne, bas de mas de type t4 de 90 m² comprenant un séjour / cuisine de 40 m², 3 chambres, bureau, salle de bains, wc séparé jolie terrasse sans vis-à-vis de 15 m² donnant sur un jardin de 160 m² avec cabanon au calme sans travaux à prévoir a voir rapidement.

Vente - marseille - 13007 - vieux-port - vue panoramique - appartement - 200 m² – balcons au dernier étage d’un immeuble du xviiᵉ siècle, ce remarquable appartement de standing développe environ 177 m². Il bénéficie d’une situation absolument exceptionnelle, en première ligne sur le vieux-port. Depuis la pièce de réception, les chambres et le balcon, la vue panoramique sur le port et la vieille ville est tout simplement spectaculaire. L’entrée, pensée comme une galerie aux accents marins, conduit à une vaste pièce de vie baignée de lumière. Celle-ci se distingue par son plafond cathédrale et ses larges ouvertures sur le balcon, offrant un face-à-face privilégié avec le port et l’hôtel de ville. Quelques marches desservent une première chambre avec vue, agrémentée de sa salle de bain avec toilettes. En surplomb, une mezzanine aménagée en chambre bénéficie également d’une vue imprenable et se complète d’une salle de bain, d’un dressing et de toilettes. La cuisine indépendante, lumineuse, est prolongée par une arrière-cuisine et jouxte une élégante salle à manger décorée par pouzet des isles. L’ensemble s’ouvre sur un balcon donnant sur un passage typique des ruelles marseillaises. En contrebas, un niveau indépendant propose un salon, une chambre ainsi qu’une salle de bain avec toilettes, offrant un espace idéal pour recevoir en toute intimité. La taxe foncière s’élève à 2 950 euros et les charges annuelles de copropriété à environ 3 196 euros par an. Bien soumis au statut de la copropriété nombre de lots : 189 pas de procédure en cours prix de vente : 890 000 euros h. A.I - honoraires à la charge de l’acquéreur. Honoraires : 42 831 euros ttc (soit 5 % du prix net vendeur), à la charge de l'acquéreur. Montant net vendeur : 847 619 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agent commercial ''ei'' inscrit au rcs de marseille sous le numéro 520 857 293 contact - marie-christine steffanetti : 06 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com 847 619 euros honoraires exclus - honoraires de 5%ttc à charge acquéreur - nombre de lots dans la copropriété : 189 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 196 euros / an - monica cardinali - agent commercial - ei - rsac 912 578 903.

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T5 avec terrasse à Marseille. Située à Marseille, cette résidence s’inscrit harmonieusement dans le tissu urbain historique du quartier. Inspirée de l’architecture marseillaise et pensée comme un îlot résidentiel intimiste, elle offre un cadre de vie rare en cOEur de ville, mêlant élégance contemporaine et calme à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un appartement raffiné : Situé au 3 ème étage, ce duplex T5 de 130 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 16 m² environ. - Séjour / cuisine de 40 m² environ. - Quatre chambres confortables et un bureau. - Salle d'eau et salle de bain modernes. - Annexe incluse : un parking. De belles prestations : - Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle triple service. - Menuiseries de qualité avec double vitrage et volets roulants motorisés. - Résidence sécurisée avec ascenseur, contrôle d’accès et stationnements en sous-sol. - COEur d’îlot paysager apportant calme et fraîcheur au quotidien. L’art de vivre à Marseille 6 : - Quartier central et recherché, à proximité immédiate de la place Castellane. - Commerces, écoles, marchés et transports accessibles à pied. - Accès rapide au Vieux-Port, à la Corniche et aux plages. - Environnement urbain vivant, alliant charme historique et dynamisme culturel. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Rond-point du prado - marseille 8ème - rabatau - appartement t5 100 m² a vendre par les agences stephane plaza marseille centre : philippe c. De l'agence stéphane plaza marseille 5ème - 76 boulevard chave -13005 - avec plus de 400 annonces immobilières vous présente : un appartement comme une parenthèse lumineuse entre la plage et le centre ville ! Idéalement situé au coeur du très prisé 8e arrondissement, entre le bord de mer et les commodités urbaines, cet appartement de 100 m² vous invite à découvrir un art de vivre rare, où tout semble à portée de main : métro, tramway, bus, commerces, centre commercial, et les plages en quelques minutes seulement. Niché dans une résidence des années 70, l'appartement s'ouvre sur un espace généreux de 5 pièces, dont 4 chambres, permettant d'imaginer à la fois un cocon familial, un espace de travail ou un intérieur modulable selon vos envies. La cuisine indépendante, entièrement équipée, promet convivialité et fonctionnalité au quotidien. Vous apprécierez également ses nombreux rangements, astucieusement répartis pour offrir un confort optimal. Chaque pièce semble inviter à la sérénité, à la lumière, à la douceur d'un quotidien équilibré entre ville et bord de mer. Un lieu où l'on se projette immédiatement, une adresse à découvrir, à aimer, à habiter. Venez en profiter, nous vous y attendons ! Ref 10866 pc12 agence stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 36 lots - dont 34 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4400.00 euros.

Les trois lucs - duplex avec jardin et piscine ce duplex se situe au rez-de-jardin et 1er étage d'une maison d'architecte de 1968, à deux minutes à pied des commerces et des transports du charmant village des trois lucs. Au rez-de jardin se trouvent deux pièces pouvant être aménagé en logement indépendant plus une buanderie. À l'étage un grand hall d'entrée distribue une suite parentale, deux chambres, une salle de bain / douche, une cuisine séparée et un vaste séjour avec cheminée, baigné de lumière de par sa triple exposition. Attenant, une terrasse de 100 m² court le long de la façade et se prolonge pour aboutir à une cuisine d'été avec barbecue. Enfin la maison dispose également d'une piscine et d'un espace parking pouvant accueillir au moins trois voitures. Honoraires à la charges des vendeurs. Bien proposé par adrien pierrot- 06 75 12 24 45 - agent commercial rsac n°914 425 335 marseille pour le compte de recouly saint barnabé sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence gérant : franck desbief - adhérent de la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez adrien pierrot 06 75 12 24 45.

Exclusivité Marseille 6ème - Magnifique bourgeois de standing 198 m² - Double destination Exclusivité - Très bel emplacement, entre Castellane et la Préfecture, dans un ensemble d'immeubles bourgeois remarquables, édifiés par la famille Prat, se trouve cet appartement majestueux d'une superficie de 188 m² dans lequel règne une atmosphère chaleureuse et singulière. Préservé à travers le temps avec ses prestations et son agencement d'origine, cet appartement, a fait l'objet d'une rénovation récente apportant des prestations modernes et de qualité. L'appartement, seul à l'étage, s'ouvre sur un très beau hall d'entrée séparant et desservant les différentes pièces. Traversant sud / Nord, il se décline en un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, 3 grandes chambres dont une avec dressing, salle d'eau, wc attenants enfin une deuxième salle de bains et water-closet séparé. Prestations d'origines : parquet massif à chevron, tommettes, cheminées en marbre, moulures. Aménagements modernes : cuisine équipée, climatisation coté sud, double vitrage. Une chambre de service à l'entresol d'une superficie de 9 m², ainsi qu'une cave complète ce bien. Immeuble de 3 étages avec ascenseur en parfait état, double destination possible. Prix commission incluse à la charge du vendeur Bien en copropriété, nombre de lots : NC Montants des charges prévisionnelles annuelles : 2750 euros Procédure en cours : non Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 980 euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 2572 euros Taxe foncière : 3480 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À vendre, idéalement situé dans le quartier de la Joliette : appartement de 5 pièces (4 chambres) offrant 97 m², à deux pas des transports, des commerces et des accès autoroutiers. La cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger crée un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour accueillir toute la famille. L’appartement dispose de fenêtres en double vitrage et de la climatisation, assurant un confort optimal été comme hiver. Situé au sein d’une petite copropriété au 1er étage sur 2, avec de faibles charges (100 € par mois, eau froide incluse), dont le règlement autorise l’usage en bureaux ainsi que la colocation. Un bien rare à visiter sans attendre. Avec le concours d’un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par BOISSON Romain - NoRSAC : 537371478, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.

Orpi vend, Marseille 13002, secteur la Joliette. Idéalement situé au coeur du quartier d'affaires de la Joliette, nous vous proposons d'acquérir ce très bel appartement de type 5, comptabilisant une surface habitable de 97 m², espace séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, 4 chambres, salle de bain, dressing. Pour votre confort, toutes les menuiseries sont en double vitrage et climatisation réversible. Vous aurez la possibilité de louer deux emplacements de parking. Les commodités sont à proximité immédiate, métro Joliette, tramway, BUS, accès autoroutes. Ce bien peut-être destiné à de la colocation, de la résidence principale ou des bureaux. Référence agence : 2240.

NUE-PROPRIÉTÉ UNIQUEMENT Appartement d'exception 137,63 m² Carrez Résidence Le Ribera Marseille 8e Attention : il s'agit de la vente de la nue-propriété uniquement. L'usufruit est conservé par une personne âgée de 83 ans. L'acquéreur devient propriétaire du bien, mais ne pourra ni l'occuper ni le louer immédiatement. Cette acquisition s'adresse donc à un investisseur patrimonial recherchant un bel actif immobilier dans le 8e arrondissement, avec une décote liée au démembrement de propriété. Au sein de la résidence sécurisée Le Ribera, à l'architecture contemporaine, idéalement située au coeur du 8e arrondissement de Marseille, à deux pas de l'École Provence, du métro et des axes autoroutiers, découvrez au 4e étage sur 7 un très bel appartement en nue-propriété développant 137,63 m² Carrez et 155,19 m² habitables, prolongé par deux terrasses exposées Sud. L'entrée dessert un séjour aux volumes généreux, baigné de lumière grâce à sa double ouverture sur la terrasse principale. Les sols en parquet massif en point de Hongrie, présents dans l'ensemble de l'appartement, apportent charme, élégance et chaleur aux pièces de vie. Le salon et la salle à manger bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées ouvrant sur un environnement végétalisé. L'ambiance intérieure mêle mobilier classique, pièces anciennes, tapis persans et touches contemporaines. La cuisine, entièrement équipée, est indépendante, fonctionnelle et profite d'un bel éclairage naturel. La partie nuit se compose de trois chambres et d'un bureau, tous dotés de parquet, de grandes fenêtres et de rangements. Une suite parentale avec salle d'eau attenante et dressing de 2,81 m², une seconde salle d'eau aux finitions modernes avec grande douche à l'italienne et meuble vasque contemporain, ainsi que deux WC complètent l'ensemble. Les prestations offrent un excellent confort : double vitrage, insonorisation renforcée pour la chambre côté Prado, chauffage au sol, climatisation dans certaines pièces, et aucun travaux à prévoir. Une seconde terrasse dessert la chambre et le bureau, offrant un agréable prolongement extérieur pour lire, travailler ou profiter du calme. Les deux terrasses sont végétalisées, ombragées par stores bannes et suffisamment profondes pour accueillir table, chaises et plantes. L'appartement est vendu avec une cave de 6,31 m² et un garage double en enfilade de 25,17 m². Charges mensuelles : 442 EUR comprenant eau froide, eau chaude, chauffage au sol, femme de ménage, ascenseur et charges générales. Taxe foncière : 3 300 EUR. DPE : C - 155 kWh ep / m2. an GES : À - 7 kg CO2 / m2. an Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 800 EUR et 2 500 EUR - référence 2021 à 2023. Prix de vente de la nue-propriété uniquement : 485 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les conditions du démembrement ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Percivalle au 06 60 29 54 02 ou par mail à stephanie.percivalle@pm-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement t5 avec terrasse vallon de l'oriol 13007 marseille idéalement situé au coeur du vallon de l'oriol au calme cet appartement en dernier étage bénéficie d'une terrasse plein ciel de 83 m² en jouissance exclusive avec une jolie vue dégagée sur le vallon. D'une surface de 114 m² loi carrez, il est issu de la réunification de 3 lots et propose un beau séjour exposé sud-ouest donnant sur un balcon de 21 m², une cuisine parfaitement équipée ouverte sur un autre balcon, 4 chambres, 2 salles de bains, toilettes. L'appartement dispose aussi de 2 caves et 2 places de parking privatives. À proximité de la mer et de toutes les commodités, écoles et transports. Bien soumis au statut de la copropriété charges mensuelles 370 euros. Pas de procédure en cours nombre de lots : 24 lots bien proposé par brigitte barrié - 06 71 26 18 25 - agent commercial rsac n°482410842 - marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez brigitte barrié 06 71 26 18 25.

