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L'agence Arthurimmo. com de Valence / Saint Marcel les Valence vous propose cet appartement T4 situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec digicode et interphone, de 73,81 m², offrant de beaux volumes et une agréable vue dégagée. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa distribution fonctionnelle et son espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux de près de 30 m², idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine indépendante, pratique et bien agencée, sera équipée d’un four et d’une hotte, offrant un cadre prêt à accueillir vos projets culinaires. L’espace nuit se compose de 2 chambres confortables, d’un dressing, d’une salle d’eau moderne ainsi que de WC séparés. Ses prestations : • Fenêtres PVC • Chauffage collectif gaz • Eau chaude collective • Résidence sécurisée • Vue dégagée Une cave et un garage viennent compléter ce bien. 220€ / mois de charges (eau chaude + chauffage). Un bien en bon état général, libre de toute occupation, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence Arthurimmo. com.
BAISSE DE PRIX. Vous le cherchiez, je vous l'ai trouvé ! Il est idéalement placé à l'entrée de Guilherand Granges, dans la copropriété ' Le PANORAMIC '. Votre agence Kévork'Immobilier, vous propose de cet appartement entièrement rénové, des sols aux plafonds. Ce bien de type 4 de 86.31 m² est situé au second étage sur 5 d'une petite copropriété de seulement 11 appartements. Il y a également 12 lots secondaires, et aucune procédure en cours. Pour votre confort, vous trouverez un ascenseur et un parking au pied du bâtiment. L'immeuble surplombe le Rhône, et profite réellement d'une vue panoramique. Depuis les deux balcons qui entourent l'appartement, vous apprécierez également la vue dégagée sur Crussol. Ce produit offre une cuisine équipée séparée, une grande pièce à vivre de 32.45 m², d'une chambre de 13.26 m² et d'une seconde chambre avec placard intégré de 16.89 m², une salle d'eau aménagée, et de toilettes séparées. Les huisseries neuves, ainsi que la nouvelle chaudière ont contribuées à une bonne isolation. Les charges annuelles s'élèvent à seulement 1 208 euros, dont 57 euros de fonds de travaux ALUR, soit 101 euros par mois. Le DPE réalisé le 09.12. 2025, indique un classement en ' C ', ( 86 kWh / m² / an), et un GES en ' C ' ( 16 kg co² / m² / an). Consommation d'énergie primaire : 86 kWh / m² / an. Consommation d'énergie finale : 77 kWh / m² / an. Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 810 et 1 140 euros pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), sur la base du prix des énergies indexés sur les années 2 021,2 022 et 2 023, abonnement compris. Vous apprécierez la proximité de toutes les commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Sylvie MALDJIAN, gérante de l'agence Kévork'Immobilier à votre écoute. No RSAC : 832 359 418 - Romans. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 97 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Découvrez au dernier étage d'une résidence calme à Guilherand Granges, ce spacieux T4 avec vue dégagée sur l'Ardèche. Il se compose de 3 chambres lumineuses, d'un grand séjour exposé plein sud, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'une salle de bain et de WC séparés. Atouts supplémentaires : garage privatif, cave, cadre résidentiel agréable, à deux pas des commodités et à quelques minutes de Valence. Contactez nous pour plus d'information Copropriété de 248 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2605.08 euros.
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Hyper centre, intimiste, dans un quartier très prisé : de l'espace, du charme et du confort : Ce duplex plein de cachet (RDC + 1 ), situé à un pas du parc Jouvet, a tout pour vous séduire. Au sein d'un immeuble ancien rénové de 1905, découvrez ce logement chaleureux et lumineux de près de 118 m², pensé pour la vie de famille, situé au tout début de l'avenue Maurice Faure mais en retrait de la route, et donc au calme : Trois grandes chambres, une au rez-de-chaussée et les deux autres à l'étage pour préserver l'intimité des enfants ou créer un espace bureau. - Un vaste salon de 36 m² avec belle hauteur sous plafond, cuisine semi-ouverte attenante - Une salle de bain et un WC individuel au RDC et une salle de bain à l'étage avec WC - Un stationnement privatif sécurisé dans la copropriété : un vrai plus en ville - Une grande cave pour tout stocker sans encombrer - Un très grand local à vélo, sécurisé, partagé avec les copropriétaires - syndic bénévole de copropriété (charges maitrisées) Possibilité de créer un toit terrasse (approuvé par la copro). L'ambiance y est douce et calme, le quartier lui est vivant et tout se fait à pied : lycée, école, marché, commerces, parc… Le chauffage collectif au gaz est en place, mais vous pourrez choisir un autre mode de chauffage si vous le souhaitez (c'est inscrit dans le règlement de copropriété) Les charges annuelles de copropriété comprennent : l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. La toiture privative de l'appartement a été entièrement refaite en 2023, velux neufs et très bonne isolation. Contactez-nous pour une visite – coup de coeur assuré ! hors charges Référence agence : 574.
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Iad france - tanguy marlhens vous propose : valence – basse ville : le charme du centre, le confort du quotidien ! Classe énergétique e, mais d’importants travaux de copropriété déjà votés et entièrement à la charge des vendeurs vont améliorer fortement l’isolation et le confort thermique, un vrai plus pour l’avenir. À deux pas du coeur de ville, découvrez cet appartement lumineux situé au 1er étage d’une petite copropriété paisible et bien entretenue. Vous serez séduit dès l’entrée par sa belle pièce de vie conviviale, la cuisine meublée, spacieuse et fonctionnelle, côté nuit, deux chambres confortables, complétées par une salle d’eau moderne et des toilettes séparées. Un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, pour profiter pleinement de la vie citadine sans compromis sur le confort. Un bien à découvrir sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 318 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tanguy marlhens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 812566891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
En exclusivité, très bel appartement de 90 m² en plein cœur de Valence, Avenue Maurice Faure Cet appartement spacieux, se situe au deuxième étage sur quatre, avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable et pratique. Lumineux et bien agencé, il dispose d'un séjour accueillant, de trois chambres confortables (aujourd'hui une des chambres a été transformée en séjour ce qui permet d'avoir une pièce de vie d'environ 36 m², mais peu redevenir une chambre), ainsi que d'un balcon de 15 m² idéal pour profiter des beaux jours et de la vue sur le château de Crussol. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une loggia pour le rangement, d'une place de parking privative pour votre confort, ainsi que d'un accès rapide aux commerces, transports en commun et espaces culturels. Cet appartement est parfait pour une famille ou un investissement (beaucoup de demande sur ce secteur), alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Il est idéal pour de la location ou colocation. N'attendez plus pour venir le découvrir et vous laisser séduire par son emplacement exceptionnel au cœur de Valence. Les charges comprennent la consommation d'eau et le chauffage. Nombre de lots de la copropriété : 387, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2856€ soit 238€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 397 130 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Jean-Antoine TORRALBA Entrepreneur Individuel 06 58 99 52 59 - Réf. 955285.
Iad France - Donovan Depoix vous propose : Vous recherchez un appartement au calme, sans vis-à-vis, tout en étant à moins de 10 minutes à pied de toutes les commodités ? Découvrez ce charmant T4 de 64 m² en rez-de-chaussée surélevé, situé dans une résidence bien entretenue et agréable à vivre. Dès l’entrée, vous apprécierez les nombreux rangements intégrés, parfaits pour optimiser l’espace au quotidien. La pièce de vie de plus de 25 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres ouvertes sur la verdure, offre un cadre chaleureux et convivial. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie. L’appartement dispose de trois chambres d’environ 9,5 m² chacune, idéales pour une famille, un espace bureau ou un investissement locatif. La salle d’eau a été pensée de manière fonctionnelle avec un emplacement dédié à la machine à laver. Les WC sont séparés et disposent d’un lave-mains. Côté annexes, vous bénéficierez d’une cave ainsi que d’un grand local commun permettant de stationner vélos et motos en toute praticité. De nombreuses places de stationnement gratuites sont disponibles à proximité immédiate de la résidence. Vous pouvez profiter d'un jardin commun sécurisé au pied de l'immeuble. Pour votre confort, le bien est équipé d’une chaudière à condensation récente, du double vitrage et de volets électriques, garantissant une meilleure performance énergétique et un confort optimal toute l’année. Ce bien vous intéresse ? Vous avez un projet ? Parlons en ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donovan Depoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 933075376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À vendre à Valence, un appartement charmant et lumineux situé au rez-de-chaussée, idéal pour les couples ou les petites familles. Ce bien dispose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable de 67,63 m². Profitez de la proximité des transports en commun avec un arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied, desservi par la ligne 08. Pour vos déplacements plus lointains, la gare SNCF Voyageurs est à 7 minutes de marche, vous permettant de rejoindre facilement vos destinations. La copropriété dispose d'un parking commun sécurisé. Proposé au prix attractif de 150 000 €, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et bien desservi. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Bien proposé par Flore OLAGNON, agent commercial (841 666 258). Bien proposé par Flore OLAGNON, agent commercial (841 666 258).
Appartement t4 80.45 m² valence rue piétonne. Au 3eme et dernier étage, appartement t4 composé d'une belle pièce de vie avec 3 chambres, salle de bains, toilettes et cellier, cave. Climatisation reversible.
BOURG LES VALENCE – Spacieux appartement T4 de 98 m² proche centre-ville et berges du Rhône Situé à Bourg-lès-Valence, à deux pas de la passerelle permettant d'accéder aux agréables promenades des Berges du Rhône, venez découvrir cet appartement de 98 m², proposé meublé ou non selon votre projet. Entièrement rénové, au sein d'une petite copropriété de seulement 4 appartements, ce bien bénéficie d'un cadre de vie calme et agréable. Les parties communes ainsi que les extérieurs de la copropriété ont été entièrement refaits, apportant confort et tranquillité aux résidents. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée qui dessert une grande cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. Le vaste salon salle à manger, lumineux et spacieux, offre un bel espace de vie. La partie nuit comprend trois grandes chambres, complétées par une buanderie, une salle de bain et des WC séparés. Le logement dispose également de double vitrage, de volets roulants, ainsi que d'un chauffage individuel avec chaudière récente, garantissant un bon niveau de confort au quotidien. Son emplacement privilégié, à proximité du centre-ville de Valence, des écoles et des parcs, ainsi que l'accès rapide aux promenades des Berges du Rhône, en font un bien idéal pour une famille ou pour un projet d'investissement. Référence agence : 582.
Iad France - Diana Siemiradzka vous propose : Exclusivité – Appartement avec jardin, prestations haut de gamme – Valence secteur gare Dans un quartier recherché de Valence, à deux pas de la gare et des commerces, la résidence L'Essenciel offre un équilibre rare entre accessibilité et tranquillité. Au sein d’une résidence de standing récente (2019) et sécurisée, cet appartement développe 100 m² habitables avec une conception pensée pour le confort au quotidien. Dès l’entrée, la pièce de vie capte la lumière grâce à de larges ouvertures. L’espace, d’environ 43 m², s’organise autour d’une cuisine ouverte, moderne et conviviale. La véranda, intégrée comme une véritable salle à manger, prolonge naturellement le séjour vers l’extérieur avec ses baies à galandage. À l’abri des regards, un jardin privatif d’environ 60 m², aménagé avec soin et sans entretien contraignant, permet de profiter pleinement des beaux jours. La partie nuit a été conçue comme un espace indépendant avec deux suites : une suite principale spacieuse avec dressing et salle d’eau, et une seconde chambre avec sa propre salle d’eau, idéale pour recevoir ou pour un confort optimal au quotidien. Un cellier / buanderie vient compléter l’ensemble, apportant un vrai plus en termes de rangement et d’organisation. Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : chauffage au sol au gaz, climatisation réversible, menuiseries aluminium avec volets électriques, isolation phonique performante. Le bien dispose également d’un garage fermé ainsi que d’une place de stationnement privative au sein de la résidence. Un appartement où chaque espace a été optimisé, permettant de vivre en extérieur comme en intérieur, dans un environnement calme tout en restant proche de tout. Commerces à proximité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diana Siemiradzka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 528837099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À vendre à Bourg-lès-Valence, Découvrez ce spacieux appartement rénové de 68.9 m² situé au 5ème étage. Ce bien lumineux comprend 3 chambres confortables, un séjour hyper lumineux donnant sur un balcon avec une vue imprenable et une cuisine très spacieuse. Profitez d'un emplacement proche du centre ville de Valence avec un accès facile aux transports en commun, cet appartement bénéficie également d'un garage privatif, une véritable aubaine en plein centre ville. À seulement 125 000€, saisissez cette opportunité pour un premier achat ou un potentiel investissement locatif vous garantissant un revenu confortable (l'appartement est actuellement loué à 800€ / mois (CC) mais peut être libéré pour janvier 2027). Contactez nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous dans un quartier dynamique et pratique.
