Lourdes | T4 traversant, dernier étage, balcon plein Sud et vue montagnes

Une vue dégagée sur les montagnes, un balcon plein Sud et trois chambres : un appartement qui coche de nombreuses cases.

Situé au dernier étage de la résidence sécurisée Le Béout, à Lourdes, cet appartement T4 traversant offre une belle luminosité et une agréable sensation d'ouverture.

Son principal atout : un salon ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, équipé d'un store banne et offrant une vue dégagée sur les montagnes.

L'appartement dispose de trois chambres, d'une cuisine indépendante et d'un agencement fonctionnel.

Il bénéficie également du double vitrage, de volets roulants, d'une chaudière individuelle au gaz de ville récente et de la fibre optique dans la résidence.

La vente comprend également un garage fermé d'environ 15 m², ainsi qu'une cave en demi-sous-sol, des annexes particulièrement appréciables au quotidien.

La résidence Le Béout, sécurisée et gérée par un syndic professionnel, bénéficie d'un environnement résidentiel agréable.

Un bien qui pourra aussi bien convenir à un premier achat, qu'à un pied-à-terre à Lourdes ou à un projet locatif.

DPE réalisé cette semaine Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 912 858 - Greffe de TARBES) Nelly PEYREGNE Entrepreneur Individuel 07 78 57 51 76 - Réf.

973235.