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AcheterRéf. 11135RR07

Appartement

Appartement Aix-en-provence 4 pièce(s) 90 m2

Aix-en-Provence (13090)

535 000 €

5 944 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 90 m²
    Surface
ParkingCaveClimatisationDernier étageStandingCalme

Description du bien

Aix-en-provence - quartier nord - t4 90 m² - dernier étage avec balcon cave - box & parking.

Rebecca, vous propose à la vente ce bel appartement t4 de 90 m², situé au 2éme et dernier étage d'une résidence de standing composée de seulement 6 appartements.

Situé dans le quartier nord d'aix-en-provence, dans un environnement résidentiel, cet appartement bénéficie d'un cadre agréable tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes de la ville.

Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses prestations de qualité, sa luminosité et son exposition plein sud.

Il se compose d'un agréable espace de vie, de trois chambres, d'une cuisine et de pièces bénéficiant d'une belle qualité de confort au quotidien.

L'ensemble est équipé d'une climatisation réversible dans toutes les pièces et de double vitrage.

L'appartement profite également d'un balcon et d'une terrasse exposés sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Côté stationnement, vous bénéficiez d'un box fermé, d'une place de stationnement privative ainsi que d'une cave, des prestations particulièrement appréciables à aix-en-provence.

La résidence, à taille humaine avec seulement 6 appartements, offre un environnement résidentiel recherché.

Autre atout : une excellente performance énergétique avec un dpe classé a / b.

Un appartement familial aux prestations soignées, réunissant dernier étage, extérieurs, stationnements et confort énergétique, dans un environnement résidentiel à aix-en-provence.

Réf. : 11135rr07 produit extrêmement recherché sur le secteur.

À découvrir sans tarder !

Contactez rebecca au 06 38 03 90 19 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1600.00 euros.

Annonce publiée le 6 octobre 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Cave
  • Climatisation
  • Dernier étage
  • Standing
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 535 000 €(5 944 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
5 944 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 570 € et 840 € par an

Prix dans la région

5 944 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Aix-en-Provence indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Aix-en-Provence (13090)

Aix-en-Provence

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

63 Cours Pierre Puget, 13006 Marseille 6

Rebecca RIGAUT

Négociateur

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