Appartement 4 pièces à vendre à Paris (75000)

Découvrez cet appartement de 73 m² situé au cœur du quartier Clignancourt dans le 18 ? arrondissement de Paris, à proximité immédiate des commerces et des transports, avec la station Marcadet Poissonniers à une minute à pied. Vous profitez d'un secteur vivant et très bien desservi. L'appartement s'ouvre sur un superbe double séjour de 26 m², lumineux et spacieux, offrant un cadre chaleureux pour recevoir ou se détendre. Les volumes et la hauteur sous plafond apportent une réelle sensation de confort. Côté nuit, le bien propose deux chambres calmes et bien séparées de l'espace de vie. La salle d'eau a été rénovée avec soin et la cuisine indépendante est fonctionnelle et agréable, avec une fenêtre et un aménagement optimisé. Un atout rare complète ce bien, un sauna privatif tout en bois, pouvant également être transformé en dressing selon les besoins, ajoutant une flexibilité appréciable à l'appartement. Cet appartement combine charme, beaux volumes et une localisation idéale, une opportunité rare dans un secteur recherché. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent CRAVERO, Tél. : 07 86 66 13 82, E-mail : florent.cravero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 930580071.

Charmant 4 pièces à Vendre - Quartier Marx Dormoy Le Cabinet Prontissimmo vous invite à découvrir ce charmant 4 pièces d'une superficie de 70,44 m² (Loi Carrez) situé au 5ème et avant dernier étage avec ascenseur dans un bel immeuble, bien entretenu et sécurisé, des années 1900. De style Haussmannien, il se compose comme suit : une entrée en longueur, une cuisine séparée équipée, un double séjour avec balcon filant de plus de 5 m² et vue dégagée, deux belles chambres avec dressings, une salle d'eau ainsi que des water-closets indépendants. Appartement lumineux et traversant (Exposition Est / Ouest) avec parquet et double vitrage. Chauffage et eau chaude au gaz naturel. Proches des commerces et des transports en communs (Métro Ligne 12 - Marx Dormoy à 2 minutes à pied) et à 5 minutes à pied du Marché de l'Olive et de la Halle Pajol. Une cave est vendue avec le bien. * Charges mensuelles : 241,00euros * Taxe foncière : 1260,00euros * Pas de procédure en cours au sein de la copropriété * Nombre de lots dans la copropriété : 90 lots dont 35 lots d'habitations Une buanderie, située à l'étage du dessus, sera également mise à la vente prochainement. Nous contacter pour plus d'informations. À découvrir sans plus tarder ! Référence Agence : 12-112 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires : 5% du prix de vente.

