Vente appartement 4 pièces 91 m² Beauzelle (31700)

Secteur Andromède, à 2 pas du tramway et des commerces, dans un cadre verdoyant et au calme (avenue de l'Europe) Au sein d'une copropriété de 2016 entretenue et sécurisée avec ascenseur. Découvrez ce T3 de 64 m² traversant avec entrée avec un rangement, grand séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée, le tout ouvrant sur la première terrasse couverte de 13 m² exposée ouest. Côté nuit vous avez 2 chambres (dont une avec placard) donnant sur la seconde terrasse de 13 m², une salle de bains et un WC séparé. En sous-sol vous avez 2 places de parking privatives.

Le Graal du Centre-Ville : Dernier étage, Terrasse XXL & Zéro Vis-à-vis ! Vous cherchez l'appartement parfait ? Arrêtez tout, on l'a trouvé. Niché au dernier étage avec ascenseur d'une résidence ultra-récente (2016), ce T3 de 62 m² est bien plus qu'un simple appartement : c'est un véritable cocon perché au-dessus de l'agitation urbaine. Pourquoi vous allez l'adorer : La Terrasse de vos rêves : Immense, baignée de soleil et surtout. SANS VIS-À-VIS. À vous les apéros entre amis, les séances de bronzage incognito et les petits-déjeuners au calme absolu. Zéro stress pour se garer : On ne vous propose pas une mais 2 places de parking en sous sol ! En plein centre-ville, c'est quasiment un super-pouvoir. Lumière & Modernité : Un séjour ultra lumineux, deux chambres cosy et un état impeccable. On pose ses meubles, on branche la cafetière, et voilà. L'emplacement (le vrai) : Tout se fait à pied ! Écoles pour les enfants, transports pour le boulot et commerces pour la baguette du matin. Vous êtes au cœur de tout, mais une fois là-haut, c'est le silence complet. En résumé : C'est moderne, c'est fonctionnel, c'est calme et c'est surtout introuvable ailleurs. Prêt pour la visite ? Attention, avec une terrasse pareille, il risque de partir plus vite que votre dernier week-end ! Contactez nous vite pour venir le découvrir. Référence agence : 600.

Au dernier niveau ! T3 de 64 m² ce joli t3 récent de 2017, lumineux, traversant et ses 2 grandes terrasses couvertes, plain pieds, de 13 m² chacune orientées ouest ou est attend votre visite ! L'appartement est au 1er étage sans logement au-dessus, avec ascenseur : il offre une vue dégagée sur l'espace vert arboré de la résidence, au calme, dans un cadre verdoyant. Loué jusqu'à présent, il est vendu libre de toute occupation. Il se situe sur la commune de beauzelle dans l'eco quartier, commerçant, vivant, cours barricou une cuisine ouverte sur le séjour est à compléter en électroménager pour en faire un espace fonctionnel. Les 2 chambres sont de belles dimensions, dont une avec placard aménagé, sans vis à vis donnent également sur la terrasse est. La salle de bains est spacieuse, fonctionnelle, le wc est séparé et aux normes pmr les deux grandes places de stationnement sont boxables; elles se situent au- sous-sol sécurisé et complètent ce bien. La résidence est agréable, récente, de très bon standing, entièrement sécurisée (digicode, intratone, portail électrique parking) les charges sont de 140 euros / mois et comprennent les consommations réelles (compteurs dédiés pour le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude (côte part de 55 euros / mois), l'entretien des parties communes, les divers contrats entretien. La taxe foncière est de 1311 euros pour 2025 l'arrêt de tramway est au pied de la résidence, tous les commerces de première nécessité sont à 200 mètres, l'aéroport à 3kms, la clinique ssr à 300 mètres, les centres médicaux à 2 pas. Ce bien est parfait pour un jeune couple, un retraité actif, un primo accédant mais également pour un investisseur du fait de la proximité de pôles plus qu'attractifs, du cfai, du meett, akka, safran, clinique de blagnac etc. Classe énergétique dpe c ges c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : entre 600 euros et 800 euros copropriété bien tenue de 110 logements répartis sur 6 bâtiments. Faibles charges de copropriété prestations : ascenseur, portail électrique, accès résidence sécurisé, local vélo sécurisé pas de procédure en cours prix : 208.000, 00 euros compris frais de transaction. Les honoraires de l'agence sont de 8.000 euros ttc et seront à charge « acquéreur ». N'hésitez pas à me joindre pour toute question complémentaire au o682925749]et pour une visite ! Ou par courriel à b.sabathier@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : w pas de procédure en cours selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Mandat réf : 459599 bs le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabathier brigitte, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 401637863 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459599bsab - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 266 lots - dont 131 lots habitation. Charges annuelles : 1700 euros. Brigitte sabathier (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 401637863 -.

