Appartement 4 pièces à vendre à Marseille 8 (13008)

Prestige delibes - appartement t4 de 147 m² - balcon - parking en sus - 13008 llinares immobilier vous propose : prestige delibes, un superbe appartement t4 de 147 m² aux prestations soignées et aux volumes généreux, au cœur du très recherché carré d’or marseillais, dans le 8ᵉ arrondissement de marseille. Dès l’entrée, un élégant hall dessert un spacieux séjour / salle à manger ainsi qu’une cuisine indépendante, entièrement équipée, avec un accès direct au balcon. Côté nuit, vous disposerez de trois belles chambres, d’une salle d’eau et d’un grand dressing. Les volumes harmonieux et l’agencement optimisé offrent un cadre de vie raffiné, confortable et fonctionnel. Climatisé et parfaitement aménagé, il saura vous séduire par la qualité de ses prestations et sa belle hauteur sous plafond. Deux places de stationnement en supplément complètent ce bien. Une opportunité rare pour vivre dans l’un des quartiers les plus prisés de marseille, alliant adresse prestigieuse, calme et proximité immédiate des commodités. Contact chloé orcel : 06 79 47 74 70 attestation collaborateur : adc13102025000000021 rcp : 7953190 / s17805732 - co / dl copropriété : 5 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : euros (euros / mois : ) - taxe foncière : euros / an - classe énergie c et classe climat c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1420euros et 2010euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13008 - t4 de 147 m² + balcon + 2 places de parking - en sus 13008.

Nouvelle réalisation au coeur du 8èmeArrondissement de Marseille ! Découvrez ces logements neufs aux prestations qualitatives bercées par de nombreux espaces verts. Cette résidence dispose de 44 appartements allant du T1 au T5 répartis sur 2 bâtiments de 5 étages. Vous apprécierez les avantages de vivre dans un secteur à la fois calme et dynamique. Le principe d'acheter dans le neuf c'est la possibilité de choisir le carrelage au sol, la peinture etc. Un appartement neuf, c'est la liberté de se sentir chez soi en ayant la possibilité de personnaliser son appartement sans frais. Les appartements sont aux dernières normes thermiques et phoniques en vigueur en France et disposent de climatisation, et chauffage électrique. Un appartement prêt vivre dès la livraison ! La vie dans le 8èmeArrondissement de Marseille est très agréable. Situés à quelques minutes de chez vous; commerces, écoles, plages, salle de sport et transport en commun pour convenir à vos besoins de première nécessité. De plus, vous profiterez de nombreux coins de marche et de détente pour un dimanche relaxant. Ce programme neuf offre à ses résidents un choix de vie sans équivalent. Sautez sur l'occasion de devenir propriétaire dans un secteur de qualité ! Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées.

Parc st giniez / av de mazargues : t4 67 m² hab lc, en double exposition est / ouest, vue sur jardin, au calme absolu, dans une résidence fermée avec parking commun. Vendu loué 922 euros charges comprises / mois. Fin du bail 28 / 02 / 2028. Composé d' un hall d'entrée, séjour 21 m² avec accès balcon 3.5 m², cuisine indépendante 7 m² (possibilité us), 3 chambres (14 et 10 m² et 9 m² avec placards intégrés), salle d'eau avec douche, wc indépendant et cave. Bon état général, interphone, a deux pas des commerces, écoles maternelle et primaire à 2 pas, collège et lycée, métro rond point prado, bus, parc borély et plages du prado. Charges : 156 eur / mois, taxe foncière 1423 eur / an. Prix : 215 000 euros honoraires compris. Ce bien vous est présenté exclusivement par la comtesse immobilier st giniez. Contact direct : jean-philippe sagnier 07 62 16 75 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans une résidence chic et intimiste de 22 logements seulement, découvrez sans plus tarder ce sublime appartement traversant de type t4 de 109 m², prolongé d'une immense terrasse 'plein ciel' de 161 m² aux vues dominnates mer et collines. Prestations standing : chauffage / climatisation réversible par gainage, double vitrage, volets roulants motorisés, parquet bois, revêtement de sol 60 x 60, wc suspendus, sèche-serviettes. Composition de l'appartement : hall d'entrée + placards de rangement, séjour / cuisine ouverte de 45 m² donnant sur terrasse, suite parentale avec placards + salle d'eau et wc privatifs, deux chambres vues mer, une salle d'eau, un wc indépendant. L'immense terrasse de 161 m² est équipée d'un jacuzzi : idéal pour les moments de détente. Un véritable jardin suspendu aux vues dégagées sur la mer et les massifs de marseilleveyre. Situé en plein cœur du 8ème arrondissement, dans le quartier villageois de la vieille chapelle. À proximité immédiate des commerces, des plages, du parc borély. Possibilité d'acquérir 1 garage privatif en sus : 30 000 € pour tout renseignement et visite, contactez jacques roche : 06 11 56 02 65 / mail : jacques@dmcdinvest.com (photos générées par l'ia ).

Appartement Type 4 de 107 m², idéalement situé dans le recherché quartier de Sainte-Anne, au sein d’une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue. Implanté en étage élevé, appartement traversant qui bénéficie d’une excellente luminosité et de vues sur la mer. Dès l’entrée, un hall spacieux dessert harmonieusement l’ensemble des espaces. Vaste pièce de vie salon / salle à manger, baignée de lumière, offrant une vue dégagée et agréable sur les collines. Cuisine séparée, prolongée par une loggia et un second balcon, profite d’une vue remarquable sur Notre-Dame de la Garde ainsi que sur la mer. L’espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont deux avec accès direct sur terrasse, et une chambre offrant une vue sur l’Escale Borély et la mer. WC séparés, d’une salle d’eau, d’une salle de bain, ainsi que de nombreux rangements intégrés, garantissant un confort de vie appréciable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à un fort potentiel de valorisation pour créer un intérieur à votre image. À proximité immédiate de toutes les commodités, le bien est idéal pour une famille souhaitant s’installer durablement dans le secteur. Quote-part annuelle des charges : 8000€ / an. Avec le concours d'un agent commercial.

SIGNATURE 50 - Appartement T4 de 117 m² - Chambre de service - Cave - 13008 PRADO Llinares Immobilier vous propose : SIGNATURE 50, un appartement T4 de 117 m² au caractère affirmé, séduisant par la qualité de ses volumes, son calme absolu en plein centre-ville et son adresse prisée au cœur du Carré d’Or. Dès l’entrée, une vaste réception donne le ton avec une belle hauteur sous plafond, structurant harmonieusement les lieux et annonce une distribution élégante et fluide des pièces. Le séjour, aux proportions remarquables, est sublimé par une cheminée en marbre et s’ouvre sur un environnement verdoyant, créant une atmosphère à la fois paisible et raffinée. La cuisine, également orientée sur la verdure, pour un quotidien confortable et serein. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, aux volumes équilibrés, propices à l’intimité et au repos. Une salle de bains, une salle d’eau, ainsi que deux dressings viennent compléter les prestations, apportant fonctionnalité et confort à la vie familiale. En annexe, une cave et une chambre de service renforcent le potentiel de ce bien rare. Contact : Cyrille Roulland 06 98 00 85 82 N°CPI13102015000001343 RCP BERCP100074 - Copropriété : 14 lots - Charges annuelles estimées : 3080 euros (260euros / mois : chauffage, eau, entretien copropriété). - Pas de procédure en cours - Taxe foncière : 3146euros / an - Honoraires inclus de 4,6 % à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat c - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1140 euros et 1590euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement T4 de 117 m² + chambre de service + cave - Le Prado - 13008.

Vente - marseille - 13008 - bagatelle - appartement - 3 chambres - terrasse - deux stationnements situé au 5ᵉ étage sur 6 d’une résidence sécurisée de standing, offrant de nombreux services tels que piscines, courts de tennis, restaurants, commerces et navette, cet appartement de type 4, rénové avec des matériaux de qualité, développe une superficie d’environ 123 m² et bénéficie d’une terrasse d’environ 11 m². Il se compose d’une entrée spacieuse avec de nombreux rangements intégrés, d’un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, ainsi que d’une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, dotée d’un plan de travail en pierre. L’espace nuit comprend une suite parentale disposant d’un linéaire de placards toute hauteur, d’une belle salle d’eau et de toilettes séparées avec lave-mains. Deux autres chambres, également pourvues de rangements sur mesure, une spacieuse salle de bains avec double-vasque et toilettes, agrémentée de niches décoratives éclairées ainsi qu'une buanderie viennent parfaire l’ensemble. Deux places de stationnement intérieur et une cave complètent ce bien. Les prestations sont de qualité : menuiseries en aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques, carrelage grand format dans les pièces de vie, parquet dans les chambres, carrelage dans les pièces d’eau, ainsi qu’un système de chauffage et de climatisation collective gainable. Les charges annuelles s'élèvent à environ 8000 euros par an et comprennent le chauffage, la climatisation, l'eau froide et chaude, et l’entretien de la résidence incluant tous ses services. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots d’habitation : 611 procédures en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agent commercial ''ei'' inscrit au rcs de marseille sous le numéro 520 857 293 contact - marie-christine steffanetti : 06 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 8 000 euros / an - marie-christine steffanetti - agent commercial - ei - rsac 520 857 293.

Magnifique résidence neuve allant du T2 au T4 située dans le secteur prisé du 8e arrondissement de Marseille. Soyez parmi les chanceux à vivre dans un logement neuf aux prestations luxueusement agréables et recherchées ! La résidence est d'une architecture de caractère moderne. La réalisation est d'une qualité sans pareille sur le marché, les matériaux de construction sont nobles et respectueux de l'environnement. Le design global de ce programme neuf est étudié pour s'inscrire parfaitement dans l'ambiance du 8e arrondissement de Marseille. Les prestations offertes par cette résidence sont en complète adéquation avec le standing de ce programme neuf : climatisation, volets électriques, carrelage 60x60, dalles céramiques sur les terrasses, vue sur la mer, parking souterrain, local vélos. Le quartier de la Vieille Chapelle bénéficie d'une situation sans équivalence dans Marseille. Profitez des commerces, écoles, transports en commun, mais aussi plages, golf, hippodrome, et Parc Borély, situés à seulement quelques minutes de cette adresse de prestige. Saisissez l'opportunité de vivre dans un secteur prisé, une qualité de vie sans pareille dans la région ! Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées..

Rez de jardin - 2eme prado - 13008 marseille idéalement situé dans une résidence confidentielle du 2eme prado, ce rez de jardin aux prestations soignées est entièrement rénové par un architecte. Il s'articule autour d'un séjour baigné de lumière, une salle à manger et une cuisine parfaitement équipée. Les pièces de vie se prolongent naturellement vers la terrasse et le jardin qui accueille un jacuzzi. 4 chambres, dressing, une salle de bains et 2 salles d'eau. Une cave, un garage double ainsi qu'une place de stationnement. Une piscine avec pool house dans la résidence. À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transport et plages. Bien soumis au statut de la copropriété 7 lots. Contact arnaud de bruc : 06 33 05 74 01 ac n° r. S.A. C. 534 062 047 - marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez arnaud de bruc 06 33 05 74 01.

Situé dans le quartier de la vieille chapelle, ce duplex de 121 m² séduit par ses volumes généreux et son potentiel. Dès l'entrée, le grand séjour / salle à manger impressionne par sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse en plein soleil de 15 m², plein ciel. La cuisine indépendante, fonctionnelle, peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie contemporaine. Le niveau principal dispose également de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et terrasse, ainsi qu'une seconde salle de bain. À l'étage, une mezzanine de belle taille offre de multiples possibilités : une quatrième chambre, un bureau, un espace invité, une salle de télévision ou encore une véritable suite parentale. Elle bénéficie d'un accès direct à une belle terrasse également plein ciel et carrée de 14 m². Un box fermé et une cave complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagemment. Mdt 20704. Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 2359EUR. Charges mensuelles : 300EUR. Honoraires charge vendeurs. Contact : Delphine de Chabannes 06 73 69 05 49 ou delphinemdc@micheldechabannes.fr.

