Vente appartement 4 pièces 91 m² Valence (26000)

Win Win Immobilier vous propose cet appartement T4 de 96,12 m² avec terrasse, balcon et cave, à Valence. Une belle entrée dessert un séjour ouvert sur une salle à manger (ancienne chambre) offrant un espace de vie de 32,05 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 11,49 m² avec emplacement lave-linge et lave-vaisselle. Le coin nuit lui, offre trois chambres de 12,43 m², 10,15 m² et 9,43 m², un dressing, une salle d'eau et des WC indépendants. Une terrasse est accessible par les pièces de vie exposées à l'Ouest et profitant alors d'une jolie luminosité. Un balcon est aussi accessible par la cuisine exposée au Sud et donnant sur les espaces verts de la copropriété, avec également accès à une loggia (non inclus dans la surface habitable). Ce bien a bénéficié de nombreux travaux en 2021 : peintures, réfection complète de la salle d'eau en travertin, des WC, aménagement de la cuisine, pose de carrelage, ponçage et vitrification du parquet d'origine. Situé au 1er étage, il profite d'un ascenseur, d'une cave privative de 7,65 m² raccordée à l'électricité, et de places de stationnement gratuites en bas de l'immeuble. Les charges annoncées comprennent notamment l'eau chaude, l'eau froide, et le chauffage collectif au gaz de ville. Situé au Sud de l'avenue Victor Hugo, son emplacement permet d'accéder à pieds à de nombreuses commodités, à 10 minutes de voiture à la gare Valence-ville, 15 minutes à la gare TGV et 5 minutes à l'accès A7 Sud. Des arrêts de bus sont aussi disponibles pour accéder rapidement au centre-ville de Valence. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 727 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 922 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Maëlys LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Situé tout proche du Lycée Camille Vernet à Valence, venez découvrir au premier étage d’un immeuble de 1957, cet appartement de 73 m² et son cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’un séjour convivial ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour), de trois chambres, d'un dressing, d’une salle d’eau et de WC séparés. Une cave complète le bien. L’emplacement est un véritable atout, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des services du quotidien, avec un accès facile aux axes principaux. Le stationnement est simple dans la rue. Un appartement idéal pour une vie de famille ou un investissement immobilier. Bien proposé par Flore OLAGNON, agent commercial (841 666 258).

Iad France - Sébastien Vabres vous propose : Appartement T3 avec Balcon, cave et Parking à Valence quartier CHATEAUVERT ! Découvrez ce magnifique appartement situé au cOEur du quartier prisé de Châteauvert à Valence, proche de toutes commodités. Niché au 2ème étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie idéal pour les citadins en quête de confort et de tranquillité. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 23 m² offrant un accès direct au balcon avec véranda. La cuisine est fonctionnelle et équipée. Les deux chambres, dont une avec balcon, offrent des espaces confortables pour se reposer en toute quiétude. Un grand dressing est également présent. L'appartement est équipé d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour un confort optimal. La présence d'une buanderie représente un véritable atout au quotidien pour faciliter le rangement et l'organisation de votre espace de vie. Le chauffage est assuré par un système de chauffage collectif au gaz naturel avec répartiteur individuel, vous offrant une chaleur douce et constante. Les fenêtres sont en doubles vitrage PVC avec volet roulant électrique. En outre, un parking et une cave en sous-sol complètent cet ensemble pour vous offrir des facilités de stationnement et de rangement appréciables au quotidien. Depuis l'appartement, vous avez une vue sur les canaux de Valence ! Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien à Châteauvert à Valence. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Vabres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 989023387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier Alpes Faventines A deux pas de tous commerces - écoles - méditahèque et au sein d'une petite copropriété de 10 lots principaux, nous vous proposons ce Bel appartement de type 3 - lumineux, spacieux - Elements anciens : parquets - granito - baignoire sur pieds - radiateurs en fonte Ce bien offre à l'EST (côté rue) une pièce de vie - une chambre avec un balcon - et à l'OUEST (côté jardin) une chambre - une cuisine équipée avec balcon au calme - et en position centrale une salle de bains avec fenêtre - et un espace buanderie. Le tout pour une surface de 67 m² habitables. Une cave en sous sol est vendue avce l'appartement - possibilité de location de stationnement couvert à proximité. Techniquement : Double vitrage PVC - Chaudière gaz pour le chauffage et production d'eau chaude - Charges de copropriété 684EUR / an - Pas de procédure en cours sur la copropriété. - Taxe foncière 938EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez la Résidence 'Les Jardins du Cèdre' à Valence ! Située Avenue de Romans et Avenue de l'Yser, Les Jardins du Cèdre vous offre un cadre de vie proche de toutes les commodités à Valence dans un magnifique îlot paysager, véritable havre de paix arboré, surmonté d'un cèdre centenaire composeé d'appartements allant du 2 au 4 pièces et de 4 maisons 5 pièces. Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur privatif et dotés d’un parking en sous-sol. Le cœur de notre projet : , qui confère à notre résidence un caractère unique et authentique. Un lieu où modernité, confort et praticité s'harmonisent pour répondre à tous les styles de vie Les plus de ce programme neuf : Personnalisation des intérieurs pour un logement à votre image, places de stationnement en sous-sol et espaces vélos sécurisés, des équipements modernes et des garanties solides pour un achat serein, énergie performante : chaudières individuelles gaz à condensation, et respect de la norme RE 2020 pour des économies d’énergie, intérieurs élégants : parquet stratifié dans les chambres, carrelage en grès cérame dans les pièces à vivre, faïences murales dans les salles de bains, volets roulants, confort et sécurité : accès sécurisé avec vidéophone et Vigik, ascenseurs desservant tous les étages et éclairage des parties communes avec détecteurs de présence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Vous pouvez réserver votre futur appartement par l'agence DE MAISON PIERRE. TVA réduite - Plan et prix pour le B103. Livraison prévue au 3eme trimestre 2027.

Appartement T4,3 chambres, très lumineux d'environ 73 m², à proximité immédiate du Lycée Camille Vernet. Situé au 1er étage d'une copropriété sans ascenseur, cet appartement séduit par sa luminosité et son emplacement recherché : commerces, écoles et transports à proximité immédiate. L'appartement se compose d'un salon agréable donnant sur le balcon, d'une cuisine indépendante (pouvant s'ouvrir sur le salon), de trois chambres confortables dont une avec dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le parquet apporte chaleur et caractère à l'ensemble. Un balcon complète l'espace de vie et offre un extérieur appréciable au quotidien. En annexes, vous bénéficierez d'une grande cave d'environ 7 m² ainsi que d'un très grand local vélo au sein de la copropriété. Le stationnement est facile et gratuit à proximité. Côté confort, le bien dispose d'un chauffage individuel par chaudière gaz, de menuiseries en double vitrage bois, d'une porte d'entrée sécurisée, d'un interphone (neuf 2025) et d'un badge d'entrée de l'immeuble. Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Contactez-nous sans tarder pour une visite ! Référence agence : 615.

Offres exceptionnelles du 20 / 04 au 20 / 06 offre commerciale : jusqu'à 50 000 € de remise + frais de notaire offerts t2 : -10 000 € t3 : -15 000 € t4 : -40 000 € t5 : -50 000 € offre spéciale : jusqu'à 12 500 € de remise + frais de notaire offerts frais de notaire offerts sur les t2 et t3 -2 500 € par pièce sur les t4 et les maisons t5 (jusqu'à 12 500 € de remise) offres soumises à conditions et selon disponibilités. Bienvenue aux jardins du cèdre, un ensemble immobilier d'exception situé au coeur de valence (26000). Construction en vefa avec livraison prévue au 1er trimestre 2028, cette résidence de standing propose des appartements neufs du t2 au t4 avec terrasse et parking en sous-sol, ainsi que des maisons t5. Prix à partir de : t2 : 155 964 € (tva 5,5 %) t3 : 186 082 € (tva 5,5 %) t4 : 244 936 € (tva 5,5 %) maison t5 : 294 433 € (tva 5,5 %) sous conditions de ressources. Conformes à la réglementation re 2020, les logements bénéficient de prestations de qualité : menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel, ascenseur et belle luminosité naturelle. La résidence profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités : bus, commerces, restaurants et espaces verts accessibles à pied. Les écoles, de la maternelle au collège, se trouvent à quelques minutes, tandis que les services de santé sont rapidement accessibles. Les jardins du cèdre offrent un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et praticité. Une opportunité rare pour devenir propriétaire d'un logement neuf dans un environnement recherché à valence. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ac 26012023000000145. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .