Appartement 3 pièces à vendre en France

Frais de notaire offerts * opportunité rare aux portes du tholonet (13) – découvrez les jardins d’auria, une résidence neuve réalisée par le groupe pichet, à meyreuil. À proximité du centre-bourg de meyreuil et à seulement 15 minutes d’aix-en-provence, les jardins d’auria proposent : - appartements neufs - 2 & 3 pièces- balcon, terrasse ou jardin pour chaque logement- stationnement sécurisé- accès rapide à l’a8- gare tgv d’aix-en-provence à 20 min.- aéroport de marseille à 28 min.- nombreux commerces et services alentour. séduit par les jardins d’auria et leur environnement à la fois paisible et accessible ? N’attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour devenir propriétaire à meyreuil. * offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence les jardins d'auria à meyreuil, du 4 au 31 octobre 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 janvier 2027. Offre valable pour les logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 4 octobre 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Journées Portes Ouvertes du jeudi 8 au dimanche 11 Octobre. Situé à l'Hôtel Mercure Toulouse Centre Compans à Toulouse - Inscrivez-vous dès à présent ! Bouygues Immobilier, ROOJ by GA et Eclisse Promotion présentent un projet urbain d'envergure au centre-ville de Toulouse. Appartements neufs du studio au 5 pièces duplex avec vues exceptionnelles pour certains et extérieurs privatifs pour tous. Station de métro Compans Caffarelli et centre commercial face à la résidence, Place du Capitole, Saint Sernin et quais de la Garonne à quelques minutes à pied. Offrez-vous un quotidien facile et agréable en centre-ville, au cœur d’un parc paysagé de 4500 m². Un projet urbain où nature, ville et qualité de vie se rencontrent ! Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement T3 avec jardin et terrasse à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer Les Lecques À 80 m de la plage Résidence récente avec parking En plein carré d’or Les Lecques, AVP IMMO vous propose ce magnifique appartement T3 de 71,21 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente de standing, sécurisée, au calme, à seulement 80 mètres des plages des Lecques à Saint-Cyr-sur-Mer. Son emplacement est exceptionnel : grâce à un accès privé depuis la résidence, vous rejoignez directement les plages, la promenade du bord de mer, les restaurants, les commerces, le port et toutes les activités nautiques. Ici, tout se fait à pied. Très lumineux grâce à ses larges baies vitrées, cet appartement climatisé offre un cadre de vie privilégié avec une grande terrasse d'environ 68 m² prolongée par un jardin privatif d'environ 80 m², idéal pour profiter du climat méditerranéen. Il se compose de : Une belle pièce de vie avec séjour et cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, une seconde chambre, une seconde salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et deux dressings. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien : de 19 m² & 13,50 m². Les atouts de ce bien : Appartement T3 en rez-de-jardin, Résidence récente et sécurisée, À seulement 80 mètres de la plage, Terrasse de 68 m², Jardin privatif d'environ 80 m², Climatisation. Un bien rare à la vente, idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement patrimonial, au cœur du quartier très recherché des Lecques à Saint-Cyr-sur-Mer. Appartement disponible fin avril 2027.

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MDT 1400 Contact négociatrice : Sara O7.83. 87.72. 97 Votre agence Laforêt des 5 Avenues vous propose à la vente ce superbe appartement de type 3, situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété semi-récente. Idéalement situé au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien se compose d'un hall d'entrée avec dressing, d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour donnant accès à une vaste terrasse de 23 m², exposée plein sud et offrant une vue dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard et accès à une loggia, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible et offre de belles prestations ainsi qu'une qualité de finition soignée. Une place de stationnement extérieure sécurisée et une cave complètent ce bien. DPE : E Taxe foncière : 1 033 € Charges de copropriété : 250 € / mois, comprenant le chauffage collectif ainsi que l'eau chaude et l'eau froide. Ces charges incluent actuellement des travaux et devraient être revues à la baisse à l'issue de ceux-ci. Copropriété de 26 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros. SARA CHEDIAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841149933 - MARSEILLE.

Voici un très chouette appartement 3 pièces, bel ancien avec balcon, de près de 49 m². Que de qualités réunis dans ce bien lumineux et bien placé. Parquet massif, belle hauteur sous plafond, grandes fenêtres, moulures. Cet appartement est un vrai cocon hyper cozy associé au cachet de l'ancien conservé. Il se compose d'une belle entrée en étoile desservant un beau séjour avec balcon, 2 chambres dont l'une sur cour et l'autre actuellement à usage de bureau et salle de jeu, une cuisine séparée, très fonctionnelle, et une salle d'eau avec wc. Situé au 2e étage d'un bel immeuble construit vers 1920, à 2 min de marche du métro saint-denis porte de paris, tout comme le canal de saint-denis et de ses pistes cyclables pour rejoindre paris à vélo. Possibilité de garer vos vélos dans la cour arrière de l'immeuble. Dpe en d. La copropriété est vraiment bien entretenue et dynamique, pour une vraie tranquillité d'esprit. Deux caves saines au sous-sol. Commerces et toutes activités au pied de l'immeuble. En bon état intérieur, prêt à vous accueillir. Visite virtuelle immédiate. Nos photos sont des prises de vue reelles et donc non générées par l'ia. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller ours l'immobilier : directrice agence - selvi turkan rcp mma iard le mans - nu00b0 0000001 45 84 38 00.

Montélimar. Appartement de 105 m² à terminer de rénover avec terrasse de 15 m² + place de stationnement dans un garage proche du centre ville dans une résidence sécurisée en copropriete avec de beaux volumes en duplex, 2 chambres salle d'eau. Prix : 147 000 euros - ref : 1588 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : valérie calligaro agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800460560 rcp serenis assurance vd 7.000. 002 / aci02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

CIMIEZ - LES JARDINS DE CEMENELUM : Dans une luxueuse résidence avec parc et gardien, entouré de verdure, spacieux 3 pièces de 82,73 m², traversant et lumineux, il se compose, d'une entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin, d'une cuisine indépendante, de deux chambres bénéficiant d'extérieurs, d'une salle d'eau avec wc et d'un second wc indépendant. Cet appartement à rénover offre un beau potentiel. Une cave complète ce bien et possibilité d'acquérir une place de stationnement en sus du prix. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 243 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Quartier des argoulets, proche métro, périphériques, espaces verts. Appartement de type t3 avec un emplacement de parkinq situé au premier étage d'une petite copropriété avec ascenseur il se compose d'une entrée avec rangements, une salle de bain, wc séparés, 2 chambres avec ragements, un séjour avec cuisine us et une terrasse. À saisir 06 17 34 59 60.

À Frouard, à quelques minutes de Nancy, cette maison neuve offre un cadre de vie recherché, entre tranquillité résidentielle et accès rapide aux commodités.
 Elle développe une surface habitable d’environ 93 m² répartie sur deux niveaux.
 Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un séjour avec cuisine ouverte de 40 m², lumineux et convivial.
 À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une parentale de 14,18 m², et deux chambres de 10,64 m² et 10,54 m².
 Une salle de bains de 5,40 m² et des WC séparés assurent un confort optimal au quotidien.
 Les espaces sont fonctionnels, bien proportionnés et pensés pour la vie de famille.
 À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin privatif d’environ 188 m² et d’une terrasse de 12 m².
 Une place de stationnement complète l’ensemble.
 Choisir une maison neuve, c’est profiter de normes actuelles, d’une excellente isolation et de faibles charges.
 Une opportunité rare sur le secteur de Frouard, alliant confort moderne et proximité immédiate de Nancy.

Achèvement en cours t4 + terrasse + jardin
 frais de notaire offerts

 au cœur du nouveau quartier résidentiel de cantebonne à villerupt, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces en rez-de-jardin, idéalement situé à seulement quelques minutes du luxembourg et d’esch-sur-alzette. Ce bien d’exception de près de 80 m² habitables à l'agencement optimisé offre une qualité de vie unique dans un environnement verdoyant, calme et recherché.

 l’espace de vie lumineux de plus de 30 m² s’ouvre sur un jardin de 30 m² dont une terrasse en bois de plus de 12 m², parfaits pour profiter des beaux jours. Trois belles chambres confortables pour toute la famille, une salle de bain moderne et entièrement équipée, un wc individuel et une entrée spacieuse complètent cet appartement fonctionnel et harmonieux.

 la résidence s’intègre dans un cadre naturel préservé, bordé de forêts et de champs, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Les aménagements paysagers soignés et l’architecture contemporaine en ossature bois témoignent d’une conception durable et respectueuse de l’environnement.

 certifié nf habitat hqe et biosourcé niveau 1, ce programme garantit des performances énergétiques élevées, un confort thermique optimal et une valorisation pérenne de votre investissement.

 le quartier de cantebonne séduit par sa vie locale dynamique, ses infrastructures culturelles et sportives, et son accès rapide vers le grand-duché. Un cadre idéal pour les frontaliers en quête de nature et de modernité.

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 9 rue lafayette
 57000 metz
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Dernier t4 + tropézienne livre

 découvrez ce superbe t4 de près de 100 m² situé au dernier étage d’une petite résidence à taille humaine de deux étages, à l’architecture élégante et contemporaine.
 profitez d'un beau séjour-cuisine lumineux de 34 m² s’ouvrant sur une terrasse tropézienne de 18 m² idéale pour les repas en famille aux beaux jours.
 les matériaux haut de gamme et les finitions soignées témoignent d’une construction moderne et durable.
 côté nuit, trouvez une belle et grande suite parentale de plus de 20 m² avec son dressing et sa salle d’eau privative, et deux belles chambres confortables.
 de larges ouvertures offrent une luminosité exceptionnelle et une atmosphère chaleureuse.
 l’isolation thermique et phonique garantit confort et sérénité au quotidien.
 à cattenom, commune recherchée aux portes du luxembourg, profitez d’un cadre de vie paisible et verdoyant.
 bien entendu, stationnements prévus en sus.
 commerces, écoles et axes autoroutiers se trouvent à proximité immédiate.
 un bien rare alliant espace, élégance et prestations de standing.
 contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cet appartement d’exception.

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 tel : 03 67 61 01 15.

Rare ! T4 neuf + terrasse livre

 découvrez ce superbe t4 de près de 104 m² situé au dernier étage d’une petite résidence à taille humaine de deux étages, à l’architecture élégante et contemporaine.
 profitez d'un vaste séjour-cuisine lumineux de 48 m² s’ouvrant sur une terrasse tropézienne de plus 22 m² idéale pour les repas en famille aux beaux jours.
 les matériaux haut de gamme et les finitions soignées témoignent d’une construction moderne et durable.
 côté nuit, trouvez une belle et grande suite parentale de plus de 20 m² avec son dressing et sa salle d’eau privative, et deux belles chambres confortables.
 de larges ouvertures offrent une luminosité exceptionnelle et une atmosphère chaleureuse.
 l’isolation thermique et phonique garantit confort et sérénité au quotidien.
 à cattenom, commune recherchée aux portes du luxembourg, profitez d’un cadre de vie paisible et verdoyant.
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Profitez de prix attractifs aux portes de parisjusqu’à 180 000€ de prêt à taux zéro – frais de notaire offerts * – remises exceptionnelles * 4 pièces neuf – grande terrasse – 3 chambres – goussainvilledécouvrez ce superbe 4 pièces neuf à goussainville, idéal pour une famille à la recherche d’un appartement spacieux et confortable. Il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une grande terrasse, de trois chambres, d’une salle de bains et de wc séparés. Un extérieur généreux qui apporte une véritable pièce de vie supplémentaire et permet de profiter pleinement des beaux jours. - la résidence - cette résidence neuve à l’architecture contemporaine offre un cadre de vie agréable et pensé pour votre confort au quotidien. Conforme aux dernières normes environnementales re2020, elle bénéficie d’une isolation thermique et phonique renforcée ainsi que de prestations modernes. La résidence est sécurisée et accessible aux personnes à mobilité réduite. - transports - goussainville bénéficie d’une excellente desserte grâce à la gare de goussainville, permettant de rejoindre paris et les principaux pôles d’emploi franciliens via le rer d. Plusieurs lignes de bus complètent l’offre de transports. L’accès rapide aux principaux axes routiers facilite également les déplacements vers roissy-en-france, l’aéroport paris-charles-de-gaulle et paris. - environnement - profitez d’un environnement résidentiel et familial, à proximité des commerces, écoles et services du quotidien. Goussainville bénéficie d’une situation stratégique au nord de la région parisienne, à proximité de roissy et des grands pôles économiques de la plateforme aéroportuaire. Un emplacement idéal pour conjuguer vie de famille, accessibilité et proximité de paris. - programme - • résidence neuve conforme re2020• grande terrasse• 3 chambres• isolation thermique et phonique renforcée• prestations modernes et confortables• architecture contemporaine• résidence sécurisée• accès pmrbonaparte promotion – expert depuis 20 ans• une parfaite connaissance du marché immobilier neuf partout en france• accès aux prix directs promoteurs avec remises incluses• un outil de recherche performant pour vous faire gagner du temps• un accompagnement personnalisé jusqu’à la remise des clésprix : 284 000 €prix hors parking( * ) offre valable selon les campagnes nationales. Photos non contractuelles. N’attendez plus, contactez cyril alessandrini au 06 65 60 68 77.

Profitez de prix attractifs aux portes de parisjusqu’à 180 000€ de prêt à taux zéro – frais de notaire offerts * – remises exceptionnelles * 4 pièces neuf – 3 chambres – cadre de vie privilégié à pontoisedécouvrez ce bel appartement 4 pièces neuf à pontoise, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un environnement agréable. Il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle de bains, salle d'eau et de wc séparés. Son agencement fonctionnel permet de profiter pleinement des volumes et offre un cadre de vie adapté à toute la famille. - la résidence - cette résidence neuve à l’architecture contemporaine propose un cadre de vie agréable et confortable. Conforme aux dernières normes environnementales re2020, elle bénéficie d’une isolation thermique et phonique renforcée ainsi que de prestations modernes pensées pour votre quotidien. La résidence est sécurisée et accessible aux personnes à mobilité réduite. - transports - pontoise bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun. La gare de pontoise permet de rejoindre notamment paris grâce aux lignes h et j, ainsi qu’au rer c. Plusieurs lignes de bus desservent également les différents quartiers et communes de l’agglomération. L’accès rapide aux principaux axes routiers facilite les déplacements vers cergy, paris et les pôles économiques voisins. - environnement - profitez d’un environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces, écoles, services et équipements du quotidien. Pontoise séduit par son patrimoine, ses espaces verts et son emplacement au cœur de l’agglomération de cergy-pontoise. Vous bénéficiez également de la proximité de cergy, saint-ouen-l’aumône, osny et éragny. - programme - • résidence neuve conforme re2020• 3 chambres• isolation thermique et phonique renforcée• prestations modernes et confortables• architecture contemporaine• résidence sécurisée• accès pmrbonaparte promotion – expert depuis 20 ans• une parfaite connaissance du marché immobilier neuf partout en france• accès aux prix directs promoteurs avec remises incluses• un outil de recherche performant pour vous faire gagner du temps• un accompagnement personnalisé jusqu’à la remise des clésprix : 310 000 €prix hors parking( * ) offre valable selon les campagnes nationales. Photos non contractuelles. N’attendez plus, contactez cyril alessandrini au 06 65 60 68 77.

Jusqu’à 180 000€ de prêt à taux zéro – frais de notaire offerts * – remises exceptionnelles * 4 pièces neuf – 2 balcons – 2 parkings – montmagnydécouvrez ce bel appartement 4 pièces neuf à montmagny, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’agréables extérieurs. Il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, de trois chambres, dont certaines bénéficient d’un accès extérieur, d’une salle de bains et de wc séparés. Deux balcons viennent compléter ce bien et offrent des espaces extérieurs appréciables au quotidien. Deux places de parking apportent également un véritable confort. - la résidence - cette résidence neuve à l’architecture contemporaine propose un cadre de vie agréable et confortable. Conforme aux dernières normes environnementales re2020, elle bénéficie d’une isolation thermique et phonique renforcée ainsi que de prestations modernes pensées pour votre quotidien. La résidence est sécurisée et accessible aux personnes à mobilité réduite. - transports - montmagny bénéficie d’une bonne desserte grâce à la gare de deuil-montmagny, desservie par la ligne h permettant de rejoindre rapidement paris gare du nord. Plusieurs lignes de bus complètent la desserte locale. Les principaux axes routiers permettent également de rejoindre facilement les communes voisines et les pôles d’activité du nord-ouest parisien. - environnement - profitez d’un environnement résidentiel et familial, à proximité des commerces, écoles et services du quotidien. Montmagny bénéficie d’une situation privilégiée aux portes de paris, tout en offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Vous profiterez également de la proximité de deuil-la-barre, enghien-les-bains, villetaneuse et groslay. - programme - • résidence neuve conforme re2020• 3 chambres• 2 balcons• 2 places de parking• isolation thermique et phonique renforcée• prestations modernes et confortables• architecture contemporaine• résidence sécurisée• accès pmrbonaparte promotion – expert depuis 20 ans• une parfaite connaissance du marché immobilier neuf partout en france• accès aux prix directs promoteurs avec remises incluses• un outil de recherche performant pour vous faire gagner du temps• un accompagnement personnalisé jusqu’à la remise des clésprix : 275 000 €2 parkings en sus( * ) offre valable selon les campagnes nationales.( * ) prix hors parkings. Photos non contractuelles. N’attendez plus, contactez cyril alessandrini au 06 65 60 68 77.

Un village aux portes de strasbourg 

 au sein de la résidence neuve, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 80 m² situé au 1er étage. Propose une distribution particulièrement adaptée à une famille, avec 3 belles chambres, une grande terrasse, un cellier et des wc séparés.

 un appartement familial bien pensé

 dès l’entrée, vous profitez d’un véritable espace de réception, un placard cet espace permet de conserver un intérieur organisé au quotidien.

 le cœur de l’appartement est constitué d’un séjour-cuisine de 28 m². Ses proportions permettent de créer facilement plusieurs espaces distincts : une cuisine ouverte avec plan de travail ou îlot central, un coin repas convivial et un véritable salon. La pièce de vie bénéficie surtout d’un accès direct à une grande terrasse vue sur l'eau de 17 m² orientée sud-est et sud-ouest., véritable prolongement du séjour aux beaux jours.

 avec plus de 17 m² d’extérieur, vous disposez de suffisamment de place pour installer une grande table familiale, un salon de jardin, quelques plantations ou encore un espace détente. Le plan montre une terrasse profonde et facilement aménageable, directement accessible depuis la pièce de vie.

 trois belles chambres

 la partie nuit est particulièrement intéressante pour une famille avec trois chambres de belles dimensions allant de 11 m² à plus de 13 m²

 la chambre principale de plus de 13 m² permet aisément d’accueillir un grand lit et des rangements. Les deux autres chambres disposent quant à elles de surfaces confortables pour des chambres d’enfants, d’adolescents, une chambre d’amis ou un bureau.

 autre véritable avantage : les chambres sont regroupées dans une zone nuit bien séparée du séjour, permettant de préserver calme et intimité.

 une distribution très fonctionnelle

 l’appartement dispose également : 
 
 de wc indépendants, très appréciables dans un appartement familial ;
 d’un cellier, situé à proximité de la cuisine et prévu notamment pour accueillir un lave-linge ;
 d’un espace placard à l’entrée.

 le plan fait ainsi ressortir une organisation très rationnelle : pièce de vie et terrasse d’un côté, véritable espace nuit de l’autre, tout en conservant des espaces de rangement et des pièces annexes souvent absentes des appartements récents.

 le confort d’un logement neuf

 l'appartement bénéficie d'une conception conforme à la re2020, avec une attention particulière portée aux performances thermiques et acoustiques.

 le confort est renforcé par un plancher chauffant basse température dans le séjour et les chambres, alimenté par une pompe à chaleur hybride collective, ainsi qu’un thermostat programmable dans le séjour.

 vous profitez également de volets roulants motorisés, de menuiseries en double vitrage isolant, de la fibre optique, d’un ascenseur et d’un système de contrôle d’accès avec visiophone pouvant transmettre les appels sur smartphone.

 2 stationnements privatifs en sus à 12 500€ chacun.

 ernolsheim-bruche : un cadre de vie entre nature et proximité de strasbourg

 la résidence est implantée à ernolsheim-bruche au bord du canal de la bruche dans un environnement particulièrement verdoyant. Le plan de masse montre une opération organisée autour de trois bâtiments, avec de nombreux espaces paysagers et la présence de l’eau autour du site.

 ernolsheim-bruche constitue un excellent compromis pour ceux qui souhaitent quitter la densité de strasbourg sans s’en éloigner réellement. La commune permet de profiter d’un environnement plus paisible et familial tout en restant facilement relié à strasbourg, molsheim et aux principaux axes du secteur.

 c’est une localisation particulièrement adaptée à une famille recherchant davantage de calme, de verdure et d’espace sans renoncer aux services, écoles, commerces et bassins d’emploi de l’eurométropole.

 les avantages financiers du neuf

 acheter cet appartement neuf permet également de profiter de plusieurs avantages importants par rapport à l’ancien : 

 frais de notaire réduits, généralement autour de 2 %, permettant de réduire significativement le budget nécessaire à l’acquisition.

 pour les acquéreurs éligibles, possibilité également de bénéficier du prêt à taux zéro (ptz) pour financer une partie de l’achat de leur résidence principale, sous conditions de ressources.

 vous bénéficiez également d’un logement neuf nécessitant aucun travaux de rénovation, répondant aux dernières réglementations énergétiques et permettant de mieux maîtriser les dépenses énergétiques.

 enfin, votre acquisition bénéficie de toutes les garanties liées à la vefa et à la construction neuve : garantie financière d’achèvement, parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale.

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 faire appel à bonaparte promotion, c’est bénéficier d’un accompagnement spécialisé dans l’immobilier neuf, sans coût supplémentaire pour l’acquéreur.

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 contrairement à un promoteur qui vous proposera uniquement ses propres programmes, bonaparte promotion travaille avec un large panel de promoteurs.

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 stéphane cilli
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 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555

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JL IMMOBILIER vous présente en exclusivité cet appartement récent en duplex de 70 m², idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par son état irréprochable, proche du neuf, et par son agencement pensé pour offrir confort et fonctionnalité. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace convivial et agréable au quotidien. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont une avec dressing, ainsi q'une salle d'eau et un wc séparé. Côté extérieur, profitez d’un jardin privatif exposé plein sud et sa terrasse, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou simplement profiter des beaux jours. Un garage attenant complète ce bien. Pour votre confort, l’appartement bénéficie également d’un chauffage au sol au gaz de ville, d’une très bonne isolation et de faibles charges de copropriété. Un bien récent, fonctionnel et parfaitement entretenu, à découvrir sans tarder !

Appartement d une surface de 50 m² environ avec terrasse. Comprenant : une entrée, séjour sur cuisine équipée, wc, une chambre, une s de bain / douche / dressing. En cours en division cadastrale libre dans 8 mois aprés travaux réf. 24346 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 1 650 € par an. Honoraires : 5,29 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 170 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : isabelle maison isabelle adam - 06 46 64 82 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac dieppe 802 686 022 - 444 765 036 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de isabelle maison isabelle adam, mandataire indépendant pour naos immobilier surface carrez : 50 m².

Orléans quartier dunois f3 en très bon état de 67 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec parking et cave. Cet appartement récemment rénové possède 2 chambres dont une avec balcon, une pièce de vie de 24 m² qui peut facilement se scinder pour obtenir une 3ème chambre ou un bureau. La sde, le wc et 2 placards complètent ce bien situé rue du parc dans une zone tranquille. Une cave de 6 m² est rattachée à cet appartement. La gare est à 700m et les commerces et le tram dans un rayon de 400m. Les 220€ de charges mensuelles comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Les critères de cet appartement peuvent correspondre à une personne seule, un jeune couple avec ou sans enfant mais aussi à un investisseur. Le quartier est très prisé alliant tranquillité, transports et commerces. Réf. 24413 prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 890 € par an. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : michel ruet - 06 43 71 61 42 - ville du greffe : agent commercial ei rsac orleans 442 297 792 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de michel ruet, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Bordeaux Pey-Berland - Le charme de l'ancien au coeur de la ville Laissez-vous séduire par ce superbe T3 baigné de lumière, niché au quatrième étage d'un magnifique immeuble en pierre bordelais parfaitement entretenu. Dès l'entrée, un hall accueillant vous mène vers une pièce de vie spacieuse et chaleureuse, agrémentée de grandes ouvertures donnant sur un agréable balcon. Depuis cet espace extérieur privatif, vous profiterez d'une vue dégagée à couper le souffle sur les toits bordelais et la statue de la Vierge dorée sur la Tour Pey-Berland. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, allie fonctionnalité et modernité. Côté nuit, l'appartement dispose de deux vastes chambres lumineuses, complétées par une salle d'eau fonctionnelle avec un espace WC séparé. Véritable coup de coeur, ce bien d'exception conserve tout le cachet de l'ancien : parquet massif d'origine, moulures élégantes, belle hauteur sous plafond et magnifiques cheminées d'époque. Le tout est sublimé par une exposition idéale offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, ainsi que par un double vitrage performant assurant un confort acoustique et thermique parfait. Un cadre de vie privilégié, au pied des commerces et des transports (tramways A, B, F). Une cave complète ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Architecture marseillaise ancienne pour ce bel immeuble de caractère situé sur le boulevard Longchamp, à proximité immédiate du Palais Longchamp, des commerces, transports et lieux culturels, qui accueille aux 4e et 5e étages un ensemble immobilier rare de 117 m² offrant un important potentiel de transformation. Au 4e étage, le logement développe une superficie de 84,51 m² loi Carrez. Ses volumes, sa luminosité et ses éléments anciens constituent une belle base pour imaginer un appartement singulier après rénovation. À l'étage supérieur, accessible par un escalier intérieur, la vente comprend la totalité des anciennes chambres de service pour une surface supplémentaire d'environ 33 m². Réparties sous les toits autour d'un dégagement central, elles dévoilent une atmosphère brute, ponctuée de tomettes anciennes, de poutres apparentes et d'ouvertures zénithales. L'ensemble nécessite une rénovation complète, mais offre de nombreuses perspectives d'aménagement et de valorisation. La réunion des différents espaces pourrait permettre la création d'un projet familial atypique, d'un duplex ou d'un investissement patrimonial,. Une opportunité particulièrement rare : disposer de l'intégralité des deux derniers niveaux d'un immeuble ancien au coeur du quartier Longchamp. Copropriété de 10 lots. Quote-part annuelle de charges : 1 560 EUR, soit environ 130 EUR par mois. Classe énergie : D 197 kWh / m2 / an. Classe climat : D 36 kg CO2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 EUR et 2 250 EUR TTC par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Prix de vente : 330000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Katia Bourgeois au 06 31 92 22 65 ou par courriel à katia.bourgeois@pm-immobilier.fr. Avec le concours d'un agent commercial. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bourgeois, chargée d'affaires SIRET 501 634 778 pour le compte de PM Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

La valette du var au sein d'une résidence sécurisée de 184 lots, un agréable t3 au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour, d'une cuisine, d'une terrasse de 10 m², de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau, de wc séparés. Un parking privatif et une cave en rez-de-chaussée. L'appartement nécessite un rafraîchissement. Clim. Réversible, volets partiellement électriques, double vitrage partiel. Charges : 115€ par mois dont eau, ascenseur, entretient des communs et des espaces verts. Prix : 179 000€ + possibilité d'un garage. Votre contact : dominique hoffmann 07 60 51 46 11 agence cap immo la garde.

Iad France - Franck Rescanieres vous propose : Appartement de caractère — 110 m² plain-pied, 2 parkings, résidence sécurisée — Caromb Caromb. Un village provençal authentique, à cinq minutes à pied de tous les commerces. Ici, l'histoire des murs a été préservée — et le confort moderne a fait le reste. Ce que ce bien réunit : — 110 m² plain-pied — rez-de-chaussée — aucun travaux à prévoir — Gros murs en pierre d'origine — fraîcheur naturelle et caractère authentique — Résidence fermée, sécurisée et très calme — Deux emplacements de parking privatifs — Terrasse exposée sud-ouest — DPE classé B — 102 kWh / m² / an — À cinq minutes à pied de tous les commerces Derrière la façade, on découvre ce que les constructions récentes ne savent pas offrir : des murs en pierre épais, une histoire, une âme. Entièrement remis à neuf ces dernières années, le logement mêle l'authenticité de l'ancien au confort du moderne — sans sacrifier l'un pour l'autre. Le logement s'organise autour d'un vaste espace cuisine-séjour de 46 m², plein sud-ouest, lumineux et aéré. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, prolonge naturellement cet espace de vie. Un couloir dessert deux chambres lumineuses et calmes, une salle d'eau soignée, des WC séparés et une buanderie. La seconde chambre dispose d'un recoin avec arrivée et écoulement d'eau déjà en place — une salle de bain supplémentaire facilement réalisable pour qui souhaite une suite parentale. Climatisation réversible — Fibre optique — Chauffage individuel électrique Plain-pied. DPE B. Résidence sécurisée et calme. Aucun travaux. Prêt à vivre. Un bien comme celui-là se raconte mieux en direct — n'hésitez pas à m'appeler. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Shane Dadi vous propose : Appartement 3P | Carré d'Or | 70,5 m² | Immeuble Bourgeois | DPE C Au cOEur du Carré d'Or, l'un des quartiers les plus prisés de Nice, cet appartement de 70,5 m² au 1er étage d'un bel immeuble bourgeois allie cachet, volumes et emplacement d'exception. Avec ses belles hauteurs sous plafond caractéristiques des immeubles de standing niçois, il se compose d'une entrée, de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Entièrement climatisé. Eau chaude individuelle. Pas de contre indication à la location saisonnière, rendements élevés. À quelques pas de la Promenade des Anglais, de la mer, des boutiques, des restaurants et de tous les commerces du centre-ville. DPE classé C, charges maîtrisées. 1er étage sans ascenseur. Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.83€ par mois (soit 1725.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Shane Dadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 924896160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.