Appartement 4 pièces à vendre en Île-de-France

À Noisy-le-Grand (93160), dans le quartier recherché de Champy, découvrez cet appartement lumineux avec vue dégagée, situé au sein d'une résidence privée, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez la distribution fonctionnelle des pièces et les possibilités d'aménagement qu'offre ce bien. L'appartement dispose d'une cuisine indépendante équipée, complétée par une buanderie pratique au quotidien. Vous découvrirez ensuite un double séjour exposé Est, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle et offrant un agréable espace de vie pour recevoir famille et amis. Selon vos besoins et votre projet, cet espace peut être réaménagé afin de créer une troisième chambre, permettant ainsi d'adapter le logement à une famille ou à un espace de télétravail. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains avec baignoire, de WC séparés et d'un cellier apportant une solution de rangement supplémentaire. Côté confort, l'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'une bonne isolation et de la fibre optique. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien et permet de disposer d'un espace de stockage appréciable. L'emplacement constitue un véritable atout. Vous profitez de la proximité du RER A, des transports en commun, des commerces, des établissements scolaires et des universités, facilitant ainsi les déplacements et le quotidien. Le quartier bénéficie également des perspectives liées au développement du réseau de transports du Grand Paris Express, avec les futures lignes 15 et 16. Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement offre une configuration intéressante, un potentiel d'évolution et un emplacement pratique au cœur de Noisy-le-Grand. Une opportunité à découvrir pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur recherché, alliant accessibilité, commodités et possibilités d'aménagement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 483 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Salim JAÏDI AMRHEIN, Tél. : 06 16 32 53 18, E-mail : salim.jaidiamrhein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 945352391.

L Olivier BLAREL l Conseiller immobilier - Capifrance l Garches - 89 m² rénové - Dernier étage - Loggia Je vous propose de découvrir rue de la porte Jaune à Garches, ce très bel appartement quatre pièces lumineux et rénové de 89 m² situé au dernier étage avec ascenseur. Vous serez séduit par cette résidence calme et sécurisée réalisée par un maître de l'architecture moderne Parisienne du XXème siècle Jean Ginsberg. Dès l'entrée, une pièce vie de plus de 38 m², véritable espace de convivialité comprenant un salon et un séjour confortable ouvrant sur une large loggia. De l'autre coté, derrière une large porte verrière industrielle se trouve une cuisine contemporaine entièrement équipée. La partie nuit se compose de deux vastes chambres avec des rangements réalisés sur mesure, une salle d'eau et des WC séparés. Vous bénéficierez d'un confort supplémentaire avec une grande cave parfaite pour stocker vos affaires. Les + * Complètement rénové en 2017 * Résidence calme, arborée, sécurisée * Volumes et distribution * Commodités à deux pas : transports, commerces, écoles, parcs… Bon à savoir * Possibilité de créer une troisième chambre * Chauffage gaz * Plusieurs établissements scolaires à moins de 500m * Possibilité de stationner dans la résidence Une très belle opportunité dans un quartier prisé de Garches. Et s'il s'agissait de votre futur "chez vous" ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 91, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4580€ soit 381€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 586 789 - Greffe de NANTERRE) Olivier BLAREL Entrepreneur Individuel 06 33 64 16 73 - Réf. 943893.

Iad France - Xavier Fremaut vous propose : À 8 minutes de la gare RER, au 5ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence de 2011, cet appartement calme et lumineux vous accueille avec une entrée, un séjour, une cuisine ouverte donnant accès à une première terrasse, trois belles chambres, accès à une seconde terrasse, une salle de bain et de nombreux rangement. Une place de stationnement en sous-sol est également disponible à la vente.

Exclusivite. Libre de suite. Cliquez sur visite 3d pour découvrir ce beau duplex de 4p dans un quartier neuf au coeur du jardin magellan comprenant : entrée avec placard, grande pièce à vivre lumineuse exposée plein sud avec un grand balcon, cuisine ouverte équipée, wc. À l'étage 3 chambres dont une avec sdd, wc, sdb. Un parking en sous sol complète le bien. Cet écoquartier offre des écoles récentes et des accès de transports avec la future station de tram t1 valmy. Cet appartement baigné de soleil est une très belle opportunité. À visiter rapidement. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 181 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 3312 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 81, soit c, ges : 15, soit c. Laurent guilly, agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 79753761000017 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84955.

Iad France - Henri Carducci vous propose : ÉPINAY-SUR-SEINE – À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA GARE SNCF ÉPINAY-VILLETANEUSE Au sein d’une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce 4 pièces traversant de 70,20 m² situé au 11ᵉ étage avec ascenseur, offrant luminosité et vue dégagée. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, l’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour salle à manger spacieux de 27 m² ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres de 9,77 m² et 11 m² avec possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Le bien bénéficie d’un DPE C, de double vitrage et d’améliorations récentes au sein de la résidence : parties communes rénovées, changement des fenêtres et ravalement effectués. La copropriété sera prochainement raccordée au chauffage urbain, un véritable atout pour la maîtrise des charges et l’amélioration des performances énergétiques à moyen terme. Un local vélo est à disposition dans la résidence. Une place de parking extérieure ainsi qu’une cave de 5 m² complètent ce bien. Immeuble des années 1965 avec gardien, interphone et digicode, au sein d’une copropriété structurée et bien tenue. À proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires. Disponible 7 / 7 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Henri Carducci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 842569527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Mouny vous propose : Paris – Duplex d’exception de 76 m² au charme artistique | Quartier Latin Au cOEur du prestigieux Quartier Latin, dans un élégant immeuble parisien du début du XXᵉ siècle, découvrez ce duplex d’environ 76 m² au caractère singulier, mêlant charme de l’ancien et rénovation artistique. Une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d’un bien singulier, pensé comme un véritable écrin de vie au cOEur de la capitale. Le 1er niveau accueille un salon intimiste, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée SNAIDERO, une salle d’eau élégante avec douche à l’italienne et des toilettes indépendantes. À l’étage, l’espace nuit offre un cadre calme et raffiné comprenant un bureau, une chambre spacieuse et une salle de bains haut de gamme équipée d’une baignoire balnéo professionnelle et de toilettes japonaises GEBERIT. La configuration actuelle permet également d’envisager la création de 1 à 2 chambres supplémentaires, notamment par une modification de l’escalier et la pose d’une à deux cloisons. Des travaux relativement simples, dont le coût reste mesuré au regard de la configuration existante, permettraient ainsi d’adapter facilement les espaces aux besoins d’une famille ou d’un projet locatif. Entièrement repensé par des artistes, le bien se distingue par une signature esthétique rare : enduits en tadelakt, inspirations picturales et vitraux évoquant Pompéi, moulures et parquet. Vous disposerez également d’équipements techniques haut de gamme et d’éléments sur mesure. Son exposition nord-ouest offre une lumière douce et apaisante. À l’origine constitué de deux appartements indépendants, ce duplex peut facilement retrouver sa configuration initiale, offrant un fort potentiel d’usage ou d’investissement. Mobilier pouvant être acquis en complément pour un pied-à-terre parisien prêt à vivre. Place de stationnement à moins de 300 m disponible en option. Ce duplex parisien au caractère véritablement unique, se découvre lors d’une visite privée ou en visite virtuelle sur rendez-vous. Je me tiens à votre disposition pour vous en ouvrir les portes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219.33€ par mois (soit 2632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Mouny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 482574704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thierry Blons vous propose : Appartement 4 pièces, vendu avec bail en cours dont est titulaire une locataire protégée car âgée de plus de 65 ans, situation dont tient compte le prix affiché. Aucun défaut de paiement en plus de 20 ans. Montant du loyer