Idéalement situé en bas de la rue Blanche, à deux pas de l'église de la Trinité, ce bel appartement plein de charme est à la fois très lumineux et très calme. Traversant, situé au 5ème étage AVEC ascenseur, ce 4 pièces de 91 m² Loi Carrez (93,2 m² au sol), l'appartement se compose d'un grand salon de plus de 23 m² et d'une salle à manger de 16 m², tous deux exposés ouest et donnant sur un beau jardin arboré, d'une très grande chambre de 18 m² et d'une 2eme de 8 m², d'une cuisine et de toilettes séparés. La grande salle de bain de 8 m² est attenante au salon : possibilité d'intervertir cuisine et salle de bain pour faire une cuisine ouverte sur le salon totalisant ainsi un espace de 31 m². Double vitrage - parquet point de Hongrie - chauffage individuel au gaz, chaudière à condensation récente Charges annuelles 2772 euros. Taxe foncière 1.200 euros par an. L'appartement dispose d'une cave. L'immeuble est parfaitement entretenu, les parties communes fraîchement rénovées et les façades des cours et courettes ravalées. Il n'y a donc aucuns travaux à prévoir dans l'immeuble. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement 4 / 5 Pièces Montparnasse Cet appartement en rez-de-chaussée surélevé bénéficie d'une situation idéale entre le boulevard Pasteur et la gare Montparnasse, à proximité de tous les commerces, services et transports, au calme dans une rue très peu passante. On y trouve le charme et le caractère d'un très bel immeuble haussmannien, L'élégance d'une rénovation moderne et raffinée, atypique et optimisée, réalisée par une architecte navale avec des matériaux de haute qualité, Un appartement zéro travaux, prêt à vivre Une disposition en étoile, sans perte de place, parfaite pour une vie familiale harmonieuse ou pour une activité professionnelle libérale : À l'entrée, une pièce de vie centrale avec cuisine équipée, Côté Rue, un salon et une suite parentale avec salle de douche / wc, Côté Cour, 2 chambres avec salle de douche, wc, buanderie. Une grande cave d'environ 10 m² au sous-sol, directement en dessous de l'appartement. Les avantages du confort moderne, et des équipements innovants, pour un confort de vie optimal. La commodité d'accès au rez-de-chaussée surélevé, sécurisée grâce à la présence d'une gardienne à demeure. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière au gaz. Copropriété de 34 lots dont 16 lots d'habitation. Pas de procédure en cours Les charges annuelles s'élèvent à environ 3000 euros. Honoraires charge Acquéreur de 3.65 % soit 960 000 euros net vendeur. La taxe foncière 2024 : 1477 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charme et Modernité de 4 pièces au Coeur du 16ème Arrondissement Dans le prestigieux 16ème arrondissement de Paris à l'angle du boulevard Murat et du quartier d'Auteuil entre la rue Molitor et St Cloud découvrez ce superbe appartement de 90 m² situé au 4ème étage d'un immeuble sécurisé du début du 20ème siècle. Ce bien offre une combinaison rare de charme historique et de confort moderne. entièrement refait à neuf par une architecte. Caractéristiques de l'Appartement : Surface : 90 m² Configuration : Actuellement configuré en un vaste appartement. il est possible de le transformer en deux unités distinctes comme à l'origine. grâce aux deux portes d'entrée existantes sur le palier. Accès : 4ème étage par escalier Etat : Clé en main. entièrement rénové avec des finitions de haute qualité. Vendu meublé. Pièces Principales : Cuisine : Cuisine ouverte moderne. entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme. idéale pour les amateurs de cuisine raffinée. Séjour : Un double séjour spacieux de 32 m². avec des grandes portes-fenêtres. offrant une vue dégagée et une atmosphère agréable pour vos moments de détente. Chambres : 2 chambres dont une suite parentale avec un très grand dressing. Une troisième chambre peut être aménagée si souhaité. Salles de Bains : Salle de Douche : Pratique et contemporaine. idéale pour un usage quotidien. Salle de Bain : Luxueuse. avec une baignoire balnéothérapie et une douche séparée pour un confort optimal. WC : Séparés pour plus de commodité. Prestations et Equipements : Chauffage : Chauffage électrique individuel par infrarouge. garantissant une chaleur douce et économique. Charges de Copropriété : 791 euros par trimestre. aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Cave : Une cave spacieuse complète ce bien. offrant un espace de rangement supplémentaire. Option : Appartement entièrement meublé : 870.000 euros Copropriété de 20 lots dont 16 logements Les charges sont de 3164 euros par an Diagnostic de Performance Energétique (DPE) : Classe D. assurant une efficacité énergétique satisfaisante. La taxe foncière est de 1581 euros Aucune procédure en cours Atouts et Environnement : Situé dans le bel et élégant 16ème arrondissement. cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Le quartier. réputé pour son cadre de vie agréable. ses espaces verts et ses services de qualité. vous offre un accès facile aux commodités. écoles. commerces et transports en commun. L'immeuble. caractéristique du début du siècle. est bien entretenu et sécurisé. offrant une atmosphère sereine et prestigieuse. Vous apprécierez le calme de ce logement. ainsi que le soin apporté aux finitions. reflet du travail minutieux de l'architecte. Ce bien unique. par son charme et sa modernité. saura séduire les plus exigeants. Votre prochain chez-vous vous attend à l'angle du boulevard Murat et d'Auteuil. au coeur du 16ème arrondissement. Offrez-vous le luxe de vivre dans un cadre raffiné et empreint d'histoire. Frais d'agence à charge vendeur Pour toutes demandes d'informations complémentaires. - Facebook : @charmedelancien Vous avez un projet de vente ou d'acquisition - Besoin d'un estimation - Je vous accompagne tout au long de votre projet. N° RSAC - 2021AC00591 mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds). agent commercial de Coupd2coeur. immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

