Exclusivité Marseille 6ème - Magnifique bourgeois de standing 19

Exclusivité Marseille 6ème - Magnifique bourgeois de standing 198 m² - Double destination Exclusivité - Très bel emplacement, entre Castellane et la Préfecture, dans un ensemble d'immeubles bourgeois remarquables, édifiés par la famille Prat, se trouve cet appartement majestueux d'une superficie de 188 m² dans lequel règne une atmosphère chaleureuse et singulière.

Préservé à travers le temps avec ses prestations et son agencement d'origine, cet appartement, a fait l'objet d'une rénovation récente apportant des prestations modernes et de qualité.

L'appartement, seul à l'étage, s'ouvre sur un très beau hall d'entrée séparant et desservant les différentes pièces.

Traversant sud / Nord, il se décline en un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, 3 grandes chambres dont une avec dressing, salle d'eau, wc attenants enfin une deuxième salle de bains et water-closet séparé.

Prestations d'origines : parquet massif à chevron, tommettes, cheminées en marbre, moulures.

Aménagements modernes : cuisine équipée, climatisation coté sud, double vitrage.

Une chambre de service à l'entresol d'une superficie de 9 m², ainsi qu'une cave complète ce bien.

Immeuble de 3 étages avec ascenseur en parfait état, double destination possible.

Prix commission incluse à la charge du vendeur Bien en copropriété, nombre de lots : NC Montants des charges prévisionnelles annuelles : 2750 euros Procédure en cours : non Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 980 euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 2572 euros Taxe foncière : 3480 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.