Dernier étage avec terrasse plein sud à Saint-Ruf

Dans le secteur recherché de Saint-Ruf à Avignon, découvrez cet appartement de 114 m² situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence.

Il offre de beaux volumes avec une grande pièce de vie lumineuse donnant accès à une agréable terrasse exposée plein sud, une cuisine séparée, trois chambres ainsi qu'une mezzanine apportant un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins.

L'appartement bénéficie du double vitrage et nécessitera quelques travaux de rafraîchissement qui permettront de révéler pleinement son potentiel et de le personnaliser à votre goût.

Un grand garage de plus de 20 m² ainsi qu'un cellier d'environ 16 m² viennent compléter ce bien et offrent de précieux espaces de rangement.

Idéalement situé à proximité immédiate du tramway d'Avignon, des commerces et des commodités, cet appartement réunit surface, extérieur, annexes et emplacement recherché.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1232 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthias RINGENBACH, Tél. : 06 99 40 62 34, E-mail : matthias.ringenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 848992780.