Appartement calme à vendre à Six-Fours-les-Plages (83140)

Six-Fours-les-Plages – Appartement 3 / 4 pièces traversant dans un quartier recherché Dans un quartier recherché de Six-Fours-les-Plages, au calme et situé au fond d'une impasse, découvrez cet agréable appartement 3 / 4 pièces traversant, offrant un beau potentiel après modernisation. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante donnant accès à une loggia, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un grand balcon, idéal pour aménager un espace extérieur agréable et profiter du calme environnant. L'agencement permet par ailleurs d'envisager la création d'une troisième chambre, offrant ainsi la possibilité d'adapter facilement le logement à vos besoins. Une cave complète le bien, ainsi qu'un parking collectif au sein de la résidence. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais l'appartement dispose de nombreux atouts : luminosité, traversant, calme, extérieur, potentiel d'aménagement et emplacement recherché. Un bien à découvrir dans votre agence ORPI. Référence agence : 2248.

Vue dégagée sur la nature et la mer 
 Proche des plages et des commodités tout en étant au calme ! 

 Votre contact : Julie Devaux au 06 61 87 17 48 

 Au pied de la colline du fort de six fours, dans un environnement résidentiel particulièrement calme à seulement 2 minutes en voiture des plages et de toutes les commodités, découvrez ce splendide appartement 5 pièces avec vue mer. 

 Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 65 m², baignée de lumière, s'ouvrant sur une somptueuse terrasse offrant un panorama d'exception.

 L'espace nuit se compose de trois véritables suites parentales, chacune disposant de son dressing et de sa salle de bains privative. Un espace bureau de près de 10 m², idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, complète ce bien d'exception.

 Les + : 
- Résidence de 7 logements seulement 
- Carrelage grand format 
- Climatisation réversible gainable 
- Meubles et WC suspendus
- Résidence fermée et sécurisée 
- Stationnement en sous-sol 
- Ascenseur 

 Son prix : 1 099 000 € stationnements en sous-sol inclus

 Remise des clés : 2ème semestre 2027 

 Et bénéficiez des avantages du neuf : 
 Frais de notaire réduits (2.5%)
 Isolation thermique renforcée
 Isolation phonique entre étages
 Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE 2020 
 Garantie Constructeur 10 ans
 Éligible au Prêt à Taux Zéro * 
 Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
 
 LES + BONAPARTE PROMOTION : 

-Un accompagnement d’experts
-Un savoir-faire de plus de 19 ans
-Un gain de temps ! 
-Recherche d’appartements personnalisée
-Un interlocuteur unique
-Un Prix Direct Promoteur
-Une étude de financement
-Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA
 
 Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 Bonaparte promotion. fr

 Votre contact : Julie Devaux au 06 61 87 17 48


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Environnement calme et verdoyant 
 proche des commerces et des plages 
 splendide t4 avec jardin dans résidence intimiste de standing

 votre contact : julie devaux au 06 61 87 17 48 

 au pied de la colline du fort de six fours, dans un environnement résidentiel particulièrement calme à seulement 2 minutes en voiture des plages et de toutes les commodités, découvrez cet élégant t4 aux volumes généreux.


 l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie prolongée par un bel espace extérieur. L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain et des wc complètent ce magnifique bien. 

 les + : 
- résidence de 7 logements seulement 
- carrelage grand format 
- climatisation réversible gainable 
- meubles et wc suspendus
- résidence fermée et sécurisée 
- stationnement en sous-sol 
- ascenseur 

 son prix : 645 000 € hors stationnement 
 coût total stationnement inclus : 680 000 € 

 remise des clés : 2ème semestre 2027 

 et bénéficiez des avantages du neuf : 
 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation re 2020 
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro * 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
 
 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 19 ans
-un gain de temps ! 
-recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
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-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca
 
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Proximité plage et commerces tout en étant au calme et dans la nature ! 

 Votre contact : Julie Devaux au 06 61 87 17 48 

 Au pied de la colline du fort de six fours, dans un environnement résidentiel particulièrement calme à seulement 2 minutes en voiture des plages et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement 3 pièces avec jardin. 

 Il se compose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse de près de 30 m² et un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours.

 L'espace nuit comprend deux chambres aux dimensions confortables, une salle de bains ainsi que des WC indépendants, offrant un agencement fonctionnel et agréable à vivre.


 Les + : 
- Résidence de 7 logements seulement 
- Carrelage grand format 
- Climatisation réversible gainable 
- Meubles et WC suspendus
- Résidence fermée et sécurisée 
- Stationnement en sous-sol 
- Ascenseur 

 Son prix : 485 000 € hors stationnement 
 Coût total stationnement inclus : 515 000 € 

 Remise des clés : 2ème semestre 2027 

 Et bénéficiez des avantages du neuf : 
 Frais de notaire réduits (2.5%)
 Isolation thermique renforcée
 Isolation phonique entre étages
 Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE 2020 
 Garantie Constructeur 10 ans
 Éligible au Prêt à Taux Zéro * 
 Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
 
 LES + BONAPARTE PROMOTION : 

-Un accompagnement d’experts
-Un savoir-faire de plus de 19 ans
-Un gain de temps ! 
-Recherche d’appartements personnalisée
-Un interlocuteur unique
-Un Prix Direct Promoteur
-Une étude de financement
-Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA
 
 Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
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 Votre contact : Julie Devaux au 06 61 87 17 48


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Vue dégagée sur la nature et la mer 
 Proche des plages et des commodités tout en étant au calme ! 

 Votre contact : Julie Devaux au 06 61 87 17 48 

 Au pied de la colline du fort de six fours, dans un environnement résidentiel particulièrement calme à seulement 2 minutes en voiture des plages et de toutes les commodités, découvrez ce splendide appartement 4 pièces avec vue mer. 

 Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 60 m², bénéficiant d'une double exposition sud et Ouest, s'ouvrant sur une somptueuse terrasse offrant un panorama d'exception.

 L'espace nuit se compose de deux véritables suites parentales, chacune disposant de son dressing et de sa salle de bains privative. Une troisième chambre aux dimensions confortables, environ 16 m², une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant complètent harmonieusement ce bien d'exception.

 Les + : 
- Résidence de 7 logements seulement 
- Carrelage grand format 
- Climatisation réversible gainable 
- Meubles et WC suspendus
- Résidence fermée et sécurisée 
- Stationnement en sous-sol 
- Ascenseur 

 Son prix : 1 035 000 € stationnements en sous-sol inclus

 Remise des clés : 2ème semestre 2027 

 Et bénéficiez des avantages du neuf : 
 Frais de notaire réduits (2.5%)
 Isolation thermique renforcée
 Isolation phonique entre étages
 Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE 2020 
 Garantie Constructeur 10 ans
 Éligible au Prêt à Taux Zéro * 
 Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
 
 LES + BONAPARTE PROMOTION : 

-Un accompagnement d’experts
-Un savoir-faire de plus de 19 ans
-Un gain de temps ! 
-Recherche d’appartements personnalisée
-Un interlocuteur unique
-Un Prix Direct Promoteur
-Une étude de financement
-Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA
 
 Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
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 Votre contact : Julie Devaux au 06 61 87 17 48


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T4 dernier étage avec spacieuse terrassesix-fours-les-plagesvotre contact : julie devaux – 06 61 87 17 48situé dans un environnement résidentiel calme, à proximité du centre-ville et de ses commerces, tout en permettant de rejoindre rapidement les plages, les ports et les nombreux espaces naturels de la commune, découvrez ce superbe 4 pièces en dernier étage au sein d’une résidence intimiste. L’entrée dessert une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 45 m², prolongée par deux magnifiques terrasse. De véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, vous découvrirez 3 belles chambres, une spacieuse salle de bain et un espace cellier. Un appartement séduisant par sa situation en dernier étage, ses beaux volumes et son généreux espace extérieur. Son prix : 599 000 € hors stationnement coût total du projet stationnement compris : 620 000 € remise des clés : 3ème trimestre 2028 avantage du neuf : -frais de notaire réduits (2,5 %)-possibilité de bénéficier du prêt à taux zéro selon conditions-isolation thermique renforcée-isolation phonique entre étages-charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neuf-garantie constructeur 10 ans-personnalisez votre logement au gré de vos envies-possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 20 ans-un gain de temps ! -recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pacale plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Frvotre contact direct : julie devaux 06 61 87 17 48.

T4 dernier étage avec spacieuse terrassesix-fours-les-plagesvotre contact : julie devaux – 06 61 87 17 48situé dans un environnement résidentiel calme, à proximité du centre-ville et de ses commerces, tout en permettant de rejoindre rapidement les plages, les ports et les nombreux espaces naturels de la commune, découvrez ce superbe 4 pièces en dernier étage au sein d’une résidence intimiste. L’entrée dessert une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², prolongée par une magnifique terrasse d’environ 105 m² bénéficiant d’une vue dégagée. Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, vous découvrirez 3 belles chambres dont 2 avec salle d'eau privative et espace dressing. Toutes les pièces vous donnent accès à la terrasse, permettant ainsi de profiter pleinement de l'espace extérieur. Un appartement séduisant par sa situation en dernier étage, ses beaux volumes et son généreux espace extérieur. Son prix : 690 000 € hors stationnement coût total du projet stationnement compris : 710 000 € remise des clés : 3ème trimestre 2028 avantage du neuf : -frais de notaire réduits (2,5 %)-possibilité de bénéficier du prêt à taux zéro selon conditions-isolation thermique renforcée-isolation phonique entre étages-charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neuf-garantie constructeur 10 ans-personnalisez votre logement au gré de vos envies-possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 20 ans-un gain de temps ! -recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pacale plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Frvotre contact direct : julie devaux 06 61 87 17 48.

T2 dernier étage avec spacieuse terrassesix-fours-les-plagesvotre contact : julie devaux – 06 61 87 17 48situé dans un environnement résidentiel calme, à proximité du centre-ville et de ses commerces, tout en permettant de rejoindre rapidement les plages, les ports et les nombreux espaces naturels de la commune, découvrez ce superbe 2 pièces en dernier étage au sein d’une résidence intimiste. L’entrée dessert une agréable pièce de vie lumineuse, prolongée par une magnifique terrasse d’environ 30 m² bénéficiant d’une vue dégagée. Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La chambre spacieuse dispose également d’un accès direct à la terrasse, apportant luminosité et confort au quotidien. Un appartement séduisant par sa situation en dernier étage, ses beaux volumes et son généreux espace extérieur. Son prix : 299 000 € hors stationnement coût total du projet stationnement compris : 320 000 € remise des clés : 3ème trimestre 2028 avantage du neuf : -frais de notaire réduits (2,5 %)-possibilité de bénéficier du prêt à taux zéro selon conditions-isolation thermique renforcée-isolation phonique entre étages-charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neuf-garantie constructeur 10 ans-personnalisez votre logement au gré de vos envies-possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 20 ans-un gain de temps ! -recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pacale plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Frvotre contact direct : julie devaux 06 61 87 17 48.

T4 dernier étage avec spacieuse terrassesix-fours-les-plagesvotre contact : julie devaux – 06 61 87 17 48situé dans un environnement résidentiel calme, à proximité du centre-ville et de ses commerces, tout en permettant de rejoindre rapidement les plages, les ports et les nombreux espaces naturels de la commune, découvrez cette jolie maison de 4 pièces. L’entrée dessert une agréable pièce de vie lumineuse, prolongée par une jolie terrasse et son jardin. Un espace buanderie et un wc indépendant se trouvetn sur ce même niveau. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, une spacieuse salle de bain et un un wc indépendant. Un appartement séduisant par sa situation en dernier étage, ses beaux volumes et son généreux espace extérieur. Son prix : 495000€ garage inclusremise des clés : 3ème trimestre 2028 avantage du neuf : -frais de notaire réduits (2,5 %)-possibilité de bénéficier du prêt à taux zéro selon conditions-isolation thermique renforcée-isolation phonique entre étages-charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neuf-garantie constructeur 10 ans-personnalisez votre logement au gré de vos envies-possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 20 ans-un gain de temps ! -recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pacale plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Frvotre contact direct : julie devaux 06 61 87 17 48.

Six-fours-les-plages – bouillibaye / talian coup de cœur pour ce superbe appartement t4 familial traversant de 85 m², entièrement rénové, offrant calme, luminosité et cadre verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, il séduit dès l'entrée par sa belle pièce de vie et sa cuisine dinatoire aménagée et équipée, toutes deux ouvertes sur une terrasse sans vis-à-vis de 17 m². L'espace nuit propose trois chambres généreuses avec rangements, dont deux bénéficient chacune d'une véranda de 4 m², ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Grâce à sa double exposition est / ouest, l'appartement bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Climatisation réversible dans chaque pièce, double vitrage, volets roulants électriques et nombreux rangements viennent compléter son confort. Une cave ainsi que le stationnement dans la résidence sont inclus. Possibilité d'acquérir un grand garage en supplément. Idéalement situé, vous rejoindrez les écoles à pied, le collège reynier en 10 minutes et le centre-ville en seulement 10 minutes. Un appartement sans travaux, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. À découvrir rapidement ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guez 06 64 69 69 20 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 313 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : toulon sous le numéro rsac n° 984 387 936 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40779) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 313 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 2 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d surface carrez : 85 m² prix de vente 313 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 2 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Romain DUVAL SAFTI immobilier vous présente un très bel appartement digne d'un magazine déco, à l'abri des regards. À quelques pas du centre-ville de Six-Fours-les-Plages, ce duplex d'environ 130 m² cache un univers rare : un style chic, vintage et pleinement assumé, où l'esprit loft industriel rencontre une décoration audacieuse. Verrière, papier peint panoramique, luminaires et mobilier design, matériaux nobles… ici, chaque détail a été pensé avec goût et entretenu avec soin. Au premier niveau, un séjour lumineux et généreux s'organise autour d'un poêle à bois. Il ouvre sur une cuisine équipée aux beaux matériaux, puis sur une salle à manger qui donne accès à une terrasse intime : l'endroit idéal pour un café au soleil ou un dîner en toute tranquillité. Une chambre et un WC complètent ce niveau, parfait pour un parent, un ado ou des amis de passage. À l'étage, un escalier industriel réalisé sur mesure mène à un espace nuit au calme : trois chambres, dont potentiellement un espace jeu ou bureau selon vos besoins, un grand dressing et une salle d'eau confortable et fonctionnelle. En prime, une loggia fermée offre un second extérieur, exploitable en toute saison. Volumes harmonieux, finitions signées, ambiance apaisante : un lieu pour se ressourcer après une journée chargée. Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises. Côté cadre de vie, tout se fait à pied : commerces, restaurants, marché. La piste cyclable vous emmène jusqu'à la mer, les plages de la Coudoulière et du Brusc sont à environ 10 minutes en voiture, tout comme le port de Sanary. Les accès autoroutiers rapides relient facilement Toulon, Marseille et Nice. Résidence principale familiale, pied-à-terre de charme ou résidence secondaire près de la mer : un vrai coup de cœur à ne pas laisser passer. Je suis disponible 7j / 7 pour vous apporter plus d'informations et organiser une visite dans les meilleures conditions. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DUVAL, Tél. : 06 87 99 54 72, E-mail : romain.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 798976221.

