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AcheterRéf. 04WE-XGW-A1Q

Appartement

Appartement À Vendre

Marseille 10 (13010)

224 000 €

2 872 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 78 m²
    Surface
AscenseurParkingClimatisationCalmeVue dégagée

Description du bien

Marseille 10ᵉ – confort – t4 en parfait état – vue dégagée -résidence sécurisée – balcon – calme absolu au cœur d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et appréciée pour son environnement paisible, orpi vous invite à découvrir ce magnifique appartement de type 4, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cuisine contemporaine ouverte, aménagée et équipée, créant un espace convivial, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.

Dans son prolongement, une agréable loggia offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres aux volumes généreux, d'un dressing offrant un confort de rangement optimal, d'une élégante salle d'eau aux finitions soignées ainsi que de wc indépendants.

Entièrement entretenu avec soin, cet appartement est présenté dans un état irréprochable.

Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie.

Vous apprécierez également la quiétude de la résidence, la qualité des prestations ainsi que les nombreux espaces de rangement qui facilitent le quotidien.

Enfin, sa situation privilégiée vous permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, établissements scolaires, transports en commun et principaux axes routiers, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un appartement clé en main alliant confort, sérénité et emplacement de choix.

À découvrir sans tarder.

Coup de cœur assuré !

Référence agence : 3194.

Annonce publiée le 13 février 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Parking
  • Climatisation
  • Calme
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 224 000 €(2 872 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 872 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 872 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 10 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Marseille 10 (13010)

Marseille 10

Localisation approximative

Adresse du bien : 43, Rue André Audoli

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Orpi Ava Immobilier

Agence immobilière

43 Boulevard Saint Loup, 13010 Marseille 10

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