Ici Immobilier

EXCLUSIVITE : LESCAR bourg : cette superbe maison récente disposant d'une grande parcelle, saura séduire les plus exigeants : Volumes, parfait état, climatisation, calme, proximité écoles et commerces, dépendances et superbe jardin sans aucun vis à vis. Pièce de vie traversante de 50 m² avec poêle à granulés, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. Vue sans vis à vis sur un magnifique jardin arboré. -Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle de bains et salle d’eau, idéale pour une vie de plain-pied. -À l’étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu’une grande mezzanine de 28 m² pouvant facilement être aménagée en quatrième chambre (simple cloison) + espace bureau. -Buanderie. En plus de son garage double avec accès direct, la maison dispose d'une annexe d'environ 30 m², idéale pour une profession libérale, ou maison d'amis. Cette annexe dispose également d'un carport de 23 m². Un coin de paradis, que vous ne pourrez qu'adorer. DPE C (112) & A (3). Consommation énergie primaire : 112 kWh / m2 / an Consommation énergies finale : 80 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320€ et 1860 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. ref annonce 203177. Vidéo disponible sur le site agence.