Référence : 7044-CGO - Appartement T4 - Secteur Bon Secours

L'Office Immobilier de Marseille 14e vous présente cet appartement à rénover de 4 pièces, idéalement situé au 1er étage avec ascenseur.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7044-CGO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cet appartement se situe au cœur du quartier de Bon Secours, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.

Description intérieure Cet appartement de 65 m² propose une répartition spacieuse avec 3 chambres, une cuisine séparée et un salon lumineux.

Les pièces, bien que nécessitant une rénovation complète, conservent des volumes généreux typiques des années 1960.

Les fenêtres, orientées plein sud, offrent une belle luminosité naturelle.

Partie nuit L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une principale avec accès à une salle d'eau.

Les deux autres chambres, de taille égale, partagent une salle de bain commune.

Les espaces sont modulables et permettent d'envisager différentes configurations selon les besoins.

Avantages extérieurs Un balcon filant de 5 m², exposé sud, permet de profiter des journées ensoleillées et offre une vue dégagée sur les toits du quartier.

Prestations complémentaires Ascenseur pour un accès facilité, Orientation sud pour une luminosité optimale, Quartier bien desservi et animé. - À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - 07 57 91 60 90 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°941968505 Référence annonce : 7044-CGO Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 8.00% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Dans une copropriété de 15 lots.

Sans procédure en cours.

Environ 1 440 € de charges annuelles de copropriété.