La ciotat t5 de 97,70 m², terrasse de 97,70 m² dernier étage à 1 km du port de la ciotat. Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à 10 min à pied du centre historique de la ciotat, un cadre de vie paisible tout en offrant un accès facile aux commodités essentielles : commerces, loisirs, écoles, et services. L' appartement bénéficie de prestations de qualité, pour un confort optimal au quotidien. Prestations de qualité résidence fermée sécurisée stationement en sous sol profitez de ce cadre de vie idyllique à quelques minutes de la mer, idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les retraités, à la recherche de tranquillité sans compromis sur les commodités. Il se compose comme tel : une entrée, un séjour cuisine, 4 chambres dont une parentale de 16 m² une salle de bain, une salle d'eau, 2 wc, un cellier une grande terrasse de 97,70 m² prix 1 000 000 euros charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez linda pons, au 06 41 25 24 26 ou, par courriel à li.pons@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de linda pons agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429645le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 49 lots - dont 49 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros.

Nouvelle résidence dans le 8e arrondissement de Marseille proposant 40 appartements du T2 au T5 ayant tous une double exposition et un extérieur. En plein coeur du très prisé quartier du Prado, vous pourrez profiter des infrastructures suivantes : école, commerces, restaurants, plages, parcs, complexes sportifs, Stade Vélodrome, Hippodrome Borély, transports en commun. La résidence dispose de prestations soignées : pompe à chaleur réversible, volets roulants électriques, visiophone, placards, et d'un parking en sous-sol avec garages privatifs. Les appartements sont lumineux aux belles surfaces, les séjours sont spacieux et se prolongent sur de beaux extérieurs. Une logement prêt à vivre ou à louer dès la livraison, les avantages d'un logement neuf. Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées..

