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Appartement 4 Pièces 105 m² à vendre à Arcachon (33120)
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Vente appartement 4 pièces 105 m² Arcachon (33120)

798 000 €

Apt 5 pièces, Clim, 105m2, 3 ch, ascenseur, Terrasse

Imaginez vos matinées à quelques minutes à pied des plages, votre café en terrasse, et vos courses à deux pas grâce au centre-ville tout proche. Ce cadre de vie, c'est celui que vous offre cet appartement de 105 m², bénéficiant d'une clim réversible dans toutes les pièces. Situé au premier étage avec ascenseur, entièrement rénové en 2024 par un architecte local reconnu, ce bien de 3 chambres, dont une suite parentale, allie élégance contemporaine et confort au quotidien. Le séjour lumineux s'ouvre sur une belle terrasse, véritable prolongement de votre espace de vie. La cuisine moderne, pensée dans les moindres détails, s'intègre avec harmonie à l'ensemble. Chaque pièce bénéficie d'une climatisation réversible. Vous apprécierez aussi la tranquillité d'une petite copropriété de seulement 3 appartements. Atout rare en centre-ville : une place de parking privative vous est réservée. Entre la jetée de la Chapelle et le centre-ville, tout le charme du Bassin d'Arcachon est à portée de pas. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. DPE B, GES A. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 798 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 06 19 16 88 62, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Parking
  • Climatisation
  • Ensoleillé
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 798 000 € (soit 7 600 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1687960
SAFTI agence immobilière à Toulouse (31)
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