Vente - marseille - 13008 - saint-anne - appartement de type 4 - terrasse - vue mer - piscine - garages-box au 7ᵉ et dernier étage d’un immeuble du 8ᵉ arrondissement, cet appartement de 106 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, les collines, notre-dame de la garde et l’ensemble de marseille. La copropriété dispose d’un toit-terrasse avec piscine, un lieu privilégié pour apprécier la lumière et les couchers de soleil en toute tranquillité. L’entrée, dotée d’un vestiaire sur mesure, conduit à une spectaculaire pièce de vie de 55 m². Entièrement ouverte vers l’extérieur, elle accueille un salon élégant, un espace salle à manger et une cuisine raffinée pensée pour la convivialité. De larges baies vitrées prolongent naturellement cet ensemble vers une terrasse de 26 m², exposée sud et ouest, offrant une vue mer dégagée et intemporelle. La partie nuit se compose d’une suite parentale avec rangements intégrés et salle d’eau avec toilettes. Deux autres chambres lumineuses complètent l’espace, ainsi qu’une salle de bain avec espace buanderie et des toilettes indépendantes. Un cellier privatif d’environ 4 m², situé à proximité de l’appartement, renforce le confort au quotidien. En sous-sol, un double garage boxé de 30 m² avec deux portes indépendantes complète ce bien d’exception. Mots-clés intégrés discrètement : dernier étage, terrasse, vue mer, lumineux, calme, prestations haut de gamme, double garage, copropriété récente, piscine rooftop. Un appartement rare, réunissant luxe, vue mer, volumes généreux et adresse recherchée au cœur du 8ᵉ arrondissement. Taxe foncière : 1804 euros charges de copropriété : 320 euros par mois (incluant l'eau, l'entretien des parties communes, de l'ascenseur, des jardins de la résidence sécurisée et de la piscine). Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots d’habitation : 269 aucune procédure en cours les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : agent commercial ''ei'' inscrit au rcs de marseille sous le numéro 520 857 293 contact - marie-christine steffanetti : 06 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 832 euros / an - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - marie-christine steffanetti - agent commercial - ei - rsac 520 857 293.

Rez de jardin avec vue mer - borely - 13008 marseille ce rez de jardin t4 traversant s’organise autour d’une entrée, un grand séjour prolongé par une généreuse terrasse et un jardin face à la mer, une cuisine équipée, 3 chambres dont une avec vue mer et 2 donnant accès à une 2ème terrasse, deux salles d’eau. Possibilité d'un box double en sous sol en sus. Au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, parc et plages. Bien soumis au statut de la copropriété 202 lots contact arnaud de bruc : 06 33 05 74 01 ac n° r. S.A. C. 534 062 047 - marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez arnaud de bruc 06 33 05 74 01.

Appartement t4 avec terrasse carre d'or marseille 13008 idéalement situé dans une résidence de standing au coeur du carré d'or, cet appartement traversant est parfaitement distribué : a l'est, belle pièce de vie parquetée avec sa cuisine équipée semi-ouverte donnant sur une confortable terrasse de plus de 17 m², chambre parentale avec sa salle de bains. À l'ouest 1 autre grande chambre et une plus petite idéale pour chambre d'enfant ou bureau, 1 salle de bains et toilettes séparées. Ces 2 chambres bénéficient d'un balcon avec vue dégagée sur un parc arboré et sur notre dame de la garde. Possibilité d'acquérir en sus un box en sous-sol. À proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, commerces, transports. Charges trimestrielles 680euros comprenant la climatisation collective gainée avec consommation indivivuelle. Bien proposé par brigitte barrié - 06 71 26 18 25 - agent commercial rsac n°482410842 - marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez brigitte barrié 06 71 26 18 25.

Répondant à tous les critères, cet appartement fera le bonheur d'un couple avec enfant scolarisé dans le quartie Prado / Paradis / Périer souvent nommé Carré d 'Or grace à sa situation idéale, offrant une vie'tout à pied ' (commerces, écoles, cinemas, parcs, axes autoroutiers et plages) Cet appartement d'une surface de 90.43 m², est composé comme suit : Une entrée ouvrant sur une vaste pièce de réception, comportant un espace salon et salle à manger, transformable en 3ème chambre, le tout ouvert sur un long balcon filant ensoleillé, une cuisine équipée avec loggia. Un grand couloir avec des rangements tout le long conduit à 2 belles chambres chacune ouvrant sur un extérieur, une salle d'eau.,des toilettes indépendantes avec lave mains Une cave ainsi qu'un parking privatif direct dans l'immeuble en location complétent ce bien. de qualité MDT5490 CHARGES 1800 / an DPE / C lots 24. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé se trouvent sur le site Géoriques : Ce bien est présenté au prix de 395000 € par Christine MENARD 06 25 36 17 66.

LE VOYAGE - Appartement T4 de 122 m² - Terrasse - Cave - 13008 LlINARES Immobilier vous présente : LE VOYAGE, un sublime appartement T4 de 122 m², sublimé par une terrasse de 23 m², situé au sein d’une résidence de haut standing dotée d’un ascenseur, d’une cave et d’un service de conciergerie, bénéficiant d’un emplacement privilégié : à deux pas du parc Bagatelle et à seulement quelques mètres des plages. Dès l’entrée, le charme opère. Vous serez enveloppés par un véritable voyage sensoriel : la décoration, imaginée avec goût par sa propriétaire, célèbre la lumière et les paysages du Sud, conférant à chaque pièce une atmosphère chaleureuse, raffinée et dépaysante. Il dispose d'un hall d’accueil, une splendide pièce de vie ouverte sur la terrasse, ainsi qu’une cuisine équipée assortie de son cellier. L’espace nuit comporte de trois chambres climatisées avec dressing, dont une suite parentale avec salle de bains, douche et wc privatifs. Une salle d’eau supplémentaire ainsi que des wc indépendants complètent ce niveau. En supplément, il est possible d’acquérir un box double électrifié en sous-sol. Contact : Daniela RETA 07 77 97 05 80 - DR / Copropriété : 144 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 4884euros (407euros / mois : Eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes, concierge. ) - Taxe foncière : 2439euros / an - Honoraires inclus de 4,28% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Estimation des dépenses annuelles d’énergie (base 2021) : entre 1080euros et 1500euros Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre T4 de 122 m² - Terrasse - Cave - 13008.

Appartement d’Exception - Vue Mer Panoramique & Verdure Marseille 13008 Adresse rare Dernier étage Vue mer à couper le souffle Nichée au cœur du très recherché 8ᵉ arrondissement de Marseille, cette propriété unique allie l’élégance d’un bien d’exception à un emplacement privilégié entre mer et colline. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence intimiste, ce superbe appartement traversant vous séduira par sa vue panoramique à 180o sur la Méditerranée, les îles du Frioul, et à l’arrière, le calme apaisant des collines de Marseille Veyre. Caractéristiques principales : Surface habitable : 150 m², 134 m² carrez 86 m² de pièce de vie avec une magnifique vue mer Terrasses : 2 extérieures (15 m² côté colline, 30 m² privative à l’étage) Chambres : 2 belles chambres vue mer au niveau principal + À l’étage, la suite parentale s’ouvre sur une superbe terrasse traversante de 30 m², offrant une double exposition exceptionnelle : Côté mer, une vue imprenable sur l’horizon et les îles du Frioul Côté colline, un panorama verdoyant et apaisant sur les hauteurs de Marseille Veyre Un véritable havre de paix, baigné de lumière, où règnent calme absolu et intimité. Salles d’eau : 2 salles d’eau modernes et entièrement équipées Cuisine : Cuisine contemporaine ouverte sur un vaste séjour lumineux Confort : Climatisation gainable, finitions haut de gamme, volumes généreux Annexes : Box sécurisé avec porte électrique + cave, possibilité d'avoir deux places en enfilade. Un cadre de vie privilégié : Ce bien rare vous offre le meilleur de Marseille : une vie tournée vers la mer, à deux pas des plages et des commodités, dans un environnement calme et verdoyant. Idéal pour les amoureux de la nature, du grand large et des espaces de vie élégants. Ce bien d’exception mérite toute votre attention. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée PHILIPPE SOYEUX 06 34 28 41 37.

Carré d’or- Appartement d’exception en dernier étage avec terrasse plein ciel. Au sein du Carré d’Or, secteur le plus recherché de Marseille, découvrez ce bien rare : un appartement situé en dernier étage, ouvrant sur une spectaculaire terrasse plein ciel, offrant une vue imprenable. D’une surface généreuse, ce T3 modulable en T4 dispose actuellement d’un vaste séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et une salle d’eau. L’ensemble nécessite des rafraîchissements laissant libre cours à un projet d’aménagement haut de gamme et sur mesure. Un emplacement d’exception, au cœur des meilleures écoles, commerces et transports de la ville, pour un bien unique alliant potentiel, prestige et rareté. Possibilités de louer un box dans la résidence. Contactez-nous pour plus de renseignements au 06 21 25 18 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : Honoraires charge vendeur Bien en copropriété : 20 lots Charges courantes : 1976 Taxe foncière : 3053 Nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0.

