Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Xavier Brosse vous propose : Investissement locatif securisé - Appartement 4 pièces de 67 m² – Locataire en place – Proche centre-ville.

Opportunité rare d'investissement patrimonial sécurisé à Parentis-en-Born.

Appartement de plain-pied en rez-de-chaussée, vendu loué avec une locataire en place de profil retraité garantissant une stabilité de revenus immédiate et sans vacance locative.

L'intérieur de 67 m² comprend un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle avec buanderie, trois chambres, une salle d'eau et un wc.

Le bien dispose également d'une place de parking privative et d 'un charmant jardinet privatif.

Emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville à pied.

Investissement idéal pour se constituer ou valoriser un patrimoine immobilier.

Type de bien : Appartement en rez-de-chaussée vendu occupé.

Surface habitable : 67 m².

Nombre de chambres : 3.

Extérieur : Jardinet privatif.

Annexes : Cellier et 1 place de parking.

Statut d'occupation : Loué (locataire en place - profil retraité).

Montant du loyer actuel : 600 par mois.

La presente annonce immobiliere vise 95 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Brosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 405112707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.