A deux pas du lac dans le secteur prisé d'Albigny

ALBIGNY, Annecy (74940)

839 000 €

8 225 €/m²

5 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
102 m²
Surface

AscenseurParkingCaveNon meubléTerrasseA rénover

Description du bien

Situé dans le quartier prisé d'Albigny à Annecy-le-Vieux, cet appartement de type 4 à rénover offre un cadre de vie paisible et recherché.

À deux pas du lac, il est également proche de toutes les commodités.

D'une superficie de 102 m², il est composé d'une grande pièce de vie, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche et d'une belle terrasse de 12 m².

Une cave de 6 m² complète ce bien.

La copropriété dispose d'un grand parking privatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 235 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1943 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 839 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise BESSON, Tél. : 06 66 53 24 66, E-mail : francoise.besson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 431604610.

Annonce publiée le 14 septembre 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Parking
Cave
Non meublé
Terrasse
A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 839 000 €(8 225 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 8 225 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 290 € et 3 140 € par an

Prix dans la région

8 225 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Annecy indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

ALBIGNY, Annecy (74940)

Annecy

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr