Vente appartement 4 pièces 80 m² Perpignan (66000)

Perpignan Porte d'Espagne – Appartement T5 de 88 m² avec 4 chambres, balcon fermé, cave et double vitrage Situé à Perpignan dans le secteur recherché de la Porte d'Espagne, cet appartement T5 de 88 m² en rez-de-chaussée séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses nombreux espaces de rangement. L'entrée dessert une pièce de vie agréable et lumineuse, idéale pour profiter d'un espace convivial au quotidien. La cuisine fermée et entièrement équipée offre un véritable confort d'utilisation avec une organisation pratique des espaces. L'appartement dispose de 4 chambres lumineuses permettant d'accueillir une famille dans des conditions de confort optimales ou d'aménager facilement un espace bureau selon les besoins. Le balcon fermé avec loggia constitue un atout supplémentaire particulièrement appréciable pour créer un espace détente, une buanderie ou du rangement complémentaire. Un dressing vient optimiser encore davantage l'organisation intérieure du logement. Une cave privative complète ce bien et apporte une solution de stockage pratique au quotidien. Le double vitrage garantit un meilleur confort thermique et phonique tout au long de l'année. L'appartement est propre, bien entretenu et libre de toute occupation, permettant une installation rapide sans contrainte. Le quartier de la Porte d'Espagne est apprécié pour sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les transports et les principaux axes routiers. Son emplacement permet également un accès rapide vers l'Espagne et les zones commerciales environnantes. Les points forts du bien Appartement T5 de 88 m² Rez-de-chaussée 4 chambres lumineuses Cuisine fermée et équipée Séjour lumineux Double vitrage Balcon fermé Loggia Dressing Cave privative Appartement propre et entretenu Libre de toute occupation Quartier recherché Porte d'Espagne Proche commerces et accès principaux Informations complémentaires Type de bien : Appartement Surface : 88 m² Nombre de pièces : 5 Nombre de chambres : 4 Secteur : Porte d'Espagne État général : Bon état Cave : Oui Double vitrage : Oui Pour plus d'informations ou organiser une visite, venez découvrir le potentiel de cet appartement spacieux et fonctionnel situé dans un secteur recherché de Perpignan. Caractéristiques techniques - Taxes foncières : 2949 euros - DPE : C - Mode de chauffage : gaz naturel - Mode de distribution de l'eau : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision la plus fidèle possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, et reste disponible pour apporter des précisions sur le bien ou sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche id-sit177314 : perpignan, situé entre les lycées arago et bonsecours, dans un environnement calme et pratique, cet appartement t4 de 86 m² habitables se trouve au 4éme étage avec ascenseur. Il dispose de balcons totalisant 15 m², d'un parking en sous-sol et d'une cave privative, offrant un confort rare en centre-ville. - composition : • entrée spacieuse • salon séjour de 26 m² lumineux • cuisine indépendante • 3 chambres • salle d'eau • balcons (15 m² au total) - atouts : • résidence calme, au pied des commerces • parking + cave • menuiseries et volets bois, carrelage au sol • appartement vendu loué : bail 3 ans signé en avril 2024, locataire à jour • idéal pour un investissement locatif sécurisé une opportunité à saisir pour les investisseurs recherchant un bien avec locataire sérieux déjà en place. - mentions légales : proposé à la vente à 109000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 19 / 02 / 2024 - classe-energie c : 152 kwh. M2. An - bien en copropriété - charges annuelles : 2758 euros / an (soit 230 euros / mois) - affaire suivie par mr pierre canepa (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion canet en roussillon - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Valerie Moritz vous propose : * T3 bis lumineux avec balcon, garage, extérieur et cave – Quartier Palais des Rois de Majorque à Perpignan * À deux pas du centre-ville de Perpignan, dans le secteur recherché du Palais des Rois de Majorque, découvrez cet appartement T3 bis qui conjugue confort de vie, fonctionnalité et potentiel. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall spacieux qui distribue harmonieusement les espaces. Un bureau indépendant vient compléter le bien, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace polyvalent selon vos besoins. Côté nuit, deux belles chambres offrent des volumes agréables, accompagnées d’une salle de bain et d’un WC séparé pour un quotidien plus confortable. La cuisine est indépendante, tandis que le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon donnant sur l’arrière, parfait pour savourer des moments de détente au calme. L’appartement bénéficie de prestations appréciables : climatisation réversible, chauffage individuel au gaz et double vitrage, assurant confort en toute saison. À cela s’ajoute un véritable atout : un espace extérieur privatif en rez-de-chaussée, idéal pour cultiver quelques plantes ou simplement profiter d’un extérieur supplémentaire. Un garage ainsi qu’une cave complètent ce bien, apportant praticité et rangements au quotidien. Ce que vous allez aimer : Deux chambres Bureau indépendant (idéal télétravail) Belle luminosité Balcon + petit espace extérieur Climatisation réversible Double vitrage Garage + cave Situé dans un environnement calme, proche des commodités, cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Un bien équilibré, avec du potentiel, prêt à s’adapter à votre projet de vie. Une visite s’impose… Contactez-moi pour le découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.84€ par mois (soit 670.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Moritz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 805239175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Perpignan, cet appartement de 4 pièces développe 67 m² et occupe le 2e étage d'un immeuble des années 1960. Il offre un agencement fonctionnel, idéal pour accueillir une famille ou pour disposer de plusieurs espaces de vie distincts. Deux des trois chambres offrent de véritables espaces nuit indépendants, préservant ainsi le confort et l'intimité recherchés. L'ensemble bénéficie d'un séjour agréable et lumineux. Un balcon d'environ 5 m² vient prolonger l'espace de vie et permet de profiter de l'extérieur au quotidien. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, renforcée par sa configuration et ses ouvertures, ce qui en fait un lieu de vie agréable tout au long de la journée. Une salle d'eau complète l'ensemble. L'immeuble ne compte que deux étages sans ascenseur, ce qui offre une atmosphère plus intime qu'une grande copropriété. Le stationnement est facilité par un parking privatif, particulièrement appréciable dans le secteur. Une grande cave d'environ 15 m² vient en complément, idéale pour le stockage ou pour organiser un espace de rangement confortable. À proximité, le cadre est agrémenté de plusieurs espaces verts facilement accessibles à pied. Le Jardin du Grand Large se trouve à environ 200 m, tout comme un autre parc à environ 400 m et le parc Sant Vicens à environ 600 m, offrant de belles possibilités de promenades et de détente en plein air. Pour les familles, l'école maternelle et primaire Pierre De Coubertin est située à environ 600 m, tout comme l'école primaire La Bressola à environ 600 m également. Une école maternelle Simon Boussiron se trouve à environ 700 m, permettant de scolariser les plus jeunes à proximité immédiate du domicile. Plusieurs espaces canins et parcs pour chiens complètent cet environnement pratique pour les propriétaires d'animaux. Caractéristiques techniques - DPE : en cours Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Elles doivent être complétées par vos propres contrôles, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition par le service public Géorisques. Zefir vous accompagne avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et reste disponible pour échanger sur les aspects pratiques de votre acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Perpignan Las Cobas dans résidence, venez découvrir ce t4 traversant avec jolie vue Canigou, c520e par trimestre provision eau incluse + chauffage sol.

Perpignan - las cobas - residence bellevue appartement 3 / 4 pièces situé au premier étage composé de : entrée, cuisine indépendante toute équipée, salon / salle à manger, 2 chambres, salle de bains, wc séparé et nombreux rangements. Appartement très lumineux, entièrement rénové avec goût. Proximité centre ville, commerces, écoles et transports en commun. À disposition également une cave et une place de stationnement. Contactez moi pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 60, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage inclus) : 2400€ soit 200€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°509 783 569 - greffe de perpignan) stéphanie kokes entrepreneur individuel 06 23 55 44 35 - réf. 943067.

Appartement t3 2ième étage, rentabilité 5,95% ! Traversant, balcon, terrasse rentabilité de 5,95% ! L'agence vous propose cet appartement 3 pièces de 95 m² utiles, au deuxième étage sur trois d'une petite copropriété de 8 lots située dans le quartier de las cobas à quelques minutes du centre ville de perpignan. À noter qu'il n'y a pas d'ascenceur dans la résidence ! Traversant et très lumineux car exposé sud, venez découvrir la vue panoramique offerte sur les albères, corbières et les toits de la ville. Rénové dernièrement avec huisserie pvc et double vitrage, il propose des prestations confortables. Charges 60euros / mois, taxe foncière : 880euros. L'appartement diçspose d'un balcon sur lequel on peut installer 2 chaises et une table pas plus. En bonus une cave privative de 11 m² et une vaste terrasse commune accessible a tous les copropriétaires, sur le toît ! Le bien est actuellement loue pour 618 euros / mois charges comprises (558 euros + 60euros charges) ! Le bail s’achève en juillet 2026. Rentabilité brute de 5,95% ! Retrouvez l'intégralité de nos biens sur le site web de l'agence.

Iad France - Erika Noëll vous propose : EXCLUSIVITÉ – Perpignan | T4 de 108 m² habitable et d'une superficie totale de 132 m² - Beaux volumes, luminosité et fort potentiel locatif Situé sur la commune de Perpignan, au 1er étage d’une copropriété de 3 lots avec syndic bénévole et faibles charges, cet appartement à rafraîchir offre de beaux volumes, une belle luminosité et un agencement fonctionnel. Il propose un cadre de vie agréable, complété par des espaces annexes recherchés : balcon, loggia, garage, stationnement au sein de la copropriété et un extérieur offrant des possibilités supplémentaires. Ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement avec un fort potentiel locatif. Distribution des espaces : •⁠ ⁠Hall d’entrée •⁠ ⁠Séjour lumineux •⁠ ⁠Cuisine indépendante •⁠ ⁠3 chambres •⁠ ⁠Salle d’eau •⁠ ⁠WC indépendant •⁠ ⁠Balcon •⁠ ⁠Loggia Annexes : •⁠ ⁠Garage privatif •⁠ ⁠Place de stationnement à l’intérieur de la copropriété •⁠ ⁠Espace extérieur permettant de stationner au moins deux véhicules ou d’aménager un extérieur selon vos besoins •••• SES ATOUTS •••• Copropriété de 3 lots – Syndic bénévole – Faibles charges – Beaux volumes – Belle luminosité – T4 – 3 chambres – Balcon + loggia – Garage – Stationnement dans la copropriété – Extérieur exploitable – Agencement fonctionnel – Fort potentiel locatif – Bien à valoriser selon vos envies – Idéal résidence principale ou investissement – Chauffage individuel électrique – Surface confortable – Opportunité sur le secteur de Perpignan. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Noëll mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 538911975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Perpignan, 5min du centre ville, route de canet, dans résidence sécurisée avec piscine venez découvrir ce joli t3 avec spacieuse terrasse de 90 m², desservit par un ascenseur sur les 2 paliers avec parking privatif et 2 caves c232e par mois chauffage et eau inclus ascenseur.