Vente - Appartement familial - Vue mer panoramique Résidence La Super Cadenelle Au sein de l’une des résidences les plus prestigieuses et sécurisées de Marseille, Barnes Immobilier vous présente, un appartement d’exception de 173 m², situé en étage élevé et seul sur son palier, offrant un panorama spectaculaire sur la Méditerranée. La vaste pièce de réception d’environ 65 m², baignée de lumière, s’ouvre sur une terrasse plein sud de 35 m² avec une vue mer à 180°. Les volumes généreux, les finitions sur mesure et l’élégance des matériaux signent une réalisation d’un rare raffinement. La partie nuit se compose de deux espaces distincts : L’espace maître, véritable suite d’angle de près de 30 m², bénéficie d’une vue mer saisissante, d’un dressing sur mesure, et d’une salle de bains raffinée avec baignoire, douche à l’italienne et WC indépendant. Une seconde chambre de plus de 17 m², avec salle d’eau privative et balcon, pouvant être aisément divisée en deux chambres selon les besoins. Le second espace nuit, tourné vers la verdure, comprend deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. Une buanderie, des toilettes invités, ainsi qu’une porte de service indépendante complètent l’ensemble. Les ascenseurs de la résidence mènent directement à l’appartement, garantissant un confort absolu et une grande confidentialité. Les prestations sont remarquables : chauffage au sol, climatisation gainable, menuiseries aluminium haut de gamme, système d’alarme et finitions irréprochables. Deux caves sécurisées avec portes blindées sont comprises dans le prix de vente. En supplément, possibilité d’acquérir deux garages fermés équipés de bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi qu’une place de stationnement numérotée. Un studio meublé au sein de la résidence peut également être proposé en option. Adresse emblématique du 8ᵉ arrondissement, La Super Cadenelle offre un cadre de vie exclusif : sécurité 24 / 24, piscines, tennis, restaurants, commerces, parc paysager, espaces de jeux et navette privée. Un bien rare, élégant et confidentiel, conjuguant vue mer, luxe et art de vivre méditerranéen selon Barnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Delphine Meschi 06 50 79 09 84 R. S.A. C : 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 18 000 euros / an - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157.

Un cadre de vie privilégié à La Ciotat Nichée entre la Méditerranée et les collines du Parc National des Calanques, La Ciotat offre un environnement exceptionnel mêlant nature, authenticité et dynamisme économique. Ville à taille humaine, elle séduit par ses plages, son port pittoresque, son centre historique animé et ses zones d'activités florissantes. L'adresse se situe avenue de la Marine, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d'un cadre calme et verdoyant. Les plages, le vieux port et le centre-ville sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Une résidence élégante et respectueuse de l'environnement Le projet se compose de trois bâtiments à l'architecture contemporaine et sobre, abritant 49 logements du T2 au T5. Les lignes épurées, les toitures en tuiles et les terrasses en débord confèrent à l'ensemble une harmonie parfaite avec le paysage méditerranéen. L'opération s'inscrit dans une démarche environnementale labellisée Bâtiment Durable Méditerranéen (niveau Bronze). Plus de 2 000 m² d'espaces verts sont aménagés avec une soixantaine d'arbres de haute tige, des zones de biodiversité et des bacs potagers partagés, favorisant le lien avec la nature. Des appartements pensés pour le confort Chaque logement se distingue par des pièces lumineuses et fonctionnelles, de grands espaces extérieurs (terrasses ou jardins) et des équipements de qualité : carrelage en grès émaillé, menuiseries PVC gris clair avec volets roulants, pompe à chaleur pour le chauffage du séjour, ballon thermodynamique pour l'eau chaude, sèche-serviettes électrique dans les salles d'eau et placards aménagés. La résidence est sécurisée et dispose de places de stationnement en sous-sol.

