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AcheterRéf. AG-26-024

Appartement

Appartement Annecy Seynod, vue Semnoz, 4 pièce(s), 82 m2

Annecy (74600)

489 000 €

5 963 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 82 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
AscenseurGarageCaveTerrasseStandingCalmeVue dégagéeOrientation sud

Description du bien

Découvrez 'le biker' un appartement aux prestations soignées avec une vue exceptionnelle sur les montagnes trésors immobilier vous propose ce superbe appartement de 82 m², situé au sein d'une copropriété récente de 2019, offrant de très belles prestations, des volumes agréables et un cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie avec double séjour, cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent directement sur une magnifique terrasse de 22 m².

Véritable prolongement de l'espace intérieur, cette terrasse offre une vue dégagée et exceptionnelle sur les montagnes environnantes, invitant à profiter pleinement du panorama en toute saison.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi que d'une salle de bains supplémentaire et de toilettes indépendantes.

Une distribution idéale pour conjuguer confort, intimité et vie de famille.

Un garage double en enfilade et une cave viennent compléter ce bien, offrant de précieux espaces de stationnement et de rangement.

Un appartement de qualité, alliant confort contemporain, belle luminosité et panorama remarquable, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable sans compromis sur les prestations.

Contactez trésors immobilier pour organiser une visite.

Marie-alice marmoret au 07 71 67 05 56 mmarmoret@tresorsimmobilier.com (ei rsac annecy, 999 610 942) carla mogin au 06 48 58 20 27 cmogin@tresorsimmobilier.com (ei rsac annecy, 810138297) / copropriété de 90 lots - dont 90 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1.00 euros.

Annonce publiée le 30 octobre 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Garage
  • Cave
  • Terrasse
  • Standing
  • Calme
  • Vue dégagée
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 489 000 €(5 963 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
5 963 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 630 € et 890 € par an

Prix dans la région

5 963 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Annecy indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Annecy (74600)

Annecy

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Tresors Immobilier

Agence immobilière

12 C Avenue de Tresum, 74000 Annecy

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