Appartement 3 pièces à vendre en France

Iad France - Véronique Roche vous propose : Dans une résidence de standing avec gardien et ascenseur, bel appartement 3 pièces aux volumes et hauteur sous plafond généreux. Triple exposition, très lumineux. La grande entrée avec rangements dessert d’un côté la pièce principale comprenant 3 fenêtres et accès aux 2 balcons, de l’autre coté la cuisine dînatoire entièrement équipée puis les 2 chambres (dont l’une a aussi accès à l’un des balcons) et, en face, SDD et WC séparés. Disposés en étoile avec une triple exposition, la luminosité et le confort de circulation confère à cet appartement une belle qualité de vie. Un cave complète ce bien. DPE D. Double vitrage. Possibilité de location de parking à proximité. Prévoir rafraîchissements. À 5’ à pied du marché de Nogent et du centre ville, bus 113 à 2’, RER A Nogent sur Marne à 15’ à pied. Une adresse faite pour ceux qui recherchent un véritable lieu de vie, des espaces généreux et fonctionnels, et le plaisir d’avoir Nogent et ses commodités à portée de main tout en bénéficiant de la proximité de Paris. PLAN SUR DEMANDE La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 529€ par mois (soit 6348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 908285786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - éric biesse vous propose : chelles - residence le prieuré - appartement - t3 - 54 m². Seulement chez iad… appartement au rez de chaussé sur élevé. Il se compose d’une entrée, une cuisine aménagée, un débarras, un double séjour parqueté, une chambre avec placard, une salle d’eau carrelé récente et un toilette séparé. L’appartement s’accompagne d’une cave et d’une place de parking extérieur. Rénovations à prévoir. Les “ + “ : proche commodité et transport, chauffage individuel gaz, double vitrage, exposition ouest, interphone une visite et vous connaissez la suite. Un conseiller disponible 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.67€ par mois (soit 1652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m éric biesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 802843623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - yoann lonchamp vous propose : marseille 2e – joliette | t3 rénové et meublé – 41,55 m² au sol – dernier étage a 150m du metro desiree clary appartement climatise au coeur du quartier de la joliette, découvrez cet appartement atypique niché au 5e et dernier étage d’un bel immeuble marseillais. Entièrement rénové et vendu meublé, ce bien séduit dès l’entrée par son charme sous les toits, ses poutres apparentes et surtout par ses volumes : l’appartement développe 41,55 m² de surface au sol chauffée, mesurée dans le cadre du dpe, dont 25 m² en loi carrez. Une configuration particulièrement intéressante qui permet de profiter d’un véritable appartement avec deux chambres, bien loin de la sensation d’un petit 25 m². L’espace de vie se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, lumineux grâce à sa fenêtre de toit. Canapé, table, espace bar… tout a été pensé et optimisé pour profiter pleinement des volumes. Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres mansardées, disposant chacune de leur propre fenêtre de toit et de généreux espaces sous pente. Ces surfaces supplémentaires, non comptabilisées en loi carrez lorsqu’elles présentent une hauteur inférieure à 1,80 m, apportent un véritable confort au quotidien. Une salle d’eau avec wc et espace buanderie intégré complète l’ensemble. Poutres apparentes, décoration soignée, éclairages chaleureux, rangements optimisés et climatisation réversible confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. côté surfaces : 25 m² loi carrez * 16,55 m² sous pente = soit 41,55 m² de surface au sol chauffée mesurée au dpe un vrai atout pour profiter de volumes nettement supérieurs à ce que laisse imaginer sa seule surface carrez. emplacement recherché à la joliette, à proximité immédiate des commerces, transports et du secteur euroméditerranée, avec le centre-ville rapidement accessible. Côté diagnostics : dpe c / ges a, absence de plomb, d’amiante et de termites, et installation électrique sans anomalie. Estimation des dépenses énergétiques : 400 à 570 € par an. Un appartement atypique, lumineux et parfaitement optimisé, idéal pour celles et ceux qui recherchent deux vraies chambres, du cachet et un maximum de volume au coeur du 2e arrondissement de marseille. contactez-moi pour organiser une visite et découvrir sur place tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.33€ par mois (soit 268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yoann lonchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 893148650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Texier vous propose : CAUTERETS - Triplex rénové avec stationnement. Situé Quartier du Mamelon Vert à Cauterets, cet appartement en triplex propose une distribution soignée des espaces avec de belles prestations. Après un sas d'entrée, cellier, vous découvrez le niveau principal avec un salon lumineux orienté EST, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle et équipée, complétés par une salle de bain et des WC. Le tout en parfait état. Un balcon vous offre une superbe vue sur la montagne et sur le village. L'étage vous propose 2 chambres avec chacune leur point d'eau et placard. Belle vue dégagée grâce aux velux. Enfin un dernier niveau en mezzanine, permet 2 couchages supplémentaires. Au total vous bénéficiez de 6 couchages. Cet appartement en très bon état, offre énormément d'atouts, que ce soit pour un pied à terre et / ou un rendement locatif (à disposition) ou une vie à l'année. Place de stationnement privative. Contactez moi pour plus de précisions ou pour organiser une visite. Vidéo sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.67€ par mois (soit 956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Texier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 978913903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurelie chaudouard vous propose : seulement chez iad, nantes rue du calvaire de grillaud (procé) – copropriété sécurisée - 2 chambres - 57 m² - traversant - garage fermé - calme absolu - verdure. Il se compose de : - une entrée et un couloir. - un séjour avec une double porte battante (17 m²). - une cuisine séparée avec un cellier. - deux chambres (9 m² et 11 m²) sur parquet d'époque avec vue sur la verdure. - une salle d'eau et des wc séparés. - de nombreux rangements. - un garage box fermé (13 m²), une cave (6,5 m²) et un vaste garage à vélos collectif. Caractéristiques et atouts : - emplacement recherché, au calme absolu, en second rideau. - rez-de-chaussée surélevé sans vis-à-vis direct, donnant sur un vaste jardin de copropriété paysagé équipé d'un composteur. - charme de l'ancien préservé : parquet et carrelage d'époque (1959). Copropriété de 4 étages bien entretenue (toiture totalement refaite en 2023). Charges maîtrisées de 405 € / trimestre incluant le chauffage au gaz, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien. Projet collectif de rénovation énergétique à venir dans les prochaines années pour optimiser la valeur du bien et maîtriser les dépenses futures. Le dtg et le dpe collectif ont été votés et payés fin 2025. Laissez-vous séduire par le cadre verdoyant, la quiétude et le potentiel de ce t3 aux portes du parc de procé. La vente inter-agence est possible pour ce bien. Mes valeurs à votre service : proximité – confiance – persévérance – professionnalisme – bonne humeur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.33€ par mois (soit 1624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 157500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie chaudouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 831056916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amandine Ludwiczak vous propose : T3 PRÊT À VIVRE AU CŒUR DU CLOS DES THERMES – AMNÉVILLE Dans un environnement résidentiel, calme et en retrait de la route, découvrez ce très bel appartement T3 situé au sein de la résidence Le Clos des Thermes, une copropriété récente, saine et particulièrement bien entretenue. Construit en 2018, cet appartement prêt à vivre offre des prestations actuelles et un agencement aussi agréable que fonctionnel. Dès l'entrée, vous bénéficierez d'un placard intégré avant de découvrir une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon- séjour et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit propose deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Côté pratique, rien n'a été oublié : l'appartement dispose également d'une cave et de deux places de stationnement privatives. IMPORTANT : Une seconde opportunité est également disponible au sein de la même résidence, avec des prestations similaires et bénéficiant, quant à elle, d'un garage en complément. N'hésitez pas à me consulter pour découvrir les deux biens et choisir celui qui correspond le mieux à votre projet. Afin de vous permettre de mieux vous projeter dans cet appartement actuellement non meublé, les photographies ont fait l'objet d'une proposition d'aménagement et de décoration réalisée à l'aide de l'intelligence artificielle. Une façon de vous aider à imaginer tout son potentiel, sans modifier les volumes ni la configuration du logement. Un appartement récent, lumineux et fonctionnel, dans un cadre particulièrement paisible à Amnéville : il ne reste plus qu'à y poser vos valises. Contactez- moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51€ par mois (soit 612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Ludwiczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 904148194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CANOURGUE - 54 m² entièrement rénové sur la place de la Canourgue, grand séjour donnant sur le parc et sa licorne, deux chambres, cuisine et salle de bains-wc. L'appartement a su conserver son charme d'époque : barres au sol, cheminée, produit unique et très rare Visite virtuelle 3D disponible pour ce bien. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.

Iad France - Mathieu Berthet vous propose : SAINT-ÉTIENNE - BERGSON | T3 traversant 67 m² - Vue panoramique, Garage & Cave Laissez-vous séduire par cet appartement T3 traversant de 67 m², situé au 7ᵉ étage avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition (Est, Sud, Ouest), il vous offre un panorama d'exception sur Saint-Étienne. Au sein d'une copropriété de 1964, sécurisée (barrière motorisée, interphone) et soigneusement arborée, ce bien en très bon état constitue le cadre idéal pour des primo-accédants ou de jeunes actifs. Côté jour : Pièce de vie de 37 m² : Un vaste espace de vie convivial et aéré exposée Sud-Est, composé d'un séjour lumineux avec accès direct à un balcon (2 m²) et d'une cuisine ouverte fonctionnelle. Côté nuit & Sanitaires : Deux chambres au calme et bien proportionnées (10,8 m² et 11 m²). Une salle d'eau et de multiples rangements intégrés. Les + et prestations : Garage fermé de 13,5 m² et cave privative de 2,7 m² inclus. Chauffage collectif au gaz naturel avec radiateurs. Logement raccordé à la fibre optique. Informations financières & Copropriété : Charges de copropriété : 182 € / mois (comprenant l'entretien des parties communes, le chauffage et le fonds de travaux ALUR). Un bien clefs en main combinant luminosité, vue dégagée et praticité au quotidien. Contactez-moi par téléphone dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182€ par mois (soit 2184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 914730791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Gauthret vous propose : PEYPIN - EXCLUSIVITE - Venez découvrir ce superbe appartement T3 de 61 m² environ avec terrasse de 17 m² et son jardin privatif de 50 m² environ. Cet appartement de 61 m², situé en rez de chaussée d'une petite copropriété de 3 lots saura vous séduire par son jardinet et son volume. Il se compose d'une entrée, un séjour / cuisine climatisé de 28 m² avec accès sur la belle terrasse fermée de 17 m² et son jardinet, une chambre de 14 m² avec climatisation, un bureau de 8 m² pouvant faire office de chambre, une salle d'eau avec douche et un WC. Coté extérieur vous disposez également de deux jardinet d'environ 50 m² pour pouvoir profitez des beaux jours avec un barbecue, une place de stationnement devant l'appartement. Pour votre confort appartement avec double vitrage, climatisation, volets roulants électriques, fibre, store banne manuel etc. Montant taxe foncière : 680€ Pas de charges de copropriété Une opportunité à ne pas manquer à Peypin, que vous envisagiez un investissement locatif ou l'achat d'une résidence principale. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Gauthret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 535137715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique appartement avec une vue exceptionnelle sur tout paris - située dans une des copropriétés les plus recherchée et les mieux entretenue de clamart, de haut standing des années 1970, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes ses commodités, des écoles, et des transports bus et t6, venez découvrir un appartement entièrement rénové en 2024 sans aucunes fautes de goût ! Cet appartement est situé au 4ème étage avec ascenseur, dès l'entrée vous serez séduit par sa luminosité, il est traversant est / ouest et vous offre une luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec placard de rangements, desservant la pièce de vie d'environ 26 m² et son accès au balcon de 11 m² avec une vue dégagée sur tout paris, et la cuisine entièrement aménagée et équipée refaite avec goût. L'espace nuit, se compose d'un dégagement avec de nombreux rangements, desservant deux grandes chambres avec dressing intégré et leur accès direct aux balcons une salle d'eau, et un wc ind. L'appartement ne nécessite aucun travaux, il est clef en main vous n'avez plus qu'a poser vos valises pour ce nouveau coup de coeur ! L'appartement se situe dans une copropriété dotée d'un magnifique parc arboré, vous offrant un cadre de vie bucolique, calme et très agréable. Résidence de standing entretenue par un couple de gardien très investi. L'appartement est vendu avec une cave. Place de parking en option. Chauffage collectif au gaz / eau chaude et eau froide collective au gaz. Diagnostique d pour plus de renseignements merci de contacter amélie au 06 63 40 65 38 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Peggy Vidal vous propose : Quartier Paloma à l'Est de Nîmes. Situé au rez- de- chaussée d'une résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce petit appartement lumineux de type 3. Il se compose comme suit : une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine fermée, une salle d'eau et un WC séparé. Double vitrage en PVC Electricité refaite. Une cave complète ce bien. Stationnements dans la résidence. Idéal primo- accédant, ou investissement locatif. Bien en vente interactive. Le prix proposé correspond au prix de la première offre possible. Appelez moi pour plus d'informations concernant ce bien et le type de mise en vente. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.67€ par mois (soit 1448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Vidal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 505181404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yael wajnsztok vous propose : homécourt - appartement duplex- t3 82.5 m² au sol (67 m² carrez) - 2 parkings au sein d'un petit immeuble de 2 étages à homécourt, cet appartement duplex offre une surface habitable de 82,5 m² au sol dont 67 m² carrez bien agencée sur deux étages. Lumineux et exposé à l'ouest, il constitue une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement est composée d'une grande entrée et d'un séjour avec cuisine ouverte. À l'étage nous retrouvons 2 chambres offrant chacune un espace confortable ainsi qu'une salle de bain. Ce duplex bénéficie également de 2 places de parkings privatives et d'une cave, des atouts pratiques appréciables au quotidien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yael wajnsztok mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 988909305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christine Gomes vous propose : VILLEJUIF - APPARTEMENT - T3 46 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Villejuif, cet appartement en très bon état vous plaira par sa luminosité et son agencement soigné. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée, il offre une surface habitable de 46 m² traversante, bénéficiant d'une double exposition est-ouest appréciable. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 19 m², bien proportionné et lumineux, ouvre sur un balcon de 4 m², adapté pour profiter des matinées ensoleillées. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Le logement dispose de 2 chambres : l'une spacieuse de 10 m², l'autre plus cosy, toutes deux calmes et bien orientées. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution. La résidence, entièrement fermée, est dotée d'équipements de sécurité complets : digicode, interphone et porte blindée. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une maîtrise totale des consommations. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 532750270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie noireau vous propose : vue mer - binic - appartement - t3 63 m² - box ferme - parking - très bon état - lumineux- 2 chambres bien situé à binic au 1 étage, cet appartement en très bon état offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée. Avec ses 63 m² habitables répartis en 3 pièces, il bénéficie d'une double exposition est-ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour lumineux ouvert sur la cuisine grâce à l'exposition est, constitue le coeur de l'appartement. L'appartement dispose également de 2 chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Le logement est équipé d'une ventilation mécanique contrôlée, de radiateurs électriques et de la fibre optique. Un rangement intégré optimise l'espace disponible. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, au sein d'une résidence sécurisée avec digicode et interphone pour un accès sécurisé. Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur privatif. Une place de parking ainsi qu'un box privatif complètent avantageusement cet ensemble. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.42€ par mois (soit 713 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie noireau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 832 925 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alice Lauretta vous propose : Vendu louer MANTES-LA-JOLIE - APPARTEMENT - T3 56 m² Adapté pour un investissement, cet appartement T3 de Mantes-la-Jolie offre 56 m² de surface habitable au 16e étage d'une résidence de 32 niveaux, avec une belle hauteur et une vue ouverte sur l'horizon. L'entrée distribue les différentes pièces de l'appartement. Le séjour, lumineux grâce à son étage élevé, s'ouvre sur la salle à manger dans une configuration fluide et conviviale. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bien agencée. Les 2 chambres, calmes et bien proportionnées, offrent un espace de repos agréable. La salle de bain complète l'ensemble, accompagnée d'un WC indépendant. Le confort est assuré par un chauffage urbain distribué par plancher chauffant, garantissant une chaleur homogène dans toutes les pièces. La résidence est sécurisée par un interphone. Loyer actuel est de 604 euros et 200 euros de charges en 2026. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Lauretta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 933974974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le secteur très recherché de Rochelongue au Cap d'Agde, à proximité immédiate des plages, des commerces et des animations, découvrez cet agréable appartement 3 pièces, situé au 1er étage d'une résidence avec piscine. D'une surface habitable de 34,19 m², ce bien offre un agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée de 13,39 m², ouvrant sur une belle terrasse de 8,87 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et partager des moments conviviaux en extérieur. L'espace nuit dispose de deux chambres en mezzanine, permettant d'accueillir famille et amis, ainsi que d'une salle d'eau avec douche. Côté prestations, vous bénéficierez de la climatisation réversible, du double vitrage PVC et d'un portail automatique. Une place de parking extérieure privative vient compléter ce bien, un véritable avantage dans ce secteur prisé. La résidence, construite en 2000, offre un cadre de vie agréable avec sa piscine et bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des plages, du port, des commerces et des animations de Rochelongue. Que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier, cet appartement réunit de nombreux atouts : emplacement recherché, terrasse, piscine, stationnement privatif et climatisation. Une belle opportunité à découvrir sans tarder au Cap d'Agde ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 123. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 824 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 7,78 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 135 000 € Agent Commercial RSAC N° 899 503 155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 27.75 m².

Votre agence S'ANTONI Immobilier vous propose de découvrir ce charmant appartement T2 avec mezzanine et cabine, situé au sein d'une résidence privée et sécurisée, dans un environnement calme et recherché. Bénéficiant d'une agréable vue sur le port, ce bien offre un cadre idéal pour profiter pleinement du littoral, que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec vue sur le port, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous profiterez d'une mezzanine avec vue sur le port, offrant un espace supplémentaire idéal pour aménager un coin nuit ou un espace détente. Une pièce cabine avec WC en enfilade complète l'ensemble. Grâce à son agencement optimisé, ce bien peut accueillir jusqu'à 6 couchages. Côté confort, l'appartement dispose de la climatisation, du double vitrage et de volets roulants manuels. Son emplacement privilégié permet de bénéficier d'un accès direct aux commerces et aux commodités. Un parking gratuit situé au pied de la résidence facilite également le stationnement. Un garage est proposé en supplément, offrant un espace de stationnement privatif ou de rangement appréciable. Les atouts de ce bien : sa vue exceptionnelle sur le port, son environnement calme, sa résidence sécurisée et sa configuration permettant d'accueillir famille et amis. Un appartement plein de charme à découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 51. Charges annuelles de copropriété : 874 €. Aucune procédure en cours. Prix hors honoraires d'agence : 170 000 €. Honoraires de 7,06 % TTC à la charge de l'acquéreur. Agent commercial – RSAC n° 899 503 155. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 41.26 m².

Iad France - Anthony Galli vous propose : NICE Saint Roch- APPARTEMENT - T3 61 m² - 5 ieme étage - PARKING - LUMINEUX Cet appartement 3 pièces récent construit en 2021 se situe au 100 boulevard Virgile Barel, son exposition ouest et sa situation au 5e étage avec ascenseur, le rend claire et lumineux toute la journée. Avec ses 61 m² et son accessibilité pmr, il propose un agencement et un équipement moderne. Il compte 2 chambres confortables, une grande salle de bain avec wc, pour un ensemble bien organisé au quotidien avec espace jour nuit bien distinct. Dans le placard d'entrée vous trouverez aussi un cumulus thermodynamique pour plus d'économie. La cuisine est équipée et le salon s'ouvre sur une terrasse à la vue dégagée qui constitue un atout indéniable adaptée à nos soirées niçoises. Le logement bénéficie également d'une place de parking en sous sol. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Galli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 842 607 939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la commune prisée de Combloux, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié proche des pistes de ski, avec navette à proximité et une vue sur la chaîne du Mont-Blanc et Aiguilles de Warens. La commune propose divers commerces, restaurants et activités pour profiter pleinement des plaisirs de la montagne. Idéalement situé, ce bien saura séduire les amateurs de sports d'hiver et de nature. Ce charmant appartement d'environ 51 m², situé au premier étage d'un chalet des années 1980, comprend une entrée avec placards intégrés, un lumineux salon / séjour avec cuisine ouverte donnant accès au balcon, deux chambres dont une avec accès au balcon également et une salle d'eau avec W. C. Vendu avec une cave et un casier à skis, ce T3 rénové avec soin présente un cadre chaleureux et fonctionnel pour profiter pleinement des joies de la montagne en toute saison. Plein d'atouts pour ce joli bien, que ce soit pour un investissement locatif, une résidence principale ou secondaire, cet appartement clé en mains est un véritable coup de coeur ! À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE GAL, Tél. : 06 62 15 30 05, E-mail : valerie.legal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 422255869.

Situé au 3ème étage, cet appartement de type T3 vous séduira dès le premier regard par la qualité de sa rénovation et le soin apporté à sa décoration. L'entrée ouvre sur un généreux double séjour-salon, lumineux et parfaitement agencé pour accueillir aussi bien la vie quotidienne que les moments de convivialité. La cuisine, entièrement indépendante, offre un espace de travail fonctionnel et moderne. Le logement comprend également une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et un débarras — autant d'atouts qui facilitent le quotidien. En complément, trois caves privatives viennent compléter ce bien, une rareté appréciable en plein Paris. Niché dans le 20ème arrondissement, le quartier Charonne-Alexandre Dumas bénéficie d'une belle identité de village urbain. La ligne 2 du métro (Alexandre Dumas) est à proximité, tandis que la rue de Bagnolet elle-même regorge de commerces de proximité, de cafés et de restaurants Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1904 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 06 66 30 71 48, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 984676171.

Un emplacement recherché, Je vous propose de découvrir ce charmant T3 situé à Arcueil (av. Jean JAURES) dans une résidence très agréable, calme et bien entretenue à cinq minutes à pied du centre commercial "la Vache noire" et à 500 m du Rer Laplace. Cette petite résidence est très bien entretenue, avec la présence d'une gardienne, et vous apprécierez sa double sécurisation (portail d'entrée dans la résidence et accès à l'immeuble). À l'extérieur, l'immeuble datant de 1963 a bénéficié d'une isolation et d'un ravalement, de la réfection des toits terrasses, et récemment d'un embellissement des parties communes. Il est important de souligner ces postes importants qui sont déjà réalisés. À l'intérieur de l'immeuble, une entrée très agréable vous permet d'accéder à l'appartement. Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour (17 m²), de deux chambres (11 et 9), d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. Avec une surface habitable de 52 m², chaque pièce a été aménagée pour offrir confort et fonctionnalité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par ses espaces et sa localisation très pratique. Vous pourrez également avoir accès aux deux locaux vélos. Si vous avez un véhicule, il sera possible de vous proposer en sus une place de parking aérienne sur un petit parking donnant à l'arrière de l'immeuble. Les Plus : Ravalement, isolation, et la réfection des cages d'escaliers. À très bientôt pour une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : marierose.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523239069.

Situé à Clermont-Ferrand (63000), l'appartement se distingue par sa localisation idéale au cœur de la ville, offrant un accès rapide aux commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. La résidence Galaxie, Aquila, réputée pour son environnement agréable, se trouve à proximité de parcs et de restaurants, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et convivial. À l'extérieur, l'appartement T3 meublé de 71 m² carrez, situé au 10ème étage / 15, bénéficie d'une place de parking numérotée (4ème étage) dans le bâtiment Auriga. Construit en 1972, cet appartement offre un cadre résidentiel sécurisé et bien entretenu, idéal pour les résidents en quête de tranquillité en plein cœur de la ville. Actuellement loué en courte durée, il génère environ 20 000€ de revenu locatif par an. À l'intérieur, ce bien se compose d'une entrée avec cellier, 1 WC, 1 pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 dégagement, 2 chambres dont une avec espace dressing, et une salle d'eau. Les espaces sont optimisés pour offrir confort et fonctionnalité, tandis que la vue dégagée depuis le 10ème étage confère une atmosphère paisible et agréable à cet appartement moderne et chaleureux. Taxe foncière : 1548€ / an. Charges de copropriété : 685€ / Trimestre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine Martin, Tél. : 06 63 72 19 14, E-mail : sandrine.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 891326837.

À Quimper, dans le secteur recherché et pratique de Prat Maria, découvrez cet appartement T3 de 57 m² récemment rénové, offrant des espaces lumineux et une distribution fonctionnelle. Situé au 3e étage, sans ascenseur, l'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 23 m² bénéficiant d'une agréable luminosité et d'un accès au balcon. La cuisine indépendante offre un espace confortable et fonctionnel. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres d'environ 10 m² chacune, permettant aussi bien d'accueillir une famille que d'aménager une chambre d'amis, un espace bureau ou d'en faire une colocation. Une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un séchoir complètent l'ensemble. Les volumes équilibrés et la rénovation récente permettent une installation rapide, tout en laissant la possibilité aux futurs occupants d'apporter leur propre décoration. L'emplacement constitue également un véritable atout : commerces, transports, établissements scolaires et services sont accessibles rapidement, avec un accès facile vers le centre de Quimper et les principaux axes. Un appartement polyvalent, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif. Points forts : - Belle pièce de vie de près de 23 m² - Ballon d'eau chaude neuf. - Installation électrique neuve. - Appartement rénové (sol, peinture) - Menuiseries PVC double vitrage neuve. - Stationnement aisé sur la copropriété. Cuisine à poser par les acquéreurs. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 355 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1652 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian GUICHOUX, Tél. : 06 62 84 73 76, E-mail : florian.guichoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 842160236.

Ce superbe appartement au 3ème et dernier étage avec ascenseur se situe à 100m des commerces et à 2 pas du Luxembourg Il se trouve dans une jolie résidence de 6 appartements qui allie calme et tranquillité Très fonctionnel, très bien entretenu et très lumineux il ne pourra que vous séduire ! Il se compose d'un vaste séjour ouvert sur la cuisine équipée donnant sur une belle terrasse le couloir vous propose un grand placard et vous amène aux 2 chambres et à une salle de bain avec douche et baignoire un petit local lavage et un wc séparé complètent ce magnifique bien sans oublier le garage commun et la cave privée chauffage central gaz volets électriques La qualité des photos à été améliorée par l IA Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Danielle MAURER, Tél. : 07 81 02 40 97, E-mail : danielle.maurer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 441121464.

Situé à Caen (14000) à proximité des écoles, transports et commodités, cet appartement de 57 m², construit en 2017, offre un cadre de vie moderne et agréable. Au premier étage, il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 7 m², de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'une des chambres offre un accès direct à un jardin privatif d'environ 67 m², un véritable privilège en ville. Cet espace extérieur généreux constitue un véritable prolongement de l'appartement, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou partager d'agréables moments en plein air, tout en bénéficiant du confort d'un appartement. Une cave et un garage sécurisé complètent ce bien. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour profiter d'un extérieur tout en restant proche du centre de Caen. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa DANJOU, Tél. : 06 34 28 81 75, E-mail : lea.danjou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 992409060.