Place sebastopol marseille 13004 - professionnel / appartement duplex 260 m² a vendre par les agences stephane plaza centre philippe c. De l'agence stéphane plaza marseille 5 - 76 boulevard chave - 13005 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 400 annonces immobilières, vous présente : bien d'exception dans un immeuble ancien avec ascenseur au 3 ? Et 4 ? Étages d'un immeuble authentique, découvrez ce superbe ensemble sur deux niveaux offrant un charme unique. Au 3 ? Étage : un plateau de 175 m² entièrement parqueté, aux volumes généreux et au cachet incomparable. À quelques marches au-dessus : un appartement de 4 pièces prolongé par une terrasse plein ciel de 35 m², idéale pour profiter du soleil et des vues dégagées. Un bien rare et unique, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. À visiter sans tarder ! Ref 10466 pc21 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Dans petite résidence "la farandole" des années 80 de style provençal au sein d'un environnement campagne, venez découvrir ce t5 traversant exposé est / ouest en duplex inversé de 101.04 m² carrez en rez de jardin de 80 m². Il est composé en rdc d'un hall d'entrée avec rangement de plus de 7 m², de 2 chambres de 10.43 m² et 12.63 m², d'une sdb de 3.27 m² et d'un wc séparé. À l'étage un séjour de 22 m² donnant sur une cuisine de 9.5 m², un office de 3 m² et pouvant s'ouvrir sur le séjour, 2 chambres de 13 m² et 9.5 m² avec son dressing de 3 m², un rangement, une sde, et un 2ième wc séparé. L'environnement y est charmant et paisible. Chauffage individuel électrique pour la prise de rendez-vous une étude financière écrite doit être fournie préalablement à la visite prix : 252 200€ sans frais d'agence mais un accompagnement personnalisé gratuit possibilité garage en supplément moyennant 15 000€ excellent rapport qualité / prix. Charges previsionnelles 2028€ / an (charges communes, eau froide compris) soit 207,00€ / mois taxe foncière 1694€ + 185€ (pour garage en supplément) classe énergie : d/ classe climat : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1860 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 74 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr conformément à l'article l443-11 iii du cch la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 8 novembre 2026 inclus : •à toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds pli accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs les dossiers devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail. Contact pour les visites : delphine nazarian 06 72 01 02 36 les prix s'entendent hors frais de notaire.

Ma famille a perier - appartement t6 de 188 m² - 13008 llinares immobilier vous propose : ma famille à périer, un appartement t6 de 188 m² aux allures haussmanniennes, offrant une très belle hauteur sous plafond, des tomettes, une cheminée et des moulures d’époque, alliant charme et authenticité. Situé en plein cœur du 8ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des axes autoroutiers, des écoles réputées (provence, cluny, etc.) et à seulement cinq minutes à pied du métro périer. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux. Une vaste entrée majestueuse de plus de 25 m² dessert un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante et une salle à manger séparée, avec une vue dégagée au calme absolu. L’espace nuit comprend cinq belles chambres et deux salles de bains. Laissez-vous séduire par ce bien d’exception, rare à la vente, qui ne vous laissera pas indifférent ! Contact chloé orcel : 06 79 47 74 70 attestation collaborateur : adc13102025000000021 rcp : 7953190 / s17805732 - co / copropriété : 10 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 3000euros (250euros / mois : eau froide, ascenseur, entretien parties communes) - taxe foncière : 3454euros / an - classe énergie d et classe climat d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1970euros et 2730euros / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13008 - t6 de 188 m² - 13008.

Exclusivite - vente 13008 - carre d'or - appartement 218 m² - chambre de service et parking en exclusivité chez barnes, découvrez cet élégant appartement traversant idéalement situé au cœur du carré d’or. Au 3ᵉ étage (avec ascenseur) d’un immeuble intimiste de style art déco, parfaitement entretenu et raffiné, ce bien rare offre une surface généreuse de 218 m². Seul sur son palier, il bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement harmonieux. Une large entrée, agrémentée d’un coin bibliothèque, distribue, côté sud, un vaste séjour avec bow-window et une salle à manger offrant une vue dégagée. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, séduit par la qualité de ses prestations et se prolonge d’une buanderie fonctionnelle dotée de nombreux rangements. Un dégagement permet également l’accès à l’ascenseur de service. L’espace nuit, au calme, comprend une suite parentale avec nombreux placards, salle de bains, douche et toilettes. Une pièce dressing se situe dans le couloir attenant. Une deuxième chambre dispose de sa propre salle d’eau. La troisième, ouvrant sur une terrasse dominant un jardin verdoyant, bénéficie d’une salle de bains avec toilettes. Conçu par un architecte de renom, cet appartement séduit par ses volumes, ses finitions soignées et ses belles hauteurs sous plafond. En complément, il offre un appartement de service de 21 m² au 6ᵉ étage, une place de parking et une cave en rez-de- chaussée. Les charges incluent le chauffage, l’eau froide, l’entretien de l’immeuble, de l'ascenseur et la présence d’un concierge. Le bien est par ailleurs équipé d’une climatisation réversible et d’un système d’alarme. Un appartement d’exception, rare sur le secteur, à proximité immédiate des écoles réputées (provence, cluny) et de toutes commodités : commerces de bouche, boutiques, médecins et métro. Contact : madame claude leonetti - 06 82 90 66 62 c.leonetti@barnes-international.com directrice adjointe barnes marseille cassis les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur honoraires à la charge du vendeur - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch).

