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AcheterRéf. 1817547-3

Appartement

Vente Appartement 5 pièces

Annecy (74000)

769 000 €

7 187 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 107 m²
    Surface
EnsoleilléMeubléParquetCalme

Description du bien

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Élégance et Sérénité au cOEur d’Annecy Imaginez-vous vivre à l’une des adresses les plus convoitées d’Annecy, sur l’avenue de la République, où chaque jour est une invitation à profiter pleinement d'un cadre exceptionnel.

À quelques pas seulement du lac, des commerces de proximité, des écoles réputées et du cOEur animé de la ville, votre quotidien sera synonyme de confort et de plaisir.

Cet appartement généreux et lumineux est soigneusement orienté pour capturer une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.

Son vaste séjour convivial constitue l'espace idéal pour recevoir famille et amis, ou simplement savourer des moments de calme et d'intimité dans un environnement paisible.

Chaque détail intérieur reflète une qualité supérieure : un élégant carrelage habille les pièces de vie, tandis que les chambres bénéficient d’un parquet chaleureux et raffiné.

La salle de bains, pensée pour votre bien-être, offre un meuble vasque contemporain, un miroir avec éclairage doux et un sèche-serviettes électrique pour un confort optimal.

La résidence sécurisée et parfaitement entretenue garantit votre tranquillité, avec un espace de stationnement dédié pour une praticité au quotidien.

Vous apprécierez également les performances énergétiques exceptionnelles, assurant confort thermique et acoustique.

Cette opportunité rare est faite pour vous, amateur d’élégance, de confort et d’excellence, dans une ville renommée pour son art de vivre incomparable.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus de détails et saisir cette opportunité privilégiée.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.

Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Annonce publiée le 26 juillet 2025

Caractéristiques

  • Ensoleillé
  • Meublé
  • Parquet
  • Calme

À propos du prix de ce bien

Prix : 769 000 €(7 187 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
7 187 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

7 187 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Annecy indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Annecy (74000)

Annecy

Localisation approximative

Adresse du bien : 28 Avenue De La République

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Pierre Magerand

Négociateur

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