Iad France - Wilhem Pipe vous propose : Appartement Duplex T4 – 78 m² avec Patio 20 m² – Parking Double et Cellier – Blagnac À vendre : superbe duplex lumineux de 78 m² situé à Blagnac, dans une résidence récente et bien entretenue (construction 2009). Ce bien rare offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes commodités, écoles et grands employeurs (Airbus, Safran). Description du bien : Ce duplex 4 pièces se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées et son exposition traversante est-ouest. Situé entre le 1er et le 2e étage, il propose une organisation fonctionnelle et conviviale : 1er étage : •Entrée donnant sur un patio / terrasse couvert de 20 m², idéal pour un coin détente ou une chambre d’été. •Grande pièce à vivre de 30 m², traversante, avec cuisine ouverte équipée donnant sur le salon. •Toilettes séparées avec espace de rangement. •Escalier en bois menant à l’étage supérieur. 2e étage : •Trois chambres confortables avec placards intégrés. •Une suite parentale avec salle d’eau privative. •Salle de bain principale et toilettes séparées. Atouts principaux : •Appartement traversant et très lumineux •Patio couvert de 20 m² utilisable toute l’année •Double emplacement de parking sécurisé •Cellier privatif •Chauffage collectif compris dans les charges •Résidence calme et bien entretenue •Proche des commerces, écoles, transports et accès rocade immédiat •Quartier recherché, idéal pour famille ou investissement locatif Localisation : •À proximité du lycée Saint-Exupéry, de l’école primaire, du complexe sportif, et des grands sites Airbus et Safran. •Commerces et transports en commun accessibles à pied. Informations complémentaires : •Année de construction : 2009 •Surface habitable : 78 m² •Surface patio : 20 m² •Étage : 1er et 2e •Charges : chauffage collectif inclus •Loyer estimé (investissement locatif) : 1 200 € / mois charges comprises •Statut copropriété : pas de procédure en cours Un bien rare à découvrir sans tarder ! Ce duplex combine espace, confort et luminosité, dans un environnement paisible et dynamique à la fois. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilhem Pipe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant appartement à vendre, idéalement situé à Blagnac, dans un quartier calme et agréable. Implanté dans une résidence de 2011, ce bien offre un agencement fonctionnel parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour, d'une cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'une belle terrasse pour profiter des beaux jours. Les prestations pratiques incluent un parking sécurisé au sein de la résidence et une cave en sous-sol, apportant des solutions de rangement et de stationnement. L'emplacement, prisé et résidentiel, assure un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités, des transports et des services de Blagnac. L'immeuble récent assure également une bonne performance énergétique. Cet appartement combine confort, fonctionnalité et situation recherchée — une opportunité à saisir pour qui souhaite s'installer dans un secteur de qualité. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 2936.

Iad France - Renaud Caperan vous propose : * EXCLUSIVITE * Seilh Golf – Superbe T3 avec terrasse plein sud et place de parking boxable dans résidence récente Situé au pied du prestigieux Golf de Toulouse Seilh, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, découvrez ce superbe appartement T3 alliant confort, luminosité et qualité de vie aux portes de Toulouse. Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa belle pièce de vie lumineuse d’environ 24 m², pensée pour offrir un espace convivial et chaleureux au quotidien. Ouverte sur l’extérieur, elle prolonge naturellement la sensation d’espace et de confort. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables d’environ 9 m² chacune, idéales pour une résidence principale, un premier achat, un pied-à-terre de qualité ou encore un investissement patrimonial dans un secteur à forte attractivité. L’un des véritables atouts du bien réside dans sa magnifique terrasse de 16 m² exposée plein sud, véritable pièce de vie supplémentaire permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Situé dans une résidence récente de 2011, sécurisée et bien entretenue, l’appartement bénéficie de prestations recherchées : ascenseur, digicode, interphone ainsi qu’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Un garage boxable privatif complète ce bien rare sur le secteur et apporte un confort particulièrement apprécié au quotidien. L’emplacement constitue un argument majeur. Le bien profite d’une situation privilégiée à proximité immédiate du golf, tout en restant parfaitement connecté aux principaux pôles d’activité du nord-ouest toulousain. Vous rejoignez rapidement MEETT, l’écosystème Airbus, Aéroport de Toulouse-Blagnac ainsi que les zones d’activités de Blagnac et Beauzelle. Le secteur est également particulièrement apprécié des familles grâce à la proximité des écoles, du réputé établissement privé L'Annonciation, des commerces, transports et équipements de loisirs. Enfin, l’environnement de Seilh offre un équilibre rare entre sérénité résidentielle, espaces verts et accès rapide à Toulouse, faisant de ce bien une opportunité particulièrement attractive aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. Une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus recherchés du nord-ouest toulousain. Contactez-moi dès maintenant afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Autres photos et informations disponibles sur iad France. f - mandat 2058128 - visite virtuelle sur demande - Renaud CAPERAN, conseiller immobilier disponible 7J / 7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.04€ par mois (soit 1140.5 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Caperan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 524917051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.