Nichée dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, cette nouvelle réalisation haut de gamme conjugue élégance architecturale et cadre de vie d'exception. Entre modernité et charme provençal, elle offre un environnement privilégié à quelques minutes seulement du centre d'Aix-en-Provence. Ville d'art et d'histoire, Aix séduit par la richesse de son patrimoine, sa vie culturelle foisonnante et sa douceur de vivre. Entre festivals, marchés colorés, terrasses ombragées et promenades sur les pas de Cézanne, tout invite ici à savourer l'art de vivre provençal. L'aménagement paysager a fait l'objet d'une attention particulière. Les essences méditerranéennes, les cheminements doux et les espaces verts communs créent une atmosphère sereine et harmonieuse. Le site s'intègre naturellement dans son environnement, mêlant végétation, relief et perspectives sur la montagne Sainte-Victoire. Les bâtiments, aux lignes élégantes et intemporelles, s'inspirent de l'architecture traditionnelle locale. Les teintes d'enduits clairs, les menuiseries anthracite et les toitures en tuiles vieillies composent un ensemble raffiné et lumineux. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées s'ouvrant sur de vastes terrasses. Chaque logement bénéficie de prestations haut de gamme : résidence sécurisée avec vidéophone, parc paysagé, domotique pour le contrôle des volets et du chauffage, carrelage grand format, salle de bains aménagée avec soin, caves et parkings en sous-sol. Les villas offrent des volumes généreux et un confort rare. Ouvertes sur de grands jardins privatifs, elles disposent de terrasses, piscines ou jacuzzis selon les configurations. Lignes contemporaines, matériaux nobles et finitions soignées en font des demeures d'exception. Chaque acquéreur peut bénéficier d'un accompagnement d'architecture intérieure personnalisé pour façonner son futur logement selon ses goûts et son mode de vie. Cette approche sur mesure transforme chaque bien en un lieu unique, à votre image. Entre nature préservée, proximité du centre-ville et prestations de grande qualité, cette adresse conjugue tous les atouts d'une vie paisible et élégante. À la fois pratique et inspirante, elle offre un équilibre parfait entre authenticité provençale et modernité contemporaine.

Nichée dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, cette nouvelle réalisation haut de gamme conjugue élégance architecturale et cadre de vie d'exception. Entre modernité et charme provençal, elle offre un environnement privilégié à quelques minutes seulement du centre d'Aix-en-Provence. Ville d'art et d'histoire, Aix séduit par la richesse de son patrimoine, sa vie culturelle foisonnante et sa douceur de vivre. Entre festivals, marchés colorés, terrasses ombragées et promenades sur les pas de Cézanne, tout invite ici à savourer l'art de vivre provençal. L'aménagement paysager a fait l'objet d'une attention particulière. Les essences méditerranéennes, les cheminements doux et les espaces verts communs créent une atmosphère sereine et harmonieuse. Le site s'intègre naturellement dans son environnement, mêlant végétation, relief et perspectives sur la montagne Sainte-Victoire. Les bâtiments, aux lignes élégantes et intemporelles, s'inspirent de l'architecture traditionnelle locale. Les teintes d'enduits clairs, les menuiseries anthracite et les toitures en tuiles vieillies composent un ensemble raffiné et lumineux. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées s'ouvrant sur de vastes terrasses. Chaque logement bénéficie de prestations haut de gamme : résidence sécurisée avec vidéophone, parc paysagé, domotique pour le contrôle des volets et du chauffage, carrelage grand format, salle de bains aménagée avec soin, caves et parkings en sous-sol. Les villas offrent des volumes généreux et un confort rare. Ouvertes sur de grands jardins privatifs, elles disposent de terrasses, piscines ou jacuzzis selon les configurations. Lignes contemporaines, matériaux nobles et finitions soignées en font des demeures d'exception. Chaque acquéreur peut bénéficier d'un accompagnement d'architecture intérieure personnalisé pour façonner son futur logement selon ses goûts et son mode de vie. Cette approche sur mesure transforme chaque bien en un lieu unique, à votre image. Entre nature préservée, proximité du centre-ville et prestations de grande qualité, cette adresse conjugue tous les atouts d'une vie paisible et élégante. À la fois pratique et inspirante, elle offre un équilibre parfait entre authenticité provençale et modernité contemporaine.

Située au coeur d'Aix-en-Provence, entre le Cours Mirabeau et le quartier des facultés, cette nouvelle réalisation bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes à pied du centre historique. Son architecture conjugue élégance provençale et lignes contemporaines, avec des façades en pierre de Rognes, des tons ocre et des menuiseries anthracite, s'intégrant parfaitement dans le paysage aixois. Composée d'une soixantaine d'appartements répartis sur quatre bâtiments à taille humaine, la résidence propose des logements du studio au cinq pièces, prolongés par de belles terrasses ou de petits jardins privatifs. Chaque logement dispose d'un stationnement en sous-sol ou en extérieur. Le projet s'inscrit dans un environnement verdoyant et préservé, où platanes, oliviers, marronniers et arbres de Judée offrent un cadre apaisant en plein centre-ville. Les espaces paysagers sont soigneusement aménagés, ponctués de massifs méditerranéens, de haies bocagères et de bambous, invitant à la sérénité. Les prestations intérieures sont à la hauteur du standing recherché : carrelage grand format, salles de bains équipées, volets roulants motorisés avec commande centralisée, menuiseries aluminium, placards aménagés, fibre optique et isolation renforcée. Les logements bénéficient des dernières innovations en matière de confort et de performance énergétique : chauffage et rafraîchissement par système VRV, ballon d'eau chaude individuel, double vitrage, pré-équipement pour véhicule électrique, et accès sécurisé par vidéophone et serrure multipoints. Une solution domotique permet de piloter à distance les équipements du logement (chauffage, volets, éclairage, etc.) via smartphone ou tablette. Cette adresse rare en centre-ville offre un cadre de vie alliant quiétude, modernité et proximité immédiate avec les commerces, les universités et les lieux emblématiques d'Aix-en-Provence.

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T5 avec terrasse à La Ciotat. Située avenue de la Marine à La Ciotat, la résidence La Carmele allie charme provençal et architecture contemporaine. Entre Méditerranée et collines du Parc national des Calanques, cette adresse offre un cadre de vie rare, calme et ensoleillé, à proximité du centre-ville et des plages. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 3 ème étage, cet appartement T5 de 98 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 94 m² environ. - Séjour / cuisine de 37 m² environ. - Quatre chambres confortables dont une suite parentale. - Salle de bains moderne et WC séparé. - Annexe incluse : deux parkings. De belles prestations : - Chauffage des séjours par pompe à chaleur monosplit. - Chauffage électrique par panneaux rayonnants dans les chambres. - Volets roulants motorisés et menuiseries PVC gris clair. - Résidence sécurisée avec ascenseur et stationnements en sous-sol. L’art de vivre à La Ciotat : - À 5 minutes des plages et du vieux port. - Commerces, écoles et services accessibles à pied. - À proximité du Parc du Mugel et des Calanques de Figuerolles. - Accès rapide à l’A50 vers Marseille et Toulon. - Quartier résidentiel calme et verdoyant, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .