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6e, rue St Sulpice, et à proximité immédiate de la Place St Sulpice, ce 4 pieces dans cet immeuble pierre de taille vous attend. Il se situe au 2ème étage et se compose d'une entrée, d'un double séjour de 32m, d'une cuisine séparée, de 2 belles chambres de 12 et 14m, d'une salle de bain, d'un sanitaire. Parquet, moulures, cheminée. Mandat de vente 1459. Dpe E et D. 260e charges / mois soit 3120e / an. Prix de vente 1020 000e auxquels s'ajoutent 3% d'honoraires agence à la charge de l'acheteur. Pas de procédure. Médiateur de Paris. ANM consommation 2. rue de Colmar 94300 Vincennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Proximité commerces et transports. Votre contact 06 86 82 77 63.
Paris 14e : Au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble typique du sud parisien des années 30, découvrez ce superbe appartement de 83 m², complètement rénové, au cachet préservé et à la luminosité traversante Est-Ouest. Il se compose d'une vaste entrée, d'un double séjour avec cheminée en marbre, d'une cuisine moderne équipée, d'une salle de douche, d'un WC indépendant, et de 2 grandes chambres au calme (3ème possible), donnant sur une agréable cour arborée. Vous serez séduit par le charme de l'ancien : hauteur sous plafond, parquet, grandes fenêtres, et détails Art déco typiques de cette période. Aucun travaux à prévoir — c'est un véritable coup de cœur, prêt à emménager. L'appartement s'accompagne d'une cave en sous-sol. La copropriété est très bien entretenue et dispose d'un gardien à demeure, gage de confort et de sécurité. Un bien rare et plein de charme, idéal pour les amateurs d'authenticité et de confort moderne, à deux pas des commerces, des transports (Porte d'Orléans - ligne 4 et T3) Nombre de lots de la copropriété : 194, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Copro chauff gardien asc EV) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Priscille ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 290 973 Greffe de PARIS) 06 58 27 47 74 (réf. 594359 ).
Iad France - Anne Evrain vous propose : Appartement atypique et de caractère en plein coeur d'un quartier historique de renom. Au 4ème étage d'un immeuble en pierre de taille, cet atelier d'artiste de 94 m², lumineux (toutes expositions), avec une vue dégagée, offre un cadre de vie exceptionnel et raffiné. Quatre pièces composent ce bien avec une belle pièce de 35 m², trois chambres, un bureau, une cuisine, une mezzanine, salle-de-bain, toilettes et buanderie, ainsi qu'une cave voutée. L'immeuble, sécurisé par un digicode et une porte blindée pour l’appartement offre un cadre de vie paisible au coeur de la ville lumière. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour sublimer ce bien d'exception et en faire un véritable bijou de l'immobilier parisien. Bien rare. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232.16€ par mois (soit 2785.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Evrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 977958669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Hosman vous propose à la vente ce bel appartement traversant de 4 pièces d'une surface carrez de 66 m², situé Avenue Secrétan à Paris, au 5ème étage sur 7 avec ascenseur d'un immeuble ancien construit en 1903. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement, exposé nord-est, bénéficie d'un balcon d'environ 3 m² offrant peu de vis-à-vis. Entièrement rénové en 2020, il dispose de double vitrage. Le bien se compose comme suit : Un séjour lumineux de 27 m² comprenant un salon de 13 m² et une salle à manger de 14 m², agrémenté d'un poêle prussien et d'une cheminée fonctionnelle à ramoner. Une cuisine séparée et entièrement équipée de 5 m², dotée d'une ventilation mécanique contrôlée. Deux chambres au calme sur cour avec rangements intégrés, d'environ 9 m² et 10 m². Une salle d'eau traversante de 4 m² équipée d'une vasque, d'une douche et d'un emplacement pour machine à laver, également équipée d'une vmc. Un WC séparé. Le bien dispose également d'une cave saine sur terre battue. Un local à vélos est accessible aux résidents. Le système de chauffage et de production d'eau chaude est individuel électrique. Le coût moyen est d'environ 130 € par mois. La taxe foncière annuelle est de 1 086 €. Quartier vivant et dynamique, au cœur des commerces (marché Sécrétant) du 19ème arrondissement. Proche transports (métro Jaurès, Bolivar). À proximité immédiate du Canal Saint Martin et du Canal de l'Ourcq Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 1903, dispose de parties communes en bon état et ne possède pas de gardien. Les charges de copropriété s'élèvent à 736 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
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Situé au pied du métro, au cœur d'un quartier dynamique en plein renouveau, cet appartement de 80 m² au 26e étage vous charmera par sa vue panoramique exceptionnelle sur Paris. Vous profiterez de perspectives uniques sur des monuments incontournables tels que le Sacré-Cœur, la Tour Eiffel, et La Défense. Configurable en 4 pièces, ce bien offre la possibilité de créer 2 à 3 chambres selon vos envies. Son fort potentiel d'aménagement en fait une opportunité idéale pour les entrepreneurs, investisseurs ou passionnés de décoration prêts à personnaliser un espace de vie à leur image. Le bien est complété par de prestations rares : deux grands box de stationnement et une cave spacieuse, compatible pour accueillir une voiture électrique. La copropriété, construite en 1975, est particulièrement saine et bien entretenue. Les parties communes, récemment rénovées, bénéficient d'un entretien soigné et un projet de rénovation énergétique est en cours, valorisant davantage l'immeuble. Vous pourrez aussi compter sur la présence d'un gardien assurant confort et sécurité au quotidien. L'environnement offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de parcs tels que le parc Chapelle Charbon et diverses écoles, de la maternelle au lycée, rendant cet emplacement stratégique pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 80 m² - 26e étage sur 27 - Charges de copropriété : 600 € - Taxe foncière : 1 728 € - DPE : D - Chauffage collectif au gaz naturel - Eau chaude : Collective par gaz naturel - Stationnement : 2 box et une cave en sous-sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.
Iad france - caroline berthon vous propose : pere lachaise - reunion - dans un quartier animé et commerçant appartement de 3-4 pieces avec le charme de l'ancien, lumineux et doté d'une belle vue dégagée. Situé au 3ème étage sans ascenseur, il comprend : - un séjour plein ouest - une chambre séparée du séjour par une verrière - une deuxième chambre actuellement aménagée en studio de musique - un espace cuisine - une salle à manger attenante à la cuisine (ou troisième chambre / bureau possible) - une salle de douche moderne avec douche italienne, et équipée d'une fenêtre et d'un coin buanderie. L'appartement est en bon état général et dispose également d'une cave. Parquet ancien, double vitrage, chaudière gaz récente. Travaux de copropriété réalisés : caves refaites il y a 15 ans, courette, fenêtres de l'escalier et et toit refaits en 2025. Contactez-moi pour programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 831959721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
+ belle appartement t4 lumineux de 79 m² situé au 5 éme étage avec ascenseur dans la tower flower, construite en 2004. Belle vue sur le jardin claire-motte situé juste au pied de l'immeuble ainsi que sur le palais de justice. L'appartement se compose : - une grande entrée avec rangement. - une cuisine dinatoire équipée donnant sur balcon. - un salon / séjour exposé sud-ouest donnant sur balcon. - trois chambres donnant sur balcon. - une salle de bain. - une salle de douche. - wc séparés. - un parking et une cave au sous-sol complètent ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges. La résidence est sécurisée et accès pmr. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 660 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent nimax, tél. : 06 09 03 39 70, e-mail : laurent.nimax@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 847 707 437.
Un appartement comme une maison, au cœur du 7ᵉ arrondissement À l'abri des regards, à quelques pas du Champ de Mars et de l'avenue de Suffren, se cache un bien rare : un appartement prolongé par un véritable jardin privé, offrant une qualité de vie exceptionnelle en plein Paris. Dès l'entrée, le ton est donné. Les volumes sont fluides, les perspectives ouvertes, et la lumière circule naturellement entre les espaces. Le séjour s'étire vers une élégante véranda, véritable pièce à vivre supplémentaire, qui crée une transition douce entre intérieur et extérieur. À l'abri du tumulte parisien, le jardin arboré de 185 m² devient une extension naturelle de l'appartement. Un espace rare, intime, presque confidentiel, où l'on vit au rythme des saisons. La où l'on vit au rythme des saisons. La cuisine, semi-ouverte et parfaitement intégrée, s'organise autour du séjour dans un esprit convivial. L'espace nuit, au calme absolu, propose deux chambres ouvertes sur le jardin, offrant une atmosphère paisible et lumineuse. Une salle d'eau raffinée et des toilettes séparées complètent l'ensemble. L'ensemble séduit par son équilibre : un plan optimisé, des prestations soignées et une sensation permanente d'espace et de sérénité. Un box et une cave viennent parfaire ce bien. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.
À proximité immédiate du Parc Monceau, au cœur du très recherché quartier de la Plaine Monceau, découvrez ce superbe appartement familial de 132 m², situé au sein d'un immeuble de caractère entièrement réhabilité. Ce bien rare séduit par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Il se compose d'une vaste pièce de vie de 51 m², idéale pour recevoir, d'une élégante suite parentale ainsi que de deux chambres supplémentaires. Issu de la transformation d'un ancien immeuble Art déco imaginé par le baron de Rothschild, ce projet d'exception allie avec subtilité charme de l'ancien et prestations contemporaines. L'architecture industrielle d'origine a été sublimée pour offrir un cadre de vie unique. Atout majeur : un espace extérieur privatif de 13,70 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Prestations haut de gamme, finitions soignées, matériaux de qualité. Emplacement privilégié, à deux pas du Parc Monceau, du marché Lévis et de ses commerces de bouche réputés. Un quartier vivant, familial et recherché, offrant un cadre de vie aussi agréable que dynamique. * Un bien rare sur le marché, idéal pour une clientèle exigeante. * .
Hosman vous propose à la vente cet agréable 4 pièces d'une surface de 78 m² Carrez, situé à 200 mètres des Buttes-Chaumont dans la rue Cavendish. Situé au 4 ème étage sur 6, dans un immeuble de 1 898 en très bon état (toiture entièrement rénovée et isolée en 2025). L'appartement est en très bon état offrant le charme de l'ancien (parquet massif, moulures, cheminée) et du moderne (double vitrage récent, DPE D, thermostat connecté). Traversant Sud-Ouest / Nord-Est, il offre une belle luminosité et beaucoup de calme dans cette rue peu passante. Il se constitue : - D'un double salon de 27,4 m² - D'une cuisine séparée et équipée - D'une première chambre sur cour de 14 m² - D'une seconde chambre avec rangement intégré de 14 m² - D'une salle de bain avec baignoire / douche - De toilettes séparées Une grande cave de 9 m² complète ce bien. Un parking boxé est également disponible en SUS. L'appartement est idéalement situé dans le 19ème arrondissement de Paris, dans un quartier familial et recherché, à 200 mètres du parc des Buttes-Chaumont et à 500 mètres du Canal de l'Ourcq. Seulement à 3 minutes à pied de la station de métro "Laumière" (ligne 5) et proche de toutes commodités (commerces, vie de quartier et établissements scolaires). Le système de chauffage est individuel et au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 688 € par trimestre. La taxe foncière est de 1 303 €. Le bien est soumis au statut de copropriété.
Iad france - frédérique michel vous propose : appartement atypique avec terrasse privative de 30 m² sans vis a vis quartier gambetta ! Dans un secteur recherché du 20 ème arrondissement, au sein d’une résidence sécurisée, datant de 1977, cet appartement traversant totalise une surface habitable de 127 m² (111 m² carrez) à laquelle s’ajoute une terrasse végétalisée de 30 m² exposée sud / ouest. Il se compose d’une grande entrée avec de nombreux rangements, d’une cuisine dinatoire de 20 m², fonctionnelle, ensoleillée, donnant accès directement à la terrasse, d’un vaste séjour de 28 m² prolongé d’une loggia de 16 m² qui peut être aménagée en bureau ou jardin d’hiver, de 2 grandes chambres (17 m²) dont une donnant sur la terrasse, d’une salle de bain entièrement refaite avec baignoire et douche à l’italienne. Wc séparé. Espace buanderie. Possibilité 3eme chambre. Une cave très saine et 2 boxes fermés viennent compléter ce bien. Ascenseur et gardien dans l’immeuble. À 4mn à pied du métro gambetta (ligne 3), des nombreux commerces de bouche, du cinéma et à proximité immédiate de nombreux bus, du cimetière du père-lachaise. Dpe en d. Taxe foncière de 2755 euros. Charges de copropriété de 1270 euros / trimestre (chauffage et eau chaude comprises). La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 423.33€ par mois (soit 5080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme frédérique michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 750294779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Coeur edgar quinet, au 2eme étage d'un immeuble ancien de bonne facture, appartement 4 pièces comprenant : entrée, séjour, 2 chambres, bureau, salle de bains, wc. Appartement modulable, clair et traversant. Faibles charges. Excellente distibution.
Iad france - stéphane rousseau vous propose : rue des haies, paris 20e — entre buzenval et réunion — appartement familial de 91,24 m² carrez au 2e étage avec ascenseur, balcon, 2 caves et box fermé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence entretenue, cet appartement réunit les atouts recherchés du secteur : balcon de 7,52 m², plan fonctionnel, espace nuit au calme, deux caves et box fermé, sans gros travaux à prévoir. Pour qui ? Une famille recherchant un appartement familial à paris 20e, proche des écoles, commerces et espaces verts. Un couple souhaitant un bien spacieux avec bureau ou chambre d’appoint. Un acquéreur ayant besoin de solutions de stockage complémentaires grâce aux caves et au box fermé. Un plan idéal - une entrée de 8,42 m² avec rangements possibles - un grand séjour / cuisine de 37,02 m² ouvert sur un balcon de 7,52 m². - deux chambres sur cour de 10,66 m² et 11,38 m², au calme. - un bureau de 8,55 m² pouvant devenir une petite chambre. - une salle de bains de 4,23 m². - une salle d’eau avec wc de 2,53 m². - deux caves de 3,05 m² et 3,03 m². - un box fermé de 13,31 m² avec 4 m de hauteur sous plafond. Confort et sécurité - digicode et interphone, - ascenseur avec badge - balcon - pas de gros travaux à prévoir. - chambres sur cour au calme. - cuisine américaine équipée. - deux pièces d’eau. - deux caves et box fermé. L’environnement - proximité du jardin casque-d’or. - proximité du marché réunion, place de la réunion. - écoles, commerces, services et transports à proximité. Dpe : d / ges : d informations de copropriété pas de procédure de copropriété en cours. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 443 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 154 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre cedex sous le numéro 482488384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Niché au 5ème étage d'une copropriété de standing avec ascenseur, ce 4 pièces de 74 m² s'impose comme un véritable havre de paix au coeur du 20ème arrondissement. Baigné d'une luminosité exceptionnelle, l'appartement offre une vue imprenable et totalement dégagée sur le parc, garantissant une sérénité absolue sans aucun vis-à-vis. L'agencement soigneux propose une entrée menant à un beau séjour chaleureux, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres, dont deux disposent d'un balcon privé. Le superbe parquet d'origine, présent dans chaque pièce, souligne le cachet et la noblesse de ce bien complété par une salle de bain, un débarras fonctionnel et une cave saine en sous-sol. À seulement 2 minutes à pied du métro Gambetta (lignes 3 et 3bis), vous profiterez d'une vie de quartier privilégiée, entre la verdure du square Edouard Vaillant et l'animation des commerces de bouche et boulangeries artisanales situés au pied de l'immeuble. Vous pouvez me contactez uniquement sur le 06 35 49 92 96 Copropriété de 20 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2240.00 euros.
? Montmartre Rue Muller : un 4 pièces au charme singulier : Au cœur du Montmartre authentique, niché rue Muller dans un immeuble typiquement « ? Montmatrois ? », se dévoile un 4 pièces pas tout à fait comme les autres Né de la réunion de trois lots, cet appartement du 5 ? étage (sans ascenseur) cultive une personnalité bien à lui, entre volumes inattendus et vues inspirantes. Dès l'entrée (4,36 m²), un dégagement avec rangements ouvre la scène. La cuisine, ouverte sur le salon (17,37 m²), offre une vue délicieuse sur les toits et le Sacré-Cœur un tableau vivant qui change au fil des heures. La pièce de réception (20,53 m²), baignée de lumière grâce à son exposition sud, accueille un espace living et un coin bureau avec vue sur jardin. Un véritable cocon où l'on imagine volontiers des soirées feutrées ou des matinées créatives. Côté nuit, deux chambres confortables (11,28 m² et 10,71 m²) complètent l'ensemble, ainsi qu'une salle de bain (3,92 m²), un espace dressing / buanderie (3,67 m²) et des toilettes séparées. Le charme de l'ancien répond présent : parquet, cheminée, hauteur sous plafond Une copropriété bien entretenue, un DPE en D, et les lignes 4 et 2 à proximité pour relier facilement le reste de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 720 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANDREONE, Tél. : 06 83 54 48 87, E-mail : sylvie.andreone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 523 353 407.
Au coeur de Saint Germain des Prés, charmant duplex d'une surface de 128 m² au sol (112 m² loi Carrez) situé au 5e étage d'un immeuble du XIXe avec ascenseur et gardien. Au calme et lumineux, il se compose, au 1er niveau, d'un salon / salle à manger de 39 m² avec poutres apparentes exposé sud-est, d'une cuisine équipée attenante de 12 m² et d'une suite parentale de 20 m² disposant de sa salle de bains et de ses toilettes. Des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres légèrement mansardées dont une avec sa salle de bains et ses toilettes. Vue sur les toits, le ciel et quelques monuments parisiens (Notre-Dame, le Panthéon et l'institut de France). Vendu avec une cave. Une pièce d'identité pourra être demandée lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Mandat réf : 443508 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 98 lots - dont 61 lots habitation. Charges annuelles : 4500 euros. Albéric d'AMÉCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791967318 Nanterre -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Iad France - Jonathan Khalfa vous propose : Appartement 4 pièces de 117 m² - Paris 9e - Faubourg Montmartre Idéalement situé rue du Faubourg Montmartre, à proximité immédiate des stations Le Peletier, Notre-Dame-de-Lorette et Richelieu-Drouot, cet élégant appartement se trouve au 4e étage AVEC ASCENSEUR d’un immeuble en pierre de taille, au cOEur d’un quartier vivant et recherché. D’une superficie de 117 m², ce bien lumineux séduit par ses volumes et son cachet. Il s’ouvre sur une entrée menant à un vaste séjour de 32 m² sur rue, sublimé par de belles moulures et une cheminée en marbre vert. L’espace nuit offre trois grandes chambres (20 m², 14 m² et 12,5 m²), dont deux avec dressings. Une cuisine indépendante équipée, une salle de bain avec baignoire, une buanderie ainsi que des toilettes séparées complètent l’ensemble. Une cave en sous-sol vient parfaire ce bien. Charme parisien, luminosité et emplacement privilégié font de cet appartement une opportunité rare. Sectorisation écoles : - Ecole maternelle et primaire Buffault - Collège Paul Gauguin Les + : - Luminosité - Emplacement très central - Grandes pièces - Charme de l'ancien La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 363€ par mois (soit 4356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 140 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Khalfa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 909893380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À vendre à Beaugrenelle, Paris 15 ? , au sein de l'une des tours du Front de Seine, appartement de 4 pièces d'environ 87 m² (85,39 m² loi Carrez), situé en étage élevé, bénéficiant d'une vue sur la Seine et les toits de Paris. Résidence de standing avec ascenseurs et gardien 24h / 24, avec accès PMR. Entièrement rénové et baigné de lumière, l'appartement offre une entrée, un double séjour aux volumes agréables, une cuisine séparée équipée et aménagée, deux chambres disposant chacune de leur salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble présente un agencement fonctionnel et équilibré, adapté aussi bien à une vie familiale qu'à un usage résidentiel de qualité. Une cave et une place de parking couverte complètent ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs via le chauffage urbain. Appartement clé en main, habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, du centre Beaugrenelle, des établissements scolaires et de l'école internationale bilingue Jeannine Manuel. Excellente desserte : métro lignes 6 et 10, RER C, bus 30,42, 70,88. Contactez-moi pour organiser une visite. Disponible 7j / 7. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 735 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Charles SICARD, Tél. : 07 64 62 69 21, E-mail : jeancharles.sicard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844 328 104.
Découvrez cet appartement de 75 m² au cœur du quartier Vercingétorix, dans le 14e arrondissement de Paris. Niché en rez-de-chaussée d'une résidence récente et entretenue avec ascenseur, cet espace modernisé vous séduira par sa convivialité et son agencement fonctionnel. Vous serez accueilli par une entrée menant à un séjour lumineux, idéal pour des moments de détente. La cuisine, actuellement fermée, peut être transformée en un espace ouvert, parfait pour optimiser la convivialité et la lumière. Côté nuit, trois chambres vous offrent confort et espace pour chaque membre de la famille. Deux salles d'eau, dont une avec WC, ainsi qu'un WC séparé, complètent l'intérieur de cet appartement familial. De nombreux atouts viennent agrémenter ce bien, dont une cave pratique pour le stockage et une place de parking en sous-sol proposée en supplément. La proximité immédiate d'établissements scolaires, tels que l'École Sainte Elisabeth de Plaisance, ainsi que des espaces verts luxuriants comme le square du Cardinal Wyszynski, ravira familles et amateurs de nature. Les stations de métro Pernety et Plaisance, à quelques pas, facilitent vos déplacements vers toutes les attractions parisiennes et vous garantissent une connexion rapide à la ville. Caractéristiques techniques : - Surface : 75 m² - Étage : Rez-de-chaussée - Charges de copropriété : 132 € / mois - DPE : E - Chauffage : Électrique - Eau chaude : Électrique - Année de construction : 1988 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.
Paris IV – Saint-Merri / Les Halles – Découvrez ce loft atypique de 87 m² niché dans une cour intérieure calme au cœur du centre historique. Ce bien, situé rue des Lombards, conserve une affectation commerciale tout en offrant un espace de vie à l'esprit atelier. L'agencement astucieux de ce loft offre une configuration ouverte avec de beaux volumes. Admirablement éclairé par sa hauteur sous plafond, il se distingue par ses poutres centenaires et ses murs en pierre, ajoutant une touche de charme et d'authenticité. La pièce principale se prolonge vers une cuisine ouverte qui est à la fois fonctionnelle et conviviale. Vous y trouverez également un accès au WC, à une buanderie et à l'espace de vie principal. La chambre lumineuse, équipée d'un bureau intégré, s'ouvre sur un petit extérieur privatif, parfait pour savourer des moments paisibles. Un dressing attenant, avec fenêtre, offre la possibilité de créer un espace bébé ou une petite chambre enfant. Une grande salle de bains avec une baignoire d'angle complète cet aménagement soigné. Idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif, ce loft allie charme et prestations modernes et se trouve à proximité immédiate du Centre Pompidou, du métro Châtelet, des commerces, ainsi que des restaurants et lieux culturels. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1765 € - Charges de copropriété : 126 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les éléments présentés dans cette annonce ont un caractère informatif et ne sauraient se substituer à une expertise complète, un diagnostic réglementaire ou un avis juridique. Il est conseillé, avant toute décision d'achat ou d'investissement, de vérifier les données et de demander une estimation ou un contrôle réalisé par des professionnels habilités (notaire, diagnostiqueur, géomètre). Pour consulter la cartographie officielle des aléas (inondations, mouvements de terrain, risques industriels, sismicité), consultez . Le diffuseur décline toute responsabilité en cas de divergences constatées sans vérifications indépendantes. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Idéalement situé Rue Vavin à deux pas du Jardin du Luxembourg, VILLEBOIS IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement raffiné de 4 pièces au 3ème étage d'un immeuble Art Déco de standing avec gardien. Cet appartement traversant se compose d'une galerie d'entrée aménagée en bibliothèque, d'une belle pièce de vie éclairée par ses deux grandes fenêtres (double vitrage), d'une cuisine américaine équipée haut de gamme, de deux chambres spacieuses, d'une petite chambre d'appoint ou bureau, d'une salle d'eau avec WC, d'un espace buanderie, d'un dressing / rangement et de WC séparés. Ce bien vous séduira par ses volumes parfaitement équilibrés, sa luminosité et le charme de l'ancien : parquet, belle hauteur sous plafond et éléments architecturaux typiquement Art Déco. Local vélo dans l'immeuble Appartement alliant élégance et emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports, écoles de renom, etc. Une grande cave de 8 m² complète ce bien rare.
