Vente appartement 4 pièces 80 m² Gennevilliers (92230)

Iad france - henri carducci vous propose : * gennevilliers – centre-ville / mairie * à deux pas de la mairie, rue georges thoretton, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 79 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente de standing (2017), parfaitement entretenue et sécurisée. Dès l’entrée, vous apprécierez les volumes généreux et la luminosité de cet appartement traversant est-ouest. Le séjour avec cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, offre une surface de 36 m², idéale pour la vie de famille comme pour recevoir. L’ensemble s’ouvre sur un balcon d’environ 2,5 m² exposé ouest, permettant d’installer une table. Trois chambres (9,22 - 12,10 - 13,42 m²) dont une avec placards, une salle de bains, des toilettes séparées complètent ce bien. L’appartement bénéficie d’un calme absolu, avec une vue dégagée sur le jardin intérieur de la copropriété dpe c double vitrage chauffage collectif local à vélos. Place de parking en sous-sol. À 10 minutes à pieds du métro les agnettes ligne 13, proche des commerces et des écoles. À 5 minutes à pieds du parc des sévines et du parc de la coulée verte. Un appartement parfaitement adapté à une famille recherchant un bien récent, et bien situé. Vidéo disponible. Disponible 7 / 7 la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240.67€ par mois (soit 2888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 116 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m henri carducci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 842569527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - henri carducci vous propose : * gennevilliers – centre-ville / mairie * à deux pas de la mairie, rue georges thoretton, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 79 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente de standing (2017), parfaitement entretenue et sécurisée. Dès l’entrée, vous apprécierez les volumes généreux et la luminosité de cet appartement traversant est-ouest. Le séjour avec cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, offre une surface de 36 m², idéale pour la vie de famille comme pour recevoir. L’ensemble s’ouvre sur un balcon d’environ 2,5 m² exposé ouest, permettant d’installer une table. Trois chambres (9,22 - 12,10 - 13,42 m²) dont une avec placards, une salle de bains, des toilettes séparées complètent ce bien. L’appartement bénéficie d’un calme absolu, avec une vue dégagée sur le jardin intérieur de la copropriété dpe c double vitrage chauffage collectif local à vélos. Place de parking en sous-sol. À 10 minutes à pieds du métro les agnettes ligne 13, proche des commerces et des écoles. À 5 minutes à pieds du parc des sévines et du parc de la coulée verte. Un appartement parfaitement adapté à une famille recherchant un bien récent, et bien situé. Vidéo disponible. Disponible 7 / 7 la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240.67€ par mois (soit 2888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 116 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m henri carducci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 842569527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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 découvrez ce 3 pièces de 68 m², idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant en face du parc des chanteraines. Le secteur offre un vaste espace arboré, propice à la détente, aux promenades et à la contemplation.

 l’appartement se compose d’une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur un balcon. 2 chambres dont une de 15 m². Une salle de bains moderne et wc.
 parking au sous-sol (en sus obligatoire).

 ce bien constitue une opportunité parfaite pour un cadre de vie paisible et recherché avec toutes les commodités à proximité.

 résidence neuve, gennevilliers
 respectant les normes bbc, re 2020 avec ascenseur
 respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite
 architecture moderne, cadre de vie exceptionnel 
 isolation phonique et thermique renforcées
 charges faibles, consommations collectives

 les transports : 
 acces tramway t1 rer c 
 diverses lignes de bus métro, ligne 14 accessible via le rer c, futur métro ligne 15 du grand paris express (horizon 2030) accessible via le rer c.

 prix de l'appartement : 349 000 €
 prix parking en sous-sol 20 000€ (en sus obligatoire)
 prix total : 369 000€


 les + bonaparte promotion : 
 direct promoteur
 garantie constructeur 10 ans
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 photos non contractuelles
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Situé à Gennevilliers (92230) 2 rue d'Ostrowiec dans l'éco Quartier, cet appartement bénéficie d'un environnement urbain dynamique offrant un accès facile au métro à 6 minutes à pieds du métro ligne 13 Station "Gabriel Péri", aux bus, aux écoles, aux lycées, aux collèges, et aux crèches. La résidence sécurisée avec ascenseur, interphone, digicode, et fibre optique garantit un confort moderne et pratique aux résidents. Cet appartement de 88 m² construit en 2015 se distingue par son exposition Sud-Est offrant une luminosité agréable. Il dispose d'un balcon de 5 m² et d'une cave, ainsi que d'une place de parking couverte, assurant des espaces extérieurs appréciables et une commodité de stationnement. À l'intérieur, vous trouverez un bien fonctionnel situé au 3 -ème étage et bien agencé comprenant un séjour de 23 m², une cuisine équipée semi-ouverte de 9 m², trois chambres spacieuses de 10,90 m², 11,46 m² et 11,52 m², 1 salle de bain, 1 salle de douche, un WC indépendant, et une entrée de 14 m². L'appartement bénéficie de chauffage et eau chaude collectifs au gaz, avec des charges trimestrielles de 790€ / trimestre, une taxe foncière annuelle de 1868€, et une classification énergétique en "B". Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : 06 20 67 88 63, E-mail : david.bismuth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358.

Votre agence stéphane plaza vous présente ce grand et charmant deux pièces au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue située à 4mn à pied du métro gabriel péri. Lumineux, calme, traversant, au charme de l'ancien avec parquet et poutres, il se compose d'une entrée, d'une grande cuisine dinatoire, d'un séjour avec vue ciel et vue imprenable sur la tour eiffel, d'une grande chambre avec rangements et d'une salle d'eau avec wc. À proximité en plus du métro diverses lignes de bus 177,277, 235,577, 340. Pour toute information et organisation de visite, merci de contacter gaëlle gartiser au 06 29 27 67 72 copropriété de 64 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2666.16 euros. Gaëlle gartiser (ei) agent commercial - numéro rsac : 821651999 - nanterre.

Gennevilliers (92) - appartement traversant - lumineux - 3 pieces - 2 chambres - secteur recherche - balcon - jardin privatif - parking - à gennevilliers, dans une rue pavillonnaire recherchée, ce 3 pièces de 60,5 m² (loi carrez) offre un cadre de vie particulièrement agréable au dernier étage d'une copropriété intimiste de seulement deux lots. Dès l'entrée, la lumière s'impose naturellement grâce à la double exposition est / ouest créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse tout au long de la journée. Le séjour ouvert sur un balcon (7 m²) invite à la détente tandis que le jardin privatif de 47 m² prolonge véritablement l'espace de vie. Un extérieur rare, parfait pour profiter les beaux jours, recevoir ou simplement savourer des moments au calme, comme dans une maison. Construit en 2023, l'appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Son excellent classement énergétique en dpe b assure un confort optimal en toute saison avec des consommations maîtrisées et de faibles charges. L'agencement a été pensé pour un quotidien fluide et agréable, une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle de bains ainsi que des wc séparés. Au quotidien, vous apprécierez également la présence d'une place de stationnement abritée au rez-de-chaussée un véritable confort en milieu urbain. La localisation est idéale à proximité immédiate du métro les courtilles (ligne 13), du tramway t1 et des grands axes avec l'arrivée prochaine de la ligne 15 du grand paris express. Les commerces, écoles et commodités se trouvent à quelques minutes à pied facilitant la vie de tous les jours. Un bien rare qui allie luminosité, extérieur et qualité de vie offrant une véritable sensation de maison aux portes de paris. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1490€ soit 124€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christel bernardini entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°891 820 615 greffe de nanterre) 06 71 60 98 34 (réf. 608885 ).

Situé à Gennevilliers (92230) Avenue Chandon, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché. Proche des transports en commun tels que le métro et le bus, ainsi que des écoles, lycées, collèges et crèches, il offre un cadre de vie pratique et dynamique. L'exposition SUD / OUEST apporte une agréable luminosité, et la terrasse couverte de 10 m² ajoute un espace extérieur appréciable, à proximité de la coulée verte "Cote verdoyant", résidence calme. L'appartement de 60 m² situé au 3ème et dernier étage, construit en 2008, propose un vaste séjour avec une cuisine séparée et entièrement équipée. Les 2 chambres offrent des espaces de vie confortables, complétés par une salle de bain. Le chauffage et l'eau chaude individuels à gaz, avec une chaudière haut de gamme récente, assurent un confort optimal. Les charges trimestrielles s'élèvent à 500€, avec une taxe foncière de 1200€ / an. En somme, cet appartement de 3 pièces présente un agencement fonctionnel et moderne. Son caractère chaleureux, sa luminosité et sa terrasse couverte en font un lieu de vie agréable. L'emplacement pratique à proximité des commodités et la place de parking couverte ajoutent à son attrait pour ceux recherchant confort et praticité au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : 06 20 67 88 63, E-mail : david.bismuth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358.