Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : T4 NEUF CRAN-GEVRIER – 87,94 m² environ – Étage 1 – Loggia 11 m² environ – Frais de notaire offerts – Emménagez avant la fin de l'année Découvrez ce T4 neuf de 87,94 m² environ, situé étage 1, bénéficiant d'une loggia de 11 m² environ avec espace cellier, exposée Sud-Est.

Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 40,65 m² environ, baignée de lumière grâce à son exposition, idéale pour recevoir famille et amis.

L'appartement dispose également d'une chambre principale de 11,46 m² environ, de 2 autres chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un agencement optimisé pour un confort de vie au quotidien.

Les commodités Centre-ville d'Annecy à 15 min à pied.

Bords du lac accessibles en quelques minutes grâce aux transports en commun.

Gare d'Annecy facilement accessible.

Écoles à proximité.

Commerces du quotidien à proximité.

Les prestations Carrelage grand format 45 × 45 cm dans les pièces de vie, cuisine, entrée, dégagements, salles de bains, WC et cellier.

Sol stratifié dans les chambres avec plinthes assorties.

Fenêtres et portes-fenêtres en bois.

Chauffage collectif par pompes à chaleur haute température avec chaudière gaz en appoint.

Distribution hydraulique par radiateurs à eau chaude avec robinets thermostatiques.

Production collective d'eau chaude sanitaire.

Sèche-serviettes électrique dans les salles de bains.

Place de stationnement en sous-sol disponible (en sus).

Local vélos.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.

Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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