Vente appartement 4 pièces 86 m² Guilherand-Granges (07500)

L'agence Arthurimmo. com de Valence / Saint Marcel les Valence vous propose cet appartement T4 situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec digicode et interphone, de 73,81 m², offrant de beaux volumes et une agréable vue dégagée. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa distribution fonctionnelle et son espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux de près de 30 m², idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine indépendante, pratique et bien agencée, sera équipée d’un four et d’une hotte, offrant un cadre prêt à accueillir vos projets culinaires. L’espace nuit se compose de 2 chambres confortables, d’un dressing, d’une salle d’eau moderne ainsi que de WC séparés. Ses prestations : • Fenêtres PVC • Chauffage collectif gaz • Eau chaude collective • Résidence sécurisée • Vue dégagée Une cave et un garage viennent compléter ce bien. 220€ / mois de charges (eau chaude + chauffage). Un bien en bon état général, libre de toute occupation, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence Arthurimmo. com.

Iad France - Sébastien Vabres vous propose : Magnifique Appartement T3 Lumineux à Guilherand-Granges Situé au cOEur de Guilherand-Granges, cet appartement T3 de 64.5 m² se trouve au 3ème et dernier étage d'une résidence sans ascenseur. Avec ses deux chambres spacieuses, un dressing, sa salle de bain, ses WC séparés et son lumineux séjour de 18.7 m², ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La cuisine séparée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Le système de chauffage collectif avec répartiteurs par radiateurs assure un confort thermique optimal. L'ensemble est en bon état général, offrant un niveau de confort appréciable dès l'entrée dans les lieux. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et volets roulants. Une cave est également disponible pour faciliter le rangement. Nombreuses places de stationnement disponibles devant la résidence. Cet appartement bénéficie d'une exposition sud-est, vous offrant une belle luminosité et le balcon apporte une vue agréable sur le parc de la résidence. Situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour une vie quotidienne pratique et agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 449 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Vabres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 989023387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Charmant appartement T3 avec terrasse à Guilherand-Granges Situé dans un secteur recherché de Guilherand-Granges, découvrez ce bel appartement de plain-pied de 59 m², alliant confort, fonctionnalité et emplacement idéal. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie de 38 m², parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’espace nuit propose deux chambres avec placards, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC séparé pour plus de praticité. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse de 20 m², idéale pour vos repas en plein air ou vos instants de détente. Une place de parking extérieure complète ce bien. Construit en 2011 et en très bon état, l’appartement bénéficie de prestations appréciables : double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage individuel par aérothermie… tout est pensé pour votre confort au quotidien. Son emplacement est un véritable atout : à deux pas du centre commercial Auchan, sans la nuisance sonore des grands axes de la commune. Investisseurs, ce bien représente également une belle opportunité : l’appartement est actuellement loué jusqu’en juillet 2027, garantissant une rentabilité immédiate. Prix : 182 000 € Une opportunité rare à ne pas manquer ! Les charges sont assez faibles : 426 € à l'année. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Iad france - tanguy marlhens vous propose : valence – basse ville : le charme du centre, le confort du quotidien ! Classe énergétique e, mais d’importants travaux de copropriété déjà votés et entièrement à la charge des vendeurs vont améliorer fortement l’isolation et le confort thermique, un vrai plus pour l’avenir. À deux pas du coeur de ville, découvrez cet appartement lumineux situé au 1er étage d’une petite copropriété paisible et bien entretenue. Vous serez séduit dès l’entrée par sa belle pièce de vie conviviale, la cuisine meublée, spacieuse et fonctionnelle, côté nuit, deux chambres confortables, complétées par une salle d’eau moderne et des toilettes séparées. Un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, pour profiter pleinement de la vie citadine sans compromis sur le confort. Un bien à découvrir sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 318 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tanguy marlhens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 812566891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, très bel appartement de 90 m² en plein cœur de Valence, Avenue Maurice Faure Cet appartement spacieux, se situe au deuxième étage sur quatre, avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable et pratique. Lumineux et bien agencé, il dispose d'un séjour accueillant, de trois chambres confortables (aujourd'hui une des chambres a été transformée en séjour ce qui permet d'avoir une pièce de vie d'environ 36 m², mais peu redevenir une chambre), ainsi que d'un balcon de 15 m² idéal pour profiter des beaux jours et de la vue sur le château de Crussol. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une loggia pour le rangement, d'une place de parking privative pour votre confort, ainsi que d'un accès rapide aux commerces, transports en commun et espaces culturels. Cet appartement est parfait pour une famille ou un investissement (beaucoup de demande sur ce secteur), alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Il est idéal pour de la location ou colocation. N'attendez plus pour venir le découvrir et vous laisser séduire par son emplacement exceptionnel au cœur de Valence. Les charges comprennent la consommation d'eau et le chauffage. Nombre de lots de la copropriété : 387, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2856€ soit 238€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 397 130 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Jean-Antoine TORRALBA Entrepreneur Individuel 06 58 99 52 59 - Réf. 955285.

À vendre à Valence, un appartement charmant et lumineux situé au rez-de-chaussée, idéal pour les couples ou les petites familles. Ce bien dispose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable de 67,63 m². Profitez de la proximité des transports en commun avec un arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied, desservi par la ligne 08. Pour vos déplacements plus lointains, la gare SNCF Voyageurs est à 7 minutes de marche, vous permettant de rejoindre facilement vos destinations. La copropriété dispose d'un parking commun sécurisé. Proposé au prix attractif de 150 000 €, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et bien desservi. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Bien proposé par Flore OLAGNON, agent commercial (841 666 258). Bien proposé par Flore OLAGNON, agent commercial (841 666 258).