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AcheterRéf. 87113814A

Appartement

Nice Ouest - Montréal 4 pièces terrasse Piscine parking VUE MER

Fabron, Nice (06200)

466 000 €

5 482 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 85 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
AscenseurParkingCaveClimatisationTerrassePiscineStandingCalme

Description du bien

Nice ouest - montréal corniche fleurie - magnifique 4 pièces dans résidence de standing avec piscine, appartement offrant un cadre de vie privilégié comprenant : une entrée, un séjour spacieux et climatisé de 30 m² ouvert sur une profonde terrasse coté mer avec une vue panoramique parfaite pour profiter des repas en extérieur, la cuisine aménagée et équipée fonctionnelle parfaitement adaptée au quotidien, un espace nuit séparé avec trois chambres et plusieurs placards-penderies le tout donnant sur terrasse véranda à l'arrière offrant calme et praticité.

Une salle d'eau avec toilettes attenants à une chambre, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant complètent cet espace, répondant aux attentes d'une famille, dans une résidence sécurisée avec gardien, environnement parfaitement entretenu.

Une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé sont inclus, ce bien est situé à seulement 5 minutes de la promenade des anglais et des grands axes, mais aussi à proximité immédiate des écoles et des bus, permettant un quotidien simple et fluide, tout en profitant d'un environnement résidentiel de qualité.

Appartement en copropriété dans résidence bien tenue de 1968 nombre de lots principaux 117 - charges mensuelles raisonnables 252€ / m en - honoraires inclus à la charge du vendeur - pas de procédures en cours à notre connaissance - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "georisques.

Gouv.

Fr.

Visite très facile nous contacter de preference sur le mobile pour organiser un rdv rapide.

Annonce publiée le 17 juin 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Parking
  • Cave
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Piscine
  • Standing
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue mer
  • Orientation sud
  • Gardien

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 466 000 €(5 482 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
5 482 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

5 482 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nice indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Fabron, Nice (06200)

Nice

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

63 Boulevard de Cessole, 06100 Nice

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Fabrice ALBIN

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