Appartement 4 pièces à vendre en Île-de-France

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Iad france - hélène pinto vous propose : en exclusivité ! Vous recherchez un appartement récent et confortable dans une résidence de standing, à faibles charges avec parking, proche des commodités ? Vous le souhaitez en étage, baigné de lumière, au calme, doté d’un extérieur donnant sur un jardin intérieur ? Vous pourriez bien avoir déniché votre nouvelle adresse ! Au sein d’une copropriété récente (2009) à taille humaine, élégante et verdoyante, bien entretenue et sécurisée, au 3ème étage sur 4, avec ascenseur * superbe appartement lumineux et traversant 4 pièces de 84 m² offrant de beaux volumes, 3 chambres et des exterieurs sur toutes les pieces de vie – avec parking * une localisation des plus pratiques pour ce bien situé en limite du centre-ville, dans un quartier recherché (charles de gaulle - henri barbusse), à la fois calme et résidentiel tout en étant proche des commerces, des écoles et du marché. La gare centrale est accessible en une quinzaine de minutes a pied en traversant le centre-ville, pratique pour le shopping ! Vous pourrez également y accéder en 10 minutes en bus (plusieurs lignes au pied de l’immeuble : 272,8, 9 pour rejoindre la ligne j du transilien – puis seulement 10 min de trajet direct pour paris saint lazare). La défense (rer a- métro 1) est 25 minutes porte à porte grâce au bus 272 permettant de rejoindre le t2 pont de bezons en 13 minutes. Accès ultra rapide en voiture au pont d’argenteuil et de colombes, aux quais de bezons et aux grands axes a86 et a15. Dès l’entrée, vous accédez - à un wc indépendant avec lave main pratique pour les invités - au spacieux sejour baigne de lumiere (exposition ouest), doté d’une large baie vitrée, dans lequel vous pourrez aménager aisément un espace salon et un espace salle à manger confortables – enfin, à une grande cuisine fonctionnelle de plus de 10 m² aménagée et équipée avec porte fenêtre en accès direct sur un extérieur, commun avec la pièce de vie. La cuisine indépendante, étant attenante au séjour, pourra être ouverte selon vos envies. Le + : vous profiterez sur ces deux pièces d’un balcon ensoleille très agréable offrant une vue plein ciel et dégagée, donnant sur le jardin intérieur arboré de la résidence, au calme complet. Cote nuit, le dégagement mène à deux chambres avec dressing intégré disposant d’une terrasse partagée de 6 m². La chambre parentale elle aussi avec dressing dispose de son propre balcon. Elles sont toute trois très bien exposées (est) pour vous réveiller avec le soleil chaque matin. Idéal pour une famille, vous aurez le choix d’utiliser la salle d’eau ou la salle de bain et de bénéficier d’un second wc indépendant avec lave main. Une place de stationnement en sous-sol vient parfaire le bien. À noter : le confort du chauffage individuel au gaz - des charges très raisonnables et un excellent dpe en c vous garantissant une excellente isolation thermique et phonique et des consommation légères- volets roulants - connexion internet fibre. Offrant un cadre de vie ideal de par sa localisation pratique et son environnement calme et verdoyant, cet appartement lumineux offre de beaux volumes, un agencement tres fonctionnel et sans perte d’espace. Achat serein par excellence, il n’a que des atouts ! Fraîchement repeint entièrement en blanc, il ne vous restera plus qu’à le personnaliser selon vos goûts. Disponible 7j / 7, je vous invite à me contacter pour découvrir cette pépite. À vos téléphones ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 301 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.33€ par mois (soit 2140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 887510279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexia Lagosanto vous propose : Un 80 m² lumineux et calme à 10min à pied du RER, rare sur Brunoy Ce 4 pièces à tout ce que les familles cherchent et ne trouvent plus : de l'espace, une vraie distribution, un balcon plein sud-est, et un très bon état général. Avec cave et parking privatif inclus. Ce que vous allez apprécier : Séjour baigné de lumière avec accès balcon orienté sud-est — idéal pour les matins ensoleillés 3e pièce polyvalente : bureau, chambre d'amis ou salle à manger selon vos besoins Deux espaces d'eau séparés — salle de bains et salle d'eau pour fluidifier le quotidien Nombreux rangements dès l'entrée — un détail qui change tout au quotidien Ascenseur, cave privative, parking extérieur sécurisé inclus La résidence est connue sur Brunoy pour la qualité de sa construction et la tranquillité de son environnement. Appelez moi 7j / 7 pour des renseignements et planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 283 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 418.5€ par mois (soit 5022 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Lagosanto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 891093742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si vous trouviez enfin un appartement familial sans compromis ? Trois chambres, un balcon exposé plein sud avec vue sur la verdure, deux places de parking dont une équipée d'une borne de recharge électrique… et le tramway T9 à seulement 4 minutes à pied ! Bienvenue dans ce bel appartement de 79 m², situé dans une résidence récente de 2017, où confort, luminosité et praticité se rencontrent. Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur soigné, parfaitement entretenu et pensé pour la vie de famille. Le séjour lumineux de 21 m² s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter d'un café au soleil ou d'un moment de détente face à la verdure. La cuisine moderne, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie. Côté nuit, trois chambres permettent à chacun de trouver sa place : enfants, télétravail, chambre d'amis… à vous d'imaginer la suite ! Les atouts qui font la différence : * Résidence récente de 2017 * Exposition plein sud et balcon * 3 chambres * 2 places de parking couvertes * Borne de recharge électrique privative * Cave pour davantage de rangement * DPE C * Double vitrage * Aucun travaux à prévoir * Tramway T9 à 4 minutes à pied Un appartement où l'on peut poser ses valises et commencer une nouvelle histoire. Vous cherchez un vrai cocon familial, confortable et pratique au quotidien ? Venez le découvrir, il pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Contactez-moi pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3916 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïse DELACORNE, Tél. : 06 64 77 14 85, E-mail : eloise.delacorne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 991837956.

L’office notarial selas étude chantereyne, notaires associés, selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 62 rue championnet 75018 paris 18 - dans le 18ème arrondissement, appartement situé au 4ème étage et dernier étage sans ascenseur, traversant, comprenant : entrée, 2 couloirs, séjour, 2 cuisines, 2 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 wc. Deux caves. Chauffage : gaz de ville. Huisseries : bois simple vitrage. Station de métro à 350m. Travaux à prévoir pour l'ensemble de l'appartement avec beau potentiel. Appartement lumineux ! Conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse; 1ère offre possible à partir de 445 200 € honoraires négociation inclus. Offres suivantes : multiples de 10.000 euros. Visites sur place : mardi 21 avril de 14h à 18h30 - mercredi 22 avril de 9h à 12h30 réception des offres le lundi 04 mai de 11h00 à 12h00, sur le site immobilier notaires. - contact : 02 33 01 68 69 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 420 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 04 / 05 / 2026 à 09 : 00 au 05 / 05 / 2026 à 09 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas étude chantereyne, notaires associés - notaires à cherbourg-en-cotentin - n° siret : 78087469900017 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Certains appartements font hésiter, d’autres s’imposent comme une évidence. Vous recherchez une résidence récente avec ascenseur, un dernier étage sans voisin au-dessus, une vue dégagée sur la forêt, une décoration épurée et contemporaine, le tout à moins de 5 minutes à pied de la gare. Ne cherchez plus, vous venez de trouver. Votre agence Arthurimmo vous propose en exclusivité ce superbe 4 pièces de 75 m², au sein d’une résidence récente. En retrait de rue, l’immeuble offre un environnement calme et privilégié. Les parties communes, modernes (2018), témoignent du standing de la copropriété. L’ascenseur vous mène au 3ᵉ et dernier étage. L’entrée indépendante pratique au quotidien, mène à une magnifique pièce de vie de 37 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition, avec accès direct au balcon. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, séduit par sa fonctionnalité et sa disposition. L’espace nuit, bien distinct, propose deux chambres de 10 m² et 12 m², un WC indépendant, une salle de bains avec double vasque ainsi qu’une salle d’eau aujourd’hui aménagée en buanderie. À l’origine configuré en 3 chambres, l’appartement offre la possibilité de recréer facilement une troisième chambre selon vos besoins. Une place de parking complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box en sus. 3… 2… 1… Le compte à rebours est lancé. Une opportunité rare à saisir sans attendre.

Iad France - Manon Larcher vous propose : Au cOEur de Ponthierry, au sein d’une copropriété récente, sécurisée et au calme, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces, conforme aux normes PMR. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, d’un espace salle à manger (possibilité d'y faire la troisième chambre), d’un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Vous profiterez également d’un agréable jardin privatif d’environ 160 m² avec terrasse, idéal pour les beaux jours, ainsi que de deux places de stationnement. Les + : Résidence récente (2022), environnement calme tout en étant proche des commodités, belle luminosité et volumes agréables, cuisine moderne et fonctionnelle, ascenseur desservant le sous-sol, copropriété sécurisée avec système de vidéosurveillance. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne et qualité de vie. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Larcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909355026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un quartier calme de Clichy. Venez découvrir ce bel appartement de 88 m² au 1er étage d'un immeuble de 2011, offrant des prestations modernes et un cadre de vie confortable. Traversant avec un séjour spatieux. Il se compose de 3 chambres et de 2 salles de bain. Une cave et une place de parking en sous sol complète le bie Honoraires inclus dans le prix : 4.13%.

Appartement 4 pièces à vendre – Mantes-la-Jolie (78200) Exclusivité – Nouveauté Situé à Mantes-jolie, dans une résidence fermée, sécurisée et avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement de type F4 d'une superficie de 74 m². Situé en étage élevé, il bénéficie d'une double exposition, offrant une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, d'une salle à manger, d'un salon pouvant être transformé en troisième chambre, d'un couloir avec rangements, d'une salle de bains, de WC séparés avec lave-mains, ainsi que de deux chambres. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Vous apprécierez la proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire, collège), des commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie, etc.), des transports en commun, ainsi que des services administratifs. À proximité également, un parc arboré avec aires de jeux et le lac de Gassicourt vous permettront de profiter d'agréables promenades en famille. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 113 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 105 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 7,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît HABRAN, Tél. : 06 45 01 92 22, E-mail : benoit.habran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 492297379.

Situé au cinquième étage d'un immeuble récemment rénové de 1970, cet appartement offre une surface Carrez de 89 m². L'exposition Sud assure une belle luminosité tout au long de la journée. Le logement se compose de quatre pièces comprenant trois chambres de 11 m², 11 m² et 9 m² chacune. La salle de séjour offre un espace de vie de 18 m² et un balcon de 3 m² donnant sur un magnifique jardin très bien entretenu. Une cuisine séparée complète l'aménagement de cet appartement. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Une cave en sous-sol est incluse pour offrir un espace de rangement supplémentaire. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et le chauffage ainsi que l'eau chaude sont fournis par un système collectif. Le bien est soumis au statut de copropriété. À noter l'immeuble dispose d'un gardien. Les parties communes sont en bon état, et il n'y a pas de travaux prévus à ce jour. Les charges de copropriété s'élèvent à 989 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 1100 €. Localisation avantageuse avec tous les services essentiels à proximité. Idéalement, situé non loin du centre commercial Les Quatre Temps. Les établissements scolaires comme l'École Maternelle Normandie et le Collège Claude Debussy se situent également dans un rayon de 500 mètres. Côté transports, la station Gare de Courbevoie de la ligne L se trouve à environ 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus le bien est à 10 minutes du centre d'affaires de la Défense. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad france - sandrine pratlong vous propose : ermont – grand 4 pièces avec 3 chambres & balcon 12 m² – gare à pied à seulement 10 min à pied de la gare de cernay (ligne h & rer c), découvrez ce lumineux appartement de 86,66 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée avec gardien. Il offre une entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 12 m², une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, 3 chambres dont une de 16 m², un dressing et de nombreux rangements. Une place de parking complète le bien. Les charges comprennent le chauffage collectif, l’eau chaude et froide, le gardien, l’ascenseur, l’entretien des parties communes et le fonds travaux. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l’appartement et révéler tout son potentiel. Un appartement familial aux beaux volumes, idéalement situé à proximité des transports et des commodités. Contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 317 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 361.37€ par mois (soit 4336.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine pratlong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 920717915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fang Zhang vous propose : Suresnes – 4 pièces lumineux avec balcon et vue Seine Dans un secteur recherché de Suresnes, à seulement 7 minutes à pied des transports et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 101 m² avec balcon-véranda, bénéficiant d’un DPE classé C. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Est, cet appartement idéalement situé face à la Seine offre une vue dégagée et un cadre de vie rare et privilégié. Situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue de 4 étages avec ascenseur, il se compose de : * Un spacieux séjour lumineux * Une cuisine indépendante * Trois chambres confortables * Une salle de bains avec WC * Une salle d’eau * WC séparés Un bien coup de cOEur, idéal pour une famille ou pour profiter d’un environnement calme aux portes de Paris. Charges : 300 € / mois * Visite possible tous les jours La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fang Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 513105601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - claude pichon vous propose : superbe 4 pièces avec terrasse exceptionnelle de 50 m² sud / est– résidence récente (2018) au coeur de la résidence « villa d’elsa », récente, securisee et parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique appartement f4 de 92 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de standing de 3 étages. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, luminosité et extérieur d’exception ! Des espaces de vie lumineux et fonctionnels dès l’entree, vous serez séduit par ses volumes et ses rangements : . Une entree avec grand placard. Une belle piiece de vie de 32 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Accès direct à une superbe terrasse de 50 m², exposée sud / est, idéale pour profiter des beaux jours équipé d'un store électrique couvrant la moitié de la surface. Côté nuit. 3 grandes chambres confortables. Une salle d'eau moderne avec double vasque et douche à l'italienne. Wc indépendant avec lavabo. Une buanderie (possibilité d’aménager un espace douche supplémentaire) prestations de qualité. Résidence sous garantie decennale. Chaudiere à condensation & chauffage gaz. Climatisation réversible dans le séjour. Fenêtres pvc double vitrage & baie vitrée aluminium. Volets roulants électriques. Alarme (installation existante). 2 places de parking en sous-sol sécurisé. Local vélos. Un emplacement idéal gare d'ozoir la ferrière et de pontault combault. Rer « e ». (arrêt val de fontenay pour récupérer le rer « a « châtelet, gare de lyon) à 5 mn en voiture, 15mn en bus et 24 mn à pied écoles, commerces et marché couvert accessibles à pied ce qu’on aime. Terrasse exceptionnelle de 50 m² sud / est. Résidence récente et sécurisée. Luminosité et exposition idéale. Aucuns travaux à prévoir un bien qui se découvre pleinement sur place ! contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et ressentir tout son potentiel. Inter-agences et mandataires bienvenus – je suis ouverte au partage pour satisfaire au mieux vos acquéreurs. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 281 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233€ par mois (soit 2796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claude pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 504242132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Enzo Catel vous propose : Appartement 4 pièces lumineux à Le Mée-sur-Seine – Un cadre de vie idéal pour la famille Situé en plein cOEur de Le Mée-sur-Seine, cet appartement de 74 m² offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille à la recherche d’un bien agréable à vivre au quotidien. Au 3ᵉ étage d’une résidence, ce bel appartement 4 pièces séduit par sa belle clarté naturelle et son agencement pensé pour le confort de chacun. Il se compose de 3 chambres spacieuses, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé. Les espaces sont bien répartis, permettant à chaque membre de la famille de profiter d’un intérieur harmonieux et chaleureux. Le séjour constitue un véritable lieu de vie, parfait pour partager des moments conviviaux, tandis que la cuisine indépendante offre un espace pratique pour préparer les repas du quotidien. Vous apprécierez également les deux balcons, véritables atouts pour profiter d’un extérieur et laisser entrer encore davantage de lumière dans l’appartement. Côté confort, les fenêtres en double vitrage PVC et la porte d'entrée de marque Tryba, remplacées il y a seulement un an, apportent un vrai plus en matière d’isolation et de tranquillité. Le bien bénéficie également d’un chauffage collectif. Situé dans un environnement pratique, proche des commodités, des écoles et des transports, cet appartement réunit de nombreux atouts pour accueillir une vie de famille sereine. Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224.75€ par mois (soit 2697 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enzo Catel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 953162047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PROCHAINEMENT À VILLABÉ, ENTRE VILLE ET NATURE Découvrez un domaine rare proche d'un environnement verdoyant et paisible. Au coeur d'un quartier pavillonnaire calme et résidentiel, la résidence propose 14 maisons individuelles et 29 appartements du 2 au 4 pièces, tous pensés pour offrir confort, lumière et une vraie qualité de vie. Chaque logement bénéficie d'un jardin privatif, d'un balcon ou d'une loggia, prolongeant les espaces intérieurs vers un environnement naturellement luxuriant. Les maisons, conçues comme de véritables cocons familiaux, offrent de beaux volumes, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin et 2 ou 3 chambres à l'étage. L'architecture mêle élégance traditionnelle, pierre meulière, volets bois et toitures en tuiles, s'intégrant harmonieusement dans son environnement. Le coeur du domaine préserve un bois central, véritable poumon vert, traversé par un chemin piéton et agrémenté d'une aire de jeux. À quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles, des commerces, des équipements sportifs, et à seulement 800 m de la gare RER D, cette adresse allie sérénité et praticité au quotidien. Accès rapide à l'A6, proximité d'Orly, grands pôles d'emploi. Tout est réuni pour une vie simple, connectée et nature. Ne passez pas à côté d'une opportunité rare dans un cadre préservé. Inscrivez-vous dès maintenant ! *Voir Conditions sur LNC. fr.

Iad France - Blandine TOULOUSE vous propose : Agréable F4 de 74 m² double expositions très lumineux avec vue dégagée au 8ème étage avec ascenseur dans résidence fermée et sécurisée. Cet appartement offre une vaste entrée (3 m² ), une cuisine aménagée et équipée (9.50 m²) suivit d' un cellier (3.15 m²), salle à manger (15 m²) et un salon (9.50 m²) (le salon pouvant redevenir une 3ème chambre ), couloir avec placards (6 m²), salle de bains (3.40 m²), WC séparés avec lave mains et deux chambres (9 et 12.30 m² ). À cet appartement s' ajoutent une cave et une place de stationnement. À proximité immédiate de toutes les commodités : écoles (maternelle, primaire, collège), commerces (Intermarché, boulangerie, pharmacie, boucherie, tabac, épicerie, coiffeur…), transports en commun, mairie et poste de Gassicourt. Pour le bonheur de vos enfants un superbe parc arboré avec jeux aux abords du lac de Gassicourt, parfait pour les balades et profiter des beaux jours La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 348 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 113000 euros. Prix hors honoraires : 105000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,62% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine TOULOUSE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 893888271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christian Yimbou vous propose : Appartement 4 pièces – 63 m² – Dammarie-les-Lys COUP DE CŒUR - SANS TRAVAUX Situé dans un quartier calme et pavillonnaire de Dammarie-les-Lys, au sein d’une petite copropriété à taille humaine avec très peu d’habitants, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 63 m², au 1er étage d’un petit immeuble. Aucun travaux à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Descriptif du bien L’appartement se compose de : •Un séjour lumineux offrant un cadre de vie agréable •Une cuisine séparée, aménagée et équipée •Deux chambres, dont une avec un renfoncement idéal pour créer un dressing sur mesure •Une salle d’eau •Un WC séparé Prestations & confort •Radiateurs récents •Volets électriques •Porte blindée avec système de caméra •Parquet et peintures récents Un bien très bien entretenu, sans aucune mauvaise surprise. Annexes •Box fermé pour le stationnement •Grande cave offrant un espace de stockage important •Possibilité d’y aménager un coin buanderie Extérieur La copropriété dispose d’un espace vert, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les + du bien Quartier très calme Petite copropriété Aucun travaux Luminosité Nombreux rangements Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement serein. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Yimbou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 942629601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Laure Brabant vous propose : Duplex 80 m² – 3 chambres – Entre ville et verdure Vous recherchez l'espace d'une maison avec les avantages d'un appartement ? Découvrez ce duplex lumineux de 80 m², situé Place de l'Europe à Vaires-sur-Marne, au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée et arborée (sans ascenseur). Au premier niveau : 1 séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre et 1 WC chambres. À l'étage : 2 chambres, 1 salle de bain avec baignoire, 1 WC et 1 dressing. Sans extérieur, ce bien dispose cependant de plusieurs atouts : à moins de 15 minutes à pied de la gare, proche des écoles, commerces et services, il est idéal pour une famille, un premier achat ou un couple recherchant de beaux volumes pour un prix attractif sur le secteur. Le bien est en bon état général et immédiatement habitable. Quelques rafraîchissements (peintures et finitions) permettront de le personnaliser selon vos envies. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Brabant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 934322009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony De Oliveira vous propose : Résidence Les Jardins de Changis - À pied de la gare Fontainebleau-Avon – 4 pièces avec balcon, parking et cave | Emplacement premium sans voiture À Avon, à seulement quelques minutes à pied de la gare de Fontainebleau-Avon (Paris Gare de Lyon en 42 min), découvrez ce 4 pièces fonctionnel situé en résidence sécurisée. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon avec vue sur espaces verts, de 3 chambres, d’une salle de bain, de WC séparés et d’un débarras. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien pratique au quotidien. Résidence fermée et sécurisée Double vitrage, chauffage individuel Accès gare à pied, commerces et nature à proximité Un emplacement recherché, idéal pour une vie tout à pied et un confort au quotidien. Quelques rafraîchissements permettront de le personnaliser entièrement. Visites et informations sur demande – avis de valeur offert. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 432 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.44€ par mois (soit 2561.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824020184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé en plein coeur de Montesson, à proximité immédiate des commerces et des écoles, dans un environnement calme, découvrez cet appartement familial de 81 m² au sein d'une résidence récente de 2021. Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à un balcon, ainsi que d'un espace nuit comprenant 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, une salle de bains et un WC séparé. Toutes les chambres disposent de placards intégrés et d'un accès extérieur. Atout rare : une terrasse privative rooftop de 46 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le bien est complété par un double emplacement de parking en sous-sol ainsi que deux caves. Appartement vendu loué meublé, avec un loyer mensuel de 1 987,40 € hors charges, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Chauffage et eau chaude individuels (chaudière gaz). Local vélos / poussettes et atelier disponibles dans la résidence. Une opportunité rare pour investisseurs, alliant emplacement, prestations et sécurité locative. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2467.20 euros.

Iad France - Francois Begard vous propose : Résidence Talma -Appartement 4 pièces de 80 m², spacieux et baigné de lumière, situé dans une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur à proximité de la foret de Sénart. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine ouverte aménagée, de trois chambres dont une pouvant faire office de salon selon vos besoins, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Aucun travaux à prévoir. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Le chauffage collectif au gaz ainsi que l’eau sont compris dans les charges. Idéalement situé avec commerces, écoles et lignes de bus au pied de la résidence, gare accessible en moins de 15 minutes à pied. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 359.33€ par mois (soit 4311.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Begard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 829541945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fodhil vous propose en exclusivité un appartement d'exception face au Parc de Sceaux, à proximité immédiate de la Coulée Verte, du centre-ville de Châtenay-Malabry et de l'écoquartier de la Vallée. Un cadre de vie rare, entre nature et dynamisme urbain. Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing Franco-Suisse livrée en 2023, ce magnifique appartement de 107,27 m², jamais habité, offre des prestations modernes et des volumes remarquables. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, comprenant un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte à aménager selon vos envies. Cet espace s'ouvre sur trois agréables terrasses (8 m², 6 m² et 5 m²), idéales pour profiter des beaux jours et de l'environnement verdoyant. L'espace nuit, parfaitement agencé, se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale de 12,40 m² avec salle d'eau et accès direct à une terrasse. Deux autres chambres (12,12 m² et 9,30 m²) complètent ce bien, accompagnées d'une salle d'eau indépendante. Les atouts de ce bien : dernier étage, résidence récente de standing (2023), appartement jamais habité, triple exposition avec trois terrasses, environnement exceptionnel face au Parc de Sceaux, volumes généreux et distribution optimisée. Une cave ainsi qu'un box double en enfilade viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2990 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 875 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239.

Aux lilas, entre les métros Mairie des Lilas (700m) et Serge Gainsbourg (400m), à proximité des commerces du centre ville et du parc Lucie Aubrac (500m), appartement duplex de 63 m² Carrez (90 m² au sol) à rafraichir situé au 1er et 2e étage d'une petite copropriété ancienne bien gérée. L'appartement se compose d'une entrée (porte 6 points récentes), grand salon avec cheminée fonctionnelle, cuisine semi ouverte (possibilité d'ouvrir en totalité), deux chambres de 10 m² et 10 m², une salle de bain, WC séparés. Un escalier intérieur donne accès aux 28 m² de combles aménageables, offrant la possibilité d'une troisième chambre ou d'un espace de loisirs. Lumineux et très agréable à vivre, ce duplex se vit comme une maison, avec une belle hauteur sous plafond de 2m82. Le logement est sain et parfaitement entretenu, mais nécessite quelques travaux de rénovation énergétique et de modernisation. Un devis peut-être fourni sur demande. Le chauffage est individuel électrique et les radiateurs récents, toutes les fenêtres sont en double vitrage. Le DPE G s'explique par le fait que l'appartement est en dernier étage, et que tous les murs sont déperditifs, ce qui constitue l'avantage de n'avoir personne au dessus et à coté. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888267564.

Iad france - david berneron vous propose : ! Dernier étage ! Dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien. Ideal pour une famille ou une colocation ! Excellent dpe ! Appartement de 80 m² (partiellement rénové il y a 2 ans), de 4 / 5 pièces avec balcon sans vis à vis, exposition est (donnant sur le parc des 33 hectares). Une entrée avec placard, dessert un salon lumineux de 18 m². Cuisine dinatoire séparée de 12 m², donnant sur un balcon de 5 m², aménagée et avec un cellier,. 3 chambres, respectivement de 10.28 m², 9.78 m² et 9.93 m². Grande salle de bain / buanderie, un wc séparé, des placards dans le couloir, un dressing séparant deux chambres. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, la fibre optique, le chauffage collectif est par géothermie. Huisseries pvc en double vitrage. Local vélos ou poussettes à disposition des copropriétaires. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, le gardien et tout l'entretien de la copropriété (nettoyage des parties communes, maintenance des ascenseurs et entretien des espaces verts). Quelques petits travaux de peinture sont à prévoir (voir les suggestions d'aménagement proposées dans le salon et 2 chambres), pour finir de redonner tout son éclat à ce bien et en faire un véritable cocon à votre image. De plus, une place de parking en sous-sol est incluse, assurant un stationnement facile et sécurisé au quotidien. Une grand cave complète ce bien. Taxe foncière 1641,- € ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à fort potentiel dans un quartier prisé de neuilly-sur-marne. À moins de 10 min en bus du rer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nous ne répondons à aucune question par sms ou mail. Appelez moi ! Visite 7 jours / 7 jours. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 375€ par mois (soit 4500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david berneron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 807785191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.