Le negresko - appartement t4 de 94 m² - terrasse 10 m² - 13008 llinares immobilier vous propose : le négresko, un appartement t4 de 94 m² avec sa terrasse de 15 m², situé dans un immeuble de 1994 (accès pmr) parfaitement entretenu, rue négresko. Au 1ᵉʳ étage avec ascenseur (niveau surélevé) et en bon état, il dispose d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un extérieur idéalement exposé, ainsi qu’une cuisine séparée attenante à une loggia. Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont une côté cour, au calme absolu, avec rangements, une salle de bains, plusieurs placards et des wc séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un box double en sous-sol est proposé en supplément du prix. Contact cyril revelli 06 46 89 46 50 attestation collaborateur adc : 13102022000001684 rc 62361736 - copropriété : 159 lots - procédure en cours : non - charges annuelles : 4164euros (347euros / mois : eau chaude et froide, chauffage, ascenseur, entretien des communs, gardien) - taxe foncière : 2482euros / an - honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1200euros et 1600euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13008 - t4 de 92 m² - terrasse - cave - 13008 marseille.

Dans le très prisé 8e arrondissement de Marseille, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre confidentiel et verdoyant, offrant une véritable respiration naturelle en plein cœur de la ville. À proximité immédiate des commodités du quotidien, cette adresse exclusive séduit par son équilibre entre sérénité résidentielle et accessibilité urbaine. La résidence se compose de deux immeubles intimistes, à l’architecture contemporaine et soignée, rythmée par un jeu subtil de volumes et de façades. Chaque bâtiment s’intègre harmonieusement dans un environnement calme et arboré. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, proposent des prestations de qualité et de généreuses surfaces à vivre baignées de lumière grâce à de larges ouvertures. Les agencements ont été pensés pour offrir confort, fonctionnalité et bien-être au quotidien. Chaque logement se prolonge d’un espace extérieur privatif – jardin ou grande terrasse – permettant de savourer pleinement les beaux jours dans un cadre apaisant. Un programme immobilier neuf rare dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille. Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions * Découvrez également nos 104 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf prend place au cœur d’une adresse prisée du sud de Marseille, dans le quartier recherché de Sainte-Anne, à proximité immédiate du parc Borély. Un emplacement privilégié offrant un accès rapide aux établissements scolaires, équipements sportifs, commerces et services de santé, pour un quotidien pratique et agréable. La résidence séduit par son architecture contemporaine et ses îlots de fraîcheur, offrant de superbes vues dégagées sur les collines environnantes et le ciel typiquement provençal. Déclinés du 2 au 5 pièces, les logements proposent des volumes généreux, une double voire triple exposition, et des configurations intérieures lumineuses, confortables et évolutives. Pensés pour s’adapter à tous les styles de vie, les appartements s’ouvrent sur des balcons, loggias ou vastes terrasses, véritables extensions à ciel ouvert pour profiter pleinement des beaux jours. Ce programme immobilier neuf inclut également de rares villas en triplex, pensées comme de véritables maisons urbaines. Elles offrent une parfaite intimité, des espaces de vie lumineux en rez-de-chaussée, des chambres spacieuses à l’étage, et une pièce d’été sur le toit, idéale pour savourer un rooftop privatif d’exception. Une réalisation haut de gamme dans un cadre de vie recherché, conjuguant standing, confort et qualité architecturale. Découvrez également nos 104 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T5 avec rooftop – Résidence L’Orée Borély. Idéalement située boulevard Joseph Vernet, au cOEur du très prisé 8 ème arrondissement de Marseille, la résidence contemporaine L’Orée Borély conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. À seulement quelques minutes du Parc Borély et des plages du Prado, cette adresse rare offre un cadre de vie verdoyant et apaisé. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 4 ème et dernier étage, cet appartement T5 de 117 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 52 m² environ et un solarium en rooftop de 80 m² environ. - Séjour / cuisine lumineux de 43 m² environ. - Quatre chambres, dont une suite parentale. - Salle de bains et salle d’eau modernes. - Annexe incluse : un garage. De belles prestations : - Chauffage et rafraîchissement collectif par pompe à chaleur thermodynamique. - Volets roulants motorisés et menuiseries aluminium. - Résidence sécurisée avec ascenseur et visiophone. L’art de vivre à Marseille 8 : - À proximité immédiate du Parc Borély, du bord de mer et des plages du Prado. - Commerces, écoles et transports accessibles à pied. - Accès rapide à l’A50 et au centre-ville de Marseille. - Quartier calme, résidentiel et verdoyant, prisé pour sa qualité de vie. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Marseille 8e Carré d'Or Sublime T3 / 4 traversant de 120 m² dans immeuble Art Déco Dans le très recherché Carré d’Or, au cœur de la prestigieuse rue Paradis, découvrez ce splendide appartement traversant de 120 m² Carrez, entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité. Situé dans un superbe immeuble Art Déco, ce T3 / 4 aux volumes généreux vous séduira par sa luminosité exceptionnelle, grâce à ses grandes baies vitrées orientées Est / Ouest. Vous profiterez d’un espace de vie de plus de 60 m², avec un magnifique parquet en point de Hongrie, d’une cuisine indépendante haut de gamme entièrement équipée et aménagée, de deux grandes chambres avec dressings, d’une vaste salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, d’un WC indépendant et d’une buanderie. Le confort est au rendez-vous : menuiseries SCHUCO, volets roulants électriques centralisés, alarme, finitions haut de gamme, balcon côté nuit, cave et chambre de service viennent compléter ce bien d’exception. Copropriété de 21 lots Charges annuelles : 2 952 € DPE : C (150 / 5) Honoraires à la charge du vendeur Mandat no5457 Contactez Eliane Aknin Agent Commercial au 07 81 27 47 90.

