Lyon 7 – Garibaldi – Appartement rénové de 114 m² - 3 chambres

Exclusivité - garibaldi lyon 7.

Appartement situé au pied de la place aristide briand, cours gambetta sur le 7ème arrondissement, à 250m du métro garibaldi, dans un immeuble de standing art déco de 1931 avec gardien, au 2ème étage sur entresol avec ascenseur.

D’une superficie de 113,91 m², cet appartement a fait l’objet d’une rénovation complète menée par un architecte, qui a su repenser les espaces avec élégance et fonctionnalité.

La pièce de réception de 52 m² séduit par ses volumes et sa cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir.

L’espace nuit propose trois chambres confortables exposées ouest (15 m², 13 m² et 13 m²), chacune disposant de sa salle d’eau privative et de rangements intégrés.

Une buanderie vient parfaire les prestations de ce bien.

Un grenier de 11,80 m² complète ce bien.

Ce bien est présenté par camille dourver, agent commercial e.

I et enregistré au rsac de lyon n°831 197 637.

Camille dourver - 07 60 04 65 34 honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 16 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1620€ ~ 2240€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - camille dourver - agent commercial - ei - rsac lyon 831197637.