L’agence arthurimmo. Com valence / saint-marcel-lès-valence vous propose à la vente cet appartement de 72 m², situé au 5ème étage d’une résidence avec ascenseur, au cœur du quartier recherché du polygone, à proximité immédiate du centre-ville. Les atouts du bien : un séjour lumineux avec vue dégagée sur la ville, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, salle de bains et wc séparés, fenêtres pvc récentes, chauffage collectif au gaz (chaudière + radiateurs), charges : 250 € / mois (chauffage inclus) emplacement privilégié : centre-ville et gare de valence à 5 minutes gare tgv à seulement 15 minutes parking public à 200 mètres informations complémentaires : taxe foncière : 1 100 € / an. Résidence bien entretenue avec interphone. Dpe : classe e (220 kwh / m² / an) – ges : classe e (51 kg co₂ / m² / an). Idéal premier achat ou investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de ce bien!
Appartement de type 4 (3 chambres) situé sur la commune de Bourg-lès-Valence, idéalement situé proche de toutes commodités Bel appartement sans gros travaux, idéalement exposé au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Il se compose comme suit Hall d'entrée desservant Une pièce de vie avec salon / séjour très lumineux et cuisine fermée (aménagée / équipée de nombreux rangements) - > double accès au balcon couvert exposé Est Trois belles chambres chacune dotées de placards muraux, Salle d'eau ainsi que des WC séparés. Une cave accompagne également ce bien. En complément, facilité de stationnement sécurisé par barrière non nominatif. - Chauffage individuel gaz - Fenêtres de 2021 en PVC double vitrage (oscillo-battantes) - Tableau électrique neuf Contactez nous pour une visite. Référence agence : 640.
En exclusivité, sur la commune de valence, quartier chateauvert, proche de toutes commodités (lycée camille vernet, arrêt de bus, commerces. ) venez découvrir sans plus tarder cet appartement lumineux exposé sud / est de 58 m² au rez de chaussée surélevé dans une copropriété calme et sécurisé avec portail motorisé et portillon a badge; sans vis a vis ni nuisance. Un garage de 15 m² ainsi qu' une cave de 8 m² complète la vente. L' entrée vient desservir d'un coté une belle pièce de vie salon / séjour de plus de 20 m² et de l'autre une cuisine entièrement équipée d' environ 9 m² un dégagement donne accès par la suite a une chambre de 11 m² avec placard de rangement, une salle d' eau parfaitement agencer avec douche italienne et meuble vasque, une seconde chambre de plus de 12 m² et un wc séparé. Toutes les menuiseries sont en pvc doubles vitrages avec volets persiennes. En mode de chauffe, l'appartement dispose d'une chaudière a gaz individuelle. Taxe foncière : 890 euros prix : 140000 euros hai charge vendeur. Dpe : d ges : d charges de copropriétés : 230 euros trimestriel (75 euros / mois) comprenant l' eau, entretien des parties commune, etc. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 et 1580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elie ojeil, au 07 66 34 35 15 ou, par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elie ojeil agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 909 475 733 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451287- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elie ojeil (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 909 475 733 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Au cœur de Châteauvert appartement de type 4, dans une petite copropriétaire avec isolation refaite par l'extérieur. Cet appartement très lumineux, au 3 ème étage, nous offre deux grands balcons avec une magnifique vue sur le vercors côté séjour et sur l'Ardèche côté cuisine. Très belle pièce de vie avec possibilité de 3 chambres ou espace bureau. vaste cuisine aménagée et coin nuit avec deux chambres spacieuses, une salle de bain et un wc séparé. Une cave vient compléter ce bien. Chauffage collectif au gaz avec chaufferie récente, isolation complète du bâtiment et double vitrage pvc. Référence agence : 563.
Special investisseur : découvrez ce charmant appartement loué situé au 3ème étage dans la belle ville de valence. Il dispose de 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine fermée (possibilité de l'ouvrir), une salle d'eau et un wc indépendant. Côté extérieur ce bien dispose d'un balcon. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par la chaudière à gaz de l'immeuble. Les volets sont des pliants métalliques et les huisseries sont en pvc double vitrage. L'isolation de la facade par l'extérieur a été voté et donc sera déjà payé l'appartement est loué à une locataire présente dans l'appartement depuis 7ans, à 770€ / mois charges comprises. À venir voir au plus vite. Bien proposé par flore olagnon, agent commercial (841 666 258).
L’agence Arthurimmo. com Valence / Saint-Marcel-lès-Valence vous propose cet appartement de 4 pièces situé au 3ᵉ étage d’un immeuble proche du centre-ville de Valence et de toutes les commodités. D’une surface totale de 68 m², il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Actuellement loué 750 € / mois, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Les travaux d’isolation de façade ont été votés en assemblée générale, et des travaux intérieurs sont à prévoir (menuiseries, sols, peintures…) permettant de valoriser le bien à moyen terme. Informations complémentaires : Chauffage collectif au gaz Eau chaude collective Charges : 312 € / mois Taxe foncière : 1 241 € / an Copropriété sécurisée avec digicode et interphone. Proximité immédiate : centre-ville, commerces, gare et gare TGV N'hésitez pas à nous contacter pour une visite de ce bien.
Iad France - Marie Pastor vous propose : Opportunité pour investisseurs – Appartement T4 de 60 m² avec locataire en place Situé en rez-de-chaussée surélevé, dans le quartier recherché de Châteauvert à Valence, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, arrêts de bus. Très lumineux, il se compose d’un salon-séjour, d’une cuisine équipée récemment rénovée avec goût, de trois chambres dont 2 avec placard, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé. Une cave de 14 m² complète ce bien et une place de parking est disponible dans la copropriété. Appartement vendu loué – bail de 36 mois signé le 17 octobre 2024. Contactez moi si vous souhaitez obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.67€ par mois (soit 896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Pastor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 947944344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé tout proche du Lycée Camille Vernet à Valence, venez découvrir au premier étage d’un immeuble de 1957, cet appartement de 73 m² et son cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’un séjour convivial ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour), de trois chambres, d'un dressing, d’une salle d’eau et de WC séparés. Une cave complète le bien. L’emplacement est un véritable atout, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des services du quotidien, avec un accès facile aux axes principaux. Le stationnement est simple dans la rue. Un appartement idéal pour une vie de famille ou un investissement immobilier. Bien proposé par Flore OLAGNON, agent commercial (841 666 258).
Appartement T4 rénové – Valence quartier Grand Charran. Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété, sans travaux à prévoir, cet appartement de type 4 entièrement rénové saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa luminosité. Idéalement placé dans le quartier recherché du Grand Charran, à proximité immédiate du centre-ville de Valence accessible à pied, vous bénéficiez d'un environnement calme tout en étant proche des écoles et des commerces. L'appartement se compose de trois chambres, d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée avec loggia et les espaces ont été pensés pour offrir confort et beaucoup de rangements. Vous profiterez d'un confort optimal grâce à la climatisation, au double vitrage, aux volets roulants électriques et à un chauffage individuel au gaz. Une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés complètent ce bien. Une cave et stationnement facile gratuit à proximité. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! À découvrir sans tarder. Référence agence : 600.
Baisse de prix & Démarrage des travaux à VALENCE ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Nichée au coeur de la vallée du Rhône, Valence est une ville à taille humaine qui offre une atmosphère conviviale, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre provençale, tout en bénéficiant de la proximité avec les grandes métropoles. L'autoroute A7 permet de rejoindre Lyon en moins d'une heure, tandis que l'A9 et la Nationale 7 facilitent les déplacements vers les villes du sud. En termes de transports, la gare TGV située à seulement 6 minutes à pied * offre des liaisons directes vers les principales villes de France. Le réseau de bus Citéa permet quant à lui une circulation fluide à travers l'agglomération valentinoise et ses alentours. Idéalement situé, le centre-ville se trouve à seulement 6 minutes * en voiture de notre projet et bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès direct à tous les services essentiels : établissements scolaires (de l'élémentaire à l'université), commerces, restaurants. Notre résidence se compose d'appartements allant du 2 au 4 pièces et de 4 maisons 5 pièces. Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur privatif et dotés d'un parking en sous-sol. Le coeur de notre projet : un magnifique îlot paysager, véritable havre de paix arboré, surmonté d'un cèdre centenaire, qui confère à notre résidence un caractère unique et authentique. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs et pour concrétiser votre projet immobilier à Valence.
À vendre : Quartier Montplaisir, Dans une copropriété entièrement rénové (isolation par l'extérieur, façade, fenêtre,. ) Charmant appartement T4 de 60,45 m²traversant Est Ouest entièrement rénové également, ce bien lumineux offre un séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et WC séparé. Excellente performance énergétique (DPE C), garantissant une isolation thermique et énergétique de qualité. Profitez d'un emplacement idéal avec de nombreux commerces à proximité, tels que Lidl à seulement 200 mètres et Aldi à 700 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont le Centre de formation d'apprentis Montplaisir à 300 mètres. Les amateurs de nature seront séduits par les parcs proches, comme la Place de la Résistance à 300 mètres. Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Basses Crozettes à 200 mètres, desservi par plusieurs lignes, dont la ligne 11. Prix attractif de 130 000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour une visite !
Iad France - Stephanie Garcia vous propose : Situé dans le quartier recherché du Petit Charran à Valence, au sein d’une résidence sécurisée et fermée, cet appartement traversant de 65 m² offre un cadre de vie agréable, calme et pratique au quotidien. Installé au 2ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue de 4 étages datant des années 1960, il bénéficie d’un environnement apprécié pour sa tranquillité tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès rapides. L’appartement se compose d’une cuisine séparée, d’un salon et séjour lumineux, de deux chambres, ainsi que d’une salle de douche rénovée. Vous profiterez également d’un petit balcon idéal pour prendre l’air au calme, ainsi que d’une loggia pouvant parfaitement faire office de coin buanderie ou d’espace de stockage supplémentaire. Le bien est équipé de double vitrage avec volets électriques, d’une climatisation déjà installée ainsi que d’un ballon d’eau chaude individuel. La résidence propose des places de stationnement non nominatives permettant de se garer facilement au sein de la copropriété, ainsi qu’un petit parc au pied de l’immeuble, particulièrement appréciable pour les familles avec enfants. Charges mensuelles : 143 € comprenant notamment le chauffage. Taxe foncière : 1 141 €. DPE : C. Une cave complète également ce bien. Un appartement idéal pour profiter d’un secteur apprécié de Valence, alliant calme, praticité et qualité de vie. Vous recherchez un appartement fonctionnel, bien situé et agréable à vivre sur Valence ? Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143€ par mois (soit 1716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 524639556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Entre la Place de la Paix et la rue Chateauvert - Dans une copropriété de standing Bel appartement de type 4 de 79.38 m² loi carrez. Situé au 3 ème étage sur 4 avec ascenseur - cet appartement entièrement rénové en 2020 vous offre de belles prestations ! Une déco chaleureuse et sobre - et techniquement aucun travaux à prévoir : chauffage individuel gaz (chaudière 2018) - double vitrage - volet roulant - tableau électrique refait ! Un beau volume de pièce de vie de 36 m² environ avec cuisine ouverte et entièrement équipée ! Deux chambres 11 m² et 14 m² - de nombreux rangements et un espace buanderie. Une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un balcon de 9 m² exposé EST avec vue sur le Vercors ! et vous pouvez également profiter du parc de la copropriété. Cet appartement est agrémenté de trois annexes : une cave - un garage en sous sol avec un grand placard de rangement dans le fond - et dans la cour de la copropriété une place de parking privative. Emplacement - Lumière - Exterieur - Commodités sont les atouts de ce bien et surtout aucun travaux à prévoir ! Bien sousmis au statut de la copropriété - charges annuelles 1512EUR comprenant fond de roulement Alur. Copropriété de 164 lots dont 33 appartements DPE ANCIENNE VERSION DATANT DE AOUT 2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Guilherand-Granges confirme son attractivité grâce à ses prix accessibles, sa proximité avec Valence et un cadre de vie apprécié le long du Rhône. Entre hausse des ventes, rendement locatif intéressant et marché encore abordable, la commune séduit autant les familles que les investisseurs.
