A VIVRE COMME UNE MAISON

PAU FAC / HIPPODROME : Appartement situé au rez de chaussé d'une maison avec jardin sans vis à vis.

Quartier calme et résidentiel, copropriété aux faibles charges.

Découvrez ce superbe T4 en rez de jardin, sans vis à vis, au calme, où les volumes et qualité de vie sont au rendez-vous.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité et le parfait état du logement.

Belle cuisine équipée indépendante, avec accès direct au jardin.

Grand cellier / buanderie attenant à la cuisine.

Séjour avec accès jardin.

1 SDB + SDE, 3 belles chambres, du rangement.

À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, véritable havre de paix.

Proche toutes commodités.

Bien faisant partie d'une copropriété de 2 lots principaux.

Montant moyen annuel quote part charges de 420€ / an soit 35€ / mois.

Pas de procédure en cours.

DPE E (273) & B (10) du 01 / 09 / 2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2226€ et 3012€ par an.

Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnements compris).

Consommation énergie primaire : 273 kWh / m2 / an Consommation énergies finale : 144 kWh / m2 / an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : REF annonce 203185.