mensuel : 770 € cc dont 71 € de charges, révision annuelle du loyer hors charges en fonction de l'IRL. Partant, ce bien peut être intéressant pour un acquéreur payant au comptant ou avec un faible crédit, le loyer couvrant dès lors ce dernier ainsi que la totalité des charges de copropriété, et le bien dégageant de nouveau une rentabilité intéressante lorsque la situation locative aura évolué (me consulter sur l'ensemble de ces points). Appartement en rdc avec vue sur les jardins de la copropriété, au sein d'une résidence calme, arborée et sécurisée (interphone, vidéosurveillance, gardien), situé à 5 mn du métro L11 'Montreuil-Hôpital' ainsi que des commerces, des écoles et de tout ce qui répondra à vos besoin réguliers. Mairie de Montreuil et métro L9 à 20 mn. Il se compose de : une entrée, une cuisine fermée, un double séjour orienté est, sans vis-à-vis direct, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et des w.-c. séparés. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour et / ou de créer une 3e chambre en cloisonnant le séjour. Une cave en sous-sol complète le bien. Des places de parking extérieures sont disponibles dans la résidence (placement libre avec accès contrôlé par scannage des plaques minéralogiques). Les chaudières à gaz collectives ont été remplacées en 2023.  L'appartement est en bon état mais nécessite un rafraîchissement pour être mis aux goûts du jour.  La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 720 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 259€ par mois (soit 3108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Blons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 878005800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charbel Braidy (06 66 01 09 33) vous propose : À vendre — Appartement neuf – 4 pièces de 89 m² environ + Loggia – Saint-Denis (93200) Situé à Saint-Denis (93200), cet appartement T4 de 89 m² environ se trouve dans un quartier dynamique offrant un cadre de vie agréable. Cet appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble neuf dont la livraison est prévue mi-2026. Description du bien D’une surface de 89 m² environ, l’appartement se compose de : •une entrée avec dégagement, •une grande pièce de vie conviviale intégrant séjour et cuisine, •trois chambres dont une avec sa salle de bain et WC, •une deuxième salle de bain, •un deuxième WC séparé, •une loggia de 8 m² environ offrant un espace extérieur supplémentaire, idéal pour lire, télétravailler ou profiter des beaux jours. Les frais de notaire réduits constituent un véritable atout pour les futurs acquéreurs souhaitant bénéficier d’un bien moderne, fonctionnel et clé en main. Un emplacement stratégique et très bien desservi La résidence bénéficie d’un accès rapide et pratique à de nombreux points clés : •Accès autoroutes A1 et A86 en quelques minutes, permettant de rejoindre Paris, Roissy-CDG et les zones économiques majeures du Grand Paris. •À proximité immédiate des transports : oTram T8 (à 2 min à pied), oRER D / Transilien H – gare de Saint-Denis (à 5mn à pied), oTram T1 (à 15 mn à pied), oMétro ligne 13 – Porte de Paris (à 15mn à pied), Situé dans un quartier vivant et en développement, marqué par l’arrivée de nouvelles résidences et de nombreux services. Sa proximité avec les transports et les grands axes en fait un lieu attractif pour les commerces comme pour les futurs habitants. Un bien neuf, moderne et fonctionnel Ce T4 séduit par son agencement optimisé et ses prestations récentes. Parfait pour un premier achat ou une installation sans travaux. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charbel Braidy EI (ID 77628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 882827272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Sannois centre - appartement 4 pièces transformé en 3 pièces, parfait état, rdc donnant sur jardin au calme, cave et place de parking en sous-sol. Centre-ville de sannois : gare, écoles et commerces à pied. Idéal famille, confort et tranquillité garantis ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.6%.

