Vente Triplex 3 pièces

Iad France - Virginie Texier vous propose : CAUTERETS - Triplex rénové avec stationnement.

Situé Quartier du Mamelon Vert à Cauterets, cet appartement en triplex propose une distribution soignée des espaces avec de belles prestations.

Après un sas d'entrée, cellier, vous découvrez le niveau principal avec un salon lumineux orienté EST, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle et équipée, complétés par une salle de bain et des WC.

Le tout en parfait état.

Un balcon vous offre une superbe vue sur la montagne et sur le village.

L'étage vous propose 2 chambres avec chacune leur point d'eau et placard.

Belle vue dégagée grâce aux velux.

Enfin un dernier niveau en mezzanine, permet 2 couchages supplémentaires.

Au total vous bénéficiez de 6 couchages.

Cet appartement en très bon état, offre énormément d'atouts, que ce soit pour un pied à terre et / ou un rendement locatif (à disposition) ou une vie à l'année.

Place de stationnement privative.

Contactez moi pour plus de précisions ou pour organiser une visite.

Vidéo sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.67€ par mois (soit 956 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Texier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 978913903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.