Appartement T4 duplex garage terrasse centre AIX-LES-BAINS

Aix-les-Bains (73100)

461 000 €

5 488 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
84 m²
Surface

AscenseurGarageCaveClimatisationDernier étage

Description du bien

Au dernier étage d'une copropriété des années 95 bien entretenue, découvrez ce superbe appartement duplex avec ascenseur de 84 m² Carrez et de 103 m² au sol traversant EST / OUEST, baigné de lumière.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un dégagement distribuant un bel espace de vie.

Grand séjour avec balcon, coin bureau, cuisine aménagée et équipée sur mesure ouverte sur la salle à manger, avec accès direct à une terrasse exposée Ouest.

Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Appartement offrant une véritable sensation de maison et l'emplacement idéal en plein centre d'Aix.

Un garage complète ce bien, un véritable atout au centre ville.

Prestations de qualité, matériaux soignés, aménagements sur mesure : aucun travaux à prévoir.

La climatisation est présente dans toutes les pièces.

Copropriété de 73 lots - dont 36 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1396.00 euros.

Annonce publiée le 12 juin 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Garage
Cave
Climatisation
Dernier étage

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 461 000 €(5 488 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (461 000 €) depuis le premier prix enregistré le 12 juin 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 5 488 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 100 € et 1 540 € par an

Prix dans la région

5 488 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Aix-les-Bains indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Aix-les-Bains (73100)

Aix-les-Bains

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr