Vente Appartement 4 pièces

Iad france - franck cabot vous propose : appartement t3 / t4 - 87 m² -centre ville bas des lices - terrasse - garage ferme oubliez les travaux : cet appartement de 87,17 m² a été intégralement rénové : isolation, électricité, double vitrage haute performance et finitions sur-mesure.

Les points forts : plein sud : une pièce de vie de 30 m² baignée de soleil ouvrant sur une terrasse couverte avec vue dégagée.

Modulable : actuellement en t3 avec un grand dressing, transformable en t4 (3 chambres) cuisine équipée : matériaux de qualité et aménagement optimisé.

Confort total : cheminée électrique, fibre, ascenseur et concierge.

Les indispensables inclus : - garage fermé en sous-sol (rare dans le secteur !

). - cellier privatif.

L’emplacement est idéal, la rénovation est totale, le confort est immédiat.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 651 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295.33€ par mois (soit 3544 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck cabot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.