Vente appartement 4 pièces 77 m² Six-Fours-les-Plages (83140)

Iad France - Pascal Olivier vous propose : Appartement T4 avec Balcon à Six-Fours-les-Plages - Idéalement Situé Découvrez ce bel appartement T4 situé au cOEur de Six-Fours-les-Plages, à seulement quelques minutes à pied des écoles, du centre-ville et des commerces. Un emplacement de choix pour une vie quotidienne pratique et agréable. Vous serez séduit par ses 3 belles chambres lumineuses. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle composée d'une cabine de douche et d'un lavabo double vasques, un espace WC séparé, et une cuisine équipée séparée. Le salon lumineux offre un espace convivial. Un premier balcon côté nord est attenant à une des chambres. La terrasse elle est dans la continuité du salon, côté sud. Situé au 3ème étage (avec ascenseur) d'une résidence calme de 4 niveaux, cet appartement bénéficie d'une exposition sud / nord offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible pour un confort thermique optimal, et une connexion aux réseaux câblés pour rester connecté en permanence. Un parking privatif complète ce bien pour vous offrir un maximum de confort au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 507568459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Exclusivite la coudoulière - t3 vue mer panoramique + plages / commerces a 100 m + piscine et parking privatif magnifique 3 pièces avec vue mer imprenable sur le littoral de sanary sur mer et bandol. L'appartement climatisé est situé au calme absolu dans une résidence standing sécurisée avec une place de parking privative. Il dispose d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse face à la mer, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et de nombreux rangements. Il se situe dans un domaine très prisé aux vastes espaces verts et sentiers de promenades avec lacs, parc aquatique et restaurant, mini-golf, tennis, terrain de pétanque, aire de jeux enfants et un accès direct à pied aux plages, au port et à ses commerces. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Pour une visite, contacter corinne (o6.36. O2. O2.13) visuels non contractuels-optimisation par ia nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau comprise) : 1176€ soit 98€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°902 877 844 - greffe de toulon) corinne lavialle entrepreneur individuel 06 36 02 02 13 - réf. 944103.

À vendre dans le Domaine de la Coudoulière, Magnifique appartement type 2 avec vue mer panoramique situé au rez-de-chaussée surélevé, comprenant : - hall d'entrée, chambre avec fenêtre et placard, une salle d'eau, wc indépendant, séjour avec cuisine donnant sur loggia pleine vue mer. Vendu meublé. Vendu avec un emplacement de parking privatif. Référence agence : 38750.

Iad France - Isabelle Tigien vous propose : Domaine de la Coudoulière. Venez découvrir ce bel appartement T3, situé dans une résidence de standing, fermée et sécurisée, au calme avec un belle exposition Sud et ouest. Au 2ème étage sur 3, avec ascenseur. Fenêtre dans la salle de bain et toilettes séparées. Deux terrasses, rajoutant prés de 24 m² d'extérieur à une superficie déjà confortable avec une pièce de vie à 28 m². Copropriété de 2000, très bien tenue,. DPE B. Résidence comprenant une infrastructure complète de loisirs, avec piscine, mini golf, parc, boulodrome, jeux, tennis. Proche de toutes commodités de proximité, et transports en communs. Ce bien pourrait vous correspondre ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferrai un plaisir de vous le faire découvrir s'il correspond à votre projet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Tigien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 903515815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le domaine de la coudoulière, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques pas du port et des plages, venez découvrir ce charmant t2 / 3 de 57 m² ( 41.14 m² loi carrez) entièrement rénové. Il se situe au 1er étage avec ascenseur. Vous serez séduit par un agréable séjour d'environ 30 m² avec cuisine ouverte s'ouvrant sur une véranda d'environ 13 m², offrant une vue apaisante sur la pinède. L'espace nuit se compose d'une chambre avec loggia, une salle d'eau moderne et wc indépendant. La configuration actuelle du séjour permet également la création d'un second espace nuit, selon vos besoins. Deux caves complètent ce bien, et vous apprécierez la facilité de stationnement au sein de la résidence. Un garage fermé peut être acquis en supplément. Un emplacement privilégié qui vous permet de profiter de toutes les commodités et loisirs à proximité immédiate : piscine, tennis, plages, commerces, écoles, parc de la méditerranée et bois de la coudoulière. Dpe : c - ges : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 euros et 830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) prix : 269.000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez manon gagliardi, au 06 75 15 82 14, par courriel : m.gagliardi@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de manon gagliardi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 825275662 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j mandat 436039 le professionnel garantit et sécurise votre projet les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 113 lots - dont 43 lots habitation. Charges annuelles : 1356 euros. Manon gagliardi (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 825275662 -.

Iad france - sofiane sahridj vous propose : six-fours-les-plages – domaine de la coudoulière – t2 – terrasse – vue dégagée – cave – parking privatif – cadre d’exception dans le secteur très recherché de la coudoulière, venez découvrir ce superbe appartement t2 aux prestations modernes, situé au coeur d’un domaine privé et sécurisé 24h / 24, offrant un cadre de vie privilégié à seulement 800 mètres de la mer. L’appartement se compose d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse avec vue dégagée sur le parc. La chambre, disposant d’un balcon privatif, offre un espace intime et calme. Vous trouverez également une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et des rangements fonctionnels. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Les atouts majeurs : -prestations contemporaines et état impeccable -terrasse avec vue dégagée sur le parc arboré -chambre avec balcon privatif -cave et parking privatif -domaine sécurisé avec gardiennage 24h / 24 -piscine, restaurant, tennis, mini-golf, espaces naturels et étangs abritant une réserve d’oiseaux, canards, poissons. -accès direct à pied à la plage (800 m) -environnement calme, verdoyant et proche des commodités ce bien rare, situé dans un domaine d’exception de 19 hameaux, séduit par son cadre de vie unique entre nature et mer. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif rentable. Chers confrères, je suis ouvert à la collaboration inter-agences. N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sofiane sahridj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 881314744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre - six fours les plages - la coudouliere - dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral, au coeur du domaine privé et sécurisé de la coudoulière, découvrez ce t2 en rez-de-jardin avec vue mer, à seulement 50 mètres de la plage et des commerces. Situé dans une résidence de standing avec piscine privative, l'appartement offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une belle chambre, une salle de bains, un wc séparé et un dégagement avec placard. La loggia fermée prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur un jardin privatif avec vue mer, agréable en toute saison. Une place de parking privative complète ce bien. Accès direct à la plage et aux commerces. Véritable écrin de verdure de 33 hectares boisés, le domaine de la coudoulière séduit par ses infrastructures de qualité et son environnement préservé : lacs paysagers, courts de tennis, centre aquatique avec restaurant, aires de jeux, terrain de pétanque ? Très recherché par une clientèle locale et touristique, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement aussi bien adapté pour une résidence principale ou secondaire qu'à du locatif saisonnier en forte demande sur le secteur. Prix : 280 000 euros - honoraires compris à charge vendeur - dpe : c-169 - kwh / m² / an - ges : c- 3 - co2 / m² / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 euros et 770 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel levasseur, au 06 63 84 11 63 ou par courriel à m.levasseur@proprietes-privees.com- cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel levasseur agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : mlv437989 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 322 lots. Charges annuelles : 2500 euros.