Nice quartier Wilson - 3/4 pièces de 113m2 dans magnifique immeuble bourgeois

Wilson, Nice (06000)

770 000 €

6 814 €/m²

4 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
113 m²
Surface

AscenseurCaveCheminéeMeubléParquetBourgeoisOrientation sud

Description du bien

Nice quartier Wilson : Idéalement situé au 1er étage d'un magnifique immeuble bourgeois, ce 3 / 4 pièces de 113 m² se distingue par ses volumes et sa clarté.

Il conserve tous les codes de l'ancien : hauteurs sous plafond, parquet d'origine et cheminée dans le séjour.

L'appartement est fonctionnel et bien distribué.

Il comprend une entrée menant à un vaste double séjour proposant deux balcons, une cuisine indépendante ainsi qu'actuellement deux chambres.

Côté sanitaires, la grande salle de bains actuelle offre l'espace nécessaire pour être transformée en deux salles d'eau distinctes.

Des WC indépendants, un placard de rangement et une cave complètent le bien.

La localisation au cœur de la ville est stratégique, avec les commerces et les transports (bus et tramway) à proximité.

La coulée verte se trouve à 5 minutes à pied, la Promenade des Anglais et la Vieille Ville sont à seulement 10 minutes de marche.

À noter : L'usage pour une profession libérale est autorisé par le règlement de copropriété, faisant de ce bien une option idéale pour un cabinet de prestige.

Annonce publiée le 2 septembre 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Cave
Cheminée
Meublé
Parquet
Bourgeois
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 770 000 €(6 814 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 6 814 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 754 € et 2 364 € par an

Prix dans la région

6 814 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nice indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Wilson, Nice (06000)

Nice

Localisation approximative

Adresse du bien : 8 Rue Blacas

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr