Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Olivier Ardaens vous propose : Nouveauté en exclusivité A Cavalaire-sur-Mer – T4 entièrement rénové, à pied du port, des plages et des commerces.

Idéalement situé, à 500m du port, des plages et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement T4 entièrement rénové, situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur.

Son emplacement en bout de palier est un véritable atout : aucun voisin au-dessus, ni à droite, ni en face, ni à l'arrière.

Entièrement refait avec des matériaux de qualité, cet appartement ne nécessite aucun travaux.

Les menuiseries, le carrelage, les peintures, la cuisine, la salle d'eau… tout a été rénové avec soin.

La climatisation réversible équipe l'ensemble du logement.

Il se compose de : - Une entrée, - Un séjour lumineux ouvert sur un balcon de 9 m² exposé plein sud, avec de grandes baies vitrées, - Une cuisine neuve, indépendante, entièrement aménagée et équipée, - Trois chambres de 10 à 12 m², - Une salle d'eau avec douche à l'italienne, - Un WC indépendant, - Une buanderie.

Un garage fermé avec porte motorisée ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement vous conviendra.

La visite virtuelle est disponible directement sur l'annonce.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Je serai ravie de vous faire découvrir cet appartement où il ne reste plus qu'à poser vos valises.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.39€ par mois (soit 1960.68 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 753878354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.