TOULOUSE MATABIAU - CHALETS

Toulouse (31000)

430 000 €

4 526 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
95 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

AscenseurParkingTerrasseStandingCalmeOrientation sud

Description du bien

Emplacement très recherché au sein de la Résidence LA COMTALE, pour cet appartement T4 de 95 m² face aux berges du Canal du Midi, et à quelques minutes à pied du centre historique de Toulouse.

Situé au 9ème étage / 10 il offre de magnifiques vues panoramiques sur la ville.

Distribué sans place perdue il se compose d'une entrée avec penderie, un salon-séjour et cuisine indépendante avec cellier, 3 chambres, un dressing, une salle de bains, salle d'eau, WC séparés.

L'appartement est traversant, toutes les pièces ont accès aux terrasses dotées de larges jardinières procurant un environnement végétalisé.

Baies vitrées aluminium, stores électriques.

En lot complémentaire un parking sous dalle.

Local à vélos.

Résidence de très bon standing, majorité de propriétaires occupants.

Travaux de rénovation à prévoir.

Copropriété de 297 lots - dont 297 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3130.00 euros.

Annonce publiée le 15 avril 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Parking
Terrasse
Standing
Calme
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 430 000 €(4 526 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 4 526 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 820 € et 2 510 € par an

Prix dans la région

4 526 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Toulouse indisponible

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Localisation

Toulouse (31000)

Toulouse

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr