Appartement 4 pièces à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Appartement T4 lumineux de 82,88 m² avec garage à La Roche-sur-Foron Secteur résidentiel recherché à La Roche-sur-Foron Appartement situé au rez-de-chaussée d'une maison Garage, buanderie et stationnement privatif Un environnement résidentiel recherché Situé dans un secteur résidentiel apprécié de La Roche-sur-Foron, cet appartement T4 offre un cadre de vie calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités de la commune. Installé au rez-de-chaussée d'une maison divisée en seulement deux logements, ce bien représente une alternative intéressante à la maison individuelle. Un appartement T4 lumineux D'une surface habitable de 82,88 m², l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et de volumes confortables. Sa configuration de type 4 offre différentes possibilités d'aménagement. Ce logement conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant disposer d'une pièce supplémentaire pour aménager un bureau ou une chambre d'amis. Une petite copropriété sans charges L'appartement constitue le lot n° 1 d'une copropriété composée de seulement deux logements. L'absence de charges de copropriété permet de bénéficier d'un fonctionnement simple et de dépenses courantes maîtrisées. Garage, buanderie et stationnement privatif Le bien dispose également d'un garage et d'une buanderie situés au sous-sol, offrant des espaces pratiques de stationnement et de rangement. Une place de parking extérieure privative complète l'ensemble. Lumineux, fonctionnel et situé dans un secteur recherché de La Roche-sur-Foron, cet appartement réunit les avantages d'un logement en maison avec les faibles contraintes d'une petite copropriété. Le prix de vente est fixé à 329 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Orpi Roch'immobilier pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 691.

BENEFICIEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! * Symbiose - Appartements neufs à Saint-Félix. Située au cœur du village de Saint-Félix, entre Annecy et Aix-les-Bains, la résidence bénéficie d'un environnement naturel privilégié, entre lacs et montagnes, tout en restant proche des principaux axes et bassins de vie. La résidence propose 28 appartements du 2 au 4 pièces, répartis sur deux bâtiments à taille humaine, offrant un cadre de vie résidentiel et convivial. L'architecture sobre et épurée s'intègre harmonieusement dans l'esprit du village. Le projet privilégie une échelle résidentielle et une implantation respectueuse de son environnement, favorisant une atmosphère calme et équilibrée. Les appartements sont conçus pour le confort du quotidien, avec des espaces de vie fonctionnels et lumineux. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif : jardin en rez-de-chaussée ou balcon aux étages, prolongeant les espaces de vie. Les prestations intègrent notamment : carrelage grand format dans les pièces de vie, parquet dans les chambres, volets roulants électriques et équipements sanitaires complets. Les + du programme : • Résidence à taille humaine (28 logements) • Appartements avec jardins ou balcons • Environnement naturel entre lacs et montagnes • Commerces et services accessibles à pied • Stationnements en sous-sol et extérieurs • Résidence conforme à la RE2020 Au quotidien, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable : • Supermarché et maison de santé au pied de la résidence • Commerces de proximité accessibles à pied • Écoles, collège à quelques minutes • Accès rapide à l'autoroute A41 • Proximité d'Annecy, Aix-les-Bains et Rumilly Un cadre de vie équilibré entre nature et accessibilité, idéal pour habiter durablement dans un environnement préservé. Contactez-nous dès maintenant au 04 84 31 44 61 pour plus d'informations ou pour étudier votre projet immobilier. * Offres promotionnelles valables du 01 / 09 / 2026 au 30 / 09 / 2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Offres non cumulables avec toute autre offre en cours ou à venir. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. Référence agence : 659.

BENEFICIEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! * Symbiose - Appartements neufs à Saint-Félix. Située au cœur du village de Saint-Félix, entre Annecy et Aix-les-Bains, la résidence bénéficie d'un environnement naturel privilégié, entre lacs et montagnes, tout en restant proche des principaux axes et bassins de vie. La résidence propose 28 appartements du 2 au 4 pièces, répartis sur deux bâtiments à taille humaine, offrant un cadre de vie résidentiel et convivial. L'architecture sobre et épurée s'intègre harmonieusement dans l'esprit du village. Le projet privilégie une échelle résidentielle et une implantation respectueuse de son environnement, favorisant une atmosphère calme et équilibrée. Les appartements sont conçus pour le confort du quotidien, avec des espaces de vie fonctionnels et lumineux. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif : jardin en rez-de-chaussée ou balcon aux étages, prolongeant les espaces de vie. Les prestations intègrent notamment : carrelage grand format dans les pièces de vie, parquet dans les chambres, volets roulants électriques et équipements sanitaires complets. Les + du programme : • Résidence à taille humaine (28 logements) • Appartements avec jardins ou balcons • Environnement naturel entre lacs et montagnes • Commerces et services accessibles à pied • Stationnements en sous-sol et extérieurs • Résidence conforme à la RE2020 Au quotidien, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable : • Supermarché et maison de santé au pied de la résidence • Commerces de proximité accessibles à pied • Écoles, collège à quelques minutes • Accès rapide à l'autoroute A41 • Proximité d'Annecy, Aix-les-Bains et Rumilly Un cadre de vie équilibré entre nature et accessibilité, idéal pour habiter durablement dans un environnement préservé. Contactez-nous dès maintenant au 04 84 31 44 61 pour plus d'informations ou pour étudier votre projet immobilier. * Offres promotionnelles valables du 01 / 09 / 2026 au 30 / 09 / 2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Offres non cumulables avec toute autre offre en cours ou à venir. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. Référence agence : 659.

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Situé à Saint-Priest, Ménival, cet appartement de 4 pièces offre une belle surface d'environ 97 m² au 3e étage / 4 d'un immeuble bien entretenu des années 1967. Il se distingue par ses volumes confortables, permettant d'organiser aisément un espace de vie convivial et des chambres bien séparées. L'appartement bénéficie d'un agencement agréable, adapté à une vie de famille comme à un usage mixte télétravail (grâce à son espace bureau ) / vie quotidienne. L'immeuble, qui comprend 4 étages, s'inscrit dans un environnement pratique et recherché, proche des commodités du quotidien. L'appartement est proposé en mandat exclusif, ce qui garantit une gestion claire du processus de vente. L'appartement est composé d'une pièce de vie traversant Est Ouest, d'une cuisine magnifiquement équipée et séparée, de trois chambres actuelles, mais possibilités d'en ajouter une quatrième dans l'espace de vie. Une cave de 13 m² vient utilement compléter le bien, offrant un espace de stockage appréciable pour le quotidien ou pour les affaires saisonnières. Vous bénéficierez de stationnement libre au sein de la résidence. Le quartier bénéficie également d'un cadre vivant, avec la présence du tram, du stade Mendès France, du fort à proximité ainsi que de la voie verte, idéale pour les déplacements doux et les promenades. La proximité de la rocade facilite les déplacements en voiture. Les familles apprécieront la présence de d'écoles maternelle et primaire dans le secteur, rendant les trajets scolaires plus simples au quotidien. À seulement 200 m environ, vous trouverez des arrêts du Tram T2 et du bus C25, particulièrement pratique pour les déplacements sans voiture. Dans un rayon inférieur à 400 m, plusieurs autres arrêts de bus desservent le secteur (50,62, 76 et 128). Le cadre de vie est également agrémenté par plusieurs Squares et terrain de jeu proche du logement qui contribuent au caractère familial du quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1145 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : électrique - Charges : 139€ mensuels Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien et de son environnement. Elles sont communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques, qui centralise ces données. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé 2B rue du Dauphiné, au cœur du 3e arrondissement de Lyon, découvrez ce bel appartement T4 lumineux, idéalement placé à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous bénéficierez d'un emplacement particulièrement pratique, à seulement 2 minutes à pied de la Manufacture des Tabacs et environ 10 minutes à pied du quartier de la Part-Dieu. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable avec : un grand séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres, une salle d'eau récemment rénovée, un WC indépendant. Pour votre confort, le logement bénéficie également de la climatisation et de fenêtres en double vitrage dans l'ensemble de l'appartement. La copropriété, fermée et sécurisée, a bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur. Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir à ce jour. Un bien parfaitement adapté à une famille, à un projet de résidence principale ou à des acquéreurs recherchant un appartement fonctionnel, confortable et idéalement situé dans Lyon. Possibilité d'acquérir en complément un garage double au prix de 26 000 €. À découvrir rapidement. Référence agence : 2604.

À VENDRE en exclusivité ORPI ! Situé à la limite de Lyon 5e et Sainte Foy les Lyon, au pied de l'immeuble vous trouverez tous les commerces et les transports en commun. Venez découvrir ce bel appartement T4 entièrement rénové ! Sa grande pièce de vie lumineuse donnant sur le balcon et sa cuisine équipée saura vous séduire et vous donnera envie de partager des moments en famille ou entre amis. Une cave vient compléter ce bien. Venez vite découvrir cet appartement de qualité. Référence agence : 260390.

STE FOY LES LYON résidence calme, un seul immeuble Au cœur d'une copropriété intimiste et recherchée du secteur Châtelain piscine, découvrez ce charmant appartement T4 de 88,97 m², en très bon état, offrant un cadre de vie privilégié à Sainte-Foy-lès-Lyon. Tout est accessible à pieds aussi bien les commerces, que les transports, la bibliothèque, la mairie, le ciména, les écoles. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte toute équipée, prolongée par un balcon exposé Ouest, ce qui donne à l'appt une belle luminosité, car il bénéfécicie de grandes ouvertures, idéal pour profiter de la lumière et du balcon donnant sur un jardin. L'espace nuit propose 3 chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille, la grande entrée permet beaucoup de rangements, et la possibilité de faire un bureau supplémentaire, sans problème. Vous apprécierez sa localisation, son agréable espace extérieur, ainsi que ses nombreux annexes et stationnements : garage, place de parking privative et cave. La résidence bénéficie par ailleurs d'un ascenseur, il n'y a aucune marche pour accéder à l'appartement. Un bien rare et complet, idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et d'un emplacement privilégié. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 26016.

Idéalement situé sur les grands boulevards, ensemble de 4 studios à rafraichir. 2 sont déjà loués à 279 € + 297 €. Vue dégagée. Vendu avec une cave.

35 rue Claude Kogan Grenoble - Vaste T4 de 96 m² profitant d'un grand balcon avec vue sur les montagnes. Belle pièce de vie de 31 m². 2 chambres. Vendu avec cave et garage. Prévoir travaux de rénovation.

Situé à Rillieux-la-Pape quartier Ville Nouvelle, découvrez ce charmant appartement de 85 m², bénéficiant d'un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Il se compose de 3 chambres, d'un salon et d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que de plusieurs placards de rangement et d'une buanderie, particulièrement pratique au quotidien. Vous profiterez également d'un balcon de 9 m², idéal pour les beaux jours, ainsi que d'une grande cave. Le stationnement est particulièrement facile grâce aux nombreuses places de parking disponibles. Côté confort, le bien dispose du chauffage collectif, d'une climatisation réversible dans le salon, d'un ascenseur, d'un interphone, d'un digicode et de la fibre. À proximité des écoles, collèges, lycées, crèches et transports en commun, cet appartement réunit confort, fonctionnalité et praticité. En excellent état général, ce bien est prêt à accueillir ses futurs occupants. Une belle opportunité à saisir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bajro SABOTIC, Tél. : 06 99 42 87 46, E-mail : bajro.sabotic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 108989328.

En exclusivité avec Virginie GLASSON - Safti Immobilier Situé en hypercentre d'Heyrieux (38540), au pied de tous les commerces, ce duplex de 91 m² se trouve au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 4 appartements. Ce duplex traversant (Nord / Sud) de 4 pièces allie le charme de l'ancien et un agencement pratique et confortable. Il comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux (29 m²), une cuisine équipée (12 m² environ), une salle de bains, des toilettes séparés, deux chambres de taille généreuse (environ 12 m²), ainsi qu'une chambre aménagée dans les combles sur une surface de plancher de 32 m² (10 m² carrez). En complément : deux caves en sous-sol (de 6 et 11 m²) Le grand plus de cette copropriété, outre le calme, réside dans l'espace vert au pied de l'immeuble, à l'arrière, à disposition des copropriétaires. Cet appartement saura séduire ceux à la recherche d'un logement fonctionnel dans un cadre paisible. Aucun travaux à prévoir. Visite virtuelle disponible sur RDV. Travaux effectués : remplacement des velux (2026), changement des fenêtres (2020), rénovation de la salle d'eau (2019). Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1184.48 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GLASSON, Tél. : 06 89 45 08 00, E-mail : virginie.glasson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 835038423.

Iad France - Adeline Clerc vous propose : Appartement de type T4 + balcon + garage + cave à PRÉVESSIN-MOËNS Rare à la vente ! Dans le secteur prisé du Parc du Château, découvrez ce charmant T4 de 101 m², situé au 1er étage d’une résidence à taille humaine (copropriété de 11 appartements). Entièrement rénové, il séduit par ses beaux volumes, sa spacieuse terrasse de 17 m² exposée plein Sud et sa vue dégagée sur le Salève et le Jura. L’appartement propose une distribution particulièrement agréable : Une vaste entrée avec rangements dessert un WC indépendant, une salle de bains rénovée et une belle pièce de vie salon-séjour avec cuisine équipée ouverte. La pièce de vie s’ouvre sur une grande terrasse exposée plein Sud, apportant une belle luminosité. Dans son prolongement, le couloir dessert l’espace nuit composé de trois grandes chambres, toutes équipées de placards et offrant de très beaux volumes. L’appartement a récemment bénéficié de travaux de rafraîchissement, avec peinture dans les chambres, la pose d’un parquet de qualité et l’installation d’un chauffage au sol. Localisation idéal : Bus ligne 64 direction Genève au pied de la résidence Écoles et collège, commerces et centre-ville à 5 à 7 minutes à pied Proximité immédiate du Parc du Château Le bien est vendu avec : Un garage fermé Une cave Les atouts : -Volumes généreux et belle sensation d’espace -Accès au jardin commun -Terrasse de 17 m² plein Sud -Vue dégagée sur le Salève et le Jura -Charme esprit longère / corps de ferme -Entièrement rénové et récemment rafraîchi -Chauffage au sol installé en 2024 -Résidence sécurisée de seulement 11 appartements -Garage + cave -Bus pour Genève au pied de la résidence -nombreuses places libres sur le parking commun devant la résidence Un appartement qui conjugue charme, espace, luminosité, confort et emplacement idéal pour un couple ou une famille à la recherche de grands volumes et d’un cadre de vie paisible, sans renoncer à la proximité de Genève et des commodités. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Clerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 101410082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie belart vous propose : t4 lumineux 73 m² + balcon 11 m² + climatisation + stationnement + immeuble 2016 au pied du tram que vous soyez, primo accédant, un couple avec enfants, retraités ou à la recherche d'un investissement pérenne, ne perdez pas l'occasion de lire la suite ! Au sein d’une copropriété récente (2016), sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir cet agréable appartement 4 pièces (3 chambres) de 73,31 m², situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, au pied du tramway et de toutes les commodités. Agencement et surfaces entrée : hall de 5,31 m² avec placard intégré pièce de vie : séjour lumineux de 20,12 m² ouvrant sur le balcon cuisine : semi-ouverte de 5,61 m², ergonomique et conviviale chambre 1 : 11,79 m² avec placard intégré chambre 2 : 10.9 m² chambre 3 : 9 m² avec placard intégré salle de bains de 6,68 m² avec baignoire, wc et emplacement pour lave-linge dégagement de 2,00 m² wc indépendant balcon de 11,00 m² prestations et équipements menuiseries : double vitrage pvc avec volets roulants pvc. Sols : carrelage élégant et facile d'entretien eau chaude : chaudière individuelle au gaz chauffage : chaudiere individuelle au gaz (robinet thermostatique) et climatisation réversible dans la pièce de vie les points forts du bien -bâtiment récent (2016) : excellente isolation thermique et acoustique. -appartement classé en b - estimation des coûts annuels d'énergie : entre 500 et 750€ -extérieur agréable : balcon de 11 m² accessible depuis la pièce de vie. -emplacement idéal : tramway au pied de la résidence, cabinet infirmier et kinésithérapeute au rdc. -sécurité : résidence fermée avec portail électrique, interphone, double porte d'accès et système de vidéosurveillance (entrée, allées, garages). -stationnement & annexes : place de parking extérieure privative au sein de la copropriété fermée + local à vélos sécurisé propre au bâtiment. Peut après obtention des autorisations administratives être affecté à un usage professionnel, libéral notamment. -colocation autorisée informations pratiques -tram t4 / bus 60 / brt4 / jd721 / jd976 -accès gare de vénissieux / métro d : 10 minutes en voiture / 10 minutes en transports -accès boulevard urbain sud en moins de 10 minutes -accès a7 environ 15 minutes -ecole élémentaire centre à 8 min en voiture / ecole gabriel péri à 3 minutes -collège michelet à 5 minutes en voiture n'attendez plus, contactez moi pour organiser une visite à votre rythme et concrétiser votre projet immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie belart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 804497675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité comptoir immobilier de france grenoble-grésivaudan : situé sur la commune de saint-ismier, dans une résidence bien entretenue et sécurisée datant de 2012, un appartement t4 d'environ 81 m², situé au deuxième étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'un dégagement donnant accès à une pièce de vie d'environ 30 m² comprenant un salon / séjour et une cuisine ouverte, avec accès à un balcon de 9 m², offrant une vue dégagée sur le massif de belledonne. Le coin nuit dessert trois chambres avec rangements, une salle de bains ainsi que des wc indépendants. Classe énergétique c / c. Chauffage et production d'eau chaude individuels au gaz. Huisseries en pvc double vitrage et volets roulants. L'appartement est en très bon état et aucun travaux n'est à prévoir. Le montant des charges annuelles de copropriété s'élève à 2137 eur (soit environ 178eur / mois), dont 1215 eur de charges locatives. L'eau froide et l'entretien de la chaudière sont inclus dans les charges de copropriété. Le montant de la taxe foncière 2026 s'élève à 1 529 eur (teom : 144 eur). Possibilité d'acquérir un garage en sus dans la copropriété. Idéalement situé sur la commune de saint-ismier, au coeur de la vallée du grésivaudan, entre saint-nazaire-les-eymes et montbonnot, à seulement 5 minutes de crolles et 15 minutes de grenoble, et à proximité de toutes les commodités. Pour plus d'informations, contactez pascal amalric au o6 26 56 64 16. Cette annonce vous est proposée par m. Pascal amalric - ei - norsac : 534 539 416, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Exclusif, à seulement deux pas du lac, découvrez cet appartement T4 entièrement rénové, offrant environ 98 m² au sol et bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le lac. L'appartement s'organise autour d'une agréable pièce de vie avec salon et cuisine équipée Bulthaup, prolongée par une terrasse de 18 m² côté lac, idéale pour profiter pleinement du cadre. L'espace nuit comprend deux chambres, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Un WC indépendant complète l'ensemble. Un bureau pouvant également être utilisé comme chambre vient compléter les prestations. Le bien bénéficie d'un chauffage électrique individuel, d'une place de stationnement extérieure ainsi que d'un garage double, avec la particularité d'avoir un accès direct à l'appartement. Les copropriétaires disposent également d'un accès à une piscine privative. Un bien rare, associant proximité immédiate du lac, rénovation complète (menuiseries aluminium ), extérieur avec vue et prestations recherchées, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Situé à Barberaz, rue François Miège, au sein d’une copropriété de 1996, découvrez ce spacieux T4 de 101.86 m², situé au 4ème étage avec ascenseur. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel. L’appartement dispose d’une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d’une agréable exposition et ouvrant sur deux balcons. Vous profiterez ainsi de jolies vues dégagées sur le Nivolet et les Belledonne, offrant un agréable panorama au quotidien. Dans son prolongement, la cuisine semi-ouverte apporte convivialité et praticité, avec la possibilité de l’ouvrir davantage sur le séjour selon vos envies. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards, ainsi que d’une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l’ensemble. L’appartement bénéficie également de nombreux rangements et placards, ainsi que d’un chauffage individuel avec chaudière récente. Une cave et un garage privatif viennent compléter ce bien, offrant confort et praticité au quotidien. Vous apprécierez également sa situation, à proximité des commodités, de l’école de l’Albanne, des pistes cyclables et des principaux axes routiers, avec un accès rapide à la VRU. Un appartement familial aux beaux volumes, lumineux et parfaitement agencé, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec le confort d’un garage, d’une cave et de deux balcons bénéficiant de belles vues sur les massifs environnants. Contactez votre agence Guy Hoquet Chambéry pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. À découvrir sans tarder !

Thomas delestre vous présente en exclusivité cet appartement t4 situé au 21 rue gabriel péri à échirolles. Au 5e et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de 1964, cet appartement bénéficie d'une belle vue dégagée et d'une agréable exposition plein sud. Son emplacement permet de profiter d'un environnement pratique, à proximité des commerces, des transports et des différents services du quotidien. L'appartement, déjà rafraîchi, offre une distribution fonctionnelle. L'entrée de 6,76 m² dessert un séjour lumineux de 14,27 m² donnant accès à un balcon de 2,48 m² exposé plein sud, ainsi qu'une cuisine séparée de 9,22 m², meublée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres de 9,82 m², 11,19 m² et 11,03 m², ainsi que d'une salle d'eau de 3,82 m². Une grande cave de 6,70 m² complète ce bien. Les + : dernier étage / belle vue dégagée / exposition plein sud appartement rafraîchi / cuisine séparée meublée et équipée 3 chambres / balcon / grande cave de 6,70 m² proximité des commerces, transports et commodités dpe : f (358kwh / m² / an) ges : f (78 kg co / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180 euros et 3000 euros, indexé sur les années 2021 à 2023. Prix de vente : 82 000 euros hai dont 6 000 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur - prix net vendeur 76 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas delestre au 06 43 33 21 91 ou par mail à t.delestre@proprietes-privees.com - joignable 7j / 7, dimanches et jours fériés, de 9h à 21h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : conformément à l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas delestre, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 452 865 645, auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré ? 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388, délivrée par la cci nantes-saint-nazaire. Garantie galian-smabtp, 89 rue de la boétie, 75008 paris n°28137 j, pour 2 000 000 euros (t) et 120 000 euros (g). Mandat réf : 465198, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (7.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 40 lots - dont 39 lots habitation. Charges annuelles : 963 euros. Thomas delestre (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 452 865 645 -.

Appartement sur le Toit : 101 m² au dernier étage – Terrasse 25 m² (Logement équipé d'une climatisation) Et si le véritable luxe, en appartement, était simplement de pouvoir vivre aussi dehors ? 101 m² dedans, 25 m² dehors, voici comment concilier les avantages de la vie en appartement sans renoncer à un véritable espace extérieur. L'appartement comprend également une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le séjour double profite d'une belle luminosité et de larges baies vitrées. Intérieur et extérieur communiquent naturellement, la terrasse devient un véritable prolongement du séjour, suffisamment généreux pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter de la vue dégagée. Il y a ici comme une ambiance de maison sur le toit. Une cave, un garage et une place de stationnement privative complètent le bien. Contactez-moi de préférence par téléphone pour obtenir le mot de passe qui donne accès à la visite virtuelle 360° pour une première immersion. Nous validerons ainsi ensemble si cet appartement correspond à votre cahier des charges avant d'organiser une visite sur place. Nombre de lots de la copropriété : 86, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2318€ soit 193€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,04% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 231 421 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Gilles DESHAYES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 46 22 22 - Réf. 970512.

Lyon 6ème Métro Foch Appartement bourgeois de 122 m² Emplacement et adresse privilégiés pour cet élégant appartement bourgeois situé en étage élevé d'un immeuble ancien parfaitement entretenu. D'une superficie de 122 m², cet appartement traversant et lumineux bénéficie d'une belle vue dégagée, sans vis-à-vis. Il a conservé tout le charme de l'ancien avec parquet d'origine, cheminées d'époque et belle hauteur sous plafond. Il se compose d'un séjour agrémenté de placards et d'une alcôve, de trois grandes chambres, dont une avec alcôve, ainsi que d'une cuisine indépendante. Une salle de bains et une salle d'eau complètent l'espace nuit. La distribution actuelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction des besoins. Chauffage individuel au gaz. Une cave, un grenier ainsi qu'un garage amodié complètent les prestations de cet appartement de caractère, idéalement situé au coeur du 6ème arrondissement. Infos Loi Alur : copropriété composée de 20 lots, quote-part charges annuelles 2 081 EUR, pas de procédure en cours. Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Angela FALCONNET-VITALI 06 15 75 06 49.

Iad France - Valeran Troccon vous propose : APPARTEMENT COUP DE COEUR - T4 TRAVERSANT ENTIEREMENT RENOVE - BOURG EN BRESSE (01000) Situé dans le quartier du Plateau à Bourg-en-Bresse, à seulement 5 minutes de la gare, 10 minutes du centre-ville et à proximité immédiate des écoles, cet appartement T4 de 91 m² séduit par son alliance réussie entre rénovation soignée, beaux volumes et luminosité. Installé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble des années 1950, cet appartement traversant bénéficie d’une double exposition qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Entièrement repensé en 2024 par un architecte d’intérieur, l’appartement se distingue par la qualité de sa rénovation et le soin apporté à chaque détail. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie généreuse et lumineuse composée d’un séjour avec double salon. Dans son prolongement, la cuisine ouverte entièrement réalisée sur mesure s’intègre naturellement à l’espace de vie et associe esthétisme, fonctionnalité et rangements. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale offrant un véritable espace d’intimité. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés, à l’image du carrelage en travertin de la suite parentale et de la salle de bains habillée de zellige marocain. Un WC indépendant complète l’appartement. À l’extérieur, un balcon permet de profiter d’un espace ouvert supplémentaire. Le bien bénéficie également d’une cave et d’un garage, ainsi que de la possibilité de stationner librement au sein de la copropriété. Côté équipements, l’appartement bénéficie d’un chauffage collectif au gaz ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage, contribuant au confort thermique et acoustique du logement. La copropriété a d’ores et déjà réalisé plusieurs travaux visant à améliorer la performance énergétique du bâtiment, notamment avec l’isolation thermique de la façade nord, des sous-sols et de la toiture. Par ailleurs, la réfection des trois toitures a été votée lors de la dernière assemblée générale, avec un démarrage des travaux prévu début octobre 2026. LES ATOUTS DU BIEN • Dernier étage • Rénovation complète réalisée en 2024 par un architecte d’intérieur • Double exposition et belle luminosité • Pièce de vie avec double salon • Cuisine et mobiliers sur mesure • Trois chambres dont une suite parentale • Matériaux et finitions soignés • Balcon - Cave - Garage • Travaux d’amélioration énergétique déjà réalisés dans la copropriété Taxe foncière : 1244€ Un appartement rare par sa qualité de rénovation, sa luminosité et ses prestations, offrant un cadre de vie confortable et immédiatement prêt à vivre. Contactez moi pour découvrir ce bien et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 272€ par mois (soit 3264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valeran Troccon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 952678712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante commune de Vétraz-Monthoux, ce bel appartement haut standing bénéficie d'un cadre paisible aux abords des montagnes, offrant un environnement idéal pour les amoureux de la nature. Doté d'un accès aisé aux commodités telles que les transports en commun et les établissements scolaires tels que l'école, le lycée, et le collège, cette propriété saura satisfaire les besoins de toute la famille. À l'extérieur, on retrouve une agréable terrasse et un balcon offrant une vue privilégiée orientée sud et ouest, idéales pour profiter des beaux jours. Un double garage en sous-sol sécurisé viennent compléter les atouts de ce bien, assurant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, ce spacieux appartement de standing de 89 m² se compose d'une cuisine ouverte sur un lumineux salon / séjour, de trois chambres équipées de dressing, d'une salle de bains et de toilettes. Construit en 2019, le bien offre des équipements modernes tels qu'un ascenseur, un accès sécurisé pour les personnes à mobilité réduite, un interphone, un digicode, et la fibre optique pour une connectivité optimale, il est également domotisé. Profitez d'un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des commodités et bénéficiant d'un vaste panorama sur la montagne. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henrique PINTO, Tél. : 06 07 55 68 09, E-mail : henrique.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonons-les-Bains sous le numéro 528071244.

Safti la verpillière 38290 – carole et frédéric durand – conseillers immobiliers bourgoin-jallieu – t4 lumineux – 3 chambres – dernier étage en exclusivité, découvrez cet appartement t4 d'environ 63 m², situé au 4e et dernier étage sans ascenseur d'une résidence calme à bourgoin-jallieu. Traversant et lumineux, il bénéficie d'une vue dégagée et vient d'être entièrement repeint. Il comprend une pièce de vie, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et un wc. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et de volets roulants. Une cave complète le bien et le stationnement est libre au sein de la résidence. Les + : • 3 chambres • appartement entièrement repeint • 4e et dernier étage • traversant et lumineux • vue dégagée • double vitrage et volets roulants • cave • stationnement libre dans la résidence • commerces et écoles à proximité avec ses 3 chambres, sa luminosité et sa proximité avec les commerces et les écoles, cet appartement peut convenir aussi bien à des primo-accédants, à une famille qu'à un investisseur. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite, à très vite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1056 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole durand, tél. : 06 20 27 48 27, e-mail : carole.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 825126345.

Situé dans la charmante commune de Mouxy (73100), cet appartement offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, tout en étant à quelques minutes du centre-ville d'Aix-les-Bains, cette localisation allie calme et praticité. Les habitants pourront également profiter des nombreuses activités de plein air offertes par les environs, tels que les randonnées dans les montagnes avoisinantes ou les balades au bord du lac du Bourget. Construit en 2022, cette appartement présente des prestations modernes et soigné, s'intégrant parfaitement à son environnement résidentiel. À l'intérieur, ce charmant duplex lumineux de 90,38 m² Loi carrez, propose un espace de vie généreux avec 4 pièces, comprenant 3 chambres à l'étage pour accueillir toute la famille, et une grande piece de vie ouverte sur une cuisine équipée, donnant sur une terrasse de 80 m² avec sa pergola bioclimatique idéale pour prolonger en toute saison vos moments en extérieur. Un garage fermé ainsi qu'une place de parking privative couverte viennent compléter ce bien pensée pour la convivialité. N'hésitez à me contacter pour plus d'informations, et pourquoi pas venir découvrir ce bien rare à la vente. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory GIRARD, Tél. : 06 95 88 59 35, E-mail : gregory.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 421744624.

Exclusivité Situé 21 rue Toulouse Lautrec à Saint-Martin-d'Hères, dans un environnement résidentiel agréable et pratique au quotidien, cet appartement profite d'un emplacement intéressant à proximité des commerces, écoles, transports et services. Le secteur permet également de rejoindre facilement les principaux axes de circulation ainsi que Grenoble et le campus universitaire. L'appartement prend place au sein d'une copropriété des années 60, entretenue et ayant bénéficié il y a quelques années d'un ravalement de façade accompagné d'une isolation extérieure, apportant un véritable plus en matière de confort. La résidence dispose également d'un parking extérieur collectif. Situé au 1er étage sur 4, sans ascenseur, cet appartement T3 de 60,39 m² loi Carrez bénéficie d'une configuration traversante et d'une exposition Est / Ouest. L'entrée dessert un séjour double salon / salle à manger, offrant de belles possibilités d'aménagement et d'évolution des volumes, ainsi qu'une cuisine indépendante prolongée par une loggia fermée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave complète le bien. L'appartement est aujourd'hui à rénover, permettant à ses futurs propriétaires de repenser les espaces et la décoration selon leurs envies. Des travaux sont notamment à prévoir sur l'installation électrique. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques. Un bien offrant une surface confortable, une distribution fonctionnelle et un réel potentiel de valorisation, adapté aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 808 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : yvan.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832517536.