Appartement 4 pièces à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Situé au coeur de saint-priest, rue paul painlevé à proximité de l'arrêt du tramway t2, cet appartement de 77 m², en rez-de-chaussée surélevé, bénéficie d'une vue dégagée. L'espace de vie est composé d'un séjour lumineux, grâce à son balcon sans vis-à-vis avec vue sur le parc de la résidence et d'une cuisine séparée avec un coin cellier. L'espace nuit, quant à lui, comporte 3 chambres. Une salle de bains et un toilette complètent ce bien. Place de parking privative en sus cave. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 2880 € comprenant eau chaude, eau froide, chauffage et entretien des parties communes. Raccordement au chauffage urbain voté. Double vitrage classe energie : e / classe climat : e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1225 € contact - ugo : 06 83 06 75 43 ugo lombardi (ei) agent commercial - numéro rsac : 818 079 014 - lyon.

Iad France - Vincent Ovize (06 11 53 62 97) vous propose : À Val d’Isère, station iconique des Alpes et référence mondiale du ski, l’appartement Iris, incarne une vision rare et contemporaine de l’art de vivre en montagne. Pensé comme un véritable refuge, cet appartement d’exception invite au calme, au partage et à la sérénité. Les volumes généreux, la lumière omniprésente et la chaleur des matériaux nobles créent une atmosphère intime et accueillante, propice aux moments précieux en famille ou entre amis. Pourtant à deux pas du télécabine du Fornet, l’appartement Iris bénéficie d’un emplacement préservé de l’agitation. Le hameau du Fornet est particulièrement prisé d’une clientèle élitiste en quête de quiétude. Développé sur 107 m² environ habitables, cet appartement propose trois chambres en suite, dont une élégante suite parentale, ainsi qu’un coin montagne. Les espaces de vie ont été pensés pour conjuguer confort absolu et raffinement discret. Alliant authenticité alpine, prestations haut de gamme et emplacement d’exception, l’appartement Iris s’inscrit comme une adresse rare à Val d’Isère, où le ski se vit avec élégance et discrétion. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Ovize EI (ID 15476), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 348 682 295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Lyon 3 - Lafayette : Au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble de 1950 parfaitement entretenu, un appartement traversant de 137 m² conjuguant volumes familiaux et décoration soignée. Orientée plein ouest, la double réception de 40 m² offre une atmosphère chaleureuse et une belle lumière en seconde partie de journée. À proximité, la cuisine indépendante éclairée naturellement par une verrière préserve son autonomie. L'espace nuit s'organise en deux parties : une chambre parentale avec rangements et salle d'eau, puis, à l'écart, deux chambres desservies par un dégagement, une salle de bains et un WC indépendant. Un appartement aux proportions généreuses, dont la séparation entre réception et espaces nuit répond naturellement aux besoins d'une vie familiale. Immeuble édifié sur terrain HCL, avec échéance au 30 / 06 / 2048. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 3 080 EUR. DPE : D et D. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . HCV. ARLIM PRESTIGE SAXE - Contact : Grégory Weltmann - 06 82 67 80 07. Le secteur Lafayette-Préfecture bénéficie d'une situation centrale, appréciée pour sa proximité avec les commerces, les établissements scolaires et les transports. La desserte par les lignes de bus et l'accès rapide au métro facilitent les déplacements vers la Presqu'île et la gare de la Part-Dieu. Un environnement urbain pratique et recherché, qui conjugue vie de quartier et proximité des principaux pôles lyonnais.

