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AcheterRéf. 553

Appartement

Appartement 4 pièces 3 chambres 96 m²

HYPER CENTRE VILLE, Annecy (74000)

783 000 €

8 156 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 96 m²
    Surface
ParkingEnsoleilléDernier étageAtypique

Description du bien

Appartement en hyper centre ville, en tout début de zone pietonne, de charme et atypique d'environ 96 m², situé au 1er et dernier étage, avec peu de charge (compter 50€ / an) et sans ascenseur.

Ce bien est constitué d'un grand espace cuisine, ouvert sur un spacieux salon séjour très lumineux (43 m²) avec une belle hauteur de plafond de plus de 5m de hauteur et facilement meublable, auquel s'ajoute 3 chambres et une mezzanine, une salle de bains et un toilette indépendant Les combles sont aménageables.

Actuellement loué, il sera libre d'occupation au jour de la vente.

Le prix de cet appartement sera négocié en fonction des options extérieures retenues, présence ou absence d'une terrasse, ou d'une extension de surface habitable.

Parking de la Poste (2 minutes à pied) et Parking Saint Claire (3 minutes à pied) offrant plus de 700 stationnements.

Un panel d'options peut s'envisager.

Des travaux d'actualisation du bien sont à prévoir.

Nombre de lots : 2.

Nombre de lots de copropriété : 8.

Annonce publiée le 18 juin 2023

Caractéristiques

  • Parking
  • Ensoleillé
  • Dernier étage
  • Atypique

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 783 000 €(8 156 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²
8 156 €/m²

Prix dans la région

8 156 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Annecy indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

HYPER CENTRE VILLE, Annecy (74000)

Annecy

Localisation approximative

Adresse du bien : 1bis, rue de la république, 74000 Annecy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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2, Avenue du Lac, 74140 Douvaine

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