ROYAN CENTRE-VILLE - APPARTEMENT RÉNOVÉ

Commerces 300m - Plage de la grande Conche 600m - Marché 800 m, Royan (17200)

280 500 €

4 452 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
63 m²
Surface

EnsoleilléParquetOrientation sud

Description du bien

Royan centre-ville - appartement rénové - situé au 1er étage d'une petite copropriété au coeur de ville à royan, à 600m de la plage de la grande conche et à 800m du marché central, home & company immobilier vous présente ce bel appartement de 63 m² habitables (72 m² au sol), rénové avec goût en 2018.

Présenté dans un état irréprochable, cet appartement propose une entrée, un séjour lumineux de 26 m² avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine ouverte aménagée / équipée.

La partie nuit se compose de 2 chambres avec rangements, une salle de bains, wc indépendant.

Un bureau avec placard pouvant faire office de troisième chambre vient compléter cet appartement à l'emplacement recherché.

Hauteur sous plafond, parquet d'origine, poutres apparentes.

Sont des éléments caractérisant cet appartement qui illustre parfaitement le mélange de l'ancien et du contemporain.

Dont honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 840eur et 1180eur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Annonce publiée le 27 mars 2026

Caractéristiques

Ensoleillé
Parquet
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 280 500 €(4 452 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 4 452 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 840 € et 1 180 € par an

Prix dans la région

4 452 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Royan indisponible

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Localisation

Commerces 300m - Plage de la grande Conche 600m - Marché 800 m, Royan (17200)

Royan

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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