BÉZIERS (34000). T4 de 86 m² en Dernier Étage, 2 Terrasses. Accessibilité PMR

Emplacement privilégié : secteur polygone.

À deux pas du centre commercial polygone, et du plateau des poètes.

Accessibilité pmr : résidence récente conforme aux normes d'accessibilité (ascenseur fluide, larges espaces de circulation, stationnement adapté en sous-sol).

Dernier étage : zéro voisin au-dessus, garantie d'une tranquillité et d'une intimité totales.

Double exposition et 2 terrasses : un séjour et une suite parentale ouvrant sur une terrasse nord-ouest (idéale pour la fraîcheur des soirées d'été), et une seconde terrasse sud-est baignée de soleil dès le matin.

Stationnement : place de parking privative sécurisée avec accès direct ascenseur.

Cadre de vie et valeur patrimoniale : tout se fait à pied (commerces, loisirs, verdure).

Emplacement stratégique assurant un investissement pérenne dans un quartier en plein essor.

Informations visites et dossier : visites du lundi au samedi sur rendez-vous.

Plans et dossier technique complet envoyés sur simple demande.

Bien disponible et visitable immédiatement.

Prix : 245 200 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe en cours.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel hornecker, au 06 99 40 50 21 ou, par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com.

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 493044283 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.

J mandat réf : 448452 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 119 lots - dont 119 lots habitation.

Charges annuelles : 1 euros.

Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 493044283 -.