SAPHEA PATRIMOINE vous propose à la vente : Appartement d'Exception - Résidence de Standing à Paris 16 Découvrez cet appartement situé au sein d'une résidence neuve haut de gamme du 16 ? arrondissement de Paris, mêlant élégance architecturale et prestations premium. Conçu dans un esprit contemporain tout en préservant le charme du bâti parisien, cet ensemble offre un cadre de vie rare et recherché. Un logement lumineux et parfaitement agencé Les appartements proposés, du studio au 5 pièces, bénéficient de beaux volumes, d'une luminosité remarquable et d'agencements optimisés. Certains lots se déclinent en duplex ou triplex, avec pièces de vie généreuses, suites parentales et, pour certains, des hauteurs sous plafond valorisantes. Chaque logement profite de finitions soignées et de matériaux de qualité, garantissant confort et élégance. Des espaces extérieurs privilégiés Balcons, loggias, terrasses ou jardins suspendus viennent prolonger de nombreux appartements, offrant un véritable espace de respiration au coeur du très prisé Paris 16. Prestations et cadre de vie La résidence propose : Une architecture harmonieuse alliant caractère historique et modernité Des jardins, cours paysagées et espaces verts soignés Des matériaux nobles et une construction de grande qualité Un environnement calme, résidentiel, sécurisé et idéalement situé Une excellente desserte en transports, commerces et services DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah S. Agent commercial (Entreprise individuelle).

* paris 6 ? - rue mayet appartement d'exception - off market * adresse ultra confidentielle - dossier réservé au coeur du 6 ? Arrondissement, dans l'une des rues les plus recherchées de la rive gauche, à proximité immédiate de saint-germain-des-prés, duroc et vaneau, nous vous proposons en off market un appartement rare à fort potentiel patrimonial. Situé au 4 ? Étage avec ascenseur d'un immeuble moderne de standing, ce t4 de 99 m² carrez bénéficie d'un plan optimisé, de volumes équilibrés et d'un balcon exposé ouest offrant une belle luminosité. Le bien surface carrez : 99,05 m² balcon ouest - 6,50 m² 3 chambres possibles dont suite parentale double salle d'eau / bains, 2 wc cave hauteur sous plafond : 2,57 m chauffage collectif gaz possibilité parking dans l'immeuble (en sus) un projet clé en main à forte valeur ajoutée le bien est proposé avec une étude de rénovation complète, pensée pour une résidence principale haut de gamme ou un investissement patrimonial optimisé. Projet de transformation : création d'un séjour avec cuisine us suite parentale avec dressing et salle d'eau rénovation intégrale : électricité, sols, menuiseries, cuisine, salles d'eau isolation périphérique des murs amélioration significative du confort et de la performance énergétique pourquoi ce bien est rare adresse confidentielle au coeur du paris historique étage élevé avec ascenseur balcon exploitable plan modulable immeuble moderne dans un secteur ultra patrimonial produit off market, non diffusé ? Dossier complet, plans avant / après, étude financière et projections sur demande ? Présentation uniquement sur rendez-vous - sélection acquéreur dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cet appartement T4 spacieux et lumineux de 100 m², situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Avec ses 3 chambres, cet appartement est parfait pour les familles ou les professionnels en quête d'un espace de vie confortable et fonctionnel. Imaginez-vous profiter de votre matinée sur votre terrasse de 20 m², baignée de soleil, avant de commencer votre journée. Les pièces sont généreusement dimensionnées, offrant un espace de vie agréable et des chambres confortables. Cet appartement est idéalement situé à seulement 5 minutes à pied des transports en commun, avec un bus et un métro à proximité. Vous pourrez ainsi vous déplacer facilement dans la ville. Plusieurs écoles, de la maternelle au collège, sont également accessibles à pied, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Pour vos courses quotidiennes, plusieurs commerces d'alimentation générale sont à 5 minutes à pied. Vous trouverez également de nombreux restaurants à proximité pour des sorties gastronomiques. Un parc et jardin se trouve à 10 minutes à pied, parfait pour des moments de détente en plein air. En cas de besoin médical, un hôpital est accessible en 10 minutes à pied, et plusieurs médecins généraliste sont disponibles à 5 minutes à pied. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable pour le travail ou les loisirs. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah S. Agent commercial (Entreprise individuelle).

Découvrez ce magnifique appartement de type T5 et plus, offrant une surface habitable de 125 m², idéal pour une vie familiale ou pour recevoir vos proches. Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, vous garantissant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Avec ses 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables, cet appartement est conçu pour le confort et le bien-être. Une salle de bains et une salle d'eau complètent parfaitement les espaces de vie. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les chambres, spacieuses et lumineuses, sont parfaites pour des nuits paisibles. Cet appartement est éligible à la fibre, vous permettant de profiter d'une connexion internet haut débit pour le travail ou les loisirs. a seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des arrêts de bus et de métro pour des déplacements faciles, des crèches, une maternelle et une école élémentaire pour les familles, ainsi que plusieurs restaurants et magasins d'alimentation générale. Un parc et jardin se trouve également à proximité, offrant un espace vert pour des moments de détente en plein air. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles à pied, assurant une prise en charge médicale rapide et efficace. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah S. Agent commercial (Entreprise individuelle).

Au 5ème étage par ascenseur d'un bel immeuble hausmannien de standing, un appartement de 73 m². Ce 4 pièces se compose d'une entrée, d'un magnifique double séjour lumineux sans aucun vis à vis, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC. En sus, possibilité d'acquérir 2 chambres de services côte à côte au 7ème étage, également accessible par ascenseur. Chambre 1 : 10,43 m² au sol et 8,57 m² carrez Chambre 2 : 8,39 m² au sol et 6,98 m² carrez Possibilité de créer un studio en réunissant les deux chambres de services. L'appartement se situe à proximité immédiate de la mairie du XVème arrondissement, des commerces et transports. En annexe de ce bien, une cave.

Métro Convention : Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing avec gardien. Ce 4 pièces de 80 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une belle pièce de vie donnant sur un balcon offrant une vue agréable, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. En complément de ce bien, une cave est incluse.

Iad France - David Nijaki vous propose : Rare opportunité au coeur du Marais – Adresse prisée Au sein d’un bel immeuble du XIXe siècle parfaitement entretenu, avec gardienne à demeure, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces d’une surface de 84,92 m² Loi Carrez, situé au 2e étage avec ascenseur. Ce bien de caractère séduit immédiatement par ses codes haussmanniens préservés : parquet d’origine, moulures et cheminées, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. L’appartement s’articule autour d’un double séjour d’environ 35 m², composé d’un salon en angle de près de 19 m² et d’une salle à manger attenante de 16 m², l’ensemble bénéficiant d’une exposition ouest et d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il comprend également deux chambres, une cuisine indépendante, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare et d’en faire une résidence d’exception, à l’image de son emplacement privilégié. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Un appartement au charme indéniable, idéalement situé au coeur du Marais, à proximité immédiate des commerces, des transports et des adresses emblématiques du quartier. Contactez-moi pour en savoir plus. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 450€ par mois (soit 5400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Nijaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 928867274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

5 min à pied métro Boucicaut - rue de la Convention- DPE D - chambre de bonne - L'agence Safti vous présente cet appartement traversant de 86 m², situé au 4 étage sur 6, bénéficiant d'une belle exposition Est ouest Il se compose d'un double salon lumineux avec cheminée, de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain. En annexes, une chambre de bonne au 6 étage et une cave. Volumes, lumière et étage élevé font de ce bien une opportunité rare, idéale pour un projet de vie ou d'investissement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4181 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 940 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sybille CARON, Tél. : 06 28 61 40 09, E-mail : sybille.caron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 803 864 834.

Iad France - Laurent Zerbib vous propose : * EXCLUSIVITÉ * Au 30-32 rue des Montiboeufs, dans le quartier préservé de la 'Campagne à Paris', à deux pas des animées et commerçantes rue des Pyrénées et avenue Gambetta, très beau et grand 4 pièces traversant et lumineux de 86 m² dans résidence récente de 1994 très bien entretenue. * Cet appartement avec 2 balcons, en excellent état, immédiatement habitable, en double exposition, au 2e étage AVEC ASCENSEUR, judicieusement conçu et sans perte de place, en DPE C, se répartit en : - Une belle entrée avec rangement de 7,4 m². - Un beau séjour de 22,7 m² donnant sur un petit balcon. - Une salle à manger facilement transformable en belle 3e chambre, de 12,6 m². - Un bureau / dressing accolé à la salle à manger de 3,9 m². - Deux chambres côté jardin de respectivement 11,7 m² et 11,4 m². - Une belle cuisine séparée avec son balcon dédié, toute équipée de 7,8 m². - Une salle de bain avec baignoire sabot + douche de 3,6 m² - Des WC séparés avec lave-mains et lumière naturelle de 1,7 m² - Des rangements et placards. + Une cave saine en sous-sol. + Un grand box optionnel de 13,5 m² en sous-sol _______________________________________________ Tout proche, vous trouverez la place Gambetta avec la Mairie du 20e, les cinémas MK2, de très nombreux commerces, supermarchés et restaurants, 8 lignes de bus (26 - 57 - 60 - 61 - 64 - 69 - 102 - 351), 1 ligne de tramway (T3B) et 3 ligne de métros (tout proche M3, M3bis et non loin M11). Charges de copropriété : 372 Eur. mensuels. Porte blindée 3 points. Fenêtres double-vitrage. Volets roulants à toutes les fenêtres. Fibre Optique. Chauffage par radiateurs et eau chaude (chauffe-eau plat dernière génération) individuels électriques. Immeuble de 16 appartements. Façade, entrée et parties communes et excellent état. Résidence sécurisée, très bien entretenue. _______________________________________________ Une belle opportunité en DPE C à prix contenu. * La première photo est une simulation 3D vous proposant une suggestion d'aménagement ou d'amélioration tenant compte des volumes réels La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 372€ par mois (soit 4464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 749000 euros. Prix hors honoraires : 728000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,88% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Zerbib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 850605676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AUTEUIL NORD — Résidence Parc Montmorency Idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports (métro L9 Ranelagh à 5 min et L10 Porte d'Auteuil à 10 min), ce bel appartement 4 pièces de 122 m² environ se trouve au 2 ? étage avec ascenseur d'une résidence de standing bénéficiant d'un parc arboré de près de 2 hectares. Il s'ouvre sur une belle entrée avec rangements desservant, d'un côté, un double séjour de 37 m², et de l'autre, une grande cuisine séparée de 13 m², aménagée et équipée. Le séjour et l'une des chambres accèdent à un agréable balcon de 7 m² exposé ouest, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur l'Hippodrome d'Auteuil. La partie nuit comprend deux grandes chambres (22 m² et 17 m²), dont l'une ouverte sur un balcon de 3 m² exposé est, une salle de bains avec baignoire, douche et WC, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing. De nombreux rangements complètent l'ensemble. Possibilité de créer une 3ème chambre / bureau dans la chambre de 22 m². Très lumineux et doté d'une belle hauteur sous plafond (2,95m), l'appartement offre un beau potentiel après rénovation. Une cave saine complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box en supplément au sous-sol de l'immeuble. Les charges incluent le chauffage collectif, l'eau chaude et froide, le gardiennage 24 / 7 avec télésurveillance ainsi que l'entretien des jardins pour un confort de vie haut de gamme. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 740 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CORIC, Tél. : 06 19 11 01 07, E-mail : stephanie.coric@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913 328 704.

Appartement haussmannien de 4 pièces avenue de la République Paris 11ème. Découvrez ce magnifique appartement parisien de 4 pièces de 121,91 mètres carrés Carrez dans un immeuble haussmannien de 1910 au cœur du prisé 11ème arrondissement. Situé avenue de la République, ce bien d'exception conjugue charme authentique et confort moderne dans le très recherché quartier Saint-Maur / République. - Espaces de vie généreux : • 1 double salon lumineux • 1 cuisine semi-ouverte équipée avec espace repas • 3 chambres spacieuses au calme sur cour • 1 entrée accueillante • 2 balcons privatifs (6 m² au total) - Confort et praticité : • 1 salle de bains complète avec WC • 1 WC séparé • 1 buanderie dédiée • 1 cave de 6 m² - Prestations haussmanniennes authentiques : • Parquet point de Hongrie d'origine • Moulures et cheminée d'époque • Hauts plafonds et volumes exceptionnels • Exposition Nord-Est sans vis-à-vis - Immeuble de standing - sécurité et services : • Immeuble pierre de taille 1910 • Ravalement 2022 • Ascenseur récemment rénové (2ème étage sur 7) • Gardienne • Digicode + Interphone • Local à vélos - Informations techniques et financières : • Surface Carrez : 121,91 m² • Étage : 2ème sur 7 avec ascenseur • Chauffage : Individuel gaz • Charges annuelles : 4 040 euros (337€ / mois) • Taxe foncière : 1 957 € (163€ / mois) • DPE : Classe D - Transports à proximité : • Métro Saint-Maur (ligne 3) → 1 minute à pied • Métro République (lignes 3,5, 8,9, 11) → 10 minutes • Accès direct Châtelet, Opéra, Bastille, Belleville - Vie de quartier : • Square Gardette à proximité immédiate • Commerces de proximité : boulangeries, pharmacies, supermarchés • Restaurants et cafés du 11ème arrondissement • Écoles et crèches dans le secteur - Quartier recherché et dynamique : • Zone résidentielle Saint-Maur / République • Équilibre entre calme résidentiel et animation urbaine • Investissement dans secteur prisé Pourquoi craquer pour cet appartement ? - Emplacement exceptionnel - avenue de la République, métro à 1min - Cachet haussmannien - parquet, moulures, cheminée - Volumes généreux - 122 m² parfaitement agencés - Famille nombreuse - 3 vraies chambres + espaces de vie - Investissement - quartier en forte demande - Prêt à vivre - aucuns travaux nécessaires Rare sur le marché - visite recommandée ! Ce bien d'exception réunit tous les critères du parfait appartement parisien : localisation premium, prestations authentiques et confort moderne. Dans un marché tendu, cette opportunité ne se représentera pas. Idéal pour : famille parisienne, investisseurs avertis, amoureux du patrimoine haussmannien. Contactez-nous pour organiser votre visite ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

À Vendre Rue Curial – Spacieux 4 pièces avec TERRASSE de 72 m², calme et lumineux Venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble récent (1989), bien entretenu et sécurisé, avec gardien, digicode et interphone. D’une surface Carrez de 87,37 m², ce bien offre de beaux volumes, une exposition Est sur jardin, et une grande terrasse de 72 m², idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Composition du bien : - Séjour spacieux de 39,05 m² avec cuisine ouverte et équipée - 3 chambres confortables (11,36 m², 9,91 m² et 13,15 m²) - 2 salles d’eau, - WC séparés - Chauffage individuel électrique par radiateurs - Un emplacement de parking en sous sol + une cave - Ascenseur, local vélo, gardien (ne) - Terrasse de 72 m² Proche commerces, écoles et transports. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad france - anne-claire drouin vous propose : a quelques minutes à pied de la place l’etoile, tout proche de l’église st ferdinand des ternes, bel appartement familial 3 / 4 pièces, traversant, spacieux et calme, au charme de l’ancien, avec cheminées, parquet, moulures, balconnets et belle hauteur sous plafond. Au sein d’une jolie copropriété très bien tenue (immeuble en pierre de taille très récemment ravalé, sans aucun travaux de copropriété à prévoir) au 01 er étage avec ascenseur, ce bien offre une grande double pièce de réception de 35 m² une cuisine équipée séparée (possibilité d’ouverture sur pièces de vie), 2 belles chambres sur cour avec dressing et rangements, 1 salle de bain et des wc séparés. Localisation recherchée, espace, volumes généreux et très bon état général sont les qualités majeures de ce bien. Une grande cave saine complète ce lot. Exercice des professions liberales autorise / parkings à proximité. Nombreux commerces (avenue des ternes et de courcelles) et marchés (lebon, poncelet) à proximité immédiate, crèches, établissements scolaires de bons niveaux, proche toutes commodités et transports (métro etoile, ternes, argentine ou pereire, l1,2,3,6, rer a & c nombreux bus (92,43, 30 & 31. ) tram t3b, future l 15). La promenade pereire est à 3 min et le parc monceau à 15 min. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254€ par mois (soit 3048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 159 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-claire drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 900845678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial gremont-lardiere et associés, selarl, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 7 avenue de lamballe 75016 paris 16 - paris 75016 - la muette - 7 avenue de lamballe - vue seine et tour eiffel - dans une résidence de 1981 de bon standing avec gardien, vaste appartement 4 pièces de 150,63 m² en bon état vendu occupé. Il comporte : il comporte : une salle à manger 37.78 m², un salon 36.85 m² donnant sur un balcon de 15,60 m² avec vue sur seine, une cuisine aménagé 12.43 m², deux chambres (20.57 m² et 14,70 m²) donnant sur balcon avec vue tour eiffel, une salle de bains aménagée, une salle d'eau aménagée, un dressing, 2 wc. Une cave, et un emplacement de parking complètent ce bien. Grands volumes et fonctionnel - appartement vendu occupé. Loyer actuel : 2450 € charges comprises. Copropriété 151 lots (37 copropriétaires occupants) -charges annuelles 14 200 €, soit 1183 € mensuel (chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, gardiennage 24h / 24h, entretien espaces verts, syndic ). Appartement classé en c pour le dpe - ges : d30 - les appels de fonds non appelés à la signature de la promesse sont à la charge de l’acquéreur à la signature de l’acte. 1ère offre possible : 995 000 € (dont 47381 € frais de négociation charge acquéreur, soit 5% du prix net vendeur) - merci de contacter gilles puissant 06 80 24 35 58 - inscription gratuite pour visite sur le site en cliquant sur le lien suivant : - contact : 06 80 24 35 58 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 995 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 20 000 euros. - réception des offres du 24 / 02 / 2026 à 15 : 00 au 25 / 02 / 2026 à 15 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude gremont-lardiere et associés, selarl - notaires à paris 5e arrondissement - n° siret : 31142827000012 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Détélina Lyoubénova vous propose : Appartement lumineux de 81 m², 4 pièces, 3 chambres à Paris 20ème. Situé au cOEur du 20ème arrondissement, dans le quartier recherché 'La Campagne à Paris', cet appartement de 81 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de standing de 1992, offre confort, calme et luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de l'appartement : placards intégrés, grand salon lumineux, cuisine séparée, espace de travail, 3 chambres confortables, salle d'eau et WC séparé. L'exposition Sud-Est assure une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Le bâtiment, sécurisé par un digicode et un gardien, offre un cadre de vie paisible dans une résidence fermée tout en bénéficiant d'une cour intérieure végétalisée. Une cave au sous-sol complète ce bien. À proximité des commerces, écoles et transports en commun, ce bien est idéalement situé pour profiter pleinement des attraits de la vie parisienne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et saisir cette belle opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 183 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Détélina Lyoubénova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 830658464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AUTEUIL - JASMIN - 4 Pièces 120 m² + chambre de service de 8 m² ( au 7ème étage) Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble 1930 parfaitement entretenu (gardien, digicode, interphone), cet appartement familial offre de très beaux volumes et un cadre de vie recherché. Il se compose d’une entrée accueillante desservant un double séjour de 46 m² lumineux, prolongé par un balcon exposé Est, idéal pour profiter de la lumière matinale. La cuisine est indépendante et offre de belles possibilités d’aménagement. L’espace nuit, au calme absolu, comprend deux chambres donnant sur jardin, bénéficiant d’une vue dégagée sans vis-à-vis, ainsi qu’un dégagement avec rangements intégrés. Une salle de bains, une buanderie et des WC séparés complètent l’ensemble. Chauffage et eau chaude collectifs. L’appartement est à rafraîchir, offrant un fort potentiel de valorisation. En complément, une chambre de service de 8 m², située au 7ᵉ étage, en parfait état, avec douche et WC, est incluse dans le prix ! Une cave complète ce bien. Un appartement rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Immeuble soumis au régime de la copropriété : LOI ALUR : lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ : Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article L. 615-6 du Code de la Construction et de l’Habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Honoraires agence charge acquéreur ( €TTC), soit 5% TTC du prix de vente. DPE : (E) 248 kWh / m² / an / (E) 54 kg CO2 / m2 / an – 242kWh / m² / an d’énergie finale Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2380 Euros et 3270 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est disponible sur .

Découvrez une adresse confidentielle au cœur de la rive gauche, village saint vincent de paul propose des appartements d’exception du studio au 5 pièces, entre architecture contemporaine et patrimoine réhabilité. la résidence réunit trois bâtiments de caractère : le denfert, bâtiment neuf aux lignes élégantes, largement ouvert sur des espaces extérieurs, le robin et l’oratoire, édifices des xvii ? Et xix ? Siècles, entièrement réhabilités pour offrir le confort du neuf tout en conservant l’âme et les volumes de l’ancien. Lumière, élégance des matériaux, prestations premium et espaces extérieurs pour certains logements. Un quartier culturel et vivant, à quelques minutes du jardin du luxembourg. Un bien unique et rare pour une clientèle en quête de raffinement et d’authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au 7ème et dernier étage d'un immeuble Art-Déco de très bon standing, un appartement de 4 pièces de 60 m² en duplex comprenant une entrée, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un double séjour donnant sur un balcon exposé sud-ouest offrant une vue totalement dégagée, deux chambres possible 3, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Appartement dans un état parfait. Une cave complète ce bien.

Iad France - Marianne Arfi vous propose : Appartement 4 pièces avec balcon au calme, et cave. Situé au 4ᵉ étage, cet appartement de 75 m² environ séduit par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie recherché. Il se compose d’un séjour et salle à manger, de deux chambres de 11 m² environ, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d’un cellier et d’un dressing, offrant des espaces de rangement appréciables au quotidien. La configuration permet également d’envisager une troisième chambre, selon les besoins et projets de chacun, ou de faire une plus grande pièce de vie. L’un des atouts majeurs du bien est son balcon au calme, non exposé côté rue, offrant un véritable espace extérieur, rare et agréable. L’appartement bénéficie de belles prestations, notamment un sol en marbre, qui lui confèrent une vraie personnalité et un caractère affirmé. Les volumes et la distribution permettent à chacun de se projeter et d’adapter le bien à son mode de vie. L’environnement est un véritable point fort : - Commerces et commodités au pied de l’immeuble pour le quotidien, - Métro immédiatement accessible, - Canal à quelques pas, idéal pour les promenades et la qualité de vie, - Large offre scolaire à proximité à pied : écoles maternelles, élémentaires, collèges, établissements privés, école Montessori, ainsi que les Cours Florent, offrant un cadre de vie complet et recherché. Un appartement rare par son emplacement, son extérieur au calme et la richesse de son environnement, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 256 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 369.75€ par mois (soit 4436.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Arfi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 951043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Perez vous propose : À quelques pas du métro Laumière (ligne 5) et du Canal - Dans une jolie cour pavée et fleurie - Loft de 102 m² (92 carrez), situé au 1er et dernier étage avec vue dégagée comprenant : une entrée, une belle pièce à vivre, une cuisine indépendante, aménagée et équipée menant à un toit terrasse, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de douche et un WC. Jouissance d’un espace dans la cour. Calme - Lumineux - Terrasse - Beaux volumes La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162€ par mois (soit 1944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 482124781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.