Vente appartement 4 pièces 84 m² Rives (38140)

Iad france - natacha licina vous propose : appartement coup de cœur – comme neuf – terrasse exceptionnelle et garage rue de la bourgeat. À découvrir sans tarder : ce magnifique appartement de 84 m² situé au rez-de-chaussée sécurisé d’une résidence récente de 2008, parfaitement entretenue, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Dès l’entrée, le charme opère : décoration actuelle, ambiance chaleureuse, volumes harmonieux et prestations soignées donnent immédiatement la sensation d’un appartement “comme neuf”. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une superbe terrasse de 57 m², véritable prolongement du salon, idéale pour recevoir, profiter des beaux jours ou créer un espace détente digne d’une maison. Exposition agréable, ambiance cocooning et extérieur rare sur le secteur. L’appartement propose : • une belle pièce de vie conviviale et baignée de lumière avec exposition sud / est sans vis à vis et au calme • une cuisine schmidt de 2020 moderne et fonctionnelle • trois chambres soigneusement aménagées • une salle de bains contemporaine • de nombreux rangements • un garage privatif en sous-sol et des places de parking à l’extérieur de la résidence. Côté confort : double vitrage pvc volets roulants et stores pour la terrasse chauffage individuel gaz résidence récente et sécurisée dpe performant : c situé à rives, dans un environnement pratique et recherché, à proximité des commerces, écoles (très proches à pied) et axes routiers, cet appartement réunit tous les critères recherchés aujourd’hui : extérieur, luminosité, excellent état et cadre de vie agréable. Un bien rare sur le marché, parfait pour un couple, une petite famille ou des acquéreurs recherchant un appartement sans travaux où poser immédiatement leurs valises. Coup de coeur assuré – contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme natacha licina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 512989690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de coeur ! En exclusivité, à rives, proche de toutes les commodités à pieds, au 3ème & dernier étage d'une petite copropriété, magnifique appartement chaleureux de 101 m² entièrement rénové en 2022, avec goût & prestations de qualité. Il se compose d'une jolie pièce à vivre lumineuse de 60 m² offrant de belles hauteurs sous plafond avec poutres apparentes ainsi qu'un espace cuisine entièrement équipée, donnant accès à une jolie terrasse couverte exposée plein sud. S'ajoutent 2 belles chambres et une grande salle d'eau avec espace buanderie. Nombreux rangements. Chauffage au sol connecté, climatisation réversible & chauffe-eau électrique intelligent. Menuiseries pvc double vitrage & volets roulant motorisés. À decouvrir sans tarder ! Consommation energétique classée b : 108 kwh / m² / an. Px : 225 000 (honoraires charge vendeur). Contact deborah zucchetto 06 75 08 88 40 - agent commercial (ei) immatriculé au rsac grenoble 953 731 429. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles de copropriété : 510,27. Nombre de lots d'habitation : 5. Aucune procédure en cours.

Situé à Rives (38140), cet appartement spacieux de 165 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers. Niché dans un immeuble récemment ravalé, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique pour les résidents, avec tous les avantages de la vie urbaine à portée de main. Ce magnifique appartement traversant de 6 pièces dont 4 chambres et, situé au deuxième étage, se distingue par un hall d'entrée accueillant, un coin salon séjour lumineux avec cheminée, une cuisine donnant accès à une salle à manger, 4 belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal, et les charges de copropriété, s'élevant à seulement 70€ par mois, sont très raisonnables. Deux caves individuelles et une place de parking privative sont incluses, avec la possibilité d'acquérir un garage double en supplément. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille RIANT, Tél. : 06 89 66 96 30, E-mail : cyrille.riant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 829 139 583.

Rives, à deux pas de toutes les commodités, au sein d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement duplex de 5 pièces développant environ 109 m² Loi Carrez. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le premier niveau se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée semi-ouverte sur un agréable séjour baigné de lumière, donnant accès à un balcon d'environ 10 m² exposé plein sud. Vous profiterez ainsi d'une vue dégagée sur les massifs environnants et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée (exposition plein sud). Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres supplémentaires, dont deux équipées de vélux et une troisième bénéficiant d'une fenêtre battante offrant une ventilation naturelle optimale. Une salle de bains avec WC complète cet espace nuit. Pour votre confort, ce bien dispose également d'une cave ainsi que d'un stationnement privatif au sein du parking fermé de la copropriété. Aucun travaux n'est à prévoir : l'appartement est parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz récente. Les charges de copropriété comprennent l'entretien des parties communes, l'électricité des communs, l'ascenseur, l'entretien des espaces verts, l'eau froide, l'entretien des chaudières, l'assurance de la copropriété et les honoraires du syndic. Concernant ces charges, environ 2 500 € par an sur les derniers exercices, en raison notamment d'une situation exceptionnelle liée à des impayés concernant la location du toit pour les antennes SFR. La copropriété a obtenu gain de cause à l'issue d'une procédure judiciaire, avec remboursement intervenu début 2026. Les charges devraient ainsi retrouver un niveau normalisé, estimé entre 1 400 et 1 500 € par an à compter de 2027. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de proximité avec les services du quotidien. À venir découvrir rapidement ! Une exclusivité Square Habitat.

Grand t3 de 96 m², lumineux et fonctionnel, avec cave et possibilités garage + extérieur ! Appartement type 3 d'environ 96 m², situé au 2 ? Étage sans ascenseur, dans une petite copropriété rénovée en 2018. Traversant et lumineux, il offre de très beaux volumes et une configuration fonctionnelle : grande pièce de vie climatisée cuisine équipée avec accès balcon 2 chambres salle de bain avec douche + baignoire wc indépendant buanderie + cellier ? Menuiseries pvc double vitrage ? Volets roulants électriques ? Bon état général ? Bon dpe les + : cave local commun (vélos / motos) possibilité en supplément : garage places de stationnement appartement complet, lumineux et agréable à vivre, idéal résidence principale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyrille riant, tél. : 06 89 66 96 30, e-mail : cyrille.riant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 829 139 583.

Iad france - natacha licina vous propose : appartement coup de cœur – comme neuf – terrasse exceptionnelle et garage rue de la bourgeat. À découvrir sans tarder : ce magnifique appartement de 84 m² situé au rez-de-chaussée sécurisé d’une résidence récente de 2008, parfaitement entretenue, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Dès l’entrée, le charme opère : décoration actuelle, ambiance chaleureuse, volumes harmonieux et prestations soignées donnent immédiatement la sensation d’un appartement “comme neuf”. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une superbe terrasse de 57 m², véritable prolongement du salon, idéale pour recevoir, profiter des beaux jours ou créer un espace détente digne d’une maison. Exposition agréable, ambiance cocooning et extérieur rare sur le secteur. L’appartement propose : • une belle pièce de vie conviviale et baignée de lumière avec exposition sud / est sans vis à vis et au calme • une cuisine schmidt de 2020 moderne et fonctionnelle • trois chambres soigneusement aménagées • une salle de bains contemporaine • de nombreux rangements • un garage privatif en sous-sol et des places de parking à l’extérieur de la résidence. Côté confort : double vitrage pvc volets roulants et stores pour la terrasse chauffage individuel gaz résidence récente et sécurisée dpe performant : c situé à rives, dans un environnement pratique et recherché, à proximité des commerces, écoles (très proches à pied) et axes routiers, cet appartement réunit tous les critères recherchés aujourd’hui : extérieur, luminosité, excellent état et cadre de vie agréable. Un bien rare sur le marché, parfait pour un couple, une petite famille ou des acquéreurs recherchant un appartement sans travaux où poser immédiatement leurs valises. Coup de coeur assuré – contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme natacha licina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 512989690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un secteur calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement entièrement rénové, situé au 1er étage surélevé d'une petite copropriété de seulement 3 logements, chacun disposant de son accès indépendant. L'appartement propose une entrée, un salon lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours. Le coin nuit se compose de deux chambres, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. Ce bien, actuellement en cours de finitions, bénéficie de prestations modernes et confortables : • Pompe à chaleur air / eau • Chauffe-eau thermodynamique • Volets roulants motorisés • Rénovation complète Côté stationnement, vous profiterez de deux places privatives. Un appartement idéal pour ceux qui recherchent calme, confort moderne et petite copropriété à taille humaine. À découvrir rapidement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille RIANT, Tél. : 06 89 66 96 30, E-mail : cyrille.riant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 829 139 583.