Dans un secteur recherché proche des commodités, nous vous proposons ce sublime appartement entièrement repeint comprenant : une entrée avec placard, une cuisine ouverte donnant sur un double séjour avec balcon, une première chambre avec placard, une deuxième chambre avec placard, une salle d'eau avec lavabo et un wc indépendant. Vous l'apprécierez par sa luminosité car le séjour est exposé sud est, son grand balcon et ses deux places de parking intérieure et extérieure. À visiter au plus vite car il ne restera pas longtemps à la vente ! Bien soumis à copropriété charges mensuelles : 137,32 euros / mois comprenant l'eau froide et l'eau chaude (en consommation individuelle) nombre de lots : 263 dont, 168 lots d'habitation pas de procédures en cours. Dpe : c/82 ges : c/16 datant du 25 / 02 / 2026 estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 630 euros et 880 euros par an. Pout consulter l'etat des risques et pollution, consulter le site / pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérémy sigaar, au 06 80 90 93 44 ou par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémy sigaar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 832720205 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 441412. Prix comprenant 6% d'honoraire maximum à la charge du vendeur- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 263 lots - dont 168 lots habitation. Charges annuelles : 1647.88 euros. Jérémy et jennifer sigaar (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 832720205 -.

Iad France - Michel Labardens vous propose : Superbe appartement de 4 pièces situé à Montrouge - Idéalement conçu pour votre confort et bien-être ! Métro Barbara (Ligne 4) au pied de l'immeuble ! Situé au 1er étage d'un immeuble de 6 étages construit en 2001, cet appartement de 83 m² bénéficie d'une disposition fonctionnelle et agréable. Il se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille ou pour créer un espace bureau si nécessaire. Le salon lumineux et la cuisine équipée offrent un cadre convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de 2 salles d'eau et de 2 WC séparés pour plus de commodité. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur, la ventilation mécanique et le digicode renforcent le confort et la sécurité au quotidien. Cet appartement est en excellent état, prêt à vous accueillir dans une atmosphère chaleureuse. Exposé Est / Ouest, l'appartement est traversant et procure une belle protection durant les grosses chaleurs. En bonus, vous bénéficiez d'une cave en sous-sol pour du rangement supplémentaire et d'un garage pour stationner en toute sérénité. La proximité immédiate du métro Barbara (à seulement 30m) facilite vos déplacements et vous permet d'accéder rapidement à toutes les commodités et services de la ville. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un appartement moderne, confortable et idéalement situé à Montrouge. Planifiez votre visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.33€ par mois (soit 2440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Labardens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 845169291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Brunoy - dans le quartier pavillonnaire de saint pierre, petite copropriété proche des écoles, de la forêt, des commerces de proximité, des transports en communs. Nous vous proposons de venir visiter ce bel appartement 4 pièces de 81,20 m² divisé en entrée, piéce à vivre de 22,55 m² accés balcon expo sud-ouest, cuisine indépendante aménagée, 2 chambres dont une avec dressing, un bureau, salle de bains et rangements. Cave et box ! Chauffage individuel gaz. Rare ! Dpe : d = 171 kwh / m2. An; ges : d = 37 kg co2 / m2. An 'estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1300eur et 1820eur. Charges de copropriété = 191eur / mois environ (eau froide, gestion du syndic, fonds alur, entretien des espaces verts et parties communes etc). Copropriété de 18 lots à usage d'habitation.

Vous cherchez un appartement propre, spacieux, lumineux, sécurisé et prêt à vivre à 5 minutes de la gare à pieds ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons à mantes-la-ville, ce magnifique f4 de 67 m² situé en centre ville, proche des commerces, des écoles, dans une résidence calme et très bien entretenue. Parfait pour une famille, un couple avec des enfants ou voulant commencer une belle vie de famille, mais également pour un investisseur avisé à la recherche d'une rentabilité immédiate ! Un agencement idéal : • belle entrée avec deux placards et un dressing • salon spacieux et lumineux • salle à manger lumineuse, transformable en 3 ème chambre • deux belles chambres • salle de bains et wc séparés • une grande cuisine avec plusieurs rangements, aménagée et équipée avec une loggia les + qui font la différence : • cuisine rénovée, aménagée et équipée • appartement entièrement rénové : aucun travaux à prévoir • cave privative : parfait pour stockage ! • place de parking / box : fini les galères de stationnement • charges maîtrisées en vente pour changement nouveau projet de maison, après des belles années dans cette appartement. Opportunité à saisir ! Ne laissez pas passer cette opportunité, les bonnes affaires partent vite ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 52, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 892 141 - greffe de bobigny) diane obongo anga entrepreneur individuel 07 77 76 20 64 - réf. 943737.

Je vous propose à la vente * Grand appartement familial de 91 m² – Fort potentiel – Métro ligne 14 à proximité * Au sein d'une belle résidence des années 70 avec ascenseur, gardien et espaces vert, découvrez ce spacieux appartement de 91 m² offrant un fort potentiel après rénovation. (les photos donnent des idées de l'appartement une fois rénover) Idéal pour une famille, il se compose actuellement de trois chambres + bureau avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins. Vous apprécierez son vaste espace salon / salle à manger, lumineux et convivial, avec possibilité d'ouverture sur la cuisine pour créer une grande pièce de vie moderne et ouverte. Une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements. Un balcon vient compléter l'espace de vie, offrant un agréable extérieur au calme. L'appartement nécessite des travaux, mais représente une excellente opportunité de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Les + : * Résidence bien entretenue avec gardien * Ascenseur * espaces vert * Cave * Possibilité de faire un grand espace de vie ouvert sur la cuisine de 45 m² * Deux places de parking * Proximité immédiate des transports, notamment métro ligne 14 * Environnement calme Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ou un investissement patrimonial. Une visite s'impose. Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chauffage entretien ascenseur) : 3800€ soit 316€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) 07 62 20 80 62 (réf. 602003 ).

Du 14 / 09 / 2026 au 30 / 11 / 2026 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. À Drancy, Kaufman & Broad dévoile une nouvelle résidence élégante et dans un style Art déco au cœur d’un environnement urbain en pleine évolution.  Aux portes de Paris par le RER B, le métro 5 et 7, le Tramway 1 et 11  et bénéficiant de toutes les commodités sur place, cette adresse conjugue praticité du quotidien et qualité de vie.  Cette réalisation accueille des appartements du  studio au 4 pièces, tous prolongés par un extérieur privatif (balcon, loggia, terrasse ou un jardin privatif), véritables pièces à vivre supplémentaires. Les étages supérieurs en attique offrent de  belles terrasses et des vues dégagées. Les intérieurs sont soigneusement agencés et bénéficient de belles orientations afin de favoriser l’ensoleillement naturel. Des  duplex de 4 pièces  offrent un cadre idéal aux familles, alliant confort et intimité grâce à un espace nuit situé à l’étage, à l’écart de la pièce principale. Stationnements en sous-sol et locaux vélos viennent compléter le tout. Adresse centrale, proche des transports et des services Architecture Art Déco Appartements avec espace extérieur pour tous Belle luminosité grâce aux orientations et aux larges ouvertures Stationnement en sous-sol et locaux vélos sécurisés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - alison gaiardo vous propose : le chesnay-rocquencourt, 5 à 10mn a pied de toutes commodités : transports, écoles, commerces dont le centre commercial westfield parly 2, piscine, parc… dans une résidence calme et sécurisée, découvrez ce superbe appartement ! Il vous accueille via une entrée desservant une cuisine, un grand et lumineux séjour d'environ 17 m², avec une magnifique vue dégagée et une salle à manger pouvant être fermée en 3ème chambre. Un couloir dessert une salle d'eau, un wc et deux grandes chambres avec rangements. Une cave et l'accès à un parking privé pour l'ensemble de la résidence complètent ces prestations. Les + de l'appartement : - sa luminosité et ses beaux volumes - son emplacement et environnement prisé - sa proximité de toutes commodités a pied - sa résidence parfaitement entretenue vous l'aurez compris, c'est une opportunité à saisir ! Visites 7 jours sur 7, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281.67€ par mois (soit 3380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alison gaiardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 910 706 084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé à seulement 10 minutes à pieds de la gare de Coulommiers (ligne P – Paris Est), au sein d'une résidence sécurisée de 2010 à taille humaine (12 appartements), au 2ème et dernier étage, cet appartement de 104 m² habitables (137 m² au sol) allie volumes généreux et tranquillité, tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de près de 46 m², sublimée par ses poutres apparentes. La cuisine ouverte, aménagée, avec son îlot central (avec hotte), crée un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Cet appartement offre également de deux grandes chambres avec rangements (21 m² et 18 m²), une troisième chambre, parfaite pour un enfant, une chambre d'amis ou un bureau, une salle d'eau confortable de 6 m² avec WC, et un WC indépendant. Un véritable atout supplémentaire : un espace de 34 m² au sol, idéal pour un cellier, une buanderie, ou un espace de stockage. Un box fermé + une place de stationnement extérieure complètent ce bien pour plus de facilité de stationnement. Un bien parfaitement adapté à une vie de famille. Les points forts de cet appartement : 1/ Localisation - Gare de Coulommiers accessible à pieds - Commerces et autre commodités accessibles en quelques minutes à pieds (boulangerie, pharmacie, salle de sport. ) ou en moins de 5 minutes en voiture (Lidl, centre commercial E. Leclerc, Picard …) - Education : micro-crèche à 6 min à pieds, école maternelle à 3 min à pieds (Vaux village), école primaire à 7 min à pieds (Charles de Gaulle), collège à 20 min à pieds / 5 min en voiture, Institution privée Sainte-Foy, de la petite section à la 3ème, à 17 min à pieds. 2 / Prestations - Résidence récente (2010) - Pièce de vie spacieuse - Fenêtres PVC double vitrage & volets roulants aluminium - 2 places de stationnements Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah COUCHY, Tél. : 06 50 97 04 78, E-mail : sarah.couchy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 991897018.

Iad france - claire puissant vous propose : quartier des stades t4 + box + cave - a proximité des écoles / collège (j. Renon - dudragne - les prunais) * a 10 mns à pied (950m) du rer e villiers sur marne.  * a 3 mns à pied (235m) du bus 207 'station les stades' (5 stations / 8 mns) pour rejoindre le rer a noisy le grand résidence (construction 1964) arborée, en retrait de la rue -  vous recherchez du volume, venez découvrir cet appartement spacieux baigné de lumières avec balcon situé au 2ème étage sur 2 (sans ascenseur). Il se compose d''un espace de vie de 27 m² environ, une cuisine équipée & aménagée de 8 m² pouvant s'ouvrir sur le salon. Un grand balcon communique avec le salon mais également avec une première chambre de 14 m² avec rangements (penderie). Une seconde chambre de 14,5 m², une grande salle de bains (baignoire) totalement carrelée avec une fenêtre - un wc indépendant. * les avantages : - double vitrage -volets motorisés. - chauffage individuel au gaz. - un box privatif de 14 m² - une cave privative - jouissance d'une seconde cave (ancien séchoir appartenant à la copropriété) - au 2ème étage sur 2 = résidence à taille humaine sécurisée (code / vigik)  la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226€ par mois (soit 2712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire puissant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 801765264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Allée Auguste Renoir, Au cœur d'un environnement verdoyant et familial, découvrez ce lumineux 4 pièces traversant de 70,64 m² loi Carrez, vendu avec cave. Un bien rare, idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et du Parc des Lilas. Le séjour de 25,32 m², baigné de lumière grâce à de larges fenêtres, offre une atmosphère chaleureuse sublimée par un beau parquet et des touches végétales. Il s'ouvre sur un balcon cosy avec vue dégagée. La cuisine indépendante, lumineuse et parfaitement aménagée, complète cet espace de vie convivial. Côté nuit : deux chambres agréables, une salle d'eau rénovée, des WC séparés, ainsi qu'un cellier très pratique au quotidien. Possibilité de faire une troisième chambre. Un emplacement privilégié : écoles maternelle / élémentaire à 3 min, lycée à 10 min, commerces à 5 min, bus, T9 à 1 km, Métro 7 à 1,3 km, future ligne 14 et gares du Grand Paris prévues en 2026. Accès rapides à Belle Épine, Carrefour et aux grands axes. La copropriété est soignée, avec gardien, espaces verts et fibre optique. L'appartement se situe au 4 ? étage, sans ascenseur, ce qui lui confère une luminosité exceptionnelle, une belle tranquillité et une vue dégagée, sans vis-à-vis. Possibilité d'acquérir un box en sus du prix * Un appartement chaleureux, bien agencé et lumineux, avec cave — une belle opportunité sur le secteur ! * Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737.

À la Residence de la Petite Mauldre, proche de toutes les commodités, un appartement T4 comprenant : une entrée, une cuisine équipée, un séjour, trois chambres, une salle de douche, un wc séparé et un rangement. Une cave et un box de 14 m², tous deux disposant de l'électricité, complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.06%.

Exclusivité safti – terrasse panoramique 30 m² sud / ouest – dernier étage – résidence 2022 – dpe a / a meaux (77100) – 4 pièces 72 m² au 5e étage : 30 m² de terrasse exposée sud / ouest, sans vis-à-vis, à ciel ouvert. C'est ce qui distingue ce 4 pièces de 72 m² de tous les autres. Dans une résidence sécurisée de 2022, encore sous garantie décennale, avec ascenseur, côté intérieur, au calme. Ses atouts : - dpe a / a — eau froide, eau chaude et chauffage inclus dans les charges (2 500€ / an) - place de parking privative en sous-sol - volets roulants, double vitrage pvc, fibre optique - ascenseur, interphone, accès badge - local vélos et poussettes - bus au pied de la résidence, gare de meaux à 10-15 min (paris gare de l'est en 25 min), commerces et écoles à proximité aménagement : - entrée indépendante - séjour avec cuisine ouverte équipée, accès direct terrasse - 3 chambres dont 2 avec placard - cellier - salle de bains avec baignoire et douche - wc séparés le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien gomès, tél. : 06 71 41 20 67, e-mail : julien.gomes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 510611742.

