Vente Appartement 4 pièces

Iad france - david bleuse (07 61 75 88 27) vous propose : quartier les rayes – terrasse de 20 m² environ – 3 chambres – parking situé dans le quartier des rayes (également connu sous le nom des pyramides), à seulement 15 minutes à pied de la gare d’éragny-neuville (ligne j), découvrez ce bel appartement 4 pièces de xx m² environ, au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.

Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse de près de 33 m² environ, avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une agréable terrasse de 20 m² environ, idéale pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit se compose de 3 chambres, d’un dressing, d’une buanderie et d’un espace de stockage, offrant de nombreux rangements au quotidien.

La résidence a récemment bénéficié de plusieurs améliorations : rénovation des parties communes, installation de caméras de surveillance et de bornes de recharge pour véhicules électriques.

Les + : * terrasse de 20 m² environ * place de parking privative * nombreux espaces de rangement * résidence sécurisée et bien entretenue * écoles, commerces, bus et parc à proximité immédiate * gare d’éragny-neuville à 15 minutes à pied une belle opportunité sur le secteur des rayes, alliant confort, volumes et qualité de vie.

Une visite s’impose !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 94 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 325 € par mois (soit 3900 € annuel) déclaré par le vendeur.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat c indice 17.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m.

David bleuse ei (id 94573), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 102668282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.

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