Six-fours-les-plages appartement standing avec jardin - 2 suites - a 1,4 km des plages frais de notaire réduits dans un environnement résidentiel, calme et recherché de six-fours-les-plages, découvrez cet appartement neuf aux prestations soignées, situé au sein d'une résidence intimiste de seulement 5 logements. Pensé pour offrir confort, sécurité et performance énergétique, cet appartement bénéficie des dernières normes re2020, garantissant notamment une excellente isolation et une consommation énergétique maîtrisée. D'une conception particulièrement agréable, il séduit dès l'entrée par son vaste séjour de 46 m², largement ouvert sur l'extérieur et prolongé par un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'espace nuit offre un véritable confort avec 2 suites parentales, chacune bénéficiant de son propre espace privatif. Prestations : appartement neuf, livré normes re2020 excellentes performances énergétiques climatisation gainable ascenseur résidence sécurisée avec portail volets roulants électriques menuiseries aluminium jardin privatif 1 place de parking privative en ss résidence intimiste de seulement 5 appartements frais de notaire réduits un emplacement privilégié : a seulement 1,4 km des plages à environ 3 minutes du centre-ville et à proximité des commerces et commodités, cet appartement permet de profiter pleinement du cadre de vie recherché de six-fours-les-plages, tout en restant proche des services du quotidien. Un bien rare sur le marché, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur le littoral varois. Pour plus d'informations sur le plan, les prestations contactez-moi directement. 675000 euros (honoraires à la charge du vendeur) contact : c.guimond@proprietes-privees.com; 06 13 30 38 75. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline guimond agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 463828- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 2040 euros. Caroline guimond (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 511 466 302 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un secteur calme de Six-Fours-les-Plages, découvrez cet appartement de standing au sein d'une petite copropriété de seulement 9 lots, dans une résidence récente construite en 2018 et bénéficiant encore de la garantie décennale jusqu'en 2028. Ce T3 de 82 m² en rez-de-jardin dispose d'une terrasse de 21 m² et d'un jardin de 68 m², offrant de généreux espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. Le séjour avec cuisine ouverte équipée de 44 m² constitue un espace convivial, idéal pour recevoir. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Les prestations complètent le confort de cet appartement : - Climatisation gainable avec pompe à chaleur. - Chauffe-eau ultra-plat. - Alarme. - VMC. - Adoucisseur d'eau. Deux garages électrifies de 20 m² viennent compléter ce bien. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 38434.

Iad france - jordan mulumba - hugou vous propose : six-fours-les-plages – centre ville – t3 de 63 m² – ascenseur – terrasse – parking – climatisation reversible – accessible pmr dans une résidence de standing, de 2009, calme et bien entretenue, venez découvrir cet appartement t3 de 63 m² en parfait état, situé au 1er étage sur 3. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 8 m² exposée sud-ouest. La cuisine, dotée de deux ouvertures, donne elle aussi sur l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain, et de wc. De nombreux placards répartis dans tout l'appartement offrent un vrai confort de rangement. Climatisation réversible dans chaque pièce, réglable indépendamment grâce à un thermostat par pièce. Une place de parking en sous sol complète ce bien. Les atouts : 63 m² habitables + terrasse de 8 m² parking en sous-sol exposition sud-ouest appartement accessible pmr climatisation réversible pièce par pièce nombreux rangements résidence récente de 2009, accès sécurisé appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir proche toutes commodités la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jordan mulumba - hugou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 929056380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Un appartement comme on les veut : de beaux volumes, une grande terrasse, une vue mer et le calme d'une résidence intimiste. Au sein d'une résidence neuve et contemporaine de seulement 6 appartements, découvrez ce superbe 5 pièces de 148 m² situé au 2e et dernier étage, bénéficiant d'une vue mer et d'un environnement résidentiel particulièrement calme. L'appartement s'ouvre sur une terrasse de 63 m², véritable prolongement des espaces de vie, offrant un cadre privilégié pour profiter de la vue et des extérieurs. L'espace intérieur se compose notamment d'une suite parentale avec sa salle d'eau, complétée par une salle de bains et une seconde salle d'eau, permettant de répondre parfaitement aux besoins d'une vie familiale ou de recevoir confortablement avec sa pièce principale séjour-cuisine de 66 m². Les prestations sont à la hauteur des exigences du neuf : 148 m² habitables 5 pièces 2 ? Et dernier étage vue mer terrasse de 63 m² suite parentale avec salle d'eau salle de bains seconde salle d'eau climatisation gainable volets roulants électriques wc suspendus isolation thermique et phonique renforcée construction répondant aux dernières normes re 2020 ascenseur portail et accès sécurisés par digicode deux stationnements privatifs sécurisés en sous-sol a seulement 5 minutes en voiture des commerces et commodités, cette adresse offre un équilibre particulièrement recherché entre calme, proximité et qualité de vie. Une adresse rare pour celles et ceux qui recherchent un appartement familial contemporain, au dernier étage, avec une véritable vue mer et un extérieur exceptionnel. Livraison rapide. Prix de vente : 1 099 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) charges courantes « prévisionnelles » de 3552 euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : non. 06 13 30 38 75, c.guimond@proprietes-privees.com pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline guimond, au 06 13 30 38 75 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline guimond agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 463393 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 3552 euros. Caroline guimond (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 511 466 302 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement neuf en rez-de-jardin. Grande terrasse et jardin privatif dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette résidence neuve et contemporaine, à taille humaine, composée de seulement six appartements. Idéalement située à seulement cinq minutes en voiture des commerces et des commodités, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des services. Situé en rez-de-jardin, cet appartement de 65 m² bénéficie d'un agréable espace extérieur composé d'une grande terrasse de 26 m² et d'un jardin privatif de 78 m², offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement bénéficie de prestations contemporaines et d'un confort optimal avec une climatisation gainable, des volets roulants électriques, des wc suspendus ainsi qu'une isolation thermique et phonique répondant aux dernières normes re 2020. La résidence dispose également d'un ascenseur, d'un portail sécurisé et d'un accès par digicode. Un parking privatif sécurisé en sous-sol accompagne l'appartement, avec la possibilité de le boxer afin de créer un espace fermé et sécurisé. Cette petite copropriété intimiste offre un cadre de vie privilégié, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Livraison rapide. Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, pour celles et ceux qui recherchent le confort du neuf, un extérieur généreux et un environnement résidentiel paisible. Prix de vente : 515 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) charges courantes « prévisionnelles » de 1560 euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : non. 06 13 30 38 75, c.guimond@proprietes-privees.com pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline guimond, au 06 13 30 38 75 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline guimond agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 463385 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1560 euros. Caroline guimond (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 511 466 302 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - laetitia migliorisi vous propose : six-fours-les-plages – t2 de 47 m² entièrement rénové avec jardin, parking et cave au calme et sans vis-à-vis, découvrez ce joli appartement de 47 m² entièrement rénové, avec un jardin pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Proche des commodités et exposé plein sud, il offre un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre ainsi qu’une salle de bains rénovée et un wc une place de parking et une cave complètent ce bien, qui allie confort et praticité au quotidien. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.67€ par mois (soit 1940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia migliorisi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 881236665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mélanie Clément vous propose : Appartement T3 de 69 m² en bas de villa avec jardinet de 77 m² Offrez-vous un véritable havre de paix alliant confort, calme et belle qualité de vie avec ce bas de villa de 69 m², entièrement rénové avec des matériaux modernes dans un quartier résidentiel recherché. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux. Le bien se compose d’un agréable séjour, d’une cuisine dînatoire séparée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’extérieur, un jardinet de 77 m², parfaitement exposé, vous offre un espace pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Idéalement situé dans un environnement particulièrement calme, ce bien se trouve à seulement quelques minutes des commerces et de toutes les commodités. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Clément mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 903484632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaelle PEYRAS vous propose : Appartement de prestige – Rez-de-jardin plein sud A quelques minutes de la mer et du Brusc, découvrez ce superbe rez-de-jardin situé dans une résidence de standing de 2017, parfaitement entretenue, au calme et avec piscine. L’appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle de bains avec fenêtre, WC séparés et buanderie. Profitez également d’un agréable extérieur exposé plein sud, sans vis-à-vis, véritable prolongement de l’espace de vie. Un double garage complète ce bien rare, idéal pour profiter pleinement d’un cadre de vie privilégié. Un bien coup de cOEur à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle PEYRAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 851544601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SIX-FOURS les plages, SAJATIM vous propose ce bel appartement T5 de 148.42 m² au premier et dernier étage d'une petite résidence de 7 logements au calme. Ce bien se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 66.85 m² et cuisine ouverte, de trois belles chambres et bureau, 3 salles de bain, 3 wc. Une terrasse de 63 m² offrant une belle vue dégagée. Normes RE 2020 volets roulants système de chauffage gainable ballon thermodynamique ascenseur 2 Parking en sous-sol. À saisir vite ! 06 72 21 89 44 ou 06 16 12 55 88 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Isabelle Giraudet vous propose : Duplex - plus de 89 m² au sol - à 10 min à pied de la plage – La Coudoulière, Six-Fours-les-Plages Un bien atypique avec de beaux volumes et un véritable potentiel de T3 ! Dans le très recherché secteur de La Coudoulière à Six-Fours-les-Plages, découvrez ce duplex plein de charme, officiellement configuré en T2, mais offrant grâce à sa mezzanine indépendante un espace supplémentaire permettant de profiter d’une configuration proche d’un véritable T3. D’une superficie de 52,88 m² loi Carrez, le bien développe plus de 89 m² de surface au sol, offrant ainsi des volumes particulièrement intéressants. Situé au 1er étage d’une résidence à taille humaine de seulement deux niveaux, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et d’une exposition plein Sud. La pièce de vie, d’environ 27 m², séduit par son espace ouvert et convivial avec cuisine aménagée, le tout prolongé par un balcon baigné de soleil. L’espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’une mezzanine indépendante accessible par escalier. À l’étage, cette pièce offre 8 m² Carrez et plus de 23 m² hors Carrez : un espace rare et modulable, idéal pour aménager une seconde chambre avec dressing, un bureau, une salle de jeux ou encore un agréable espace détente. Le bien dispose également d’une salle de bains avec WC, d’un cellier indépendant, de la climatisation réversible et de la fibre optique. Le stationnement est par ailleurs très facile dans la résidence. Autre atout majeur : la plage se rejoint à pied en seulement 10 minutes et les commerces en 5 minutes. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre proche de la mer ou un investissement offrant une belle capacité d’aménagement, ce duplex constitue une opportunité intéressante dans un secteur particulièrement recherché de Six-Fours-les-Plages. Un appartement atypique et évolutif, à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Giraudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 982999583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Vaccaro vous propose : Vous rêvez d'un cadre de vie au calme tout en restant à deux pas de tout ? Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez cet appartement traversant entièrement refait au goût du jour. Les prestations : Pièce de vie : Une spacieuse entrée dessert un salon lumineux ouvert sur une agréable loggia. Cuisine : Une cuisine entièrement équipée et aménagée, prête à l'emploi. Espace nuit : Deux chambres confortables dotées de placards intégrés. Confort : Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Annexes et stationnement : Une cave vient parfaire les nombreux rangements de l'appartement, ainsi qu'une place de stationnement double privative, un atout rare en centre-ville. Charges de copropriété : 148 euros par mois Taxe foncière : 1 327 euros par an Classe énergie (DPE) : C Disponibilité : Je suis disponible 7j / 7. Vous pouvez également m'envoyer un SMS à partir de 20h. Confrères : Chère consOEur, cher confrère, je suis ouverte au partage ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148€ par mois (soit 1776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Vaccaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 879261675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Mirat vous propose : SIX-FOURS-LES-PLAGES – Entre plages et centre-ville – Tout à pied Appartement meublé 2 pièces 41 m² - Dernier étage - Terrasse - Résidence de standing de 2022 - Ascenseur. Situé au dernier étage d'une résidence récente de standing, encore couverte par la garantie décennale, cet élégant appartement de 41 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, calme et prestations haut de gamme. Vous découvrirez des aménagements soignés avec placards intégrés. La cuisine Noblessa, entièrement équipée et aménagée, aux finitions de qualité (cave à vin intégrée), s'ouvre sur un séjour lumineux prolongé par une large baie vitrée. Volets roulants électriques, store banne et climatisation réversible assurent un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, une agréable terrasse de plus de 9 m², exposée sud-est et bénéficiant d'une vue dégagée, constitue un véritable espace de vie supplémentaire. L'espace nuit se compose d'une belle chambre avec deux placards coulissants et un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau moderne avec WC et fenêtre complète l'ensemble. ATOUT RARE : un double garage fermé de 32 m², sécurisé et raccordé à l'électricité, est proposé en supplément au prix de 50 000 €. Le bien est vendu entièrement meublé, avec des équipements et un mobilier de qualité, permettant une installation immédiate : - meubles et rangements sur mesure, - meuble TV en bois d'Afrique, - mobilier élégant et soigneusement sélectionné par une décoratrice d'intérieur (marque Roche Bobois notamment). Charges maîtrisées : - Copropriété : 80 € / mois (eau chaude comprise) - Taxe foncière : 1 199 € / an Les atouts du bien : • Dernier étage avec ascenseur • Résidence récente et sécurisée (2022), sous garantie décennale • Prestations haut de gamme • Appartement vendu entièrement meublé • Terrasse exposée sud-est avec vue dégagée • Climatisation réversible • Accessibilité PMR • Double garage fermé de 32 m² Une situation idéale : À proximité immédiate des commerces et du centre-ville, les plages sont accessibles en seulement 20 minutes à pied ou 5 minutes à vélo par la piste cyclable. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cet appartement saura séduire les acquéreurs les plus exigeants. Chers confrères, je suis favorable à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Mirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elsa Mari vous propose : Six Fours Le Brusc. Coup de cOEur à deux pas du port. Situé dans une résidence sécurisée avec prestations de qualité (piscine, spa et laverie) ce charmant appartement en duplex bénéficie d’un emplacement numéro 1 avec tous les commerces, le marché et le port accessibles à pied. Implanté au premier et dernier étage, l’appartement est trés agréable. Il se compose, au rez-de-chaussée, d’un lumineux salon-salle à manger ouvrant sur une belle terrasse surplombant un jardin. Vous y trouverez également un petit espace buanderie ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres mansardées ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Au calme et parfaitement agencé, cet appartement est vendu meublé avec une place de parking privative. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans un secteur très recherché. Cet appartement est libre d'occupation et de tout bail commercial. À venir découvrir rapidement rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.75€ par mois (soit 2085 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Mari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 752313783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Camus vous propose : Les Lônes : SIX-FOURS-LES-PLAGES - APPARTEMENT - T4 96 m² - Rez de jardin moderne. À 300 M de la plage et 800 de Sanary et de son port venez découvrir ce spacieux rez de jardin : Offrant une luminosité remarquable, cet appartement aux Lones pres de tout séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et sa construction récente de 2021. Avec ses 96 m² habitables et son agencement tourné vers l’extérieur, il propose un cadre de vie soigné et fonctionnel. L'entrée introduit un séjour lumineux naturelle, prolongé par une vaste terrasse qui amplifient la sensation d'espace et d'ouverture. La cuisine ouverte et parfaitement équipée complète les pièces de vie. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, de 2 salles d'eau et de 2 WC offrant une organisation adaptée pour le quotidien. Les extérieurs que propose cet appartement permettent quelque soit l’heure ou la nature du vent de profiter en format convivial ou dînatoire de ces larges terrasses au calme et alimentées en eau et électricité. Les bonnes finitions d'un bien livré neuf se conjuguent à des équipements modernes : climatisation réversible, ventilation mécanique contrôlée, fibre optique et accessibilité PMR. La résidence sécurisée, dotée d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone garantit confort et sérénité au quotidien. L'appartement bénéficie également de 2 parkings dont l’un en sous sol et de 2 caves, atouts pratiques appréciables. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204.67€ par mois (soit 2456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.