PARIS 18 ? HAUT MONTMARTRE ? RUE LAMARCK ? APPARTEMENT FAMILIAL AVEC VUE SUR LE SACRÉ-C ? UR Situé au coeur du très recherché quartier du Haut Montmartre, rue Lamarck, cet élégant appartement traversant de 4 / 5 pièces séduit immédiatement par son emplacement privilégié, sa luminosité remarquable et sa vue sur le Sacré-Coeur ainsi que sur l'Est parisien. Niché dans un immeuble ancien de standing datant des années 1950, parfaitement entretenu, ce bien rare réunit tous les critères recherchés pour une vie familiale confortable dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une distribution parfaitement optimisée offrant un confort de vie idéal au quotidien. Le vaste séjour baigné de lumière bénéficie d'une exposition Ouest et de quatre grandes fenêtres ouvrant sur une vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis, avec le Sacré-Coeur comme véritable tableau vivant. Cet espace de réception chaleureux et lumineux constitue un lieu de vie exceptionnel, aussi agréable pour recevoir que pour profiter du calme du quartier. La cuisine indépendante, récemment rénovée avec des matériaux de qualité, est entièrement aménagée et équipée. Fonctionnelle et contemporaine, elle offre un espace convivial parfaitement pensé pour les amateurs de cuisine et les familles recherchant praticité et confort. L'espace nuit, particulièrement calme, donne sur jardin, garantissant une atmosphère paisible et préservée. L'appartement dispose actuellement de deux belles chambres avec la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins : chambre d'enfant, bureau, espace télétravail ou chambre d'amis. Cette modularité constitue un véritable atout pour les familles ou les acquéreurs souhaitant faire évoluer les espaces. La salle de bains avec WC est complétée par un WC séparé, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un dressing fonctionnel offre de nombreux rangements et peut également être transformé en second point d'eau selon les projets d'aménagement. La double exposition Est / Ouest, complétée par une orientation Sud, assure une luminosité optimale tout au long de la journée et une ventilation naturelle particulièrement agréable. L'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles réputées, des restaurants, des cafés typiques de Montmartre et des transports. Les stations de métro Lamarck-Caulaincourt et Anvers permettent un accès rapide aux principaux quartiers parisiens. Le secteur offre également une excellente qualité de vie grâce à sa bonne sectorisation scolaire et son ambiance de village prisée par les familles et les amoureux de Paris. Une place de parking située sous l'immeuble est proposée en supplément, un avantage extrêmement rare et recherché dans ce secteur de Montmartre où le stationnement est particulièrement difficile. Ce bien rare sur le marché combine charme parisien, calme, vue exceptionnelle, luminosité et emplacement premium dans l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de la capitale. Idéal résidence principale, pied-à-terre familial ou investissement patrimonial de qualité. Copropriété de 44 lots dont 44 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 5 520 euros. Honoraires TTC de 4,35 % à la charge de l'acquéreur. (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5520.00 euros.
Quartier javel, proche beaugrenelle. L'agence safti carolina mallet vous présente à deux pas du métro ligne 10 et du rer c, au cœur de la résidence carré mirabeau, immeuble de standing (2003), cet appartement de 4 pièces situé au 1er étage. Doté d'un grand balcon de 25 m² pondéré de 1 / 3 dans la surface habitable, il offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant. L'appartement comprend : une entrée avec rangement, un double séjour, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et wc intégré, une seconde chambre, de nombreux rangements, une salle de bains et wc séparé avec lave-main, une cave et un grand parking boxable complètent l'ensemble. Possibilité de créer une 3ème chambre selon vos besoins. Faibles charges, parquet, double vitrage, accès handicapé. À visiter ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 431 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2430 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 915 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 887 550 € honoraires charge acquéreur : 27 450 € soit 3,09 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : carolina mallet, tél. : 06 25 98 21 73, e-mail : carolina.mallet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 885 285 924.
Avenue de saint mandé - métro porte de vincennes 75012 dans un quartier calme et résidentiel, entre les métros porte de vincennes (ligne 1) et picpus (ligne 6), et à quelques minutes à pied de la place de la nation (rer a et métros 1,2, 6 et 9), nous vous proposons un appartement familial de 4 pièces mesurant 98,80 m² loi carrez, bénéficiant d'une terrasse de 17,60 m² et d'un jardin de 97,60 m² avec droit de jouissance exclusive. Le bien se compose d'une élégante entrée, d'un double séjour ensoleillé de 34 m², de deux chambres spacieuses de 13,80 m² et 13,50 m², d'une confortable salle d'eau avec douche à l'italienne en mosaïque et banc integré, d'un wc indépendant avec lavabo, d'une cuisine de 13 m² ainsi que de plusieurs placards. L'entrée, le salon et les chambres sont agrémentés d'un parquet d'origine en parfait état. Le sol de la cuisine est revêtu de tomettes hexagonales. Le calme et la luminosité caractérisent cet appartement aux beaux volumes, situé dans une copropriété de standing avec gardien. Le quartier est notamment apprécié pour la rue du rendez-vous, rue parisienne animée offrant de nombreux commerces de bouche, primeurs, restaurants, coiffeurs et boutiques. Les écoles, collèges, lycées ainsi que l'université sorbonne nouvelle, l'hôpital trousseau et l'hôpital rothschild sont à proximité. En quelques minutes à pied vous pourrez également accéder au bois de vincennes pour vos activités de plein air. Une cave complète le bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 140 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 1 088 700 € honoraires charge acquéreur : 51 300 € soit 4,71 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : maria cavallo, tél. : 06 12 94 51 65, e-mail : maria.cavallo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 840 258 925.
Iad France - Jonathan BENSAID vous propose : Paris 19e – Rue de Romainville / Porte des Lilas Au pied du métro Porte des Lilas – ligne 11, à proximité immédiate des commerces, découvrez cet appartement traversant de 92 m², situé au 6e étage avec ascenseur. Atout rare : le bien dispose de deux entrées indépendantes, permettant d’envisager la création de deux appartements distincts. Il se compose actuellement d’une entrée, d’un double séjour lumineux avec balcon, de deux chambres avec balcon, d’une cuisine aménagée, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un cellier. Actuellement configuré en 4 pièces / 2 chambres et double séjour l’appartement offre la possibilité de faire une 3e chambre très facilement. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Charges 550€ / mois incluant chauffage et eau chaude Taxe foncière : 2250€ / an Me contacter pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 550€ par mois (soit 6600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan BENSAID mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903523686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En 2025, Paris s’ajuste sans renier son prestige : 10 420 €/m² en moyenne, loyers autour de 31,5 €/m² et un marché plus sélectif où les biens rénovés et bien classés DPE gardent la main. Notre guide passe en revue prix, loyers, quartiers à suivre et rentabilité pour acheter ou investir avec clairvoyance.