Saint-genis-laval centre. Au sein d'une copropriété intimiste et sécurisée, ce duplex de caractère occupe les deux derniers niveaux et développe 116,46 m² habitables (162,05 m² au sol). Climatisé, le niveau principal réunit les espaces de réception dans une atmosphère conviviale : cuisine ouverte aménagée et équipée avec espace repas, salon réchauffé par un poêle à granulés et espace bar propice aux moments de partage. Une première chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. En partie inférieure, deux chambres supplémentaires côtoient une seconde salle d'eau et un deuxième salon. Un espace indépendant dans son usage, à imaginer selon les besoins de chacun : salon tv, salle de jeux, bureau ou lieu de détente. Deux caves complètent l'ensemble, dont l'une aménagée en buanderie. Possibilité de louer un garage en supplément. Une adresse centrale qui permet de rejoindre à pied commerces, établissements scolaires et commodités, avec le confort d'un duplex offrant de multiples possibilités d'aménagement. Dpe c - ges b i montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800eur et 2530eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 22 dont 7 lots d'habitation. Quote-part annuelle moyenne des charges courantes : 2095eur par an. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Agent commercial ei (rsac lyon : 107 458 010) - honoraires à la charge du vendeur. Arlim prestige lyon - eva châtel 06 12 43 48 99 au coeur de saint-genis-laval, le quartier offre un cadre de vie pratique et recherché, avec commerces, marché, services et établissements scolaires accessibles à pied. La station de métro saint-genis-laval hôpital lyon sud permet de rejoindre rapidement le centre de lyon, tandis que les lignes de bus facilitent les déplacements au quotidien. Une situation privilégiée pour conjuguer vie de village et accès direct à la métropole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Lyon 5 Vieux Lyon / Saint-Paul Quai Pierre-Scize Appartement de caractère 106 m² Vue Saône 3 chambres Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon, au coeur du Vieux Lyon et à deux pas de Saint-Paul, sur les quais de Saône, découvrez ce magnifique appartement familial de 106 m², niché au sein d'un bel immeuble ancien de standing. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et le cachet préservé. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition Est, offre un séjour de 27 m² en parquet chevrons avec une vue imprenable sur la Saône. La cuisine dinatoire indépendante de 14 m² sur cour, fonctionnelle et conviviale, est complétée par un cellier pouvant aisément être transformé en buanderie. L'espace nuit, parfaitement distinct, garantit calme et intimité. Il se compose de trois belles chambres de 13,5 m² et 14,5 m² et une suite parentale de 18 m² avec salle de bains privative, toutes en parquet chevrons, ainsi que d'une salle d'eau indépendante et de WC séparés. Traversant Est / Ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, avec des vues dégagées sur la Saône et la colline de la Croix-Rousse. Vous serez charmé par ses éléments anciens : moulures, belle hauteur sous plafond de 3,40 m, et prestations authentiques. Les + : - Cave en sous-sol - Possibilité d'acquérir une place de parking privative en supplément dans la cour de l'immeuble - Faibles charges de copropriété - Chauffage individuel au gaz (contrat d'entretien inclus) Un emplacement exceptionnel : vie de quartier animée, Vieux Lyon, accès rapide à la Presqu'île, transports au pied de l'immeuble et navettes fluviales Navigône. Prix : 549.000 EUR Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur de l'agence au 06 82 16 24 75 Agence Homicca 1.

Avec notre agence Arthurimmo. com Valence / Saint Marcel les Valence, découvrez cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 77,36 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée par digicode et interphone. Rénové en 2026, ce bien en excellent état offre des espaces de vie agréables et fonctionnels. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes, d'un dégagement et d'un débarras offrant un espace de rangement supplémentaire. Une cave en sous-sol agrémente ce bien pour plus de possibilité de stockage. Son agencement permet de profiter de pièces de vie distinctes, tout en conservant un espace nuit composé de deux chambres. Rénovation réalisée en 2026 Charges de copropriété : 658 € par trimestre (chauffage au gaz + eau chaude) Taxe foncière : 1 267 € / an. DPE : D / GES : D Appartement libre d'occupants. Un appartement rénové offrant une surface confortable et une situation pratique, à découvrir pour un projet de résidence principale ou un investissement immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Arthurimmo. com Valence / Saint-Marcel-lès-Valence.

À Oyonnax, dans un secteur résidentiel au sud-est du centre, où supermarchés, écoles et commerces du quotidien se trouvent à quelques minutes à pied, et la gare SNCF à moins de dix minutes de marche. Une rénovation complète de la copropriété est actuellement engagée et l'intégralité des travaux a déjà été réglée : aucune mauvaise surprise de charges exceptionnelles à anticiper après votre achat. Dans l'appartement, l'agencement a été repensé pour privilégier les volumes : une cloison a été supprimée pour réunir le salon et l'ancienne troisième chambre en une vaste pièce de vie d'environ 30 m², lumineuse et conviviale. Deux chambres de 11 m² chacune, de nombreux placards de rangement et une distribution fonctionnelle complètent ce bien pensé pour le quotidien d'un couple ou d'une famille. Quelques rafraîchissements peuvent être entrepris pour apporter votre touche personnelle, sans qu'il s'agisse de travaux lourds. Deux balcons exposés à l'ouest offrent une vue dégagée, sans vis-à-vis. Un garage de 16 m², une cave et un parking privatif libre réservé aux copropriétaires complètent l'ensemble. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier BERTRAND, Tél. : 06 88 09 00 56, E-mail : olivier.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 750831877.

Iad france - pierric hoel vous propose : villeurbanne – spécial investisseur – t4 meublé – 3 chambres avec salles d’eau privatives à proximité du campus de la doua, découvrez cet appartement t4 traversant de 66 m², entièrement aménagé et équipé pour la colocation. Sa configuration constitue un véritable atout pour l’investissement locatif : trois chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative, des espaces communs agréables et une localisation attractive, à proximité des transports et des commodités. Les points forts - appartement vendu meublé et équipé, prêt à la location - configuration optimisée pour la colocation - 3 chambres avec salles d’eau privatives - une chambre actuellement louée, deux chambres disponibles - double exposition est / ouest - loggia d’environ 5 m² - résidence récemment ravalée et parties communes rénovées prestations situé au 2e étage d’un immeuble des années 1950 sans ascenseur, cet appartement offre un agencement particulièrement adapté à la colocation, conciliant convivialité et intimité de chaque occupant. L’espace commun comprend une pièce de vie lumineuse d’environ 26 m², avec salon / séjour ouvrant sur une loggia d’environ 5 m², une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace repas. L’espace nuit se compose de trois chambres parquetées d’environ 12 m², 12 m² et 10 m². Chacune bénéficie de sa propre salle d’eau, équipée d’une douche à l’italienne, d’une vasque et d’un sèche-serviettes. Un wc indépendant et une cave complètent ce bien. L’appartement dispose de fenêtres en double vitrage. La résidence, récemment ravalée, bénéficie également de parties communes rénovées, d’un accès sécurisé par badge vigik, d’espaces verts et d’un local vélos sécurisé. Situation situé rue des bienvenus à villeurbanne, l’appartement profite d’un emplacement stratégique, particulièrement adapté aux étudiants et jeunes actifs : - bus c26 au pied de la résidence, permettant de rejoindre le campus de la doua - métro a – gratte-ciel à environ 500 m - commerces et commodités à proximité immédiate investissement locatif actuellement occupé par un seul colocataire, l’appartement dispose de deux chambres disponibles, offrant au futur acquéreur la possibilité de compléter la colocation selon sa propre stratégie locative. Vendu meublé et équipé, ce bien représente une opportunité pour les investisseurs recherchant un appartement fonctionnel, déjà configuré pour la colocation, dans un secteur attractif de villeurbanne. Vous souhaitez connaître les conditions locatives et le potentiel de rentabilité de cet investissement ? Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierric hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au calme dans résidence de qualité en dernier étage spacieux et lumineux t4 de 85 m² avec pièces vivre donnant sur terrasse ouest de 28 m² - 3 chambres - 2 salle de bains - ascenseur - cave - possibilité garage - Frais de notaire réduit - résidence clôturé Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Au calme dans résidence de qualité spacieux et lumineux t4 avec pièces vivre 36 m² donnant sur terrasse ouest de 25 m² - 3 chambres - 1 salle de bains - ascenseur - cave - possibilité garage - Frais de notaire réduit - résidence clôturé Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Au calme dans résidence de qualité spacieux et lumineux t4 de 89 m² avec pièces vivre 38 m² donnant sur terrasse ouest de 36 m² - 3 chambres - 1 salle de bains - ascenseur - cave - possibilité garage - Frais de notaire réduit - résidence clôturé Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Appartement T4 d'environ 80 m², entièrement rénové avec beaucoup de goût, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots d'habitation. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour salle à manger lumineux, d'un dégagement desservant trois belles chambres, d'une salle d'eau moderne avec double vasque et douche à l'italienne, ainsi que de WC indépendants. Un petit balcon vient compléter l'ensemble. Vous bénéficierez également d'une grande cave et d'un garage. Stationnement facile au sein de la copropriété. Copropriété de 12 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Appartement bron t4 avec balcon, cave et ascenseur - 2 chambres - donnant sur parc des essarts - 69500 bron secteur les essarts galeries lafayette nestenn vous propose de venir découvrir cet appartement 4pièces type t4,2 chambres, avec balcon et cave aux portes du bois des essarts de 73 m² environ. Dans une copropriété sécurisée et verdoyante, face au bois des essarts et aux galeries lafayette, découvrez cet appartement traversant à rafraîchir, offrant un beau potentiel. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un balcon. Une cave vient compléter ce bien. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des transports (métro b et tramways), des commerces, d'un parc et des axes autoroutiers. La résidence est également dotée d'un gardien. Contactez nous pour organiser une visite. N'hésitez pas à consulter toutes nos annonces sur notre site internet et à activer les alertes ! Vous souhaitez acheter sur bron ? Situé à proximité de lyon bron fait partie des communes dites de l'est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway t2, t5 et t6, et métro d. La ville de bron possède de nombreux espaces verts dont le le parc de parilly, le fort de bron et le bois des essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis ? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital femme-mère-enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec castorama, decathlon, botanic, auchan., répondra à vos besoins. La ville de bron est également une ville etudiante avec sa faculté lumière lyon 2e, et l'iut, également le lycée de l'automobile, le lycée jean paul sartre ? Les brondillants sauront vous accueillir ! Copropriété de 540 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1950.00 euros. Manon beuque (ei) agent commercial - numéro rsac : 109 588 426 - lyon.

Bien rare - situé dans le second arrondissement de lyon, au sein du quartier d'ainay, ce loft de 146 m² loi carrez (150 m² au sol) prend place dans l'arrière-cour d'un immeuble bourgeois parfaitement entretenu. Entièrement repensé, le lieu s'ouvre sur une pièce de vie aux volumes remarquables, composée d'un espace séjour ainsi que d'un espace salle à manger. Dans son prolongement prennent place une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs, ainsi qu'une buanderie et des toilettes indépendantes. En duplex, on retrouve deux chambres de taille confortable, un espace bureau ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Ses volumes, son calme, sa situation privilégiée au coeur du quartier d'ainay ainsi que sa proximité avec l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de ce bien et font de lui un lieu de vie idéal. Une place de stationnement jouxtant le bien au sein de la copropriété est disponible à la location. Bien soumis au statut de la copropriété : 26 lots charges annuelles : 804 € classe énergie : c / classe climat : c prix moyens des énergies indexés au 1 ? Janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1 500 € et 2 090 € contact : hugo - 06 22 50 16 78 copropriété de 26 lots - dont 26 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 804.00 euros. Hugo filippelli (ei) agent commercial - numéro rsac : 905 278 842 - lyon.

Niché au dernier étage d'un immeuble haussmannien emblématique de la très prisée rue du Président-Édouard-Herriot, ce somptueux duplex de 216 m² conjugue l'élégance classique à un confort contemporain. Dès l'entrée, le ton est donné : moulures délicates, cheminées en marbre, parquets en point de Hongrie et hauteur sous plafond vertigineuse confèrent à l'ensemble une noblesse rare. Le vaste espace de vie baigné de lumière se prolonge par une salle à manger généreuse et une cuisine ouverte haut de gamme, idéalement pensée pour recevoir. Le premier niveau est complété par une suite parentale aux volumes remarquables, accompagnée de son dressing et de sa salle d'eau. À l'étage, un grand espace permettra de créer 2 ou 3 chambres supplémentaires. Climatisé, traversant et parfaitement isolé, l'appartement offre un confort de vie optimal en toutes saisons, tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur les toits et les monuments emblématiques de la Presqu'île lyonnaise. Un bien rare, mariant le charme de l'ancien à une rénovation soignée, au coeur du Triangle d'or lyonnais, à deux pas des commerces de luxe, restaurants renommés et institutions culturelles. Bien soumis au statut de la copropriété : 22 lots Charges annuelles : 2700 € CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 € et 1700 €. Contact : Hugo - 06 22 50 16 78 Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700.00 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 278 842 - Lyon.

Situé au sein du 2e arrondissement de Lyon, rue Vaubecour, au coeur du quartier d'Ainay, cet appartement de standing déploie une superficie de 117,63 m² Loi Carrez. Prenant place au quatrième étage avec ascenseur au sein d'un immeuble Pitance parfaitement tenu, il bénéficie d'une architecture traversante et d'une double exposition, offrant ainsi une luminosité omniprésente et une sensation d'espace saisissante. L'espace jour se compose d'une pièce à vivre spacieuse, entièrement tournée vers l'extérieur avec son accès au balcon, comprenant salon et salle à manger ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, elle aussi munie de son balcon. Exposé ouest pour l'une et est pour l'autre, les deux pièces sont baignées de lumière grâce à leurs grandes ouvertures et conjuguent ainsi avec évidence le lien dedans-dehors. L'espace nuit est quant à lui bien distinct et comprend trois chambres de tailles confortables, une salle de bains, une salle d'eau et un dressing. Son adresse privilégiée au seins du très prisé quartier d'Ainay, sa grande luminosité, ses balcons ainsi que sa copropriété de standing parfaitement tenue et sa proximité avec l'ensemble des commodités, sont indéniablement les atouts majeurs de cet appartement et font de lui un lieu de vie idéal. Une cave complète le bien. Un garage simple, en box fermé et au sein de la copropriété est disponible en sus du prix. Bien soumis au statut de la copropriété : 15 lots Charges annuelles : 6492 € Les charges de copropriété comprennent : - L'entretien des communs - Gardienne - Le chauffage - L'eau froide - L'eau chaude - Les charges liées à l'ascenseur CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1 770 € et 1 440 € par an. Contact : Hugo - 06 22 50 16 78 Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6492.00 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 278 842 - Lyon.

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : appartement neuf t4 de 93 m² environ avec terrasse de 20 m² environ – saint-cyr-au-mont-d'or disponible mi-2027 – frais de notaire réduits découvrez cet appartement neuf 4 pièces de 93 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence intimiste nichée au coeur des monts d'or, à proximité immédiate de lyon. Bénéficiant d'une double exposition sud-est / nord-est, cet appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son séjour avec cuisine ouverte de 30 m² environ s'ouvre sur une terrasse de 20 m² environ, véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bains, offrant un confort optimal pour toute la famille. Une buanderie complète l'agencement de ce bien. À proximité immédiate • commerces et services de proximité • écoles accessibles rapidement • transports en commun à proximité • accès rapide à lyon et aux principaux axes routiers • environnement résidentiel privilégié au coeur des monts d'or confort et prestations • résidence intimiste et sécurisée avec visiophone et vigik • pompe à chaleur individuelle air / eau • plancher chauffant / rafraîchissant • carrelage grand format 80 × 80 cm dans les pièces de vie • parquet contrecollé en chêne dans les chambres • salle de bains avec faïence toute hauteur et meuble vasque contemporain • wc suspendus • menuiseries aluminium avec double vitrage isolant • volets roulants ou brise-soleil orientables électriques • porte palière anti-effraction • parc paysager arboré réservé aux résidents • local deux-roues sécurisé deux garages en supplément : 55 000 €. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivité lyon 9 quartier gare de vaise dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement de type t4 de 3 chambres, situé au 8e étage sur 12, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur lyon. Entièrement rénové et parfaitement entretenu, cet appartement lumineux se compose d'une entrée fonctionnelle de 6 m² ouvrant sur une belle pièce de vie de près de 30 m². La cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au séjour pour un espace convivial et chaleureux. Elle est exposée sud avec une très belle vue sur lyon. L'espace nuit, bien séparé, comprend trois belles chambres, dont deux avec dressing, un grand dégagement avec rangements, une salle d'eau récente aux prestations actuelles ainsi qu'un wc indépendant. Elles sont exposées nord avec vue sur la verdure et les arbres. Traversant nord / sud, l'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Sans aucun vis-à-vis et en retrait de la rue, il offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la ville et la verdure environnante. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien des parties communes, le syndic. En annexes : une cave en sous-sol, un grand parking collectif. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, du marché de vaise et du métro ligne d gare de vaise / gérard collomb. Appartement vendu libre. Idéal pour une famille, un investissement locatif ou une colocation avec 3 chambres. Belle rentabilité autour de 7%. Visite virtuelle disponible son prix est de 219.000eur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe avon, directeur d'agence au 006 82 16 24 75. Agence homicca : / les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Au cœur du quartier recherché de Maisons Neuves, limite Lyon 3e, découvrez ce bel appartement T4 de 74,9 m², situé en rez-de-jardin d’une résidence récente, sécurisée et construite en 2021. En retrait de la rue et donnant sur le jardin intérieur de la copropriété, l’appartement profite d’un environnement calme et surtout d’un véritable extérieur privatif de plus de 50 m², avec terrasse et jardin. Description du bien : - Pièce de vie de 27,8 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée récemment - Chambre de 12,3 m² avec accès à la terrasse - Chambre 2 de 10,5 m² - Chambre 3 de 9,2 m² avec accès à la terrasse - Deux chambres équipées de placards - Salle de bains avec baignoire - WC indépendant Extérieurs & annexes : - Grande terrasse de 19,4 m² - Jardin privatif de 31,2 m², donnant sur l'intérieur de la résidence - Jardin commun avec potager partagé et terrain de pétanque - Garage double fermé de 25 m² en sous-sol, permettant de stationner deux véhicules en longueur - Local vélos sécurisé Prestations : - Résidence récente de 2021, encore couverte par la garantie décennale - Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir - Triple vitrage - Chauffage individuel au gaz - Chaudière à condensation de 2021 assurant également la production d'eau chaude - Résidence sécurisée avec digicode et interphone - Charges de copropriété : 1 450 € / an - Taxe foncière : environ 1 200 € / an - DPE C Situation : - Commerces de proximité (supermarché, boulangerie, boucherie) à 2 minutes à pied - Marché deux fois par semaine à proximité - Bus à 2 minutes - Tramway T6 à environ 5 minutes - Crèche, écoles et collège à proximité - Gare de Lyon Part-Dieu accessible en environ 15 minutes à pied ou 5 minutes en bus Un T4 récent particulièrement complet, associant 3 chambres, plus de 50 m² d'espaces extérieurs privatifs et un garage double, dans un secteur recherché à la frontière de Villeurbanne et Lyon 3e. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

69270 fontaines st martin 69270 au cœur du village, sur la place principale, devant la mairie et l'église. Ce duplex t4 est très bien agencé avec séjour, cuisine avec terrasse, suite parentale et au dessus salon, 2 chambres, salle d'eau, wc, grenier. 1 cave et un garage double possible (en sus). Electricité aux normes, interphone, fibre, gaz individuel, double vitrage aucun travaux de copropriété à prévoir pas d'ascenseur 2ème sur 2. Dpe c / d taxe foncière 1400 euro prix 345.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) votre responsable eric vernin 06 86 87 52 30 vernin@ev-immo.fr .

Venez découvrir cet bel appartement au coeur de villefranche avec jardin. Ce bien se situe dans une petite copropriété et à proximité de toutes les commodités. Il se développe sur presque 97 m² habitables et dispose d'un jardin et d'un grand grenier de stockage. Il est composé d'une grande pièce principale sur cuisine et terrasse, d'un toilette séparé et d'une partie nuit qui est bien séparée et accueille 3 grandes chambres, un coin bureau et une salle d'eau. Nous retrouvons une belle hauteur sous plafond ainsi qu'un alliage du cachet de l'ancien et de modernité. Que ce soit pour les enfants ou les adultes tout se fait à pieds, même l'accès à la gare. Prix de vente 270 000 euros "honoraires charge vendeur" - dpe d (196) b (7). Le lot de l'appartement est le n°2 et représente 103 / 808èmes des charges générales. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez clément hilbert, au 06 74 50 65 23 ou par courriel à c.hilbert@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clément hilbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac villefranche tarare 801 853 789 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 439371 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1214.32 euros. Clément hilbert (ei) agent commercial - numéro rsac : villefranche tarare 801 853 789 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé sur les hauteurs de Pringy dans le secteur très recherché de Proméry, découvrez ce remarquable T4 en duplex de 102 m² au sein d'une ancienne bâtisse entièrement rénovée datant de 1870. Alliant le cachet d'un bâtiment de caractère au confort d'une rénovation contemporaine, cet appartement a été pensé avec soin et bénéficie de prestations de qualité, de beaux volumes et d'une atmosphère sereine. Le premier niveau révèle une agréable pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur le séjour. Ce dernier donne accès à une terrasse qui prolonge harmonieusement les espaces de vie offrant un panorama dégagé sur les reliefs. Pour terminer une entrée ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage inférieur, l'espace nuit se compose de trois chambres dont deux disposent d'un accès direct à une seconde terrasse prolongée par jardin privatif d'environ 40 m². Cet espace extérieur invite à profiter pleinement du calme et de la sérénité d'un environnement préservé. Une élégante salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche complète cet espace. Ce bien bénéficie également de deux places de stationnement dont une est couverte, ainsi que d'un espace de rangement privatif. La copropriété est gérée par un syndic bénévole et bénéficie de charges particulièrement faibles limitées à l'assurance de l'immeuble au titre des charges communes. Avec son DPE classé A, sa rénovation complète, ses beaux volumes, ses deux espaces extérieurs et son environnement privilégié, cet appartement offre un cadre de vie rare et recherché. Pour découvrir ce bien et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 269.

Le Clos de Curdy : Votre appartement du T2 au T4 au coeur de Rumilly Profiter du centre-ville de Rumilly, tout faire à pied et vivre dans un cadre calme et préservé : c'est tout l'esprit de la résidence Le Clos de Curdy. Cet ensemble intimiste de 24 logements seulement propose des appartements du T2 au T4, conçus pour offrir un confort de vie moderne au plus près des commodités. Les atouts majeurs de la résidence : - Emplacement en centre-ville : Commerces, services, écoles et transports accessibles directement à pied. - Luminosité et Espaces : Des appartements traversants ou doublement orientés, prolongés par de généreux espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses). - Confort haut de gamme : Une conception bioclimatique et des performances thermiques et acoustiques de premier ordre pour un bien-être garanti en toute saison. - Une adresse recherchée qui allie la vitalité du centre-ville et la quiétude d'une résidence à taille humaine. Référence agence : 4397.

Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et sans travaux ? Ce beau t4 de 96 m² pourrait bien vous séduire ! Orpi roosevelt immobilier vous propose de découvrir ce bel appartement récemment rénové, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et une agréable vue dégagée. Un espace de vie lumineux et agréable vous serez immédiatement séduit par son salon-séjour exposé sud-est, baigné de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, avec une vue parfaitement dégagée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie de prestations soignées et dispose d'un cellier-buanderie particulièrement pratique au quotidien. Un appartement fonctionnel et prêt à vivre l'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau récente de bon standing, un wc indépendant et de nombreux placards de rangement. L'ensemble de l'appartement a bénéficié d'une rénovation récente et se présente dans un excellent état général. Une copropriété entretenue autre avantage appréciable : des travaux importants ont déjà été réalisés ! - façade rénovée en 2020. - chaudière collective remplacée il y a environ 3 ans. - aucun gros travaux actuellement annoncé dans la copropriété. Les plus qui font la différence : - 96 m² habitables. - 3 chambres. - rénovation récente. - exposition sud-est. - balcon sans vis-à-vis. - vue dégagée. - cuisine équipée avec cellier-buanderie. - cave. - place de parking privative. - aucun travail de rénovation intérieure à prévoir. Un appartement idéal pour une famille souhaitant s'installer rapidement, sans avoir à engager de travaux de rénovation. Envie de le découvrir ? Contactez dès maintenant orpi roosevelt immobilier pour obtenir davantage de renseignements et organiser votre visite ! Orpi roosevelt immobilier 188 avenue franklin roosevelt – 69500 bron 04 72 81 65 85 votre agence immobilière de proximité à bron, spécialiste de la vente, de l'achat et de l'estimation immobilière à bron et dans ses différents quartiers. Référence agence : 2617.

À Contamine-sur-Arve, dans un environnement calme, découvrez cet appartement aux allures de maison, situé au sein d'une petite résidence intimiste composée de seulement trois logements. Installé en rez-de-jardin, il bénéficie d'un agréable extérieur avec une cour et un jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée, l'appartement offre une belle pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle de bains avec double vasque ainsi que de WC séparés. Côté pratique, le bien se distingue par ses nombreux espaces annexes avec un grand cellier de 18 m² et une cave de 25 m² offrant de belles possibilités de rangement. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un grand garage double de plus de 50 m² ainsi que de plusieurs places de stationnement. Un bien atypique qui séduira ceux qui recherchent le confort et les extérieurs d'une maison tout en profitant des avantages d'une petite copropriété. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, permettant de bénéficier de très faibles charges de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 252€ soit 21€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 371 940 - Greffe de ANNECY) Clarisse BARTHEL Entrepreneur Individuel 06 81 14 52 13 - Réf. 973611.