Vente-appartement-toit terrasse-piscine-vue imprenable collines et mer-trois chambres- vielle chapelle- mareille 8eme barnes à le plaisir de vous proposer ce beau quatre pièces toit terrasse, piscine, au sein du quartier très convoité de la vielle chapelle. Située à quelques pas des plages et des commerces cette nouvelle résidence fermée et sécurisée abrite un appartement d'exception. D'une surface habitable de 110 m² ce quatre pièces offre un séjour de 44 m², ouvert sur une somptueuse terrasse de 160 m² plein sud, avec espace détente, petite piscine, pergola, vue panoramique sur les collines et aperçue mer. Un espace extérieur rare au clame et à l'abri des regards. Trois chambres, dont une suite parentale, avec dressing et salle de douche. Entièrement équipé avec des matériaux modernes et de standing, pour un confort de vie optimal. Un garage double en sous-sol complète ce bien. Contact : brigitte reina : 06 49 55 43 99 honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 280 euros / an.

Vente-appartement-quatre pieces-dernier etage-terrasse- marseille 8e- barnes vous présente en exclusivité cette résidence de standing au cœur du huitième arrondissement à seulement quelques pas du célèbre parc borely, des plages du prado, des écoles et des commerces. Cet appartement de type quatre situé au dernier étage, propose une surface habitable de 117 m², le hall d'entrée dessert un séjour cuisine de 42m, ouvrant sur une terrasse baignée de soleil de 33 m², vue dégagée, calme absolu, véritable écrin de verdure. L'espace nuit dispose de trois belles chambres équipées de penderies, salle d'eau, toilette indépendant, suite parentale avec dressing salle de bain toilette, un espace totalement indépendant. Deux garages en sous-sol viennent compléter ce bien à découvrir sans plus attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact : brigitte reina : 06 49 55 43 99 honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 280 euros / an.

Vente - marseille - 13008 - vieille chapelle - appartement 4 pièces - toit terrasse. Barnes a le privilège de vous présenter ce très bel appartement de standing situé au dernier étage au sein d'une splendide résidence réalisée par des architectes de renom où règne le calme et la nature. Ce spacieux quatre pièces offre un espace séjour cuisine de 80 m², ouvrant sur une terrasse de 30 m² baignée de lumière à la vue dégagée, un espace extérieur qui invite à des moments de détente en famille ou entre amis. L'espace nuit propose trois belles chambres équipées de penderies, dont une suite parentale de plus de 21 m² avec dressing et salle de bain, une salle d'eau et une buanderie complète cet espace. Menuiseries aluminium, climatisation réversible, domotique, pour un confort de vie incomparable. Grâce à ses matériaux de grande qualité et son environnement exceptionnel, cet appartement ne pourra que vous séduire. Deux garages en sous-sol complètent ce bien à découvrir rapidement. Contact brigitte reina : + 33 06 49 55 43 99 montant moyen de la quote-part de charges courantes 190 euros.