Appartement

Six-fours-les-plages – bouillibaye / talian coup de cœur pour ce superbe appartement t4 familial traversant de 85 m², entièrement rénové, offrant calme, luminosité et cadre verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété, il séduit dès l'entrée par sa belle pièce de vie et sa cuisine dinatoire aménagée et équipée, toutes deux ouvertes sur une terrasse sans vis-à-vis de 17 m².

L'espace nuit propose trois chambres généreuses avec rangements, dont deux bénéficient chacune d'une véranda de 4 m², ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant.

Grâce à sa double exposition est / ouest, l'appartement bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée.

Climatisation réversible dans chaque pièce, double vitrage, volets roulants électriques et nombreux rangements viennent compléter son confort.

Une cave ainsi que le stationnement dans la résidence sont inclus.

Possibilité d'acquérir un grand garage en supplément.

Idéalement situé, vous rejoindrez les écoles à pied, le collège reynier en 10 minutes et le centre-ville en seulement 10 minutes.

Un appartement sans travaux, où il ne reste plus qu'à poser ses valises.

À découvrir rapidement !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guez 06 64 69 69 20 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 313 000 € selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : toulon sous le numéro rsac n° 984 387 936 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.

Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t.

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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Dpe : d ges : d surface carrez : 85 m² prix de vente 313 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 2 010 € par an.

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Dpe : d ges : d.