Iad France - Patrice GRAIN vous propose : Orly – Un appartement entre ciel et lumière À Orly, à proximité du tramway T9, des écoles, des commerces et à dix minutes à pied du RER C, se dévoile au dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée un élégant appartement de quatre pièces. La lumière y règne en maîtresse, portée par une double exposition qui illumine un vaste séjour s’ouvrant sur une terrasse couverte. Une cuisine équipée, trois chambres, une salle d’eau et des commodités séparées composent ce lieu harmonieux, pensé pour la vie de famille. Une place de stationnement en sous-sol complète l’ensemble. Un appartement où confort et sérénité s’unissent, à deux pas de tout. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 318.33€ par mois (soit 3820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice GRAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 823701388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offre nouvel elan du 18 / 09 au 31 / 10 / 26 : frais de notaire offerts et 2 000€ / pieces + garantie revente et brasseur d'air offert * succès commercial à sceaux : dernières opportunités à saisir au sein d'une résidence intimiste de standing composée de 23 appartements, découvrez nos derniers appartements familiaux, du 3 pièces au 5 pièces duplex. Idéalement située au 83 boulevard desgranges, la résidence elisea dévoile une architecture contemporaine d'une élégance durable. Ses façades en bois, l'alliance de matériaux nobles, ses lignes épurées et ses grandes ouvertures garantissent une luminosité exceptionnelle. Pensé dans le plus grand respect de son environnement, le projet préserve des arbres remarquables, dont deux majestueux cèdres afin de vous offrir un écrin végétal d'une rareté absolue en plein coeur de ville. Elisea décline des espaces de vie pensés pour votre confort. Chaque appartement a été imaginé comme un véritable havre de paix : lumineux, bien agencé et doté de prestations haut de gamme. Des finitions soignées, sans aucun compromis, qui répondent parfaitement à l'exigence de l'art de vivre scéen avec toutes les commodités accessibles à pied : - transports : la gare de sceaux (rer b) se trouve à seulement 250 m, vous permettant de rejoindre paris en 15 minutes. - vie de quartier : vous profitez à proximité immédiate de la charmante rue houdan piétonne, de ses artisans, de ses adresses gourmandes et de son marché ouverts le mercredi et samedi sous la halle. - scolarité : pour les familles, la très réputée cité scolaire marie-curie et les écoles du secteur garantissent un parcours d'excellence. Plus qu'une adresse, elisea représente un placement patrimonial serein, rare et durable, dans l'une des communes les plus prisées et dynamiques du sud parisien. Enfin, à moins de 2 km, le domaine de sceaux, son château et la coulée verte vous invitent à la détente et aux mobilités douces. Une opportunité unique à sceaux : une résidence discrète, verdoyante et parfaitement connectée. Pour plus d'informations, prenez rendez-vous avec notre conseiller commercial et venez découvrir la maquette du projet sur l'espace de vente : 130 rue houdan à sceaux. * voir conditions sur notre site internet les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Marie-Reine Grosperrin vous propose : * Superbe duplex atypique avec terrasses en dernier étage d'une copropriété proche des Quais de Seine, quartier Bibliothèque François Mitterrand, Parc de Bercy * Au premier niveau vous découvrirez un spacieux salon séjour, cuisine US, une première chambre donnant comme le séjour sur une terrasse de 10 m², une salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc ainsi que de nombreux rangements. Au second niveau une belle chambre avec son dressing, puis accès à une suite parentale équipée d'un lit coffre, d’un salon et d’une salle d’eau avec espace Balnéo pouvant être utilisé toute l’année en profitant de l’exposition au soleil. Cet espace peut entièrement s’ouvrir sur une terrasse de 20 m² remplie de verdure. Magnifique vue dégagée sur la Bibliothèque et les tours Duo, exposition sud, aperçu Tour Eiffel, prestations haut de gamme. Espace terrasse plus balcon de 35 m². Surface habitable 95 m², totale au sol 130 m². Possibilité place de stationnement en sous sol en complément. Ligne 14 vers le centre de Paris (15 min), Orly et Gare de Lyon (15 min) et RER C. Charges annuelles : 2000.00 euros. Possibilité place de parking en complément La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Reine Grosperrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir en Exclusivité cet appartement de 84 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville. Il comprend une entrée, un séjour spacieux avec balcon, cuisine, 3 chambres dont 2 avec balcon filant, salle de bains et WC indépendant. Vous disposez d'une place de stationnement et d'une cave. Les + : ravalement de la copropriété récente Référence agence : 4789.