Appartement 3 pièces à vendre

Au cœur du quartier du Tremblay, secteur recherché à Champigny sur Marne, cet appartement de 3 pièces, situé dans un bel immeuble de charme à taille humaine de seulement 14 lots. Ce bien, rare sur le secteur vous séduira par sa luminosité et les surfaces de ces pièces, entièrement rénové en 2026, le bien offre des finitions haut de gamme. Chaque détail a été pensé pour allier élégance, confort et modernité, avec un soin particulier apporté aux moulures et aux matériaux. L'appartement bénéficie d'un double vitrage acoustique. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec un bon potentiel locatif assurant une bonne rentabilité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux sans vis à vis avec deux grandes fenêtres bénéficiant, d'une cuisine ouverte équipée, de deux chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une grande salle de bain et WC séparé. L'appartement possède une situation idéale à deux pas des axes autoroutiers (A4) et seulement à 15. Possibilité d'acquérir l'appartement entièrement meublé et décoré. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

T3 rénové avec terrasse 12 m² au 1er et dernier etage entre saint-michel / et victoire et des lycées montaigne et gustave eiffel, découvrez ce t3 de 65 m² entièrement rénové, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 4 appartements. Traversant et lumineux, il offre une belle pièce de vie avec parquet, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc séparés. Terrasse de plus de 12 m², faibles charges, aucun travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Photos légèrement optimisées par ia (sans modification des volumes ni des caractéristiques du bien). Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 et 1170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel alloncle, au 06 64 83 43 05 ou, par courriel à c.alloncle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel alloncle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 885 126 292 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450115 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.92 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 16 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 400 euros. Christel alloncle (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 885 126 292 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement t3 situé au 2ème étage sur 4 dans une résidence sécurisée et arborée avec parties communes propres. Loue 760 euros par mois charges comprises bail en cours (locataire en place) rentabilité attractive le bien : séjour lumineux 2 chambres cuisine indépendante salle de bain et wc séparés balcon + loggia les + dpe d (pas de contrainte énergétique) résidence calme entretenue bon potentiel de valorisation contactez moi pour plus d'information ou organiser une viste 06 07 91 70 68 99 000 euros charge vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980 et 1360 euros (abonnement compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gentiane piovanacci, au 06 07 91 70 68 ou, par courriel à g.piovanacci@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gentiane piovanacci agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 818 828 154 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448319 le professionnel garantit et sécurise votre projet copropriété de 174 lots. Charges annuelles : 3040 euros. Gentiane piovanacci (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 818 828 154 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement à vendre en plein centre-ville de Limoges, idéal pour profiter de la vie citadine. Situé à deux pas de la place des Carmes, ce bel appartement de 91 m², en parfait état, offre un confort immédiat. Vous apprécierez une entrée avec rangements, une cuisine entièrement refaite à neuf, un double séjour lumineux donnant sur une loggia / balcon avec vue dégagée, et deux chambres spacieuses dont une avec accès à la loggia. L'agencement privilégie la clarté et la fonctionnalité. Un ascenseur facilite l'accès à l'étage, et l'appartement comprend une cave et un garage Emplacement pratique : en centre-ville, proche des transports en commun et d'une école, idéal pour les déplacements quotidiens et la vie de famille. Ne manquez pas cette opportunité clé en main — contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 3207.

Danton - vendu loue 585€ hc au rez-de-chaussée : séjour, cuisine en mezzanine, placard, wc indépendant et salle de douches. Au 1er et 2ème étage : 2 chambres en enfilade. L'étiquette du dpe est en e 268kwh / m² et l'indice ges en b 10kg co₂ / m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120€ et 1560€ par an. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, avec 6 lots a usage d'habitation. 803€ / an de charges de copropriété, syndic bénévole. 87.500€ honoraires d'agence inclus les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce vous est proposée par madame prescillia fauveau, agent commercial, n° rsac 881 624 795 immatriculée à la cci du havre. Pour parler à l'un de nos conseillers et réaliser une visite, il vous suffit de composer le numéro habituel, tapez le choix 1. Référence agence : 4546.

BANDOL Emplacement exceptionnel – Vue mer – Terrasse – Parking – Prestations haut de gamme Vous rêvez de vivre au cœur de Bandol avec la mer à vos pieds et toutes les commodités à portée de main ? Cet appartement rare est fait pour vous ! Situé en étage élevé d'une résidence calme et renommée du centre-ville, ce magnifique T3 entièrement rénové en 2025 (électricité, plomberie, isolation, fenêtres, cuisine et salle de bains) vous séduira par : Sa vue imprenable sur la mer Sa belle terrasse plein sud idéale pour vos repas ou moments de détente Son emplacement privilégié : à deux pas des plages, du port, des restaurants, commerces, animations, et activités nautiques Ses prestations modernes et de qualité Sa place de parking sécurisée, un véritable atout dans le centre-ville de Bandol Caractéristiques principales : Surface : 56 m² loi Carrez Pièces : 3 (salon lumineux avec accès terrasse + 2 chambres) Cuisine équipée ouverte Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne Climatisation réversible Résidence sécurisée Parking privé sécurisé Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif haut de gamme. Ne tardez pas ! Ce bien rare alliant confort moderne et situation premium est une opportunité unique sur le marché bandolais. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 2005.

À VISITER AVEC VOTRE AGENCE ORPI VERNOUILLET Un appartement d'exception au cœur de Vernouillet, alliant modernité et confort familial en rez-de-jardin. Situé au sein d'une résidence de standing achevée en 2023, ce superbe appartement de 3 pièces vous offre un cadre de vie privilégié. Ce bien de 61,60 m² habitables se distingue par son agencement optimal et son environnement calme, à deux pas du dynamisme du centre-ville. Dès l'entrée, qui dispose d'un bel espace de plus de 8 m², vous découvrez un séjour avec cuisine ouverte baigné de lumière et conçu pour la convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables. Une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet intérieur soigné. Le véritable atout de cet appartement réside dans son extérieur exceptionnel : une terrasse s'ouvrant sur un jardin privatif de plus de 37 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Côté financier, bien que la construction soit récente, vous bénéficiez de l'avantage majeur des frais de notaire réduits, un argument de poids pour votre projet immobilier ou un investissement serein. L'emplacement est un atout stratégique pour votre quotidien. Pour l'éducation de vos enfants, vous profitez d'un accès immédiat aux établissements scolaires de la ville situés à seulement quelques minutes à pied. Vos déplacements sont facilités par la proximité de la gare de Vernouillet-Verneuil (Ligne J et futur RER E), accessible en environ 12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture. Enfin, vous bénéficiez d'un accès direct aux nombreux commerces de proximité, au marché et aux services du centre-ville pour une véritable vie de quartier, tout en étant à deux pas des infrastructures culturelles et sportives. Un bien rare sur le secteur, alliant le confort du neuf, un jardin privatif et une situation géographique idéale. Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI Vernouillet pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement au potentiel unique. Référence agence : 2968.

LYON 9ÈME : Idéalement situé à seulement quelques pas du métro, cet appartement de T3 de 68 m² offre un cadre de vie paisible au sein d'une résidence moderne. L'entrée fonctionnelle dispose d'un placard de rangement et s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse. Cet espace de convivialité comprend une cuisine aménagée et se prolonge naturellement vers un agréable balcon exposé Ouest. La partie nuit, séparée pour plus d'intimité, dessert deux chambres confortables dotées de placards intégrés. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement de cet espace. Pour votre confort au quotidien, une place de parking sécurisée en sous-sol est proposée en supplément. Les résidents bénéficient également d'un local à vélos commun à disposition. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 5547.

Dans le centre de Saint Etienne, à 200 m de l'Hôtel de ville, cet appartement T4 de 69 m² offre un cadre de vie agréable au sein d'un quartier dynamique. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, il bénéficie d'une localisation idéale pour profiter des commodités de la vie urbaine. Situé au 1er étage d'une copropriété entièrement rénovée, avec peu de charges, il se compose de trois chambres spacieuses, une pièce de vie, une salle de bains et un wc indépendant. Lumineux et traversant, il est entièrement meublé et équipé : plaque induction, four, micro-onde, lave-linge et sèche-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur, vaisselle. Le chauffage est électrique par radiateurs à inertie. La fibre est disponible. Contactez-moi au 07 68 41 88 55 Philippe BASTIN réseau SAFTI Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 07 68 41 88 55, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181.

Wagram - Dans un immeuble ancien d'excellent standing un appartement de type 3 pièces est situé au rez-de-chaussées. Il offre une surface Carrez de 75 m² et est traversant, orienté vers le sud- Nord. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comprend un séjour spacieux de 40 m² offrant la possibilité de créer une deuxième chambre. La chambre actuelle, mesurant 14,37 m², dispose de suffisamment d'espace pour un aménagement personnalisé. La cuisine est séparée, offrant fonctionnalité et praticité au quotidien. Pour davantage de commodités, l'appartement inclut une cave dans ses prestations. Le bien bénéficie du double vitrage pour plus d'isolation phonique et thermique. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. La taxe foncière annuelle s'élève à 1600 €. Localisation du bien Commodités : À proximité se trouvent plusieurs commerces et restaurants renommés ainsi que des infrastructures culturelles telles que le Parc Monceau. Espaces verts : Le bien est situé près du Parc Monceau, un espace vert étendu parfait pour une promenade ou des activités de plein air. Écoles : Établissements scolaires de tous niveaux accessibles à pied. Transports : Proche de la station de métro Wagram (ligne 3), à environ 5 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété avec une année de construction datant de 1900. Les parties communes sont en bon état et un gardien est présent dans l'immeuble. Les charges de copropriété s'élèvent à 200 € par mois, incluant l'eau chaude et le chauffage. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 22 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose ce T3 d'une surface Carrez de 77,99 m² situé rue Paul Bert à Bordeaux. Ce bien se distingue par sa position au dernier étage d'une petite copropriété, sa rénovation récente, ses nombreux rangements optimisés et sa vue dégagée sans vis-à-vis. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de meubles sur mesure, deux chambres dont une avec penderie, une salle de bain avec baignoire, des toilettes semi-séparées, ainsi qu'une buanderie et de nombreux espaces de rangement intégrés. Situé au 3ème étage et dernier étage, cet appartement offre calme et intimité. Deux places de stationnement situées à proximité au parking Victor Hugo, peuvent être récupérées via l'achat Présence de combles accessibles offrant un potentiel d'agrandissement (projet soumis à autorisations et accord de copropriété à revalider). Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par un dispositif électrique (radiateurs et ballon remplacés en 2016). Commodités Situé dans un secteur central et recherché de Bordeaux, à proximité immédiate du quartier Victor Hugo, le bien bénéficie d'un environnement vivant avec commerces, restaurants, établissements scolaires et services du quotidien accessibles à pied. Le quartier est apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec le centre-ville. Transports Le secteur est bien desservi par le tramway ainsi que plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers l'ensemble de la métropole bordelaise. Copropriété Le bien est situé dans une copropriété de 8 lots, bien entretenue, dont des travaux importants ont été réalisés récemment (toiture et isolation). Des travaux concernant une fissure structurelle ont été votés en assemblée générale et sont à la charge du vendeur. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 320 € par trimestre. Informations complémentaires Taxe foncière : 1 100 € Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur. Le montant des frais d'agence est de 8 900 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement 3 pièces de 62 m², situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu Rue de Tolbiac, dans le 13ème arrondissement de Paris. L'appartement se compose comme suit : - Une entrée de 9,9 m², desservant un séjour lumineux avec cheminée de 15 m² orienté Nord et Ouest sur rue sans vis à vis ; - Deux chambres d'environ 12 m² disposant chacune d'une cheminée, et dont une donne accès à un balcon de 1 m² ; - Une cuisine séparée de 6,3 m², entièrement équipée (plaque vitrocéramique, hotte à filtre, réfrigérateur, lave-vaisselle et machine à laver); - Une salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes, vasque simple et sèche-serviettes, disposant d'une fenêtre. Une cave de 5,40 m² complète ce bien. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont produits par un système électrique. La taxe foncière annuelle est de 1 530 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 452 € par trimestre. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'appartement est idéalement situé à proximité de nombreux commerces, restaurants et cafés, et à 9 minutes à pied du parc Montsouris. Pour les enfants, le bien est sectorisé à l'école primaire Wurtz, et rattaché au collègue George Sand. Côté transport, la station Corvisart (ligne 6) est accessible en environ 8 minutes à pied, et la station Tolbiac en 11 minutes à pied. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Cet appartement de type 3 pièces, situé au 4e étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur, se trouve au cœur de la capitale, sur l'Avenue René Coty, Paris 14e. Traversant et orienté Est-Ouest, il bénéficie ainsi d'une belle luminosité naturelle. La surface Carrez est de 70 m², composée de deux chambres, d'une salle de bains et d'une pièce de vie spacieuse. La cuisine est séparée et fonctionnelle. L'agencement offre une fluidité d'espace avec le confort de pièces bien définies. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement inclut une cave, pratique pour le stockage supplémentaire. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système au gaz individuel. Le bâtiment est gardé par un concierge, garantissant ainsi une sécurité et un confort d'usage au quotidien. Localisation : Commodités : Profitez des commerces de proximité et des infrastructures culturelles dans un rayon de 500 mètres. Des restaurants variés se trouvent également à quelques pas. Espaces verts : À quelques minutes de marche, le parc Montsouris permet de se détendre et de profiter de la nature en ville. Écoles : De nombreuses écoles allant de la maternelle au lycée sont situées à proximité, facilitant l'accès à l'éducation. Transports : Les stations de métro Alesia (lignes 4) et St Jacques (Ligne 6) ou Denfert (ligne 4,6, RER B) se trouvent à environ 10 minutes à pied, offrant un accès rapide à l'ensemble de Paris. De nombreuses lignes de bus sont au pied de l'appartement (62,88, 216. ) Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, bien entretenu, présente des parties communes en bon état. Les charges de copropriété sont de 530 / trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 16900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose à la vente ce lumineux 3 pièces de 84,5 m² situé dans la très calme Rue du Talus du Cours à Saint-Mandé. L'appartement se situe au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble sécurisé par un gardien. Le bien, entrièrement rénové et isolé avec des matériaux premium, se compose : - D'un sas d'entrée avec placard sur mesure - D'un double séjour baigné de lumière et sans vis-à-vis. Il est pourvu d'une bibliothèque sur mesure - D'une cuisine ouverte premium et équipée - De 2 chambres avec dressing sur mesure - D'une salle d'eau avec une double vasque - De toilettes séparées japonaises L'agencement de l'appartement inclut une entrée dotée de placards sur mesure. Le double séjour, spacieux, est équipé d'une bibliothèque sur mesure. La cuisine est ouverte et moderne. L'appartement comprend deux chambres, dont l'une est orientée sur rue, et dispose de rangements sur mesure. La seconde chambre présente également un dressing sur mesure. La salle de bain propose une grande douche et une double vasque. Les toilettes sont séparées et de type japonaise. Cet appartement est doté de fenêtres récemment renouvelées et offre l'isolation des sols, murs et plafonds. Le système de chauffage ainsi que l'eau chaude sont collectifs. Le bien est équipé de fenêtres à double vitrage. Une cave est incluse avec l'appartement. Les charges de copropriété s'élèvent à 1250 € par trimestre. Le bien se situe à 100m de la station de métro Saint Mandé (ligne 1) et de Paris, et est à proximité directe de tous les commerces et restaurants du centre-ville. Le Bois de Vincennes et le lac de Saint Mandé sont à 5 minutes à pied. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 22900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble construit avant 1850, cet appartement de type 3 pièces offre une surface Carrez de 79.04 m² Carrez et 115.34 m² au sol. Intégralement rénové il y a quelques années. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement est bien agencé avec une cuisine semi-ouverte toute équipées, deux chambres, deux salles de bains et deux toilettes. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique. Un ascenseur donne accès au home cinéma et au sauna. La taxe foncière annuelle est de 1219 €. Le bien est situé sur la Rue Notre Dame de Nazareth, à proximité de diverses commodités. À moins de 500 mètres se trouvent le Square du Temple et plusieurs commerces et restaurants. Les écoles allant de la maternelle au lycée sont facilement accessibles. Les transports en commun incluent la station de métro Temple (ligne 3) à environ 5 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les parties communes sont en bon état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Appartement à vendre à Albi, idéalement situé, offrant 86,96 m² en très bon état. Ce bien lumineux dispose de 2 chambres, un séjour convivial et de deux balcons agréables pour profiter des beaux jours. Confort moderne avec ascenseur, cave privative et emplacement de parking inclus. Immeuble construit en 1970, parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie paisible et pratique proche des commodités. Prix demandé : 184 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3653.

Découvrez ce charmant duplex de 3 pièces de 50 m² Carrez (65 m² au sol), niché au dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu, construit en 1881. Ce bien offre un véritable esprit maison grâce à sa belle terrasse et sa vue dégagée. Traversant et calme, il présente une configuration optimisée qui exploite parfaitement chaque espace. En entrant, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse, dotée d'une agréable hauteur sous plafond. Elle est prolongée par une cuisine américaine, à la fois conviviale et entièrement équipée. Véritable atout de cet appartement, la terrasse dînatoire d'environ 10 m² permet de savourer l'extérieur en toute tranquillité. Une grande salle de bain complète ce niveau. À l'étage, deux chambres spacieuses avec de nombreux rangements offrent un cadre de vie structuré et confortable, parfait pour une famille ou pour recevoir des invités. Le quartier regorge de vie avec ses nombreux restaurants de la rue de Charonne à proximité immédiate. Pour vos déplacements, les stations de métro Charonne et Voltaire sont situées à environ 300 m, et la station Faidherbe - Chaligny à environ 600 m. Caractéristiques techniques - appartement situé au 5ème étage sans ascenseur (immeuble de 5 étages) - DPE : E - bien en mandat exclusif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter toutes précisions utiles sur les démarches et les documents à vérifier. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à vos questions. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Guyancourt, découvrez cet appartement de 3 pièces de 70 m² situé au 1er étage d'une résidence de standing récente avec ascenseur. Il se distingue par son très bon état général, sa grande pièce de vie conviviale (30 m²) avec cuisine ouverte semi-équipée, ouvrant sur un agréable espace extérieur (balcon de 10 m²) qui constitue un véritable prolongement de l'appartement et permet de profiter pleinement des beaux jours et du joli jardin de copropriété. L'appartement offre deux chambres lumineuses et confortables (11 et 13 m²) avec rangements, une salle de bains de 5 m² avec baignoire et sèche-serviettes, un WC ainsi qu'un débarras pratique pour le rangement (2,36 m²). Deux places de parking (souterrain) et un local vélos partagé complètent ce bien. Cet appartement fonctionnel et parfaitement distribué permet d'accueillir sans contrainte un couple ou une vie de famille. Environnement soigné, sécurisé et calme. Le cadre de vie est particulièrement attractif pour les familles avec la présence de plusieurs établissements scolaires (écoles maternelles, primaires et collèges) à proximité immédiate. Les espaces verts sont également nombreux dans le quartier et favorisent une ambiance nature au cœur de la ville en offrant de multiples possibilités de promenades et de loisirs en plein air : Bois de la Grille (100m), Jardins Paul et Virginie (400m), Parc des Sources de la Bièvre, Étangs des Roussières et de la Minière, etc. Le bien est proposé en exclusivité, ce qui vous assure une démarche simplifiée avec un interlocuteur unique pour organiser votre visite et accompagner votre projet. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1431 € - Charges de copropriété : 222€ / mois (chauffage, eau chaude / froide, parties communes. ) - DPE : C - Mode de chauffage : collectif mixte - Distribution de l'eau chaude : collective Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site d'information public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement lumineux de 64 m², situé au 3e et dernier étage d'une résidence récente de standing à Chennevières-sur-Marne. Construit en 2020, ce bien séduit par son confort moderne et sa disposition ingénieuse. Le séjour spacieux, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon exposé sud-ouest, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des belles journées. La cuisine, entièrement aménagée, s'intègre à cet espace de vie convivial. Une des deux chambres dispose également de son propre balcon, garantissant à chacun son espace personnel. Ce logement bénéficie d'une excellente isolation et de prestations modernes à la pointe de la technologie : serrure connectée, stores électriques, ainsi que gestion à distance de l'éclairage et du chauffage via smartphone. La chaudière individuelle au gaz assure une faible consommation énergétique, complétée par des peintures récentes apportant une touche de fraîcheur. La résidence, calme et sécurisée, est dotée de vidéosurveillance et propose des commodités idéales telles qu'un local vélo et deux places de parking en enfilade sous-sol. Les bus au pied de l'immeuble facilitent l'accès aux gares de Champigny ou La Varenne en une dizaine de minutes. Situé à proximité de nombreux établissements scolaires, cet appartement est idéal pour une famille : écoles primaires, maternelles et collège / lycée se trouvent à seulement quelques centaines de mètres. À moins de 800 mètres, le Parc du Clos des Mogatons offre un cadre verdoyant propice à la détente. Caractéristiques techniques : - Surface : 64 m² - Étage : 3/3 - Chauffage et eau chaude : Individuel, chaudière à gaz - DPE : C - Charges de copropriété : 150 € / mois - Année de construction : 2017 - Impôt foncier : 1680 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Laissez-vous séduire par cet appartement de 67 m², situé au premier étage d'une copropriété intimiste de six logements, au cœur du village pittoresque de Pommiers. Ce bien offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes, alliant harmonieusement confort moderne et quiétude. Dès l'entrée, vous découvrirez deux chambres douillettes et une salle de bains élégante. Le séjour spacieux, inondé de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La terrasse de 25 m² est un véritable havre de paix, idéale pour se relaxer, profiter du soleil ou cultiver quelques plantes. Pommiers est un village paisible et charmant, offrant un cadre de vie agréable avec ses écoles, crèches et parcs à proximité, propices à de belles promenades en plein air. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 502 € - Charges de copropriété : 50 € - DPE : E (278 kWh / m² / an) - Mode de chauffage : Électrique individuel - Année de construction : 1949 - Garage : Oui Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Les éléments fournis peuvent évoluer dans le temps; Zefir met tout en œuvre pour les actualiser, néanmoins il appartient à chaque acquéreur de procéder aux contrôles et expertises qu'il juge nécessaires. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne votre projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions ou faciliter les démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

T3 AVEC JARDIN ET GARAGE Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de T3 développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un WC indépendant Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Un jardin de 72 m² 1 garage et 1 parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 1ER TRIMESTRE 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

T3 PROCHE SUISSE AVEC GARAGE Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de T3 développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres 1 salle de bain avec WC indépendants Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Un balcon de 18 m² 1 garage et 1 parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 1ER TRIMESTRE 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

T3 SUD EST + STATIONNEMENTS + CASIER A SKI DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de T3 développe une surface de 62 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Un balcon 2 stationnements en sous sol et un casier à ski La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : IMMEDIATE. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

T3 DUPLEX DE 81.5 m² EN DERNIER ETAGE + STATIONNEMENTS + CASIER A SKI Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de T3 développe une surface de 81 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres 2 salles de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Un balcon 2 stationnements en sous sol et un casier à ski La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : IMMEDIATE. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

T3 ATTIQUE DANS CADRE IDDYLLIQUE AUX PORTE DE GENEVE Situé Appartement dans cadre idyllique aux portes de Genève avec vues depuis le domaine à couper le souffle., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 82 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain, une salle d'eau avec douche Italienne et un WC indépendant Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une grande terrasse de 52 m² 2 garages et 1 cave inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : CONTACTER L'AGENCE. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.